港岛风云1977 第419节

　　但太古集团和长江公司那边不一定完全不动心，他们要是出手，应该也是正常竞价，不会恶意抬价。”

　　黄家豪点了点头，霸气侧漏的说道：“正常竞争没问题，谁敢恶意抬价，以后他们想拍的地我们也去搅局。这个规矩大家都是懂的。”

　　他顿了顿，继续说道：“不过话说回来，一号地动工快半年了，二号地如果顺利拿下来，工期要衔得上。那边施工进度怎么样？”

　　李国基翻了翻手中的资料，汇报道：“目前弘利置业在建的地盘不少，各条线都按着计划在推，整体节奏没乱。

　　不过有个新情况值得注意，最近几个月香港的人工涨得很快，建筑成本跟着往上蹿，现在住宅每平方尺的建筑造价已经超过350港币了。

　　这个涨幅比我们年初预计的要高不少。”

　　黄家豪听完，笑道：“劳动力涨价是好事。说明经济充满活力，市场需求在升温。

　　你想想，去年美元一贬值，港币跟着往下走，香港出口的东西价格优势一下子就出来了，订单哗哗地往里涌。

　　出口旺了，工厂要开工，工人要招，商铺要租，写字楼要扩，一圈带一圈，最后全都要落到地产上来。”

　　他端起茶杯喝了一口，继续说道：“人工涨得越快，说明就业越好，就业好了大家口袋里就有钱，有钱了就要买房、租房、消费。

　　建筑成本涨了，但楼价涨的只会更快。地产公司要做的不是盯着成本哭穷。

　　而是在上涨周期里把节奏踩准，该拿的地拿下来，该推的盘推出去，该捂的项目捂得住。

　　谁踩得准，谁就赚得多。”

　　李国基听着，心里暗暗佩服老板的定力。弘利置业的薪资水平在同行业中一直是排前列的，无论是高层还是基层，待遇都比同行高出一截。

　　这笔钱花得值，留住的人才多，项目推进自然顺当。

　　“老板说得对。”李国基合上本子说道：“成本上行说明市场活跃，我们只要把节奏拿捏好就行。那15号的拍卖会，您亲自去？”

　　黄家豪说道：“我去。这块地面子上的事儿不能省，我亲自到场举牌，起码让港府知道，我是积极支持的。”

　　李国基点头应下，笑道：“好，你亲自到场，至少会让其它地产公司忌惮几分。”

　　“我又不是老虎，他们忌惮什么？”黄家豪苦笑道：“另外，现在项目多了，工地的管理不能松。

　　质量、安全、进度三条线都要盯死。别为了赶工期把质量做塌了，也别为了省钱在安全上打折扣。

　　出一次事故，赔的钱比省下来的成本多十倍。”

　　李国基郑重地应道：“工地的管理一直在抓，每个项目都有专职的安全和质量监督员，周报月报都在走，数据都是透明的。”

　　黄家豪点点头说道：“那就行。”

　　两人又聊了一会儿，李国基把几份需要签字的文件递了过来，黄家豪一份一份翻过去，该签的签了，该问的问了几句，然后合上文件夹还给李国基。

　　“那就先这样，15号拍卖会我过去。你让团队把二号地的评估报告再细化一下，上限多少心里要有数，别到了现场举牌举过头了。”

　　李国基站起来说道：“我已经让测算组重新跑了一遍数据，周五之前把最终版送过来。”

