重生88：从拒绝前妻开始暴富 第833节

金融处处抬手示意了一下，皱眉道：“林董，你这个三不原则，听起来不错，但怎么落实？万一违反了原则，又该如何？”

“这三不原则，都可以写进协议里。”

林书平道：“我们愿意在股权转让协议中附加特别条款，赋予浦发银行和监管部门随时审查的权利，如果发现我们违反承诺，监管部门有权强制我们减持，甚至清退股份。”

这话说的很坚决，而且没有回旋的余地，一旦违反承诺就出局，所以周国庆等人都是微微点头，算是认可了这个说法，然后示意林书平继续讲话。

林书平颔首，翻开第二页，继续道：“第二，我们愿意签署承诺书，承诺五年内不转让所持股份，确保浦发银行的股权结构稳定，如果确需转让，必须事先征得浦发银行董事会，以及相关监管部门的书面同意。”

所有人面面相觑。

林书平的这个承诺，分量着实不轻。

在场的人都明白，五年锁定期，意味着林书平至少五年内无法套现离场。

这笔钱将彻底锁死在浦发银行，而且风险自担。

“好。”

周国庆第一个给出反应，林书平早前在股市套现数十亿的经历，让周国庆每每想起来都觉得脊背发凉，幸好这是林书平，没有跑路的想法，不然换做任何一个有外逃想法的润人，那这笔巨额外汇的流出，将会让本就艰难前进的沪交所瞬间关上大门。

而这次，林书平选择入股浦发银行，在被周国庆等人知道后，第一个想法也是觉得，民企商人无利不起早，林书平这次肯定又是为了短期套现而来。

毕竟纵观林书平过往履历，此人极其擅长在短时间内获取暴利。

不管是早期的国库券倒卖、鹿城地产亦或是短期股市运作，都证明林书平没有在任何行业长远布局的想法。

哪怕川沙那块地，虽然看起来是长期持有，但谁都不能保证，林书平某一天突发奇想，以高价出售唐人公司全部股份……

所以这一次，林书平亲自允诺五年锁定期，而且如需转让股份，必须事先征求浦发银行董事会和监管部门的书面同意，这两点已经足够让所有人都放下心来。

周国庆也难得的露出了笑容。

“第三……”

林书平翻开最后一页，但他却没有看材料，而是看向周国庆的眼睛，认真道：“这第三点，也是最重要的，我们唐人文旅，目前正在筹划一个大型项目，浦东‘金融城’综合开发。这个项目的定位，是打造上海建设国际金融中心的核心载体。”

金融城？

周国庆眉头一扬，饶有兴趣的问道：“林董，你详细说说。”

林书平点头，然后走到会议室墙边那张悬挂的浦东地图前，手指落在陆家嘴的位置上。

眼下的陆家嘴，已然是一片正在开发的热土，塔吊林立，但相关轮廓因为陆家嘴金融贸易区的规划，已然初具雏形。

“诸位领导，1991年初，我们的同志在沪市视察时说过一句话：金融很重要，是现代经济的核心，金融搞好了，一着棋活，全盘皆活。”

林书平清了清嗓子，继续道：“党的十四大报告已经明确提出，要把沪市建成国际经济、金融、贸易中心之一，以浦东开发开放为龙头，带动长江流域经济的新飞跃。”

“而我想说的是，金融中心不能只有几栋孤零零的大楼。”

林书平的地图的陆家嘴板块画了一个圈：“陆家嘴需要的是一个完整的金融生态，包括银行、证券、保险、基金、要素市场，还有服务这些机构的律师事务所、会计师事务所、咨询公司……”

“这些金融公司，不能分散在各处，而应该聚集在一个有机的整体里。”

周国庆扶了扶眼镜，问道：“所以，你说的这个金融城，具体怎么规划？”

“唐人文旅的计划，是在陆家嘴核心区，建设一个集甲级写字楼、国际会议中心、高端酒店、商业配套于一体的综合性商务楼宇集群。”

林书平语气笃定，“总投资预计超过八十亿元，分三期建设，周期约八年。”

他顿了顿，补充道：“这个项目的核心定位，是配合浦东开发金融先行的战略。”

会议室里安静了几秒。

一直没开口的胡国伟，忽然开口道：“林董，你提的这个金融城，和陆家嘴现有的规划有什么关联？”

“有直接的关联。”

林书平不慌不忙的说道：“据我所知，有关部门今年正在考察浦东，准备在陆家嘴选址建设一座摩天大楼，作为外经贸系统在浦东的标志性建筑。”

“东方明珠电视塔去年已经实现了主体结构封顶，这是当下浦东开发的标志性工程。”

林书平继续说道，“而两年前，人民银行曾牵头组织了全国第一笔本外币银团贷款，12家金融机构共同为东方明珠项目融资，这个创举为浦东基础设施建设开辟了新路。”

他看向在座的几位领导，认真道：“这说明什么？说明金融机构与实体项目联动开发，在浦东已经有成功的先例。”

“而唐人文旅要做的，就是把这种模式放大，并持续深化，我们不是建一栋楼，而是建一座城，也不是做单一项目，而是做金融生态。”

周国庆沉吟道：“林董，你这个项目，和浦发银行有什么关系？我们是来谈入股，不是来谈贷款的。”

