重生2011，二本捡漏985 第305节
正是凭借极致效率和多线程发展，所以王逸才能在这么短的时间内，把美柚做得那么大！
当然，这种多线程模式，王逸可以做。
换了其他人，那就得悲剧了。
无他，作为重生者，王逸知道什么有前途，不会犯错，多线推进都没问题。
可换了其他人，没有重生者的先知，单线程发展可能都得干破产，更别说多线程了。
比如吴凯的酒吧，开学一个月了，不算装修投入，亏损都有十几万了……
朱长林知道王逸的效率，雷厉风行：
“好的，老板，那我让人订下午的机票，咱们飞过去。”
“好。”王逸挂断电话，直奔颐和原著。
早在之前，确定要去考察供应链时，简子妍把签证之类的，都已经办妥！
作为秘书，这些事不用王逸交代，她都得提前安排好。
售楼处，王逸刚停下车，刘彩已经等在门口。
一同等着的，还有一位中年男子，正是营销总监钱锟。
“王老板，您好，真不好意思，我昨天都不知道是您。”刘彩迎了上来。
“小事。”王逸摆了摆手，毫不在意。
刘彩介绍道：“王老板，这位是我们营销总，钱锟钱总。”
“你好，王老板，我们吴董交代我，亲自负责你这一单。”
钱锟笑着伸出手。
“伱好，有劳钱总了。替我谢谢吴董！”
王逸知道，那位吴董就是龙湖集团董事长了。
这年头称呼也有意思，所有经理，总经理，一律称X总。
董事长称X董。
王逸这种一人独资企业，没有股东，没有董事长，就成了王老板……
听上去有点土，但是没办法，叫王总降了身份，又没董事长，只能叫王老板！
钱锟带着王逸又看了一遍68号楼王，确定没什么问题，这才带着王逸签购买意向书。
营销总权限1.9亿的楼王，王逸1.7亿拿下。
其中他的面子值1000万，莫教授的面子值1000万。
接下来，按理说得办理贷款。
这种别墅的贷款，一般只能贷五成。只有个别银行，可以做到六成。
比如和龙湖深度合作的工行，针对少数优质大客户，做到六成。
即便如此，王逸依旧得支付四成首付，6800万！
贷款1.02亿，三十年等额本息，月供54万多，其中利息四十多万。
等额本金，最初月供近70万，利息五十多万！
王逸算了算，太麻烦，也不划算。
每个月的利息都能买辆奔驰了！
还不如全款拿下！
不过，王逸个人账户没那么多钱，就得通过某些方式，把美柚公司的部分利润，纳税后，合法转移成王逸自己的钱！
然后直接全款买下！
以后用到钱的时候，再把别墅抵押贷款。
这些，宋思凝早就给他安排好了。
若是直接交税，那得按照35%的税率，一亿得交三千多万，太高了。
于是，早在之前，宋思凝就在税收洼地给王逸注册了个独资公司，通过独资公司，给美柚提供技术服务。
比如最初的美柚APP，就是王逸独自开发的，然后卖给美柚科技，美柚科技给王逸的独资公司支付报酬。
这种独资公司不需要交企业所得税，只需要交个税。
而税收洼地的综合征收的税率4-5%左右，那王逸需要交的税，就少很多很多。
王逸准备的一亿首付，都是半月前用这种方式合法公转私的！
如今再操作一次，纳点税，再合法转出一亿就是。
总共两亿，1.7亿买别墅，1000万交税、装修！
剩下的2000万留着，有合适的好项目再投资。
钱锟询问道：“王董，这房子是要办理房贷吗？”
王逸摆了摆手：“直接全款吧，我先付一亿，剩下的七千万，半个月内打给你们！”
“好，王老板大气！”
钱锟喜上眉梢，1.7亿豪宅的，一次性全款，少见，真少见。
只能说美柚，真特么赚钱！
随后，王逸签了合同，安排转账一亿。
剩下的钱，等宋思凝那边处理完毕，合法转到王逸名下，全部结清就行。
一般买房也是如此，签了购房合同之后，并不需要当天付首付。
只要半个月内支付首付，办理贷款就行。
期房的话，有的人拖了几个月才交首付……
“王老板，恭喜您入住颐和原著楼王！”
钱锟拿出一些钥匙，双手递给王逸：“这是您家的钥匙！”
随后又取出名片：“以后有任何需要，您随时叫我就行！”
“好的。”王逸来到别墅看了看，叹了口气：
“毛坯房，房本2500平，使用面积4000平，装修都得一年！接下来，还是先住小富婆家吧！”
随后，王逸开着车，直接回了星逸科技园。
在星逸科技园，简子妍也给王逸置办了一处三层的独栋套房。
既有会客室，还有健身房，以及很多卧室……
这两天刚弄好，所有设备、家具，都是全新的。
王逸看了，很是满意。
只是让王逸意外的是，简子妍在一楼，给她自己留了个房间。
见王逸盯着自己的房间看，简子妍面色微变：
“老板，我就想着在你旁边办公，有事你喊我方便。你若是不想被打扰，我……我……我这就搬走。”
王逸笑了：“不用，你在这就行。”
一楼主要是会客室、健身房，以及几个客房而已，简子妍住一楼没什么。
王逸的办公室、卧室，都在二楼。
以后公司忙的时候，直接住科技园就是。
“对了，子妍，莫教授入职的事，你处理的怎样了？”王逸问道关键。
1.7亿买下房子，莫教授帮了大忙，让他多省了一千万。
若是没有莫教授，王逸搬出美柚王老板的身份，最少也得1.8亿！
王逸自然得好好报答莫教授一番。
“教授入职得下个月了，十一之后。”简子妍解释道。
作为大学教授，可以在企业兼职，甚至当律师都行。
毕竟大学的那点工资，这种大牛真看不上。
若是不让人家兼职，怕是很多大牛都会离开高校。
高校年薪十五万，企业年薪一百万，怎么选？这还用说？
毕竟2011年教授的工资，真不高。
哪怕是北航，教授也就十五万。换了二线城市，能拿到十万都难。
不过这种教授在兼职前，都得向学校报备，等学校审批通过了，才能入职。
“莫教授今天递上材料，等审批通过，怎么都得十一节后了。”
王逸点点头：“行，这事一定重视。”