重生了，回到小县城当豪门 第585节

　　蔡富军点起烟之后哈哈笑道：“和你一起，总是只有一场，玩的不带劲！”

　　罗阳对会所的确不怎么感兴趣。

　　“好吧，是我的错。”

　　他点头承认道：“下次他们来魔都，我请客，保证几位老哥第二场玩的尽兴。”

　　“就是，我们这个年纪了都玩的潇洒，你这么年轻就老气腾腾，养身啊？”

　　蔡富军笑著调侃了罗阳一句。

　　“喝茶！”

　　寒暄过后，进入主题。

　　“老哥，这次请你过来，是想商量一件事情。”

　　“你这就见外了！”

　　蔡富军端起茶杯，浅浅喝了一口之后道：“咱们之间还提什么商量不商量的，你直接说就得了。”

　　“明年开始，柠檬CC的店铺扩张速度要进一步加快，尤其是加盟店，会放开，届时店铺数量会有一个井喷式增加。”

　　罗阳吐了一口烟，笑著道：“店铺装修这一块，奈雪+柠檬CC，工程量可能会超过3个亿，利润可观，要是还像之前那样放著给别人做，实在是太可惜了！”

　　赚钱的事情，谁不喜欢？

　　蔡富军之前就打过这方面的主意。

　　只是罗阳这边一直没有启动，他暂时找不到契机聊这件事。

　　现在罗阳居然主动说了出来

　　他能不激动吗？

　　“就是，这么大一块肥肉，怎么可以掉到别人碗里去？”

　　蔡富军轻轻一拍桌子道：“而且都是模式化装修，尤其是加盟店，收取的装修费完全高于常规价格，利润实现百分百都有可能，咱们完全可以自己成立一家装修公司嘛！”

　　“我就是这个意思。”

　　罗阳笑著道：“我手里有建筑队伍，老哥搞建材的，咱们完全可以联合起来搞一家装修公司。”

　　罗建国是总承包，几个亿的活都能接，现在又是国泰副总，分管工程。

　　这些蔡富军都知道，所以罗阳这么说，完全没毛病！

　　“因为资金回笼快，所以投资也不需要太大。”

　　罗阳继续道：“尤其是加盟店，都是先收取费用的，等于是活还没干，工程款就已经结算了”

　　“哈哈哈，罗生堂更是咱们自己的公司，直营店装修付款也不存在拖欠！”

　　蔡富军大笑著道：“等于是捡钱嘛！”

　　两人一唱一和，完全没有提到把装修公司纳入罗生堂的意思。

　　说了半天，也没提到占股的事情。

　　“罗老弟如果要搞的话，我建议还是趁早。”

　　终究是罗阳占据著主动，聊到后来，蔡富军忍不住切入了主题。

　　他中肯的建议道：“尤其是施工队伍，越早熟悉店铺装修模式越好，省的明年大爆发的时候手忙脚乱，跟不上店铺扩张速度！”

　　“嗯，我也是这么想的。”

　　罗阳点了点头：“这周回阳市就跟家里商量一下，尽快拉起施工班组。”

　　“摊子很大啊！”

　　现在就是相互暗中争取的时候了。

　　罗阳提了组建施工队伍，蔡富军就说摊子大的问题：“一旦放开加盟店，肯定是全国各地开花，到时候可能需要几百支队伍散开到各处，怎么管理，怎么采购材料这些都有难度！”

　　“是啊，摊子一下子要铺开这么大！”

　　罗阳咂嘴道：“看样子要在各个省份设立分子公司，统一管理该省的加盟店装修事宜，来不及的情况下，甚至要发包给当地装修公司.”

　　蔡富军被罗阳说的愣了一下。

　　是啊，摊子大并不是多大问题，完全可以舍弃一部分利润，分包给当地装修公司嘛。

　　这样一来，别说施工了，连材料采购的步骤都可以省掉。

　　总部主要负责巡查和监督。

　　“罗老弟，不是我说，材料采购里的猫腻太大了，即便要分包出去，最好也是包工不包料。”

　　蔡富军想赚的更多：“而且装修工程量大，完全可以从厂家直接谈采购，这样一来，咱们的利润可以更大！”

　　这就是集采了。

　　很多地产公司也这么做。

　　尤其是大型地产公司，每年竣工几百万、上千万平米房子，外墙涂料、铝合金门窗等材料，直接和厂家谈的话，成本不知道要节省多少。

　　随著一项项各自领域擅长的被说出来，双方的试探告一段落。

　　“组建这么一家装修公司，老哥觉得初始投入资金需要多少？”

　　终于说到核心问题了。

　　“我觉得有个1000万就差不多了！”

　　现在的直营店，奈雪精致一些，店铺面积也大，装修费用大致在8万~15万之间，柠檬CC店铺面积小，装修也没这么高档，所以费用基本在2万~3万之间。

　　算上一个月的装修周期，有1000万的资金，足以应对同时开工50~70家店铺的装修工程。

　　之后的资金就周转起来了，加上不菲的利润，完全可以越做越大。

　　加盟店数量再多也不怕，因为是先收取装修费用的。

　　“我出800万，外加长三角地区材料前期垫资，占股30%，怎么样？”

　　要不是考虑到需要罗阳象征性的出点钱，蔡富军完全可以包圆了这1000万初始资金。

　　30%

　　这个生意不会长久，也就两三年里比较赚钱，随著店铺扩张达到极限，工程量会一落千丈。

　　但是这个生意很赚钱，在达到饱和之前，每年赚一个多亿，妥妥的。

　　蔡富军一下子要去30%，几年下来，等于是要拿走一个亿以上的利润！

　　“老哥，不瞒你说，我这边好几个人要分！”

　　沉吟片刻后，罗阳开口道：“我个人也顶多占到40%左右你那边还是适当要让出来一点。”

　　老妈娘家那边打算给一股，大伯、三叔家给一股，负责施工队的楚军鹏那边打算给一股，江雯给一股，曹子曦那边要藏点私房钱，七七八八算下来，差不多要给出去30%的股份。

　　至于自己名下的，那是要随时投资给项目的。

　　“25%罗老弟，真不能再少了！”

　　蔡富军忍痛割掉5%：“材料采购方面，老哥我还要耗费不少精力的，光这个搞好了，利润提升三五个点不难！”

　　罗阳也知道不能再压了。

　　因为蔡富军没有摆明了说一件事，这25%的股份，不可能全部归他自己。

　　刘海山、何茂松肯定要从他那里买走一点。

　　虽然溢价，但是蔡富军最后能剩下15%就不错了。

　　这是一次公司体系外的谈判，却离不开公司内部股权的纠缠。

　　最终谈下来，罗阳还是让出了25%的利益。

　　大家在外部形成一个新的平衡。

　　聊完最核心的东西，接下来的聊天就轻松了许多。

　　“晚上到我店里小聚一下。”

　　离开的时候，蔡富军满脸笑容的握著罗阳的手：“有好酒好菜招待。”

　　好酒好菜？

　　信你个鬼！

　　但也的确值得期待。

　　“我也怀念老哥店里家常菜的味道了，稍晚一定去！”

　　他送蔡富军一直到公司门口。

　　返回办公室的时候，冲已经坐在董事办休息区的谭英招了招手。

　　“什么时候回魔都的？”

　　谭英是从泰国赶回来的，他之前以监制的身份跟《泰囧》剧组在曼谷。

　　“昨天晚上到的。”

　　“《泰囧》拍摄的进度怎么样了？”

　　“进度还算可以，主要是取景，徐导要求高，跑了不少地方”