重生88：从拒绝前妻开始暴富 第604节
余爸说道：“梓文她姨夫过去后，最开始是一个人单干，但他资金量实在太少，几万块钱根本干不成什么事，就算干成了，盈利也极少，所以在椰城闯荡一年多后，他找到相熟的几个投资人，一同成立了一家房地产公司，通过当地政策进行创业补贴贷款，以此来撬动杠杆。”
“这两年来，他们成功在椰城打造了一个商业地产小区，规划四期项目，第一期、第二期项目已经竣工，他们公司开发的房子非常抢手，去年年中，一开盘就被卖光，只是半年时间，你知道他们小区的房价涨到了多少？”
余爸说完，伸出五个手指头。
林书平一惊：“五千？”
余爸一愣，看了看自己的手指头，这才发现表达失误。
于是重新比划，把大拇指和食指伸出来：“八千！他们开盘时定价3000元一平，就这个定价，已经比深城很多商业小区都贵了，但他们还是低估了市场热度，开盘卖3000元一平，不到一周时间，六十多套房一扫而空，而且经过这半年时间的涨价，现在他们小区的房价已经涨到了八千！”
林书平沉默了一下。
如果余爸说的事情属实，那么琼州的房地产热度，似乎比自己想象的还要来的猛烈一点。
这才1991年年初，椰城商品房价格就涨到了8000元一平。
距离1993年泡沫被戳破还有两三年时间，那这两三年时间，把这8000元的数字翻个倍，几乎没什么难度。
将近两万块一平米的楼价，堪比香港了，椰城哪里会有这么大的价值？
“难道要提前暴雷？”林书平有些心惊肉跳。
或许因为这样那样的事情，助推了琼州房地产的热度，让原本应该在明年才达到的房价，提前一年在这时候出现……
在林书平记忆中，琼州房地产是涨到了一万多块的泡沫后才被戳破的。
具体一万零多少，那就不得而知了。
但时间点却是非常清晰的，在1993年之前，必须要完成全面撤退，不然之前买的那些地皮，可就砸手里了����
其实也不能说砸手里，只要耐得住寂寞，待泡沫破裂后，十几二十年后，这些地皮仍然会价值不菲。
只不过少了一次高价卖掉的机会。
他原本就是打算在泡沫破裂前，把手里的地皮全部出手，等过两年地价回落到地板上后，再低价抄底。
这跟炒股的概念是一模一样的。
但计划赶不上变化，因为哪怕现在林书平想要出手手中的地皮，其实也能赚的盆满钵满。
“看来是时候回琼州考察一下情况了。”林书平暗自思忖。
余爸说的口干舌燥，眉飞色舞，很显然对于琼州淘金也非常动心，要不是本钱不够，估摸着也跟着连襟一起去琼州发展了。
第601章 竞标成功
在榕县待了一晚上。
翌日，林书平就启程返回深城，只留下余梓文一人在家乡继续陪伴父母，预计正月初八再行返沪。
到深城后，林书平意外碰到了来走亲戚的康威、尤淑芬。
双方攀聊了一会儿，得知表姐的儿子已经年满一周岁，林书平心生愧疚，便让杜珍珍封了一万块红包过去：“我以后可能一直定居在沪市了，你们有时间来沪市玩，记得跟我联系。”
康威、尤淑芬如今面对这个首富表弟，也不再像是以前那样随意，处处都透露出拘谨，在收到红包时也是连番推让，“大姨、大姨夫已经给过了。”
林书平笑着把红包压到小外甥的外套里：“我的心意，也没多少，收着吧。”
一万块也没多少？
康威和尤淑芬都是暗自咋舌，推让不过后，便只能收下。
相比较尤淑芬，康威心里却有些不得劲。
他如今已经升任城关镇派出所所长、县公安局副局长，两年时间就从治安队长晋升到副局长，不得不说前途一片光明，这跟市长刘铭等人的特地照顾不无关系，说到底也都是承了林书平的情。
康威也对此心知肚明。
但他不得劲的地方就在于，自己即便升任副局长，工资待遇都比当地居民高出一大截，但每个月也就只领几百块的薪水，和林书平相比，简直天壤之别。
到现在，他还骑着自行车出任务呢。
尤其看到国贸商住大厦这三百多平的豪宅，更让康威心底产生一丝不平衡。
倒并非嫉妒，而是在结合这两年国企单位管理层各个都辞职下海的趋势，让康威也忍不住产生了离开政法部门的想法，转而去南下捞金。
有林书平、林宝国这两位表亲的存在，再加上康威这几年经营的人脉关系，他经商起来，效果肯定比普通人好一大截，也更容易找到好项目，赚到更多钱。
但这个想法也仅仅只在脑海中一闪而过。
他现在毕竟还有一岁大的孩子要养。
刚结婚就外出闯荡，一年半载都不回家一次，未免太过冷血。
而且这不符合他当初从事政法系统的想法，保家卫国的议题讲起来有点大，但能守护一方百姓安宁，也是能给他带来职业成就感的。
因此虽然羡慕林氏父子赚钱多，但真让他弃掉当下的身份，脑袋一热跑去经商，反而会迅速冷静下来。
