重生88：从拒绝前妻开始暴富 第506节

所以，就算是林书平，也不敢把大量资金投入浦东，因为回报率一般，且战线拉的太长，容易被套，一旦短时间内收不回成本，急用钱时就会傻眼，就算笃定了它日后会升值也无用。

“薛叔，我是真的很看好浦东。”

林书平笑着说道：“我在川沙购地还不够说明情况吗？这次我是陪朋友过来看看，他叫李连杰，是大陆人，但在香港打拼，不知道薛叔听说过没有？”

薛向民点头道：“我知道这人。”

事实上，在此之前，他并不知道，是听说此人来浦东购地才拿到对方的资料。

林书平继续说道：“李连杰在张江镇附近看中了三四十亩土地，我当时也陪同前往，觉得这里距离烂泥渡路很近，也坚信陆家嘴金融贸易区会成功，所以再三思索之下，觉得这块地的确不错，所以就决定也购置一千亩。”

“我知道薛叔的想法，您放心，我不会做出超出政策以外的事情，遵守当地法规是我为商的基本准则。”

林书平说出这句话的时候，心里却是想到了1999年出台的《闲置土地处置办法》。

因为炒房、囤地现象在国内愈发严重，尤其是琼州房产泡沫过后，又有抬头迹象，为了杜绝这个现象，才出台了相关规定，该规定一出，届时，囤地行为会被大加严惩，让囤地超过一年的炒房客，付出比以往囤地更多的成本，直接就杜绝了相关囤地行为。

但现在，《闲置土地处置办法》尚未出台，林书平完全可以把张江这一千亩地囤在手里，且不会被政府指责。

因为浦东在沪市来说，的确是郊区中的郊区，哪怕东方明珠塔建了起来，成了地标性建筑，但在陆家嘴金融贸易区尚未完善之前，整个浦东都不会有太大的经济价值。

只有外高桥保税区、金桥出口加工区，以及陆家嘴金融贸易区这三大王牌尽出，全部完善，并且浦西浦东之间的通行再无障碍，“七通一平”这项政策顺利完善，一切准备就绪，浦东的发展才会正式腾飞。

当然，这其中少不了迪士尼落户川沙带来的人流量。

张江镇这边之所以后来能发展起来，也是因为张江高科技园区的成立，吸引了国内外两万四千多家科技公司入驻后才带来无限发展。

但自1992年宣布成立张江高科，到园区正式建成，需要的时间太长，直至1999年，市里颁布了“聚焦张江”的战略决策，张江的发展才正式开始了腾飞。

十年之后，张江高科的经营总收入就达到1100亿元，年总收入增速达15%左右，成为中国高科技产业化的龙头区域。

所以，张江的房产潜力是巨大的，早在世纪之末，和记黄埔、汤臣集团等房地产商就先后在这里拿下多个豪宅项目，建成后的房价在整个浦东来说都属于第一梯队。

林书平如今要把御翠园、四季雅苑这千亩土地拿下，就是为了抢在和记黄埔之前低价购入这些地皮。

拿下这千亩土地后，他有两个选择。

第一，就是在合适的时间转卖给其他地产商。

第二，就是他亲自下场，投入房产圈，亲自打造千亩豪宅项目，日后再以十几二十万一平的高价卖出去。

后者无疑是最赚的，但可惜林书平过往以来，除了熊猫摩托车厂这个项目以外，其余的投入都是以投机居多。

他也并非不想去碰实业，而是现阶段，投机赚的更多，实业做起来太过艰难，回报率低不说，无权无势最容易半途夭折，积累大量资金后在合适的时间投入到该做的事情，伺机而动，蓄势待发，可能会达到更好的效果。

最重要的是，当下国内并没有做实业的土壤，至少要再等个五年，林书平才会由虚转实，当然，两手都抓最保险。

比如第一次互联网泡沫之前的狂欢，林书平是打算让周楷璇去做她前世的老本行，去涉足互联网行业的，比如做出易网通，成立TOM网站。

前世李嘉诚之所以在华人首富宝座稳居那么多年，跟周楷璇建议投资互联网不无关系。

因此第一次互联网爆发时，林书平一定会参与到其中，不仅因为他是深蓝汉卡公司的老板，也是因为他熟知中文互联网发展脉络，更认识每一个互联网弄潮儿，他能精准的帮扶、剔除一些项目在中文互联网上诞生。

