金钱玩家 第570节
从虎豹别墅一路至咖啡店，路边有不少荒地，他在地图上一一标注，然后，凭借路上的记忆，再行标注每块地皮适合盖什么，对适合盖组屋的地皮打上叉。
丹戎巴葛这边的地皮大部分比较便宜，只需几角钱一��，拿出十几二十万可以圈很大一片地皮。
标注结束，冼耀文将地图亮给水仙看，并在一个标注上点了点，“这块地皮的轮廓稍微雕琢一下就是琵琶形状，离山丘的聚水点不远，下雨的时候很方便蓄水，小桥流水可以做成活水。”
“红楼盖在这里？”
冼耀文没有直接回答，而是又指了指标注边上的位置，“这里有高低落差，还有一片野树，雕琢一下，应了那句诗，千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面。
买下地皮，然后找人来勘测一下，如果可以，这里就是红楼��梦琵琶。”
再指一位置，“这里正好适合盖一栋三角楼，楼前打造一个三角形的花园，楼叫英语楼，花园叫英语角，在花园里立一座莱佛士的雕像，他手里拿着一块牌子，上面写着‘英语得学，不学不行’。”
水仙一头雾水，“老爷，牌子上这话什么意思？”
“英语楼里放几个伦敦音乐与戏剧艺术学院毕业的女高才生，跟客人聊英国戏剧和英国诗，莎士比亚、威廉��布莱克，等等，只聊高雅话题。”
水仙迟疑片刻，说道：“老爷，如果加一栋英语楼，红楼的整个格调就被破坏了。”
冼耀文淡笑道：“红楼的真正底蕴是人，不是景，而且，格调这个东西，主要不靠眼睛看，而是靠嘴巴吹，格调高低就看你怎么吹。
花钱找人从风水到建筑都吹一遍，使劲吹，狠狠地吹，若有必要可以搞一个建筑奖，就叫新加坡建筑工程奖。
这也是桩生意，想拿奖，拿出盖楼一至两成的预算买奖，还不能是公平交易，得求着……”
冼耀文摆了摆手，“算了，扯远了，这种脏钱不挣也罢。其实也未必需要吹，琵琶本就不是中土乐器，古早也不是竖着弹奏，可以说是一种中西文化融合的象征。
琵琶如此，新加坡也是如此，各种文化交融，红楼的客人不仅仅是纯华人，像我这种半唐番、马来人、印度人，但凡具备一定的实力，都在我们招待范围内。
红楼不搞民族主义，只搞实利主义，玩的就是资源整合。”
“喔，什么是实利主义？”
“实利主义是一种政治理论，强调国家必须追求自身利益的最大化，并通过最合适的手段来实现这一目标。其核心思想是国家间的权力平衡，即在国际政治体系中追求地位和影响力。
直白点说，国家应通过经济、军事、外交和科技等手段来维护自身的安全和繁荣，不必考虑道德、人权和伦理的因素。”
冼耀文在水仙的手背上拍了拍，“红楼的经营理念就是在新加坡的法律不能认定违法的前提下，向客人提供一切力所能及的服务。”
“只提供合法的服务？”
冼耀文睨了水仙一眼，“法律不外乎人情，什么是人情？特事特办、网开一面就是人情。法律是死的，人是活的，人情是有主的，你要是会写自己的名字，在人情上签名，向全世界宣告你的所有权。”
水仙冁然一笑。
冼耀文点上半截头，看向窗外吸了几口后，幽幽地说道：“红楼需要一个法律文件上的主人，同时也是对外宣告的名义上的主人。
你名义上只是红楼的经理，一个拿工资做事的做工人，你亲自负责一两年，培养一个可靠的经理人出来，然后退居幕后。”
“找谁当主人？”
“妈姐或是你的姐妹，你能掌握的人。做得好分润不菲的好处，吃里爬外下海做人鱼。”
“嗯。”
两人喝完咖啡，前往密驼路皇后酒楼，隔壁店屋。
密驼路整条路几乎都是两层店屋，三层店屋比较罕见，但皇后酒楼门牌81号至97号，占了密驼路八间店屋，且是五层楼，一枝独秀，鹤立鸡群，是小坡的一个美丽景点和地标。
耀薏投资的办公室在80号，紧挨皇后酒楼的三层店屋。
这地方是水仙特意找的，要的就是位于地标建筑旁，以方便客人登门。
店屋的楼顶原有一间木屋，水仙买下后对其进行改造，成了两面砖墙，两面玻璃墙的总经办，两面砖墙各有一处对外的凸起，安着换气扇，屋顶采光口边上安着一台冷气机，办公室里一点不热。
办公室外有一个遮阳篷茶座，两边摆着富贵树以阻挡阳光和视线，一边呈品字形摆着三口大水缸，缸内注满水，养着睡莲，水缸后面摆着一台落地扇，吹出的风拂过水面，变得凉爽。
