人在香江，打造超级财阀 第471节

　　为了让她不向她父亲透露这些钱，苏城干脆明白地说出了她父亲可能发生的事情。

第758章 中华巴士

　　整个周日，苏城都陪伴着许久未见的关嘉慧。

　　钟楚虹那边，他出来的时候，已经跟她说过，晚上不回去了。

　　直至第二天上午，苏城才让司机将关嘉慧送回学校去。

　　而苏城，难得的一个人在别墅中吹着海风。

　　到了中午，苏城才走下别墅，让人将门锁好之后，坐上了车，前往天启物业公司总部。

　　昨天，天启物业公司的总经理郑庆波就打电话给苏城，说是有事要跟他汇报。

　　不过，苏城当时陪着关嘉慧，也就先不理会这事情。

　　等今天送关嘉慧离开之后，苏城才打算过去一趟。

　　毕竟如今天启物业公司管理的资产，可占据着他总资产的不小比例，还是要关心一下的。

　　天启物业公司总部实际是就在新苏氏集团大厦，原来的联邦大厦。

　　苏城从会德丰集团那边购买了联邦大厦之后，联邦大厦虽然改名为苏氏集团大厦，但是产权人挂在了天启物业公司的名上。

　　因此，虽然如今整栋大厦苏氏集团可以随便用，但是名义上属于天启物业公司管理，而且大厦目前也有一部分楼层办公室是出租的，整栋大厦目前的物业都归天启物业公司管辖。

　　到了苏氏集团大厦之后，苏城并没有去找杨朝业，而是直接上了天启物业公司总部所在的楼层。

　　公司规模不大，所以占用的位置也不需要太大，天启物业公司的总部办公室，甚至也仅仅是整层楼中的四分之一面积罢了。

　　毕竟，虽然目前天启物业公司管理的物业非常多，但经营模式简单，总部不需要太多的办公员工，更多的是财务人员为主。

　　“老板，您来了。”看到苏城过来，正在办公室等待的郑庆波，赶紧起身拉开椅子，让苏城入坐。

　　郑庆波的办公室，比较简陋，甚至连沙发都没有，二十几平方米的办公室里，就一张办公桌，以及后边的一张书柜，其它地方，都是空荡荡的。

　　苏城前几天才刚来过，不过当时郑庆波在濠江那边处理濠江那边的物业问题，所以苏城过来就晃悠了一圈，就离开了。

　　“嗯，我们也有一段时间没见过面了，天启物业公司目前在你的管理下，还是可以的，怎么样，感受如何？”苏城笑着说道。

　　天启物业公司毕竟拥有近百亿港元的资产，所以虽然苏城没有亲自管理，但也非常关注这边的情况，每段时间都会有人向他汇报天启物业公司的情况，从这段时间他对公司的了解，虽然公司一下子拥有了这么多的物业，但依然被管理得稳稳当当的。

　　“我毕竟有十几年的物业公司管理经验，虽然天启物业公司的物业要比之前所管理的物业公司都要多得多，但是管理方法都是一样的，只要人手充足，就能打理得好，另外和记物业公司那边，我暂时将工作交给了副总经理全权管理，我也能够将所有的心思放在这边，这也是我的工作职责，作为公司的负责人，我理应将公司管理好。”郑庆波谦虚地说道。

　　“不管怎么样，有能力我自然不会让你的才华埋没，目前的考核来看，你还是胜任天启物业公司总经理这个职位的，不过时间尚短，如果到9月份，你的任职还令我满意的话，那么这个职位你就直接从临时兼任转为正式吧！”苏城直接说道。

　　郑庆波目前其实不仅仅是天启物业公司的总经理，更是和记物业公司的总经理，当初成立天启物业公司，也不过是临时性地让熟悉这个行业的郑庆波来临时兼任罢了。

　　两者之间，自然不能相比，天启物业公司的重要性比和记物业公司要强太多了。

　　“老板请放心，我保证将天启物业公司管理好！”郑庆波正了正身形，郑重地说道。

　　对郑庆波来讲，相比和记物业公司这个小平台，天启物业公司才是一个更大的平台。

　　水往低处流，人往高处走，郑庆波也不例外。

　　“对了，你找我过来，有什么事情要汇报？”苏城回到正题。

　　这才是他过来的原因。

　　“老板，是这样的，我在管理天启物业公司的这些物业时，也知道了老板您想要哪些物业，因此也为老板留意香江目前的一些适合收购的物业，这里我汇总了一份表格。”郑庆波从办公桌上拿了一张4A纸，递给了苏城。

　　郑庆波是没有收购物业的权利的，他仅有打理苏城买的那些物业的权利，以及对公司名下的物业进行出租、收租等工作。

　　“噢？有心了。”苏城也没有因此责怪郑庆波多事，而是好奇地看了起来。

　　“铜锣湾礼顿道嘉合大厦，在售总价3.28亿港元。”

　　“深水湾28号别墅，在售总价282万港元。”

　　“观塘炮台山工业大厦，在售总价1850万港元。”