当然，海外互联网他也不会落下，但至少在第一次互联网泡沫结束前，他不会出手，即便出手了，也是以香港资本为跳板。

“如果你坚持购入，我肯定是会批准的。”

薛向民有些严肃的说道：“但我绝不想看到这千亩土地结局跟鹿城那边相似，浦东不比鹿城，鹿城是山高皇帝远，但浦东是全市乃至全国接下来瞩目的焦点，你懂我的意思吗？”

“我明白。”

林书平略微沉默，也感觉有些棘手，如果薛向民真的催的太紧，他最好的选择就是把这千亩土地在合适的时间去接盘侠接手，和记黄埔是一个好的选择，他还有李泽楷的联系方式，回头在合适的时间联系一下，稍稍碰头，应该能促成此事。

当然，香港除了和记黄埔之外，还有不少地产商可以合作，或者转给汤臣集团也不错。

这种地界，买了也绝对不会亏。

一念至此，林书平就一口答应薛向民，保证不会让对方等太久，他给出了五年时间，五年内一定会有所动作，但却有一个前提，那就是陆家嘴金融贸易区的项目会如期推进、建成。

这一点，让薛向民愣了好一会儿。

因为别说陆家嘴金融贸易区，整个浦东的开放开发项目都进展缓慢。

这一点在前世就有过类似现象，因为经验不足导致浪费了许多时间，直到1992年10月，浦东新区宣布正式成立后，整个浦东才真正开始了大发展。

电话挂断后，林书平邀请李连杰前往丁香饭店用餐，利智从始至终都紧跟着林书平，与李连杰保持距离，此举让李连杰眼神黯淡。

在在觥筹交错间，林书平笑着与李连杰说道：“你签下的那四十亩地，如果不想要了，可随时联系我，我说过我这个人也比较信风水的，既然大师都觉得这块地是个宝地，那不管盈亏，我都要了。”

李连杰无精打采的应了一声，完全没有把这件事放在心上。

他在利智身上逐渐感觉到了距离感，这次沪市之行更加明显，这让他心如刀绞。

在来之前，他都已经跟妻子通过电话，告知了离婚意向，甚至愿意净身出户，把当下所有赚到的钱都留给妻女，妻子在沉默半晌后，很直接便答应了，甚至没有去问李连杰缘由。

她了解李连杰，更甚李连杰了解她。

这个男人一旦认定了某件事，就绝对不会回头，所以妻子并未多做考虑就答应下来，只等回头抽时间办理手续即可。

而李连杰就是带着这份激动地的心情来到沪市，结果便看到利志与林书平“如胶似漆”，如果做什么都贴的极近，昨日在和平饭店，他虽然微醺，但神志清醒，偶然间看到桌面下发生的一幕，让他大脑直接如遭雷击。

到现在都没缓过来。

而看到利志不时给林书平夹菜的样子，宛如贤妻良母，恍惚间看到了自己的妻子，只不过相比较起来，利志会更加美艳动人罢了。

“唉。”

他心中苦涩，一口茅子下肚后，便抬头道：“林董，如果你的确看中那四十亩地，我直接送你就行了，但我有个要求……”

林书平惊讶，旋即点头道：“你说。”

李连杰看向利志，发现利志的目光笑吟吟的，却没有看向自己，心中便更加苦闷，他把酒杯倒满，盯着利志开口道：“我来沪市还没有好好逛过，既然买地这件事已经完成，接下来应该好好逛逛了，我第一次来沪市，利小姐是本地人，所以我想让利小姐当我的向导……”

他一边说，一边观察着林书平的脸色变化，见对方并没有不悦，这才硬着头皮说下去。

林书平听完之后，笑了笑，把自主权交给利志：“你觉得呢？”

利志犹豫了一下，看着林书平的眼神，然后才回头一笑，答应道：“好啊，杰哥。”

李连杰脸色压抑不住的喜悦，结果他嘴角还没上扬，利志就补充道：“其实我有很多年没在沪市了，沪市发展的很快，有些地方我自己都不太熟悉了，杰哥，我可以邀请个朋友一起吧？”

李连杰怔住，扫了林书平一眼，便硬着头皮点头道：“当然可以。”

