人在香江，打造超级财阀 第413节

第659章 考察

　　“我倒是想收购，就是不知道人家老板愿不愿意了，毕竟人家当老板过得可滋润。”杨朝业笑着说道。

　　这边开发之后，他以后肯定是要经常过来的了，不说天天过来，起码每个星期都会来这边。

　　而且这边以后会有苏氏集团大量的员工，有一家属于自己的高级饭馆，其实也不错。

　　餐饮业做得好，其实也很有前途。

　　在收购下来之后，把这个口味复制下来，往香江、新嘉坡、湾湾等地方去开，想赚钱也不难。

　　“那就有空找他谈谈呗，同意也好，不同意也罢，都无所谓，我见他看起来也算是一个很圆滑的人，要不然也不可能在鹏城这边能混得这么开，给他一个更大的发展机会，什么事情，都能做到相互成就的。”苏城随意地说道。

　　一家饭馆，他倒不是很在意，只是觉得这里的菜味道不错，才有了这个想法而已。

　　“嗯行。”杨朝业点了点头。

　　一顿饭吃下来，花的钱并不多，可苏城等人吃得心满意足。

　　离开了这家客家菜馆，苏城等人再次回到了工业园区的那块地。

　　一百万平方米的地块，的确非常大。

　　加上已经谈下来的码头建设项目，整个地盘归苏氏集团这边管理的，就超过一百三十万平方米。

　　苏城站在海边，望着对面不远处的陆地。

　　那边，正是香江的屯门、元朗等地。

　　上一次，苏城还坐着巡逻艇在海面上近距离看过这边，当时他还想着什么时候会到这边来发展。

　　没想到，时间也不过是过去了半年而已，这个想法，就已经实现了，他已经站在当初看过来的地方了。

　　“你说，未来这边会不会有一座桥穿过鹏城湾，连接元朗那边呢？”苏城突然转身笑着问起杨朝业。

　　听到这个问题，杨朝业思考了一下，便说道：“太久远的时间，我不敢保证，可三四十年内，我估计这个想法很难实现，毕竟两地的经济相差实在是太大了，而建设这么一条跨越海湾的跨海大桥，总投资需要非常高，技术也很难做到。”

　　“我倒是觉得，最多二十多年，这里必定会建设一条连通两地的跨海大桥。”苏城非常肯定地说道。

　　当然了，苏城之所以那么有信心，是因为他前世就知道，这里会建成一座鹏城湾公路大桥。

　　而以他对鹏城的了解，这座桥应该是在2003年开始建设的，到了2007年，便建成通车了。

　　这还是鹏城按照原来的发展速度的情况下。

　　如今，因为苏城的到来，鹏城已经开始有了改变。

　　不出意外的话，这个世界的鹏城，经济发展的速度，将会更加的快。

　　前世三十年年才有的成就，这个世界可能直接就能够把时间缩短一半。

　　二十年后的鹏城，说不定在GDP这块已经快要追上香江了。

　　哪怕是苏城的前世那个世界，鹏城也在2018年的时候，GDP就已经超过香江，成为这个湾区的GDP一哥了。

　　按照原来的发展时间，也不过是还有39年而已。

　　而现在，因为苏城而导致鹏城的发展提速，说不定这个超越的时间会变成30年甚至是20年。

　　当然了，哪怕总量超过了香江，鹏城在综合实力上与香江也还是有一定差距的，这点毋庸置疑。

　　“二十多年？怎么可能？”杨朝业听了直呼摇头。

　　他这一路过来，鹏城是怎么样的他一清二楚。

　　想在短短的二十年发展起来，太难了。

　　“怎么不可能，东瀛不就是二十年就发展起来了吗？经过二战，那边很多城市可都成了废墟，很多都是出头发展起来的，我们虽然无法与漂亮国比，很难将一个大国快速发展起来，但以整个香江的商人资源来发展一个小小的鹏城，二十年时间，已经足够了。”苏城笑着说道。

