重生88：从拒绝前妻开始暴富 第385节
再次听到“十亿人民币”，张志忠脑袋都开始晕乎乎的了。
十亿人民币的投资代表着什么？
虽然不如鹅城此前十亿美金投资的重要程度，但川沙也不比鹅城，什么时候见过十亿人民币的投资？
别说十亿，一个亿都没见过。
整个川沙现如今有二十家左右的工厂，年产值加起来连五千万都没有。
而林书平一口气说出“十个亿”，简直堪称重磅炸弹，炸的张志忠和徐爱华都晕乎乎的，纵然自诩见过世面，也禁不住这般诱惑。
这项投资，一旦做成，那可不就是简简单单的升官发财了……
当即，张志忠便捧着林书平的手，用力相握，正准备掏心掏肺的说点什么，结果徐爱华的声音率先激动说出声：“书平同志放心，这块地就算天王老子来了，他也是你的，谁都抢不走！”
这事儿对徐爱华来说，一旦促成，也是一个惊人的政绩，自然要大力支持。
张志忠的话被抢先，只觉得喉咙有些发噎，但还是笑着附和道：“徐书记说的没错，而且书平同志放心，你不会等太久，最迟三天，我一定给你答复。”
林书平笑道：“那我就静等张书记好消息了。”
他觉得现在的自己就是当初的金昌源，拿着“十亿美金投资”来内地招摇撞骗，一路畅通无阻。
现在，即便过了两年，哪怕美金变成人民币，但当这十个亿的投资落到某个地方政府上，大抵也都会带来同样的效果。
第388章 无题
在林书平看来，收购川沙这1800亩地的难度并不小，首先征地问题就需要多方协调，林书平口口声声说的十亿人民币，是绝对不会拿出来的，但征地协调方面的资金，林书平却必须要提供。
根据前世记忆，黄浦江一侧的陆家嘴，在浦东大开发来临后，标书地价会在三万元一亩地。
但像是川沙赵行村、旗杆村土地的价格，却并不高，作为未开发的农业区域，大概会在1000元每亩，前后波动不超过20%。
即便在1990年4月，浦东开发开放政策获批时，川沙等区域也仍以农业为主，这里的土地因未被纳入城市开发规划，所以市场交易需求极低。
林书平倘若直接向川沙村民购买土地，显然是非法无效的，所以必须由当地政府出面进行征地。
在1990年左右，浦东开发征地补偿，多采用“实物+现金”的混合模式，例如按每亩补偿若干粮食指标，或安置房面积，反而现金补偿比例较低。
这是因为大环境原因，政府也拿不出钱。
不过这次由林书平出资，一旦合约签订，相关征地工作也会顺利展开，很多人因为时代信息局限性，会选择索要高现金比例，对于安置房面积补偿充耳不闻，只因为“宁要浦西一张床，不要浦东一张床”的谚语传的太厉害，浦东本地居民也会用脚做出选择。
离开县政府后，在接下来三天，林书平就安静等待川沙政府的回复。
他相信川沙政府会动心，先不说这“国际主题乐园”的事情，就单单拿出真金白银来支持政府买卖土地，就足够让川沙政府心动，哪怕是农业用地，也会想办法卖给林书平。
林书平只需要在买卖协议上附加一项条款，让相关农业土地用途，暂时登记为“农业观光项目”即可。
这块地要预留下来，在相关政策下发后，转为商业用地。
一切都已经预备妥当，只需要川沙政府同意，林书平就可以调用早期在国内留存的那七千万人民币资金过来，率先把川沙1800亩土地给囤积下来。
而后再徐徐图之，在合适的时机里，把6000亩的迪士尼度假区买下，待浦东开发政策放宽后，再通过“土地置换”政策，吞并周边工业用地，把核心区域1800亩地，直接扩大控制范围至3平方公里。
与此同时，海通证券总经理唐仁荣也再次与林书平通电，预约了会面时间。
这次，林书平主动邀请唐仁荣一起闲逛南京路，来沪市快半个月，林书平一直都在忙碌川沙和陆家嘴相关地块项目，并未在沪市有所闲逛，如今两个项目都已经尽其所能，接下来就只能是尽人事、听天命阶段。