瞅了眼办公室，冼耀文坐于茶座，水仙拿来一沓文件给他检阅，然后边上就座，烧水泡茶。
“老爷，你知道C.K.Tang吗？”
“����利路上那家百货公司？”
“嗯，它的老板叫董俊竞，潮州人，打算在乌节路买地建百货公司，前两天来找过我，寻求耀薏的投资。”
就水仙所讲的信息，冼耀文很容易想到诗家董，这是未来新加坡的第一百货公司，在高楼大厦密布的乌节路，矮墩墩的诗家董是一个地标。
“知道他看上哪块地皮吗？”
“他没说。”水仙顿了顿，问道：“老爷，你不会以为他看上我们那块地皮吧？”
“难说。”冼耀文放下文件，看向水仙，“手尾都处理好了？”
水仙点点头，“处理好了，地皮分割成20块，挂在不同人名下。”
“嗯。”冼耀文颔了颔首，“1角钱一��？”
“对。”
“真便宜，乌节路的地皮具备三四百一��的潜力。”
水仙惊呼道：“能涨几千倍？”
冼耀文淡笑一声，“也只有我们这一块，其他的地皮没这么便宜吧？”
“最便宜的7角，其他基本1块以上。”
“这才是比较正常的价格，乌节路的地理位置决定了它的潜力无限，我们那块地更是如此，处在交通咽喉要道，再是合适盖商场不过。”
“泰山亭墓地如果不迁走，谁会愿意跑那里买东西。”水仙嘀咕道。
“九百多年前，一个阿拉伯人贾希兹提出了食物链的概念，二十几年前，一个英国人查尔斯��艾尔顿出了一本书《动物生态学》，具体阐述了食物链的概念。
在泰山亭墓地边上建一座米仓，不需要太大，自然会引来老鼠，开仓喂鼠，老鼠闻着味都来了。
有了老鼠，吃鼠的蛇也会来，鼠蛇都会打洞，坟头被掏空，棺材没准会露出来，见到腐尸，乌鸦、渡鸦还有秃鹫都会飞来，乌漆墨黑，又脏又臭，谁见了都得说晦气。
听过鬼故事吗？”
“嗯嗯嗯。”水仙连连点头。
冼耀文咧嘴邪笑，“喜欢听吗？”
水仙再次点头。
“等忙完，我现编一个‘猛鬼吓死人’的故事，就发生在泰山亭墓地的路边。”
水仙猛地反应过来，“老爷，你想用鬼故事把墓地吓走？”
“不是吓走墓地，是吓墓地的孝子贤孙。潮州人有个说法叫做风水，在风水二字上做点文章，坟自然会迁走。”
水仙蹙起眉尖，“老爷，这样做有损阴德。”
冼耀文淡笑道：“你不想用邪招也行，多花点钱，用正招，做点积阴德的事，迁坟回唐山，落叶归根。”
水仙的眉头蹙得更深，“迁坟回唐山，要花多少钱？”
“我们不用全出，只需一个有名望的潮州人站出来发起这个事，其他人自然会跟随，大概几万元就能办成。
如果想省力一点，另外买一块阴宅风水宝地，找个有名的风水师做风水，迁坟也不会太难。最好呢，先找个风水师去看一下泰山亭墓地，指出那里的风水不好。”
“胡说也要有人信。”
冼耀文摆摆手，“不用胡说，风水我知道点皮毛，那天看过以后我就觉得泰山亭墓地风水不怎么好，让风水师把不好说得夸张一点即可。”
“我找个风水师去看看？”
“嗯。”冼耀文眉头轻蹙，嘀咕道：“华人的墓地就是麻烦，马来人的墓地就好了，直接安上炸药炸了，马共自然会跳出来对此负责。”
水仙噘了噘嘴，“老爷要不要这么狠。”
“麦唐纳大厦对面有个犹太人墓地，你知道的吧？”
“嗯。”
“那块地不错，改天我告诉你犹太人忌讳什么，想办法把它拿下。”
水仙给了冼耀文一个白眼，“老爷你没完了啊？”
“哈哈哈。”
冼耀文爽朗一笑，低下头看文件。
花了半个小时看完所有文件，他端起已经放凉的茶盏一饮而尽。
“说一说何鹤年的情况。”
“一月初连本带利还了21.5万，二月中旬又向我借了35万，说好用一个季度。”
“这一回借钱的理由。”
“去古巴进口蔗糖。”
“他还钱了立刻告诉我。”
“好。”
“多注意外面的消息，如果听到有人打算在马来亚或新加坡建榨糖厂，立刻通知我。”
“老爷想投资榨糖厂？”
冼耀文摇摇头，“我不想投资，只想白捡一个榨糖厂。马来亚没有种植可榨糖的作物，原料必须进口，一边签订高违约金的订单，一边打击原料进口渠道，榨糖厂赔不起违约金，只能把厂交出来。”
水仙小脸一黑，“老爷，你怎么就想着搞邪门歪道？”
冼耀文板起脸说道：“不要胡说八道，我经商的原则是诚信经营、与人为善，怎么可能搞邪门歪道，就是失察的错误也不可能犯，不会给你行差踏错的机会。”
水仙嘿嘿一笑，“邪门歪道由我找人去做？”