其他人也都点头，花费八十亿来建造一个金融城，这种想法也就只有林书平这种人才能说出来。

旁人别说八十亿，八亿都拿不出来。

哪怕是林书平，也不可能轻松拿出八十亿人民币，所以其最终目的自然就是为了贷款。

“当然有关系。”

林书平微微一笑，说道：“如果浦发银行能参与这个项目，无论是作为贷款行，还是作为股权投资方，都将是沪市建设国际金融中心的重要助推器，而唐人文旅作为浦发银行的股东，与银行的合作关系将从简单的资本关联，升级为深度的项目绑定。”

当下，唐人文旅承建迪士尼近万亩地的基础设施建造，引进国内外先进建筑技术和严格标准，目前的建造经验正在突飞猛进。

但迪士尼落地是个大项目，在此期间，林书平想要进军房地产，不可能什么都不做。

而他最近这段时间思考的“金融城”项目，恰好就可以让这支建筑队伍顶上，全程动用最严格的建造标准，让其打造成唐人的又一张建筑名片。

同时，也可以和浦发银行深度绑定，一举两得。

因此，林书平语气更加诚恳的说道：“胡主任、周行长，我知道诸位在担心什么，民营资本进入银行业，历史上没有先例，你们怕的是不可控、怕的是短期套利、怕的是利益输送。”

“但我想说，五年锁定期，是为了证明我不是来套现的，而三不原则，则是为了证明我不是来干预的，至于这个金融城项目，则是为了证明：我的利益，已经和浦东开发深度捆绑在一起，一荣俱荣，一损俱损！”

“说实话，我林书平今天敢站在这里，就是想做民营企业参与浦东开发的先行者，这不是要抢谁的风头，而是要想要跟着党和国家的发展规划走，一起走出一条新的道路。”

林书平的讲话铿锵有力。

他并非头脑发热，无的放矢的提出金融城概念。

而是因为在今年年底，也就是1993年12月28日，沪市政府就会正式批复意向方案，名为《沪市陆家嘴中心区规划设计方案》。

而这版规划，被后世称为“93版蓝图”。

93版蓝图的所有规划基准，都在后世数十年发展中，得以延续。

所以，这个金融城，可是真实存在的产物，包含了陆家嘴三件套，亦是林书平顺应历史发展大势提出的概念。

就算如今林书平不提出来，等到年底沪市政府也将会出具相关中心区的规划设计方案。

而他如今先一步提出，也算是验证了他的超前目光。

此时，会议室里陷入了短暂的沉默。

胡国伟、周国庆与身旁的金融处处长等人，彼此都交换了一个眼神。

随后，周国庆开口道：“你的这个金融城项目，有具体的规划方案吗？”

“有。”

林书平亲自走过去，双手递上一份文件夹：“这是我委托华东建筑设计研究院做的初步概念方案，唐人文旅愿意做第一个吃螃蟹的民营企业，在这片热土上，建设真正的金融城。”

此前，林书平曾经为了这个项目，联系过同济大学建筑设计研究院的周林教授及其团队。

该团队也就是蓝宝石大厦的设计者，但因为一些原因，这个项目被转到了华东建筑设计研究院。

对方按照林书平的要求，设计出了初版概念方案。

这个方案，是根据林书平前世记忆中的陆家嘴金融贸易区核心区的规划进行设计，各方面都在后世进行了严格验证，完全具备实现的可能。

所以，当周国庆翻开文件，快速浏览了几页后，脸上就有了一丝惊讶。

因为他看得出，这版设计稿，虽然是概念方案，但每一条设计和描述都有理有据，合乎规矩。

他忍不住赞叹，然后把手上的文件夹递给其他几位领导。

每个人接过文件夹，看完设计稿后，都是微微点头，露出若有所思的模样。

“林董。”

周国庆合上文件，脸上露出一丝笑意：“不错，你这一套说辞，准备得很充分，我被说服了。”

林书平笑了笑：“周行长，这不是说辞，是诚意。”

“好。”

周国庆没有再废话，他站起身，向他伸出手，严肃道：“你的方案，我们会带回去认真研究，关于你公司申请入股浦发银行一事，三个月内，我会给你一个明确的答复。”

三个月？

林书平有些惊讶，这时间也太长了！

但他没有询问，还是立即握住周国庆的手，笑道：“那就多谢周行长了，今日表现不佳，叨扰各位领导了，望海涵。”

“林董谦虚了！”

众人都是哈哈一笑。

周国庆似乎是看出了林书平的疑惑，他顿了顿，便是直言道：“林董，目前总行对民营资本进入银行业，是持有谨慎态度的，不过，改革开放需要探索，而你这个方案，则有两个明显优势：一，是借道国有企业，降低政策敏感度，二，则是绑定浦东开发的战略项目。”

他很亲切的拍了拍林书平的肩膀，然后主动翻开自己面前的笔记本：“你这个方案，我稍作整理后，会立即上报总行，同时建议浦发银行董事会启动尽职调查，而如果一切顺利，大概三个月内可以走完审批流程。”

金融处处长也附和着说道：“三个月而已，林董可要耐心等待啊，你可能是第一个以这种方式进入银行业的民营企业家，总行自然需要时间评估风险。”

胡国伟也点头道：“这不是一般项目，不可能三五天就能完成审批，多等一段时间是好事。”

林书平闻言，再无疑虑，立即再次向在座的领导们依次点头致意，表示感谢。

当会议结束，林书平走出计委大楼时，已是下午四点半。