重生88：从拒绝前妻开始暴富 第754节

洪伟强蹙眉问道：“林董，不知道您这一千亩土地的报价是多少？如果价格合适，我们或许可以商量一下现金支付的事宜。”

“我原本想分批次出售，但我觉得各位实力不俗，再加上我着急兑换现金，所以，就不拖延了，我这次准备把这几块地打包出售，每亩地的报价是二十万，一千亩地，大概是两个亿。”

林书平语气平静地说道，“这个价格在当前的鹿城市场，绝对是公道价，而且我可以保证，我手上的土地，产权清晰，没有任何纠纷，只要支付完成，就能立即办理过户手续。”

根据林书平的了解。

去年，琼州全省的地价，公开价格就已经到了平均十三四万元一亩。

而今年南方谈话后，地产就更加火热起来。

椰城的地价都翻了几十倍。

就算是鹿城，核心地段的地价也早突破二十万了。

而林书平手上的这几块地，地块基本在核心区域，离海边非常近。

更关键的是，隔壁凤凰机场马上就要运营。

只要机场一通，这千亩土地的价值至少要再翻一番。

也正因为价值巨大，所以这几年，有许多地产商前仆后继的想要联系林书平，高价购入这些地块开发，但均被江浔、陈鹏飞给阻拦了下来。

两人也问过林书平。

而林书平只回答四个字：时机不够！

当下，整个琼州地产市场已进入疯狂扩张期。

每亩20万，放在当时的核心区位地块中，不仅不高，反而因为林书平想要现金快速变现的需求，已经是属于相对务实的报价。

“两个亿？还要一次性现金支付？”

王海涛忍不住倒吸一口凉气：“林董，这个价格和付款条件，有点太苛刻了，现在琼州的地产项目虽然火热，但一次性拿出两个亿现金，对任何一家公司来说都不容易啊。”

“虽然价格很高，但王总，我觉得这个价格是很合理的。”

谭小燕在旁边沉吟片刻后，突然开口说道，“鹿城的土地资源本来就稀缺，尤其是核心区域的土地，随着凤凰机场的运营，未来土地价格肯定会大幅上涨，现在以每亩二十万的价格拿下，绝对是稳赚不赔的买卖。”

她转头看向林书平，眼神坚定地说道：“林董，我们深城宏远置业愿意接受您的报价和付款条件，至于您要求的两个亿现金，我们可以在一周内凑齐。”

众人闻言，都惊讶地看向谭小燕。

就连洪伟强都有些意外，他转头看向谭小燕，似乎在确认她的决定。

谭小燕却只是冲他点了点头，眼神中带着十足的信心。

见是谭小燕爽快答应，林书平眼中却是闪过一丝迟疑。

坑陌生人，他没有心理负担，但坑谭小燕，毕竟也还算认识，心理上多少有些过不去。

不过，只要谭小燕不贪心，拿下这块地，在今年年底前再转卖，那说不准还能赚上不少。

所以，在政策大棒没有挥下来之前，谭小燕现在的决定，不仅有眼光，而且行事果断，可以说算是一个难得的商业人才了。

他笑了笑，夸赞道：“还是谭小姐有魄力，既然你愿意接受条件，那我们就可以进一步洽谈具体的转让细节了。”

谭小燕喜形于色的说道：“没问题。”

王海涛和李玉梅在旁边见状，都是有些惊讶的张嘴：这就成了？

“不是，林董，这也太快了，我们还没出价呢，您不再等等……”

王海涛连忙说道。

林书平好奇问道：“做生意，我报价，有人出价，那合作就谈成了，还等什么？”

此时洪伟强也回过神来，立即帮腔道：“林董说的没错，既然生意都谈成了，那就不用再等了。”

李玉梅哭笑不得的说道：“洪总，您这下手还真够快的！”

前后也就十几分钟的时间，还没怎么讨价还价呢，就结束了。

一点意思都没有。

李玉梅心中憋屈，和王海涛一样，脸上都有些懊悔。

他们不是不想拿下这块土地，而是实在无法在短时间内凑齐两个亿的现金。

最终，两人只能无奈地放弃了竞争。

接下来的时间里，林书平与洪伟强、谭小燕就土地转让的具体事宜展开了详细的洽谈。

陈鹏飞和杜珍珍则在一旁协助，负责整理相关的文件和资料。

洽谈过程十分顺利，双方就土地的产权确认、过户手续的办理时间、现金支付的方式等细节达成了一致。

洽谈间隙，谭小燕主动与林书平交流起鹿城的风土人情，并想邀请林书平一起探访。

林书平只是礼貌地回应，并没有应允什么。

他能感受到谭小燕的热情与好感，但他此刻心思都在正事上，对于男女之情并没有太多的想法，因此态度始终保持着礼貌而疏离的距离。

谭小燕其实也察觉到了林书平的态度，但她并没有气馁，只是笑了笑，没有再继续这个话题，转而聊起了鹿城未来的发展规划：“林董，除了凤凰机场即将运营，省里还规划在鹿城建设一批旅游度假酒店和高尔夫球场，未来这里将会成为国内外知名的旅游度假胜地。”

