重生2011，二本捡漏985 第328节

　　拆迁肯定是按建筑面积算，王逸可不会傻到一千平的地，就建一千平的单层厂。

　　建多层厂房，总面积就多了！

　　于是，三千平的服装厂地皮，只用了两千平，就建了7000多平！

　　“好，既然面积没问题，那就看下我们给你的拆迁补偿方案！”

　　梁主任说着，递过来一份名细。

　　王逸仔细阅读：

　　一、被征收房屋价值补偿费用3606.72万元。

　　二、相关奖励费用合计1248.4万元。

　　1.提前签约奖励721.4万元。

　　2.提前搬迁奖励527万元。

　　三、相关补助及其他补偿合计4476万元。

　　1.停产停业损失补偿3125万。

　　2.工厂员工的安置补偿327万。

　　3.工厂设备及物料损失和搬迁的补偿1024万。

　　被征收房屋的补偿、奖励、补助的总费用为9331.12万元。

　　全部加起来，足足9331.12万！

　　王逸表情平静，心中却很是惊喜。

　　其中停工停业损失补偿和设备物料补偿，是个大头！

　　毕竟亮彩服装厂生产得好好的，营收不俗，如今一拆迁，直接断了营收，自然得补偿。

　　“王董，这个补偿金额，是鉴于服装厂的恐怖营收，才给出这么高的价格！”

　　梁主任叹了口气，他们也无奈。

　　谁想到一个小小的服装厂，生产的衣服能卖的那么贵，还卖的那么好！

　　离谱啊！

　　于是，单停产停业补偿，就达到了几千万。

　　“行，这个补偿协议，我同意。”王逸没有继续要高价。

　　一百多万买的小工厂，后续扩建他又投入了两三百万，总共花了不到五百万。

　　现在能拿到九千多万的拆迁补偿，已经很好了。

　　更主要的，再多要几百万，破亿了，那就太扎眼了。

　　人啊，得知足。

　　“好！”洪主任喜上眉梢：“签字后，我们可以先付你五千万，你需要在半个月内，完成搬迁工作。完成后，我们再支付剩下的部分。”

　　“没问题。”王逸直接签字。

　　“五千万拆迁款，两天内到账。请放心。”

　　梁主任笑道，随即话锋一转：“我多问一句，厂里的工人，你打算怎么安排？”

　　扩张后，服装厂有三百多工人，不是个小数。

　　“梁主任，放心，我在绕城高速以东，还有一家服装厂，有足够的岗位，到时候我会安排他们进入东郊工厂工作，包吃包住。”

　　“当然，若是有人不愿意去，那就给些遣散费。”

　　“好，你这样安排，最好！”

　　梁主任松了口气：“可惜啊，我们县城，少了一家服装厂。”

　　王逸听出了他的意思，这是想王逸继续在县城投资建厂啊！

　　毕竟庆云县经济低迷，财政也吃紧。

　　接下来几年拆迁，县里还有点钱。

　　等十年后，财政吃紧，体制内的工资都得借钱发……

　　若是有纳税大户，那还宽裕点。

　　但小县城，别说纳税大户了，实际上企业都没多少。

　　“梁主任不用担心，庆云县这一拆，东郊乡镇成了城区，会有越来越多的企业搬入的！”

　　梁主任眼睛一亮，等着就是你这一句话：“王董就不想搬入，弄个新的服装厂，给家乡做做贡献？”

　　王逸微微一笑：“若是有好的政策，我也想为家乡做贡献啊。对不？”

　　意思很简单，身为庆云县人，自然希望老家发展好一点。

　　若是有扶持政策，王逸愿意在庆云县再建一个大型服装厂。

　　现在美柚、甄柚全面开花，国内国外全面热销，哪怕这个月秋韵服装厂二期投产，日产能达到恐怖的20万件。

　　再加上东瑞、棉森各五万件，以及沈氏代工厂的十万件，日产能达到了四十万件，但依旧压力不小。

　　毕竟美柚实体店越开越多，国外市场越做越大，还是有很大的增长空间。

　　哪怕再多一个日产能十万的大工厂，都问题不大。

　　尤其是明年三月份，春暖花开，美柚服装的销量还会再度飙升！

　　王逸急需投厂扩建！

　　“王董，只要你心系乡里，愿意来投资，一切都好说！”梁主任喜上眉梢：

　　“实不相瞒，县管委会已经给你规划了一块很大的场地，足够你建工厂！500亩工业用地，免费给你，一分不要！至于建工厂的钱，管委会穷，帮不上忙，但是税收优惠政策，都有！”

　　王逸明白，这是能给的，都给了。

　　庆云县不是高新区，穷的叮当响。

　　高新区能一次性拿出300亩商业用地，五亿无息贷款，给王逸。

　　庆云县没这么财大气粗。

　　只能一次性给500亩工业用地，虽然价值比起高新区的300亩商业用地差远了，但也算拿出能拿的最大诚意了。

　　也不加对赌协议，就直接白送！

　　怕王逸不同意，梁主任接着道：“位置就在国道到县城的交叉口，紧挨着国道，交通极其便利！周围以前也有服装厂，不缺熟练工人。”

　　王逸点点头：“好，我也想给庆云多贡献一些税收，多创造点GDP！”

　　随着国际化推进，美柚、甄柚越做越大，服装厂产能不足，必须继续投建新厂。

　　作为土生土长的庆云县人，不妨支持下县城。

　　王逸也想县城越来越好。

　　至于担心王逸来庆云县投资，会有人使绊子，吃拿卡要……

　　这个不用担心，作为本地人，王逸本就有优势。

　　此外，他的生意做得那么大，在帝都都做大了，和帝都管委会都熟了。

　　县城这边，没几个人敢找他麻烦！

　　现在的美柚羽翼丰满，都想着借美柚的势，飞黄腾达。

　　没有谁会不开眼地上前作死。

第191章 县城投资，数学黑洞！

　　“好，太好了！”

　　梁主任喜上眉梢，没想到这事进展得如此顺利。

　　拆迁谈判的顺利，工厂投资的事，也顺利！

　　虽然是省会城市，但庆云县的经济在全市排在下游。有没有王逸的投资，影响很大。

　　一来，五百亩的工厂一旦投产，每年的税收都是一笔巨资。

　　二来，这么大的工厂，能带动多少就业？解决多少失业？创造多少经济价值？

　　这些，管委会早就考虑好了。

　　实际上，拆迁办一开始就给出九千多万的拆迁补偿，也是一种诚意，让王逸来县里投资建厂的诚意！

　　若是换了别人，起价最多五千万，一番谈判，最后也就七千万到顶了，根本不会一上来就九千多万。

　　这些对方不明说，可王逸心里明白！

　　因此，当梁主任拉拢投资，又送厂地，王逸也就欣然应允。

　　互惠互利的事情，没必要拒绝。

　　明年春天，美柚市场全面爆发，产能肯定不足。

　　与其再找新的代工厂，让对方赚走上亿代工费，还不如自己花上一千多万，自己建厂！