人在香江，打造超级财阀 第343节

　　虽然大家都说，老板比较好相处，但是郑庆波毕竟是第一次与苏城接触，谁知道传言真还是假呢！

　　苏城点了点头，笑着对郑庆波以及他身后的三位员工说道：“你们都找凳子坐吧，不用紧张。”

　　这大阳台与大厅相连，酒店特意在这里做了一个茶室，倒是宽敞的全景玻璃窗，能够看到一部分濠江景色以及远处的海景。

　　“都吃过早餐了吗？”苏城继续问道。

　　“吃过了。”

　　“我们都吃过了。”

　　“在来濠江之前，在香江已经吃过了。”

　　几人都主动回答道。

　　苏城点了点头。

　　看了看时间，现在已经快到上午的九点钟了。

　　他们都是坐飞翼船过来的，飞翼船的速度相比苏城的私人游艇还要快，只需要一个小时的航程。

　　因此，这些人倒是不需要起得太早。

　　“我创办天启物业公司的目的很简单，就是为了管理我之后购买的私人物业，主要以出租以及收租为主，我接下来，可能会购买非常多的物业，比如办公楼宇、商业大厦、商业住宅、别墅、工业园区、厂房仓库等等，都会在我的购买范围，短期内我可能会购买价值数十亿港元以上的物业。

　　所以工作很简单，但是责任也大，虽然郑总你只是暂时兼任天启物业公司总经理一职，但我希望你也要对公司给予重视，至于管理这块，我就不多说了，你在这方面是职业的，给我管理好这些物业，让这些物业不荒废，增加出租率，让租金收益不断提高，目的就达到了。”

　　等郑庆波坐在他的对面之后，苏城直接说道。

第544章 在濠江的家

　　听到苏城说几十亿港元的物业，不管是郑庆波还是其他员工，都大为震惊。

　　实际上，如今的和记物业公司，自身的固定资产并不多。

　　因为和记物业公司主要还是以和记地产公司的配套公司为基础开始发展起来的，更多的是担当小区物业公司，至于小区的房子，基本都是卖出去了的，他们在小区里的身份，不过是类似于保姆式的身份罢了。

　　除了这些工作，和记物业公司倒是拥有几个工业园区、一栋高层商业大厦以及一些高层厂房，这些完全属于他们，都是后期和记物业发展起来后购买的，市场总价值超过三千万港元。

　　这些固定物业，便是以收租为主，但是在和记物业公司的主要收入构成中，占的比例不如小区物业的营收，那才是大头，因为和记物业公司的自有固定物业实在是太少了。

　　可如今，苏城居然说天启物业公司的物业总价值将会超过几十亿港元。

　　几十亿港元和三千多万港元相比，这可是天差地别的变化。

　　这，可不就是另一个九龙仓了吗？

　　“老板，不如和记物业公司那边另选其他人为总经理，我直接在天启物业公司担任总经理吧！”郑庆波心动了。

　　虽然这些物业和钱，和他无关，但是他却看到了更大的机会。

　　和记物业公司，做得再大再强，何时才能达到几十亿市值？

　　郑庆波觉得，反正是在他的任期内，肯定是无法实现的了。

　　和记物业公司虽然不是上市公司，但是曾经也走过上市的程序，差点就上市成功了，有人估算过，它的市值，哪怕上市大概也就两到三亿港元左右而已。

　　这还只是上市估值，实际上，上市公司的估值，很多都有些虚高的。

　　一家预估市值只有两三亿的公司和一家真正市值达几十亿的公司，任谁选择，都会选择后者。

　　“不急，看看先吧，以后我会看情况再做决定。”苏城并没有答应郑庆波的请求。

　　对于这位郑总，苏城也只是略有耳闻罢了，对他并不熟悉。

　　有足够能力是一个要求，人品也是一个重要的指标。

　　“好的老板。”郑庆波有些失望，不过很快又打起了精神。

　　如今他可是两家物业公司的总经理，有着先天性的优势，只要表现得好，并不是没有机会。

　　而且，他今天在老板这里提起过这回事，只要在未来他不犯什么错，这差事应该跑不了。

　　想到这里，郑庆波失落的心情瞬间好转了很多。

　　“咱们来说说濠江这边的事情，其它事以后再说。”苏城见他有其它心思，便提醒道。

　　“是！”

　　“昨天打电话让你们来，我没有说得很清楚，现在我就简单地说一下吧，就在昨天的时候，我在濠江这边买下了6栋别墅，都在濠江松山附近，你们这次来，主要是接管这六栋别墅，重新搞好卫生，晚点我会让中介那边带你们过去一趟，这六栋别墅，其中有一栋面积最大的，留给我，我以后来濠江这边，会在那边居住，所以你在这边也帮我找人将这栋别墅翻新一下，其它五栋，则是用着出租就好了，目前暂时也不需要怎么打理。”苏城长话短说。