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　　每个物业的后面，还有详细的资料。

　　从这点来看，郑庆波下了不少功夫。

　　暂时来讲，郑庆波应该不会想着为自己谋私人利益，毕竟他现在还在考核阶段，就是要有很好的表现。

　　而且，这些物业的价格，也不是说是这个就是这个的，如果苏城想要，还得继续去压价。

　　当然了，和郑庆波也不是没有一点关系，如果苏城将这些物业都购买的话，那么郑庆波管理的物业，就会更加的多，对他也算是间接有好处了。

　　他这么做，主要还是想在苏城面前表现一下他的能力，让苏城对他的好感度增大。

　　“嗯，都很不错，我会找人筛选，合适的话就买。”苏城看完之后，对郑庆波说道。

　　“还有一件事情，我想向老板您汇报，这也是我关注了许久，才发现的事情，而且非常符合老板您的要求。”郑庆波继续说道。

　　“嗯，你说。”苏城不可置否地说道。

　　“是老板，我注意到，中华汽车有限公司这家巴士公司名下拥有许多地皮，这些地皮以其都是它们廉价购买的，用作车厂、停车场等作用，到如今，这些地皮早已经大幅度上升，但是中华汽车有限公司的股价却非常低廉，如果老板您看上的话，说不定能够以很不错的价格，把这家老牌巴士公司收为己用，到时候，大量的土地，就成为老板您的了。”郑庆波仔细地汇报了起来。

第759章 这是个好生意

　　“中华汽车有限公司？”苏城还真没有关注过这家公司。

　　香江的老牌企业，实在是太多了，这里虽然面积不大，但是数十年历史的企业却是不少见。

　　而老牌企业凭借着悠久的历史，的确有可能囤有很多土地。

　　像港灯集团、九龙仓集团、和记黄埔集团等等，皆是如此。

　　特别是公共事业单位，像港灯集团，在以前囤地皮这块政府更是提供了很多便利。

　　而中华汽车有限公司，作为一家巴士公司，当然也属于公共事业单位。

　　所以，按照郑庆波所说的，这家公司在以前囤有很多地皮，以非常低廉的价格囤了许多地皮，一点也不奇怪。

　　“行，我知道了，有空我会注意的。”苏城也没有跟郑庆波在这个问题上多说，如果他真的对这家公司感兴趣，最终也是交给天元投资公司去负责暗中收购，而不是交给郑庆波去负责。

　　之后，苏城与郑庆波聊了许多关于天启物业公司的事情。

　　对于这家物业公司，苏城是非常重视的，毕竟别看现在这些物业的价值可能还没到一百亿港元，但是未来二三十年之后，它必定能够升值几十倍。

　　而且，除了物业本身的升值之外，在这二三十年里，也是一直在出租为苏城创造利益的。

　　所以，这些钱加起来，所创造的利益，就不是几十倍这么简单了，而是上百倍甚至是更多。

　　可以这么说，天启物业公司就是用来给苏家创造底蕴的。

　　哪怕未来他的其它企业都因为做生意亏损了，他因为拥有天启物业公司，也能立于不败之地，这就是底气。

　　在天启物业公司待了一个多小时，苏城便离开了。

　　他没有上楼去找杨朝业，而是直接让司机载着他前往天元大厦。

　　在车上，苏城给张启正打了个电话，告诉他自己一会就到，让他在公司等待。

　　二十分钟后，苏城就到了北角的天元大厦。

　　在总经理办公室里，苏城也见到了正在等他的张启正。

　　“老板，还好你给我打电话，要不然我可能已经去九龙半岛那边了。”张启正见到苏城，便说道。

　　“噢？去九龙半岛有什么事情吗？”苏城好奇地问道。

　　“去香江证券交易所，那边操盘手打电话让我过去一趟。”张启正说道。

　　“关于汇沣银行的收购吗？”苏城一下子就想到了这点，目前，香江这边的操盘小组，最大的任务，就是暗中收购汇沣银行的股票。

　　除了香江这边的之外，在英国、漂亮国、法兰西都有操盘者针对这个股票，因为这个股票它是多个交易所上市的。

　　“老板你还真猜得没错，汇沣银行股票的收购，这些日子来一只稳固推进着，根据最新掌握的数据来看，四位操盘手已经收购的股票，总数足足有3.89%了，预计下个月，我们收购的汇沣银行股票，就能突破4%，离成为汇沣银行大股东的距离越来越近了，今天负责香江这边的操盘手打电话跟我汇报说有一股量比较大的股票，就是价格比正常交易价格偏高一点，让我过去看看要不要一次性吸收了。”张启正汇报道。

　　苏城看了看时间，现在是下午的一点半，时间还早。

　　像汇沣银行这种股票，挂上去的股票如果高于平均交易价格一般不容易卖出去，所以正常情况，这个价格比平均交易价要偏高的股票，短时间内几乎不会有人去买的。

　　而证券交易所的上班时间是截止到下午四点钟，张启正在这个时间前过去，都是没有问题的。

　　不过，苏城还是问道：“你不急着过去办事情吧？”

　　“这事不急，收购汇沣银行股票这事情，是打持久战的，不急一时，我晚些再过去看看情况也没有什么问题。”张启正笑着说道。

　　“不急就行了，我正好找你有些事情要交代你去做。”苏城说完，从口袋里拿出一张被折叠起来的A4纸，递给了张启正。

　　张启正接过A4纸，仔细地看了起来。

　　“这是老板你有意收购的物业吗？”张启正大概看了一遍之后，将纸放到了桌子上问道。

　　“这是天启物业公司总经理郑庆波先生最近帮我留意的一些物业，我看了一下，觉得还不错，你找个时间找人帮我调查一下，合适就压价收购，不合适就算了。”苏城直接说道。

　　“好，我知道了。”张启正将纸收了起来，点头说道。

　　这事情，他很有经验，到时候再找和记黄埔集团那边的谈判组去压价，适合就收购。

　　“另外，还有一件事情，我最近可能要收购一家上市公司，你做好准备。”苏城继续说道。

　　“噢？是哪个公司？”张启正好奇起来了。

　　能入老板眼的企业，应该不是什么小企业，起码是香江知名企业。