人在香江，打造超级财阀 第387节

　　口头上的话，说得再多也没用，接下来得看她的表现。

　　梁淑怡是苏城旗下少有的女高管，苏城也希望梁淑怡的能力不输韦理等人。

　　现在是一个男女平等的年代，他自然不会特意去觉得，女生就不如男生了。

　　毕竟，前世他熟知的女强人，就有不少，如董小姐、阿里彭小姐等等。

　　当然了，男士管理在先天上似乎更有优势，出名的也就更多了。

　　或许也是从古至今的文化所导致吧，女主内男主外，导致很多男的具有前瞻性的眼光。

　　在办公室里与梁淑怡聊了很多管理上的问题，之后，苏城在梁淑怡的带领下，考察了整个公司。

　　如今，不管是唱片公司、电影公司还是经纪公司，都将办公地点放在佳艺大厦，所以这边已经开始不够用了。

　　苏城在考察的过程，也能看得到，整栋大厦每一层楼，都有许许多多的工作人员，等电梯都需要不少时间，所以很多人干脆直接爬楼梯。

　　幸亏佳艺大厦不高，这些人哪怕爬楼梯也不需要太久。

　　尽管如此，苏城也没有听说过他们埋怨。

　　不过，这终归不是长久之计。

　　“梁总，这里接下来就只作为电视台的演播基地吧，我在旺角那边买了一栋大厦，就是旺角国际大厦，这你应该也知道吧？旺角国际大厦总高30层，如今绝大多数的楼层尚在出租，不过也空有不少楼层的办公室还没有出租，你们找个时间把所有公司的办公都搬过去国际大厦吧，旺角与九龙塘也不远，来回不需要多长时间，到时候，我把旺角国际大厦的名字改成佳艺集团大厦。”在考察完唱片公司的办公室之后，苏城对梁淑怡说道。