　　“好的老板，我知道了，天启物业公司已经组建了租赁部门，只要负责的就是将物业出租，由于我们在濠江这边没有什么基础，所以暂时出租这块只能依靠本地中介来协助出租，等未来我们在这边有基础了之后，租赁就不再需要经过中介这块了，又或者等和记地产公司等咱们自己的企业过来，也可以和我们自己人合作！”郑庆波点头说道。

　　这种事情，太简单了，简单得甚至都不需要他怎么考虑。

　　“既然没有什么问题，那就出发吧。”苏城说道。

　　原本，他打算把事情交给天启物业公司的人之后，便直接回香江。

　　不过，他突然临时决定，打算先过去看看自己决定留来住的别墅。

　　虽然已经从图片上大概看过这栋别墅的情况，但还是实地考察更了解。

　　这毕竟是以后自己过来时居住的地方，也不能什么都不关心。

　　楼下，总督府的工作人员奥海华已经在酒店门口的停车场等候多时。

　　对奥海华来说，这算是出差工作了，而且还简单，苏城有需求他自然乐意接送。

　　不过，苏城也知道，下一次过来，就该在这边买几辆车了，总不能在出行这块一直依赖总督府的工作人员。

　　由于车辆坐不下那么多人，苏城便干脆留了几位保镖在酒店里等候。

　　跟奥海华说了几句，他便直接开车去置地那家店。

　　再次见到店长，苏城直接说了自己的要求。

　　对此，店长表现得非常积极，吩咐好店内的工作之后，便直接出门，说要亲自带他们去这六家别墅参观。

　　本身，他们今天也要跟苏城交接钥匙等工作的，既然苏城过来，倒是方便了他。

　　6栋别墅，都在一公里范围内，非常方便。

　　苏城让司机直接带他先去最大的那栋别墅参观，至于其它5栋别墅，苏城并不是很在乎，长什么样就什么样，他又不住。

　　五分钟之后，苏城等人便来到第一栋别墅，也是这6栋别墅中最大的那栋，更是最贵的那栋。

　　这栋别墅的屋主，早已经去国外定居经商了，所以别墅内并没有任何人。

　　别墅高3层，建筑实用总面积足有五六百平方米。

　　在别墅的前院，不仅搞了三个车库，更有个一百多平方米的花园。

　　而在别墅的后院，则是有一个露天泳池，泳池足有百平方米大。

　　夏天的时候，带上阿娇和阿美过来，让她们穿着泳衣，陪自己在这里游泳，也挺好。

　　别墅的房龄并不算大，建成至今也就只有6年时间，所以外墙看起来非常新，起码比苏家别墅看起来要新。

　　看完外面，苏城又在店长的陪伴下，看了整栋别墅的室内。

　　还别说，这栋别墅的布局，居然和苏家别墅比较类似。

　　在三楼，有个大大的露台，直接通往卧室，从露台那里，便可以看到半个濠江的景色。

　　看完之后，苏城对这栋别墅，非常满意。

　　这里，以后就是他在濠江的家了。

第545章 一块靓地皮

　　既然是自己接下来留给自己的屋子，苏城自然对装修这块有自己的想法。

　　因此，一边看，苏城一边给郑庆波说一下哪些地方需要改动的，到时候可以让他负责喊人把这边弄好。

　　至于家私家电这些就更简单了，他旗下什么产品没有？到时候直接从濠江这边的甲骨文品牌体验店的仓库征用就行了。

　　濠江半岛这边，别墅开发本身就不多，要不然他倒是可以买套新的别墅住。

　　现在想在濠江买一套全新的别墅，也只能跑到氹仔岛那边购买了，他昨天过去那边的时候，也看到有两个全新小区开发有别墅产品。

　　不过，他并没有过去氹仔岛居住的想法，这个年代的氹仔岛它不像香江的太平山又或者浅水湾、深水湾这种别墅区有足够的安静，安全性也比不上濠江半岛这边。

　　等未来氹仔岛重新做了规划，安全性、舒适性、美观性等全面提升之后，他倒是可以搬过去那边。

　　因此，如果说过来办事或者度假的话，他还是倾向于在濠江半岛居住。

　　当然了，二手对他来讲，也不算什么，他又没什么洁癖，房子不一定非要全新的才能住。

　　让和记地产公司过来建？

　　搞定一个小区，最少也是两三年后的事情了。

　　看完这套苏城打算留下来居住的别墅，苏城便与郑庆波等人道别了。

　　剩下的五套别墅，他已经没什么兴趣看了，毕竟那些又不是拿来自己居住的，交给郑庆波去处理就行了。

　　留下郑庆波四人，苏城让奥海华开车再次回到葡晶大酒店，将其他保镖接上，便直接前往码头。

　　坐上自己的私人游艇，一个半小时之后，苏城便出现在了中环码头。

　　这一次的濠江之旅，还是大有收获的。

　　这当然不是指那六套别墅，那些不叫收获，只是他花钱买来的罢了。