游走在南京路步行街，过往人流交汇如织，各种口音混杂，尤其以江浙人士居多，不少人都穿着风衣，留着大背头，人人都像是“周润发”����
周润发的《英雄本色》等电影虽然已经发布三年，但流行的风刚刚吹到大陆，许多人都对周润发崇拜不已，连带着其发型在大陆前沿城市，都是率先流行起来。
林书平原本是想前往南京路一家日料店内，跟唐仁荣一同就餐，却没想到唐仁荣在中途走到外滩2号的东风饭店时，忽然就止住脚步。
他看着饭店内热闹场景，立即扭头，一脸兴奋的笑道：“林董，您等一下，我请您吃美国家乡鸡！前几天刚开业，味道不错的！”
美国家乡鸡？
林书平疑惑，然后他抬头一看，却是瞬间恍然。
眼前这东风饭店二楼，赫然悬挂着一个红底广告牌。
红底广告牌上，画着一个洋人的大头像，旁边写着“美国肯德基家乡鸡”字样，再往上看去，还有一个横幅，写着“热烈祝贺沪市肯德基有限公司首家餐厅正式开业”等贺词。
饭店门口来来往往，骑着自行车的人们不时回头，用好奇又艳羡的目光看着在这家美国餐厅，大多数人都不知道“肯德基”是什么，当下的人们，对炸鸡的认知几乎为零，但经过这几天狂轰滥炸般的电视和报纸宣传，不管吃过和没吃过的，都知道“肯德基”是个好玩意，不管大人还是小孩，吃过了都会竖起大拇指，在旁人羡慕到眼神中，称赞连连。
林书平也对沪市第一家肯德基餐厅好奇，便也跟着唐仁荣走了进去。
而从旁人口中，他才知道这家餐厅在12月8日，也就是前几日刚刚开业。
许多人都是通过媒体或者亲朋的介绍，准备来这里尝鲜。
很多人都不了解“洋快餐”，也都是第一次过来，因此林书平亲眼看到不少中青年男女跑进来后，直接就对店员大声讲道：“麻烦给我们来一只鸡！”
还有客人点餐后，因为不会要塑料叉子，转头就去问店员要筷子，于是店员憋红着脸向客人解释中餐与西餐的区别……
这有趣的一幕让林书平露出笑容。
唐仁荣排队点餐后，端着一盘汉堡和炸鸡走了出来，因为客人太多，没有座位，唐仁荣只得找服务员要了两只塑料袋打包，看到林书平后，并未不好意思，反而热情的从塑料袋里掏出一只汉堡递给林书平：“林董，快尝尝，趁热吃，这洋面包可不好买……”
林书平道了声谢，一边与唐仁荣一起下楼，一边好奇问道：“唐总以前没吃过这东西？”
“没有，以前听说只有燕京城有这炸鸡汉堡，沪市前几天才刚开业第一家。”唐仁荣从塑料袋里拿出汉堡，打开外包装后就迅速咬了一口，然后就很舒服的长嗯了一声：“不错，不错，他们说的就是这个味。”
林书平有点想笑，但此时正到饭店，也是打开包装吃了一口。
和后世的汉堡有略微不同，手中汉堡夹着的炸鸡腿，味道虽然很香，却并不辣，甚至稍稍有些清淡，不过芝士味倒是很浓，国人没吃过汉堡，大多数也都吃个新鲜，并不怎么上头，反而因为芝士和油腻的口感，很多人吃了几口便吃不下去，但因为价格不便宜，再加上节省惯了，便强撑着塞进嘴里。
洋快餐第一次来沪市，对于本地人来说，是稍稍有些水土不服了。
后世汉堡能够普及，除了汉堡口味不断推陈出新外，跟新生代青少年自小接触不无关系。
不过老一辈依然还是对汉堡等洋垃圾敬谢不敏。
从东风饭店走出后，林书平和唐仁荣按照原计划去到一家日料餐厅包厢里用餐，唐仁荣把汉堡吃完后，又热情的跟林书平分享炸鸡，林书平笑着摇头婉拒。
唐仁荣似乎这才意识到今天还有正事要谈，当即便把快餐放在一旁，等待服务员上菜期间，他从公文包里拿出合约来，递给林书平：“林董先看一看。”
林书平颔首，打开合约后，认真浏览片刻，看到了海通愿意出资两个亿，拿走40%股份的数字。
另外，海通证券还表示，不参与公司管理与经营，只拿分红。