　　旺角国际大厦到这边，实际上也就4公里左右的车程，开车都不需要十分钟，的确不算远。

　　旺角国际大厦买下来也有将近一个月了，但是苏城一次都没有去过那边，直接是丢给了天启物业公司管理。

　　尽管如此，苏城根据郑庆波的汇报，还是知道旺角国际大厦的情况的。

　　目前，旺角国际大厦的出租率在8成左右，不过苏城可以让天启物业公司清退一些租户，空出更多的地方并不难。

　　“那感情是好，其实我也有打算找过地方做总部办公楼了，不过我们公司的预算不高，选择性也不多，既然老板你那里有地方去，那就更好不过了！”梁淑怡听了之后，很是开心。

　　这可算给她们解决了一个大难题了。

　　梁淑怡带着他几乎逛遍了整个佳艺大厦，在5楼的时候，苏城还看到了正在背台词的钟楚虹，以及如今红得发紫的发哥等人。

　　苏城一一和他们打了招呼。

　　对于苏城这位大老板的到来，大家都很热情。

　　考察完，苏城看了看时间，已经是下午的三点四十多分了。

　　而这，离钟楚虹下班的时间也只有十几分钟了。

　　钟楚虹的上班时间虽然不固定，但是在很多时候，她都尽量不会做得与其他员工与众不同。

　　苏城干脆回到了车上，准备等四点钟再给钟楚虹打个电话，让她直接到停车场来。

　　四点零三分，苏城就见到了车门外的钟楚虹，估计她早就已经迫不及待了。

　　毕竟这可是苏城亲自来接她，难得有这么一次啊！

　　“想去哪里？”苏城笑着问道。

　　“我想去旺角逛街，好久没去过那边了。”钟楚虹难得露出一副小女人的模样。

　　“好，满足你！”苏城哈哈笑道。

　　刚说完，司机已经启动汽车了。

　　这些都不需要苏城去吩咐，当了这么久司机，他们都已经很醒目了。

　　劳斯莱斯开进了旺角国际大厦的地下停车场，苏城与钟楚虹两人戴着帽子和墨镜，相互牵着手走了出来。

　　这还是他第一次来到这栋已经属于他的大厦。

　　通过电梯，来到一楼，然后从电梯口走出大街。

　　苏城并没有特意去打扰天启物业公司驻旺角国际大厦分公司的人员，现在的国际大厦没什么好考察的，绝大多数地方都被出租出去了而已。

　　不过他刚刚在地下停车场的时候，特别留意到，整个地下停车场的停车位，有超过三分之二的位置停了汽车，只剩下不到三分之一的空位。

　　站在旺角国际大厦的楼下，苏城抬头望着这栋高达30层的大楼。

　　从各式招牌能够看得出，旺角国际大厦的租户有些混乱，五花八门的什么行业都有。

　　不过苏城发现，起码有将近三分之一的位置被租为酒店了。

　　苏城想想旺角这边的情况，就明白了。

　　旺角也属于香江传统老城区之一，这里的房子楼龄普遍比较久了。

　　也正因为如此，苏城可以看得到，旺角国际大厦附近，虽然也有不少的高层建筑，但是那种只有八九层楼高的破旧临街住宅更多。

　　这边可不是做高档生意的地方，所以租金相比中环那边更是没法比，租金性价比非常高。

　　所以那些中小企业喜欢来这边租办公楼也很正常。

　　而且，九龙半岛这边的人口密度，比香江岛那边更高，可以说人口构成鱼龙混杂，什么人都有。

　　这或许也是苏城潜意识地忽视旺角国际大厦的原因吧。

　　在他的心底中，旺角的地位终归比不上中环。

　　也就是说，哪怕旺角国际大厦与中环原联邦大厦的楼层差不多，但是两者之间的市值差，却也是非常大的。

　　联邦大厦出生在中环，且当过香江第一高楼，建成起，就注定了它的身份是高富帅。

第618章 成为香江最大包租婆

　　苏城看了看旺角国际大厦顶楼的那四个大字。

　　这大厦的名字，肯定是要改的。

　　既然都易主了，也没有必要继续保留原来的名字。

　　“老板，我在旺角有五间商铺了呢！”在苏城打量着旺角闹市的街景时，一旁的钟楚虹骄傲地说道。

　　“非常不错，都是哪几间？带我看看。”苏城好奇地说道。

　　“都在这附近几百米内，最近的一间就是斜对面的那家珠宝店，仅仅是这家店铺，目前每个月租金五千多，这附近五家店铺的租金收入每个月可以为我提供将近两万港元的收入，这还不包括其中有一间免费给我爸妈卖衣服用。”钟楚虹傲娇地说道。

　　珠宝店离他们就十几米远，因此苏城站在国际大厦楼下，就能看得非常清楚这间店铺的情况。

　　这店铺的面积，有将近五六十平方米，在这附近的店铺里，算是比较大间的了。

　　别看一个月租金五千多似乎不算很高，这可是普通老百姓好几个月的工资了。

　　“这店铺花了多少钱？”苏城好奇地问道。

　　“这间商铺，我记得是花了36万港元，当时老板急着出售，原来市场价是超过四十万的。”钟楚虹得意地说道。

　　钟楚虹这一年以来，拼命地拍戏，赚的钱哪怕是在整个佳艺公司的艺人中，也是最高的一位，毕竟如今她不仅人气高，背后还有苏城撑腰，获取的薪酬福利也是全公司最好的，片酬、代言费等等，其她艺人肯定是比不了的。

　　所以，这将近一年以来，钟楚虹依靠着自己赚的钱，也已经非常可观了，多的不说，一两百万港元还是有的。

　　之前钟楚虹请教过苏城，怎么样理财最好？

　　苏城直接提议道：“买商铺！”

　　所以，钟楚虹也很听话，赚到的钱，几乎都拿去投资商铺了。

　　别看现在的租金似乎不高，但是苏城知道，未来香江的租金有多么的恐怖。

　　在香江，遍布大街小巷的破旧小商铺，别看它们外表破旧，但这些商铺随随便便都价值上千万港元以上，如果是在繁华地段的商铺，价值更是高达上亿港元以上。

　　谁都知道，香江未来的房价高得离谱，离谱到甚至很多香江人都只能住在很窄小的小屋内。

　　但是，事实上香江最贵的不是商品房，而是商铺！

　　他在前世的时候，曾经看过一则新闻。

　　在铜锣湾的罗素街，一位商铺业主在1966年的时候，花了仅5万港元就买下了一间商铺，面积仅56平方米。

　　而在四十多年后，这间商铺被香江富豪买了下来，价值达3.8亿港元，整体翻了七千多倍，实在是令人难以置信。

　　像这样的例子，在香江还有很多很多，比如铜锣湾的霎东街，有间商铺也卖出了1.3亿港元的价格，而原买家在1969年买下来的时候，也只是花了12万港元。

　　在21世纪的香江，如此昂贵的商铺，租金自然也极高，一个月起码要上百万港元，而且面积越大，租金也就更高。

　　现在已经是1979年了，临近80年代了，商铺的价格相比六十年代的时候，肯定翻了很多倍了。

　　也正因为如此，钟楚虹仅仅是买下这间五六十平方米的商铺，就花了足足36万港元。

　　而且，这里可不是铜锣湾，而是九龙的旺角，如果是现在到铜锣湾去买商品，价格还会更贵。

　　当然了，旺角作为繁华的市中心区域，未来的价值也非常高，不会比铜锣湾差多少，这边的商铺价格也会涨到天价。

　　所以，钟楚虹在这边买商铺作投资，也是一个非常正确的选择。

　　别说是钟楚虹了，就连苏城自己，都投资了不少的商铺。

　　如今天启物业公司旗下的五百多个物业，其中就有两百多间商铺。

　　而且，苏城投资的，基本都是大面积商铺，哪怕是临街商铺，也是那种市值超过百万港元的商铺。

　　这些商铺，在未来的数十年，会为苏城不断创造巨额的财富。

　　总而言之，躺着赚钱对苏城来讲，并不是一件很难的事情。

　　“还不够多，有钱可以继续买！”苏城打趣道。

　　“当然，我如今又筹了三十多万港元了，目前正在寻找目标，打算这段时间再拿下一间商铺！”钟楚虹反而认真地说道。