金钱玩家 第805节
“赫本先生，我已经退役，你可以叫我迪克。”
“我可以？”
迪克是理查德简化变形后的昵称，一般亲近之人才会这么称呼。
“当然，你是我老板。”温特斯笑道。
“OK，迪克，你可以叫我亚当，跟我说一下工作进展。”
温特斯闻言，利索地说道：“猪八戒买下了缅街和罗斯福大道交界处2.5英亩荒地，2000美元/英亩，花费5000美元；买下了大学点大道1.8英亩的荒地，1750美元/英亩，花费3150美元；
买下了贵格会会堂西侧的1.2英亩荒地，1400美元/英亩，花费1680美元；买下了法拉盛河湾的87英亩沼泽地，800美元/英亩，花费69，600美元。
沼泽地有点麻烦，皇后区要我们负责清理随潮汐冲过来的垃圾，每个月将近10吨。”
冼耀文轻笑道：“这要看是什么垃圾，有些垃圾可以卖钱，或许能覆盖人员工资。”
“我去仔细观察过，能卖钱的垃圾应该不多。”
“真是一个坏消息。”
两人说着话，人进入办公室，冼耀文第一眼就看见挂在墙上的法拉盛地图，他来到地图前，将四块荒地的位置找到，心里默默给它们命名����新世界商城、天景商城、法拉盛广场、法拉盛草原公园。
在原有的历史轨迹里，四块荒地正好对应他命名的建筑设施，只要他扛得住每年的开支和税务，囤上四十来年，四块荒地的价值能涨数千倍。
“迪克，守卫请了吗？”
荒地不怕人偷，但怕被惦记，若是被流浪汉占据，将来扯皮会很麻烦，若是被盖起建筑，就不是扯皮这么简单，而是未必拿得回来。
另外就是垃圾倾倒，甭管是谁倒的，黑锅都由他背，罚款、清理费，可能会成为无底洞。
“请了六个临时守卫。”
“六个守卫的开支不小，两个月一块荒地就没了，农业评估减免和联邦补贴研究得怎么样？”
“我咨询了律师，四块荒地都可以转为农业用地，按生产价值计税，税率是0.5%，一年只需交几十美元的税。联邦补贴每年可以申请到3500美元，但律师提出要60%，公司只能拿到1400美元。”
“有总比没有好，让律师尽快办。”
“但是，这样操作有很大的风险，如果被查到伪报农地，少交的税会被加倍罚款。”
“为什么伪报？”冼耀文将路上买的《纽约市规则》递给温特斯，“除了沼泽地，其他三块荒地全部种土豆，成熟了卖给杂货铺，赚到的钱当作职员福利的开支，吃大餐、野营、旅游，怎么花由职员自己决定。”
温特斯露出一丝笑容，“两家公司包括我只有两名正式职员。”
“后面肯定要增加人手。”冼耀文抬手在地图上画了一道线，“明天我会注入50万美元到美猴王账上，你沿着缅街一线挑选性价比较高的双家庭住宅和多家庭住宅，简单装修后租出去，50万能买多少就买多少，获得的租金重新投入购房，如此不断循环，直到买下整条缅街。”
[双家庭住宅和多家庭住宅，就是一块地皮上的建筑有多个业主，差不多等同上下结构联排别墅和商品房，区别于独栋。]
“想要买下缅街需要几十年时间。”
“不一定，两年或三年以后，租出去的房子收回来重新租给亚洲人、黑人，把缅街的房价打下来。”
法拉盛会成长为新唐人街，主要是因为七十年代先富起来的台湾人到此聚居，然后才是内地人过来扎堆，冼耀文现在就开始布局服务二十几年后的台湾人，以志愿者的身份替国府回收被带走的发展红利。
那话咋说来着，取之于民用于民，他儿子的小名就叫“阿民”，一个不够就多加几个，于民、人民、为民……不管怎么着，也要把“民”给代表了，确保名正言顺。
温特斯蹙眉道：“这样做会不会太残忍？”
“哇哦，迪克，你是白人至上主义者？”
“我不是。”
“所以，为什么亚洲人和黑人搬过来，会让这里的房价下降？”冼耀文在温特斯胸口捶了一拳，“残忍者才会被残忍对待，我只是利用残忍的潜规则实现商业目的，与残忍无关，与正义也无关，因为这里本就没有正义。
《独立宣言》说人人生而平等，颁布《解放黑人奴隶宣言》的林肯说，我无意实现黑白两个种族之间的平等，白人应处于较高地位。”
冼耀文摊了摊手，“人人生而平等、解放黑人奴隶、白人至上主义，都是为了团结外部势力的说辞。
迪克，保护好你内心解放欧洲的荣誉感，商业从不具有正当性，更不要说正义性，它只是还原了我们生存环境的本质，每个人都是食物链中的一环，吃人也被吃。”