也就是说，林书平要拿出八个亿，来填补剩余80%的资金空缺。
为此，他可以拿到合资公司60%的股份，还可以获得绝对控股和绝对管理权。
这一点相比较申银证券，无疑对林书平更有利，也更方便林书平在沪交所成立后，通过这家合资公司，操作川沙概念股上市。
不过，海通想要的太多了。
虽然没有申银那样丧心病狂，但依然触及林书平的心理底线。
不同于向川沙政府画大饼，在陆家嘴金融大厦这方面，林书平是要拿出真金白银来建大厦的，他付出这么多，自然想要的也更多。
“唐总。”
林书平敲打了一下文件上的数字，摇头道：“海通出资两个亿，却要拿走四成？这太多了。”
唐仁荣干笑一声，他也知道太多了，但这是交行董事长褚德齐的吩咐，他没有隐瞒，直接就把褚德齐推了出来，说道：“这是褚董的意见，我更改不了，林董，您别不相信，这事儿上我基本上没有话语权，虽然我特别愿意和您一同促成这个方案，但关键决定权不在我手上……”
“那我去找褚董？”林书平笑道。
唐仁荣呃了一声，摇头道：“林董，褚董的所有意见都在这里写着了，您如果实在想跟褚董见面谈，也行，我帮您预约，不过您得跟我事先透个底，既然四成不行，您觉得给海通几成才能皆大欢喜？”
“三成。”林书平笑道：“海通愿意拿出两个亿，我很敬佩，而合资公司权限，就当我出资一亿购买……”
“可还有管理经营权呢？”
唐仁荣认真道：“海通非常相信林董的管理和经营能力，但这并不代表我们愿意心甘情愿放手。”
林书平摇头道：“这家合资公司在我手里，比在海通手里更能发挥作用，唐总，我曾在港股有过丰富的炒股经验，这家合资公司在日后会经过我的手操作，在即将成立的证交所挂牌上市，公司上市后，最迟两年，最快一年，我能让这家合资公司的股票翻三倍。”
“什么？”唐仁荣眼一瞪，但旋即他就冷静下来：“林董，您没开玩笑吧？”
林书平一看唐仁荣这反应，就知道自己在对牛弹琴，很显然对方并不知道自己在今年初夏于港股的战绩，所以他直接拍拍手道：“不如现在就去见褚董。”
他拿出自己的大哥大，递给唐仁荣：“唐总，如果你做不了主，那就预约褚董的时间吧！”
唐仁荣怔然，但却并未有所犹豫，立即就接过大哥大，略显生疏的打开盒盖，拨通了号码。
这个号码直接打进了褚德齐的办公室，彼时还未到中午下班时间，褚德齐接过电话，听清楚唐仁荣的叙述后，便答应会面，会面时间定在下午两点钟。
唐仁荣挂断电话后，看向林书平道：“林董，我给你交个底，褚董的心理预期不会低于30%。”
林书平笑了笑，“多谢唐总提醒。”
不会低于30%是正常的，林书平也没打算一毛不拔，他只需要在40%的基础上，能谈掉一点是一点。
哪怕能谈掉0.01%点，对于林书平来说都是赚的，因为这0.01%在后世可能会价值上亿。
两人在日料餐厅用完餐，走出外滩，找到停靠的别克世纪后，林书平从后备箱里拿出两条中华香烟，向唐仁荣丢了过去。
“诶，使不得，使不得。”唐仁荣手忙脚乱的接手，结果林书平不等唐仁荣反悔，径直就驱车离开了。
唐仁荣哭笑不得，但见周围路人异样的眼神，连忙便把这两条香烟塞进风衣里，然后从身上拿出钥匙，跑到旁边一辆二八大杠上解开锁链，接着便踩着踏板迅速驶离外滩。
下午一点五十分，林书平出现在交行门口，周楷璇、陈鹏飞与他随行一同前来。
唐仁荣正在抽烟，他早已在门口等候多时，见到一辆崭新的别克世纪轿车停靠在路边后，便迅速踩灭香烟，小跑着走过来：“林董，周总，等你们多时了，跟我来吧！”
林书平与周楷璇对视一眼，便跟着唐仁荣进入交行大厅，一路直行，通过楼梯走向二楼。
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