林书平心底啧了一声，这李连杰真是不到黄河不死心，他也着实不明白，以李连杰如今的身价，想要什么女人要不到？非得盯着利志？

“这个人林董你也认识，就是毛毛。”利志又笑着补充道。

毛毛就是温提，保姆许阿姨的女儿，生的乖巧聪明，相貌青春，很合林书平眼缘，自小在沪市长大，经常说自己是个本地通。

林书平当即便答应，而他也理所当然拿到了李连杰放弃的那四十亩土地。

下午，李连杰便跟利志、毛毛一起去逛街，根本没有去土管局，林书平直接在薛向民的见证下，拿下了张江附近的1040亩地，合计花费624万元。

相关地契和土地使用权转让证件需要等待七个工作日办理完成。

让他没想的是，他前脚刚办完手续，后脚就接听到利志的电话，说是李连杰在乍浦路被人打了。

电话里还听到毛毛的声音，哭诉着说是什么丁卫东干的。

丁卫东是谁？

林书平满脸茫然，感觉有些莫名其妙，但还是立即挂断电话，喊上陈鹏飞向乍浦路驶去，同时打电话给黄三，让其迅速前往乍浦路。

乍浦路在虹口，黄三在静安拉卡OK厅，接到消息后，立即就拉着一群小弟骑着摩托车就迅速朝乍浦路驶去。

路上，林书平把电话打给余梓文。

最近余梓文跟毛毛走得很近，两人的关系非常要好，好到让林书平都感到惊讶，毛毛说的那个丁卫东，他着实没有什么印象，事态紧急，他便一边往乍浦路赶去，一边打电话询问余梓文。

余梓文倒也没瞒着，听到丁卫东的名字后，立即就把前几天在静安卡拉OK厅里发生的事情全都告诉了林书平。

林书平蹙眉道：“之前怎么没告诉我？”

“这是小事。”

余梓文道：“我们都觉得没必要告诉你。”

“你们？”

“就是志林哥，第二天志林哥跟我打电话，说是小事，林董您日理万机，没必要把这点小事告诉你……”

林书平无奈一叹，想起毛毛这个孩子，十六七岁的样子，留着齐刘海，相貌清纯，的确是学生时代最讨人喜欢的长相，有一些追求者的确不是什么稀罕事。

想到毛毛，林书平脑海中就忍不住冒出另外一个人来，宋时弦。

毛毛与宋时弦这两人的外表其实有些相似，但相比较宋时弦的刁蛮任性，毛毛的性格要温顺许多，而且懂得持家，许阿姨干活的时候，毛毛也会上赶着帮忙，是个很喜欢干净，做事一丝不苟的少女。

正在他前往虹口的时候，骑着摩托车在大街上如飞车党般横冲直闯的黄三等人，已经先行一步抵达乍浦路。

乍浦路是沪市有名的美食一条街，不仅深受本地人喜爱，后来很多来沪市的游客也都在这里觅食。

下午的时候，利志便喊上毛毛，带着李连杰前往乍浦路逛街，李连杰也仿佛忘记了所有之前的心伤和不愉快，在跟利志单独相处的时候，哪怕身边有个未成年少女，也是努力的献殷勤。

乍浦路有家珠宝店，原本利志和毛毛根本没有想进入，结果李连杰率先一步踏入，并且把店里最贵的珠宝，一块翡翠手镯给买下来，人民币报价八千多块。

这让商家笑的合不拢嘴，一块糯种带色手镯，他进货价都不到三千块，转手就卖出去八千块，真是三年不开张，开张吃三年。

利志连番拒绝不成，只能硬着头皮收下，旁边的毛毛像看傻子一样看着这位有钱叔叔。

八千块人民币，在1990年大多数家庭都没有这个年收入，如今却被李连杰随手给出，连价格都不讲一下，完全就是暴发户嘛！

不过，如果她知道这位李连杰是香港演员，并且一部电影片酬三百万起步的话，大概能理解这种购物不讲价格的习惯了。

利志对李连杰这种献殷勤早已习以为常，之前在香港的时候也是，她受邀去为《黄飞鸿之壮志凌云》这部戏站台，结果李连杰不断的向她表示好感，鲜花、高档手表和各种昂贵的配饰跟不要钱一样送给她。

起初利志还客气的婉拒，最后拒绝不了，只能道谢，同时也让她明白了李连杰对自己的心意。

但对方毕竟是个有家室的人，她哪能多想，当即表示拒绝。