　　“也许吧。”杨朝业还是不敢想象，一座人口只有三万的小城镇，能够在20年的时间发展成为一个经济发达的大城市。

　　如果真的实现，那可就是神迹了。

　　东瀛能有如今的经济规模，完全是因为漂亮国的扶持。

　　否则，东瀛怎么可能这么快就达到了发达国家的标准呢。

　　苏城也没有继续再说，因为没有必要。

　　如果不是经历过前世的世界，他自己也不会相信，如此荒唐的可能性。

　　工地上有那种游览车，苏城他们坐着游览车大概逛了一遍，便来到了一栋三层高的普通楼房前。

　　“这栋楼本来是蛇口南水村村民的，在得到鹏城政府的允许之后，我们没花什么钱就把它买下来了，暂时拿来当这里的临时办公场地。”杨朝业介绍道。

　　苏城点了点头，这个办法还是不错的，起码办公人员不需要住那种临时搭建的板房。

　　而且，如今的鹏城，由于地价本来就不贵，买下这么一栋民房，自然也不需要多少钱。

　　上了二楼，来到一个办公室里，里面还有一位中年男子。

　　“老板，我给你介绍一下，这位是整个园区施工的负责人周亚夫周总。”杨朝业指着中年男子向苏城介绍道。

　　苏城还没说话，这位周总已经迅速站了起来，向苏城和杨朝业问好。

　　苏城与他握了握手。

　　他手下的中高层管理实在是太多了，他不认识这些人也很正常。

　　“有园区的规划图吗？”苏城问道。

　　“有的老板，我马上拿给您看。”周亚夫说完，便走向书柜，从一个抽屉中拿出一张大图纸。

　　走回苏城、杨朝业等人面前，周亚夫将图纸摊开在办公桌上。

　　苏城往图纸上看，只见图纸上，已经清清楚楚地规划好了这一百万平方米的土地。

　　洗衣机厂、电冰箱厂、电视机厂、空调厂、电风扇厂等等，都已经安排好了位置。

　　员工生活区、办公区等等，也都设计好了位置。

　　“由于码头我们刚刚拿下来不久，所以还没来得及设计，这方面要等设计院那边出图纸。”周总继续说道。

　　苏城点了点头，继续看了起来。

第660章 苏城画圈圈

　　由于鹏城将会是苏氏集团大规模进入粤省投资的第一站，因此这里的投资项目非常多。

　　一平方公里的面积，虽然已经很不小了，但是对苏氏集团来讲，也不算很大。

　　目前，由于刚刚启动投资事项，所以暂时够用，但是未来这点地方肯定是不够用的。

　　“因为廉价的劳动力、土地等因素，不出意外的话，粤省很快将会成为全世界的制造业中心，所以仅仅只有这块地皮，还不够，等这边规划建设得差不多之后，你们再在鹏城这边拿多点地块，也不一定只是拿来做工业园区，做商业大楼也可以。

　　别看这里现在好像什么都没有，过几年这里大楼就会不断地拔地而起，我们要参与进去，反正这边地价、人工都比较便宜，所以员工必须主要在这边招聘，先期我们可以先调派香江那边的一些老师傅来教他们，这样我们建造一栋大厦的成本，便可以大大地缩减。”

　　苏城边看着图纸中的规划方案，边对杨朝业说道。

　　“老板，那你认为，我们在哪些地方拿地比较好？”杨朝业问道。

　　不知道为什么，关于这方面的事情，杨朝业先天性地觉得，问苏城这位老板更加靠谱，仅仅依靠他自己看，他看不出鹏城将来发展前景最好的区域在哪些地方。

　　虽然鹏城政府那边有相关的规划，而且这些也无条件向他公开透露过，但是他如今不是很相信那些提前规划好的玩意，因为改动的可能性实在是太大了。

　　就像蛇口这边，原本鹏城政府他们有了自己的规划，可因为苏氏集团的参与进来，马上规划就变了，当然了，这块地算是变得更好，可其它地方就不一定了。

　　“周总，有鹏城地图吗？”苏城问道。

　　“有的，我马上给您拿过来。”周亚夫赶忙说道。

　　说完，便再次走向书柜。

　　很快，一张黑白色的鹏城地图便摆在了办公桌上。

　　凭借着前世苏城对鹏城的了解，他很快就找到了自己熟悉的那些地方。

　　他拿起一支铅笔，直接在未来的南山区、福田区一带画了一个圈，然后说道：“这个圈里面，你能拿多少地，在哪里买都可以，以我对鹏城地势的了解，这一大块地方，未来必定成为鹏城的商务金融中心，地价肯定不断地大涨，相比鹏城其它地方，优势更大，这些地方如今虽然如今规划的都是工业园区，可未来这些工业园区必定要搬迁出去。”

　　南山区，未来的华夏硅谷，这里不仅仅走出华为、腾讯、平安银行、招商银行等世界五百强，还培养了中兴通讯、中集集团、万瑞医疗等航母级企业以及大疆创新、海能达、光峰科技等一批新锐企业。

　　至于福田区，自然就不用讲这么多，鹏城政府所在地，鹏城最厉害的CBD也将在这里诞生，可以说，这里的地闭着眼买就行了。

　　虽然苏城不知道他的到来会给鹏城带来什么样的变化，但他觉得，哪怕是发生了很大的变化，也是朝着好的方向去发展，而不是朝着不好的方向去。

　　“老板，我们从香江到鹏城，一般是通过罗湖口岸到鹏城的，那边发展前景如何？”杨朝业指着罗湖口岸北边的那些地方问道。

　　“这里因为属于香江与鹏城的传统口岸，不出意外的话，这里将会是鹏城市中心的一部分，发展前景自然也不错，起码未来十几二十年内，这里将会是除了福田区之外最好的位置，也可以大规模投资。”苏城看了一眼，便说道。

　　他前世在鹏城工作的时候，罗湖区其实已经衰落了。

　　终究原因还是因为作为城市的起步区，主要发展都在80到90年代，这个时候的内地缺少现代化的城市规划理念、人才和实践经验，只能模仿香江的城市模版去发展，可罗湖不是香江，所以它的规划注定成为历史包袱，二三十年之后，这里注定无法与南山区、福田区这些地方相比。

　　除此之外，鹏城本身就是典型的长条形城市，平原少，山多，罗湖的发展空间不足，本身的城建配套在如今就开始规划了，未来想翻新城建，只有旧改一条路，而旧改这条路是困难重重。

　　当然了，那已经是二三十年之后的事情了，苏城不需要想那么久远。

　　所以，杨朝业问起的时候，苏城直接就说可以大规模投资。

　　“除此之外，这一块区域也可以投资。”苏城说完之后，再次在地图上画了一个圈圈。

　　他画的地方，是未来宝安区的所在地。

　　这里，也是鹏城发展非常快的地方，投资这些地方，准没错！

　　至于坪山、大鹏、龙岗这些地方，他懒得说了。