“很残忍的说法，但我会试着理解。”冼耀文拍了拍温特斯的臂膀，“你知道凯瑟琳是我的同事，我听她提过尼克森先生的事，尼克森先生可能不是一位合格的企业管理者，你在尼克森硝化厂和他共事过，对这一点应该有最深刻的了解。
如果，我的意思是如果，如果你也这么认为，帮我写封信给尼克森先生，我对尼克森硝化厂感兴趣，可以见个面聊聊。”
几个月前，温特斯被重新征召，但他并不想去，趁着向军方报到的六个月期限内，他四处想办法，就是在韩国的史比尔也写了信。
史比尔找到孔令仙，然后消息传到冼耀文这里，冼耀文找了夏洛特家族帮忙，于是温特斯成了纽约州国民警卫队的一员，每个月只需抽出一个周末去参加训练，其他时间就在这里当经理。
“我需要考虑。”温特斯有点为难地说道。
“没问题，你可以慢慢考虑。”
第726章 事儿纷至沓来
坐在办公桌前的埃塞尔��温特斯接了个电话后，冲冼耀文说道：“赫本先生，你的电话。”
埃塞尔是温特斯的秘书，也是妻子。
冼耀文来到办公桌前，道了声谢，接过话筒，“慧娴，什么事？”
“克莱打来电话，说格蕾丝刚打电话给他说遇到了一个好机会，格蕾丝正在等电话打回去。”
“格蕾丝的号码，我直接打过去。”
拿到了格蕾丝��凯莉的号码，冼耀文直接打了过去。
“嗨，格蕾丝。”
“亚当？”
“是我，遇到了什么好机会？”
“你知道我在索诺玛的《正午》剧组？”
“当然。”
“剧组遇到了麻烦，卡尔��福尔曼先生以前是美共，他被传唤到众议院非美活动调查委员会做证，他拒绝透露其他党员的姓名，被列为不合作证人，很快会被好莱坞列入黑名单。”
“继续，说详细一点。”
冼耀文对卡尔��福尔曼这个名字并不熟悉，对《正午》这个项目也不熟悉，惟一知道的是这部西部片在美国影史上拥有重要地位，而且好像是一部以小博大，票房不错的片子。
只能是好像，他看过这部片子，但没坚持看完，西部片的灵魂是黑泽明注入的，抄袭黑泽明《用心棒》的《荒野大镖客》出现之前，西部片没啥看头。
“所以，你并不清楚这个项目？”格蕾丝��凯莉酸溜溜地说道。
“我知道是你自己争取来的女主角机会，你的片酬是5000美元，也知道你很辛苦，知道这些还不够吗？”
“你应该了解更多。”格蕾丝��凯莉怼了一句，接着说道：“《正午》这个项目由卡尔��福尔曼发起，卡尔��福尔曼拉来加里��库珀当男主演，以此说服导演弗雷德��金尼曼加入，说服斯坦利��克雷默以斯坦利��克雷默公司的名义投资。”
“等等，斯坦利��克雷默公司不是斯坦利��克雷默一个人的公司？”
“卡尔��福尔曼占股30%。”
“继续。”
“斯坦利��克雷默公司立项，预算75万美元，为了自主控制创作，没有找大制片厂，而是找了联美公司，现在……需要我说得更清楚吗？”
“斯坦利��克雷默很有钱？”
“75万美元有一部分是借的。”
“他在索诺玛？”
“正赶去洛杉矶。”
“哦，你觉得卡尔��福尔曼的股份价值多少？”
“斯坦利��克雷默公司的估值大概50万美元。”
“了解，我们先结束通话，如果时间允许，我去索诺玛看你。”
“OK.”
结束通话，冼耀文给克莱��辛普森去了一个电话，让他别出门，等着收传真。
挂了电话，冼耀文对温特斯说道：“迪克，我要去处理一件临时发生的事，过几天我再过来，去你们家里吃一顿家庭晚餐。”
说着，他还冲埃塞尔说道：“可以吗？”
“非常欢迎。”
“谢谢。”
寒暄完，冼耀文找罗引说了两句话，立马钻进车里，快马加鞭往格林威治村赶。
路上，他拟好传真的内容，到家立刻给辛普森发过去。
好莱坞那边，辛普森接到传真，看完后第一时间给里根打去电话约时间见面，卡尔��福尔曼和斯坦利��克雷默的压力还不够大，得再加加担子。
发完传真，冼耀文给自己倒了一杯酒，正打算去窗前站会，桌上的电话响了。
“嗯？”
“一位自称波兰先生的男人打来电话找全旭，说有急事。”
“我知道他，你不用管了，下了班过来吃饭。”
“嗯。”
波兰先生就是他当初在亚瑟港餐厅认识的第五分局安德烈��杜德卡警长，后来这个人脉交给全旭维系。
“安德烈，是我，亚当。”
“喔噢，亚当，好久不见。”