重生2011，二本捡漏985 第300节
简子妍喜上眉梢，没想到这种泼天富贵，还有她这个小秘书的事！
真好。
不过拍肩膀几个意思？
真拿着我当兄弟了？
简子妍神色有些复杂，可王逸已经下楼。
柳诗诗的甄柚广告拍摄，要一整天，明天还得过来拍摄杂志。
王逸打了个招呼，直接离开了。
眼下钱够了，帝都户口也有了，简单吃了个午饭，王逸打算去看看房子。
帝都的房子，会越来越贵。
尤其是王逸喜欢私密性，想要买地段稀缺的豪华别墅，价格更是越来越贵。
随着限购政策出台，再有钱也只能买一套，富人那肯定往贵里买，往大了买。
于是帝都的经济性别墅价格有所下降，豪华顶奢别墅的价格却直线飙升！
像是西山别墅群的独栋别墅——颐和原著。
2007年开盘三万左右，2011年已经涨到了七八万一平！
十年后，十八万一平！
没办法，颐和原著背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖，位于清朝三大皇家园林的核心位置！
别的豪宅，都是钢筋水泥混凝土。
而颐和原著有山有湖，还有三大皇家园林。
这种稀缺资源，放眼全国，都没多少。
更主要的，位置也好，旁边就是清北、党校，安全的很……
离着中关村也只有三公里，王逸从星逸科技园开车，十分钟就到了！
不是一般的方便。
若是价格美丽，买颐和原著真的可以。
至于其他的豪宅，比如万柳书院之类的，几年后才推出！
目前能买到的新别墅，离星逸科技园也近的，只有颐和原著了。
太远的不考虑，王逸可不想天天通勤一个小时，太折磨人。
十分钟后，王逸来到颐和原著。
依山傍水，风景宜人，一下子就让王逸嘈杂的心都沉淀下来。
走入其中，仿佛生活节奏都变慢了。
离着颐和园仅一墙之隔。
借助植被和水系的合理布局，使得别墅区的景观，成为颐和园后湖的延续！
除了三大皇家园林的颐和园（清漪园），周围还有畅春园、圆明园，妥妥的风水宝地！
对于风水学，王逸并不深究。
但附近的环境，三大园林，昆明湖，是真的勾人。
王逸走进售楼处，置业顾问笑着迎了上来：
“您好，先生，欢迎光临颐和原著。”
王逸点点头，看向沙盘。
顾问小姐姐温婉道：“我们颐和原著占地147亩，有91栋官式大宅，900—3000平米9种户型，18种外立面。帅哥喜欢什么类型，我可以带去你看看！”
王逸没有直接回答，而是问道：“售价在什么范围？”
“售价的话，不同的户型，不同的面积，价格是不同的。”
置业顾问指着沙盘娓娓道来：“比如位置最好的楼王，面积2500平，使用面积3300平，带着1000平的院子，差不多八万一平，当下售价2亿。”
“不过其他的别墅，位置不如楼王好，面积也没这么大，价格就更合适一些，总价6000万到2亿，应有尽有。”
王逸：大家送点月票，给我买别墅！
第177章 亿豪宅，王老板的传说
第177章 2亿豪宅，王老板的传说
置业顾问刘彩见王逸是真感兴趣，也不担心对方只是问着玩，反而详细介绍道：
“颐和原著房本面积最小750平，最大2500平。”
“位于三大皇家园林的中心，有限高要求。只能做成地上两层，地下两层。”
“其中，地下一层有采光顶，下沉式庭院。地下第二层全部是赠送面积！”
“比如750平的户型，实际使用面积是1052平！带四个车位，150平花园。”
“而2500平的户型，实际使用面积是4000平！带8个车位！1000平花园！都会比房本多出三分之一以上的面积！”
王逸懂了，颐和园一墙之隔的位置，隔壁还有圆明园、畅春园，这种位置想要地上盖三层，官方都不答应！
绝对限高！
没办法，都把别墅盖到皇家园林去了，还想整多层？
实在是想多了。
王逸开口问道：“楼王户型还有多少现房？”
91栋独栋官邸，分成好几期开发，不只有一栋楼王。
相反，每期都有一两栋楼王！
就像小区，楼王不是只有一套房，而是一两栋，大几十套。
“楼王户型目前还有三套现房，其中一套是今年刚推出的。先生感兴趣的话，我带你去看看！”
“好！去看看。”
刘彩拿了钥匙，带着王逸走向别墅区。
一路走过来，她先带王逸看了小户型和一千多平的大户型，最后来到楼王户型！
这一路，王逸彻底认识到了豪门的贫富差距。
颐和原著的小户型750平，大都位于不好的位置，院子才一百来平。
很多还都被挡住，影响采光。
而一千平以上的大户型，位置更好，但大都上亿了！
至于2500平的楼王户型，全部位于最好的位置！
周围环境和水系，全部都是最好，总价也最贵！
王逸算了一下，750平小户型6000万一套，一平也得八万左右了，位置采光都不好，上车门槛低，但真不划算。
这么多钱都花了，再采光不好，受那个憋屈，真意义不大。
而楼王户型，总价两个亿，也是8万一平。
没办法，总价太高，买得起的人少，没法再涨价，甚至可以谈价！
毕竟这是2011年的两亿，不是2021年的两亿！
先不说很多人买不起，就算部分人买得起，也不敢买。
太扎眼了。
也只有王逸这种，身家数十亿以上的商人，才敢光明正大地买！
最后，刘彩带着王逸来到刚推出的楼王户型：
“先生，如你所见，这套房子房本2500平，总使用面积4000平，花园1000平，你可以种一些自己喜欢的花草树木。”
“一层尊贵社交场所；二层宽阔起居世界，360度采光！”
“地下一层有采光顶，有下沉式庭院，有泳池、spa房、保姆间，是业主的高端私人会所，尽享人生乐趣！”
“而下二层，纯赠送的一层，有影音室、酒窖、车库等，满足主人收藏鉴赏癖好，更具安防功能！”
……
刘彩一一介绍。
王逸承认，他心动了。
真的心动了。
这房子，除了价格贵，别的毛病都没有。
至于说地下两层浪费面积，这也无所谓。
毕竟地下第一层有采光顶，下沉式影院，满足私密性。