“我们这次拿下您的土地，就是打算开发一个高端的海景度假项目，结合本地的民族文化特色，打造一个独一无二的旅游地产标杆。”

“这个想法很不错。”

林书平点头称赞道，“旅游地产的核心在于体验感，只有将自然风光、民族文化和高端服务完美结合起来，才能吸引更多的游客……”

如果谭小燕公司资金足够雄厚，能在这场泡沫破裂中坚持下去，十年后，绝对能守得云开见月明。

但就怕坚持不下去，半道中卒。

那一切就都没得谈了。

或者在泡沫破裂前，把手上的地皮全部处理掉……

但想来面对如此火爆的市场，没几个人能有这种抽身退出的魄力。

洽谈一直持续到下午五点多钟。

双方终于敲定了所有的细节，签订了一份初步的土地转让意向书。

洪伟强当场表示，会立即安排公司财务筹备资金，一周内完成现金支付。

谭小燕还是不太死心的样子，想跟林书平邀约，并把阚丽君也搬了出来，但还是被林书平婉拒，最终只能遗憾离开。

送走洪伟强、谭小燕等人后，陈鹏飞忍不住对林书平说道：“林董，这个谭小燕，背后的资源不简单，能短时间凑够两个亿，不是一般人。”

林书平笑了笑：“她在演艺圈多年，积累了不少人脉和资源，而且这家深城宏远置业，在深城也拿过几块地，实力也还算可以，凑齐两个亿现金，应该不成问题！”

“最重要的是，这几块地，目前确实值这个价，他们能拿下，也的确算是赚了。”

现在，肯定是值这个价的，但未来几年，可就不一定了……

林书平不是活菩萨，也不是圣母，自然不会跟金钱过不去，惺惺作态的去提醒什么。

“那是肯定的。”

陈鹏飞笑着说道，“凤凰机场一旦运营，这块土地的价格至少要翻几番。”

林书平笑了笑，没有再多说什么。

处理完鹿城的土地转让事宜，接下来，他就要前往香港，与汤君年会面，推进引进台商的事情。

经过一番思虑，他已经下定决心，搞一个超级工厂了。

廉价的劳动力，是时代发展的红利。

分享一下怎么了？

而且，林书平也是应广东政府那边的要求，出手帮忙解决劳动力过剩的隐患。

这次过去，引进台商还是其次，最主要还是积累一些资源人脉，日后，通过香港这个对外窗口做跳板，积极联系国际大牌，不管是高端还是低端，只要能拿到代工订单，就能帮国内庞大的劳动群体解决就业问题。

当然，也能顺便赚些钱。

第700章 报仇雪恨（求双倍月票）

汤君年协调台商还需要几天时间。

林书平并未着急离开琼州，在鹿城迎宾馆与洪伟强、谭小燕等人会过面后，当晚便前往鹿城南中国大酒店入住。

南中国大酒店是年初刚建成并投入使用的四星级酒店，而且可以涉外经营，在整个鹿城来说已经算是首屈一指的酒店了，位于河东区刚刚划分的大东海旅游中心，距离凤凰机场大概15公里左右，出门就能抵达沙滩。

但地处稍偏僻的位置，周围并没有大型商场，堪称是人迹罕至了，常驻河西的鹿城人民基本不会过来河东这块。

因此即便设施已经达到四星级，但因为距离老城区较远，所以除了外地人，基本不会入住这家酒店。

林书平主要是来祖国最南边散心的，对环境要求是最主要的，没有烟火气也算是落得个清净。

再加上附近交通设施尚不完善，就更是无人问津了。

南中国大酒店的投资人，估摸着也是看中了凤凰机场开通后，三亚会出现腾飞状态，所以提前押注了一把酒店业。

可惜这一熬就是十年。

如果不是房地产泡沫被戳破，还真要让这酒店老板给赚到钱了！

六月中下旬的琼州，天气湿热的厉害。