于是一腔热血，不了了之。
林书平看出康威的想法，前世康威也同样如此，在派出所所长位置干到退休都没有离开后，只能说是想法过多，行动力不足了。
接下来几天，林书平在深城陪伴父母。
到了正月初八的时候，春节的气息稍稍淡了一些后，他就辞别父母，返回了香港，继续年前未完成的事业。
那就是与李氏父子商谈竞标卫星电视牌照的事情。
在过年这段时间，他也没有闲着，给提前返港的杜美美布置了一个任务，那就是与曾成宝一起，调查这次港府发放卫星电视牌照一事。
这么多天的调查下来，最终让林书平得出了一个背景轮廓。
在80年代末至90年代初，香港电视市场长期被无线电视和亚洲电视两大免费电视台垄断。
而有线电视尚处起步阶段。
随着卫星传播技术的兴起，港府开始推动传媒多元化，于是在去年年底，就启动卫星电视牌照申请流程，并在1991年初，完成最终审批。
现阶段，竞标主体包括了多股势力。
但除了李嘉诚旗下的和记黄埔外，其余大多都是中小型财团。
尤其李家还不吝财力，更不惧无线电视和亚洲电视的压力和威胁，再加上引进休斯公司的卫星技术，这几点相加之下，最终卫星电视牌照会被李泽楷拿下也是理所当然。
而在林书平的了解当中，这次卫星电视牌照的发放，港府也是顶着无线、亚视等本土免费电视台的压力，强行招标发放的。
为此，港府同意了两大电视台的一些限制要求，比如不可播放粤语节目、不得向用户收取费用等。
这两条限制，自然是为了避免卫星电视冲击本土市场和广告收入。
也正因为这两条限制，让原本对卫星电视牌照志在必得的李泽楷有了动摇，如何在不播放粤语节目，不向用户收取费用的前提下，在免费频道上与无线、亚视一较高低，这就成了李泽楷竞标成功后需要考虑的问题。
在思来想去之下，他想到了林书平。
论做内容，至少在电影一道上，林书平名下的大明电影公司绝对是首屈一指，能接连捧出周星驰、李连杰这两位巨星已经能说明一切，再加上李泽楷对林书平很有好感，也深信林书平的实力，这才有了李氏父子邀请林书平会面商谈卫星电视牌照竞标一事。
他们想与林书平合作，让林书平负责内容资源上的事情，为此他们甚至愿意让出一些股份来。
毕竟林书平现如今的名声在香港传的太邪乎，香港民众又大多信鬼神之说，尤其是香港有钱人，基本上都或多或少有大师顾问，比如恒基兆业的李兆基。
百亿富豪都难逃迷信之说，更无论其他人了。
在这种情况下，只要能邀请林书平这位“预言帝”入局，那基本就说明这个项目稳了。
在此之前，李泽楷已经联系休斯公司购入卫星使用权，在电讯基础设施、土地资源等方面，李家也有长期积累，实力雄厚，绝对可以为卫星电视的信号传输、落地覆盖提供强有力的硬件支持。
这也是其它竞标者所缺乏的一点，他们要么缺乏本土资本的政策协调能力，要么难以承担免费运营的长期成本，竞争力明显不足。
所以，李氏父子对拿下卫星电视牌照，根本没有任何担心。
他们担心的是，拿下牌照之后，怎么运营好卫星电视内容。
在一番调查后，林书平基本上掌握了此事的前因后果，也对李泽楷拿下电视牌照没有任何担心。
他现在来到浅水湾道1号别墅，对于竞标成功与否已经不足考虑，因为这几乎是板上钉钉的事情。
所以他需要考虑的，就是如何在付出最小代价的情况下，拿下最高股份和权利。
当林书平时隔十多天，重新踏入别墅茶室内时，李泽楷正在与一名金发碧眼的美国工程师低声的讨论着技术方案。
李嘉诚似乎对此没有太多关心，见到林书平走进来，便一边笑着邀请对方入座，一边让侍者换上新茶。
等茶香氤氲，李嘉诚开门见山，主动问道：“林先生考虑得如何？我提醒一下，再过三天，也就是下礼拜一，港府就要开放竞标了。”
“五亿首期资金，我占30%，主要负责内容本土化。”
林书平从公文包取出文件夹，推至茶几中央，“不过我有个附加条件����未来三年内，若我想增持至51%，李家需按市价优先转让股权。”
李泽楷眉头微蹙。
这与他想象不符合，虽然他觉得竞标卫星电视牌照会很有前途，但其实也没打算长期持有。
他只想以此为跳板，积累资金和经验，转战新加坡。
那里才是他觉得能一展身手的地方。
而在香港，因为有无线电视和亚洲电视这两大巨头把持收视份额，所以想要冒头的话，并不容易。
但李嘉诚却笑了。
他端起茶水稍稍抿了一口后，缓缓问道：“林先生对卫星电视这么有信心？”
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