　　黄家豪摆了摆手，示意他可以去忙了。李国基拉开门走了出去，办公室重新安静下来。

　　弘利系每一个版块都有专业团队负责，现在的他，只在重大决策上发言，基本上成为了上万员工的精神象征。

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　　登日。

　　弘利置业召开新闻发布会，向股民披露重大交易。作为上市公司，这是应尽的职责。

　　李国基代表公司出席，正式对外宣布：弘利置业与加拿大培根家族达成收购协议，斥资3亿港币收购星座酒店52%的股权。

　　消息一出，台下记者纷纷举起了手。

　　星座酒店在加拿大乃至北美酒店业中都算有名气，1962年开业至今已有二十多年历史，837间客房的体量在多伦多排得上前列。

　　一家香港地产公司把触角伸到北美酒店业，这个话题本身就有足够的新闻性。

　　李国基在台上简要介绍了收购的背景和未来的运营计划，强调这次收购是弘利置业海外战略的一部分，星座酒店将纳入公司的酒店管理网络，后续还会有更多品牌布局。

　　他没有透露太多细节，但“3亿港币“和“52%控股权“这两个数字已经足够让在场的人消化一阵。

　　发布会结束后，消息迅速传开。

　　财经版面次日的标题大多聚焦在“香港资本北上北美”这个角度上，有评论认为弘利置业的步子迈得比预期快，也有人质疑海外酒店运营的难度。

　　但无论如何，星座酒店这个名字已经从多伦多进入了香港投资者的视野。

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　　同一天，爱美高发展的新闻发布会同时召开。

　　郑家佳立于主席台中央，台下几十台相机齐刷刷对准了他。

　　他语气平稳，没有多余的铺垫，直接宣布道：“爱美高发展已与华人置业一名重要股东达成协议，成功购入其持有的5.3%股权。”

　　连同此前在公开市场累积购得的股份，爱美高发展目前总计持有华人置业42.8%的股权，正式成为第一大股东。”

　　郑家佳话音刚落，台下的记者席就沸腾了，几十只手同时举了起来。

　　郑家佳点了前排《信报》的记者。对方站起来就问道：“郑先生，您说的'重要股东'是不是冯秉芹？市场有传闻说他私下跟你们接触了。”

　　郑家佳没有正面回答，只是说道：“我们跟所有交易对手都签了保密协议，具体是谁不在今天的披露范围内。”

　　《经济日报》的记者紧跟着追问道：“42.8%的股权到手，爱美高发展接下来打算全面收购华人置业吗？”

　　郑家佳说道：“目前没有全面收购的计划。我们看好华人置业的资产质量和长期价值，成为大股东之后，第一步是推动公司治理结构优化，提升运营效率。”

　　《星岛日报》的记者提了一个更尖锐的问题：“冯氏家族内部不和已经不是秘密，您觉得冯秉芹把股权卖给你们，是不是意味着冯家已经放弃了华人置业？”

　　郑家佳看了对方一眼，笑道：“这个你要问冯先生本人，我没办法替他回答。”

　　《华侨日报》的记者接着问道：“那您什么时候召开临时股东大会改选董事会？”

　　郑家佳说道：“会在适当的时候召集。具体时间表还没定，但不排除近期。”

　　台下又一阵窃窃私语。记者们还想继续追问，郑家佳抬手示意道：“今天的发布就到这里，后续进展会通过公告及时披露。谢谢各位。”

　　他转身离台，闪光灯在他背后连成一片白花花的亮光。

　　消息落地，舆论彻底炸了。

　　《星岛日报》次日头版标题直截了当：“老牌家族再次爆发内乱，外人轻松获得收购胜利。”

　　文章详细梳理了华人置业这场持续数月的收购战，先是李家和冯家两大家族内讧，李氏被清出董事会；接着李氏将股份出售给爱美高发展。

　　如今冯家内部又出现分裂，冯秉芹倒戈，将股权卖给了对手。

　　一家老牌华资企业，在兄弟阋墙之间被一个外来者轻松摘了果子。

　　《华侨日报》的评论更不留情面：“作为老牌华资企业，先是亲如兄弟的两大家族互相拆台。

　　如今又是冯氏家族内部兄弟不齐心，一而再、再而三的内耗，最终让外人轻松夺走了华人置业的控股权。

　　这样的结局，令人唏嘘，也值得所有华资家族引以为戒。”

　　42.8%的持股比例，已经远远超过了冯秉芬和韦理手中的34%。爱美高发展拿下了华人置业的实际控制权。

　　后续只要召开临时股东大会，通过正常的选举程序，董事会席位的更替就只是时间问题了。

　　冯秉芬那边一直保持沉默，没有任何公开回应。韦理也没有再对外发声。

　　市场普遍认为，这场持续了两个多月的收购战，实际上已经划上了句号。

　　华人置业这家拥有半个多世纪历史的老牌地产公司，正式换了一个新主人。

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　　谢利源珠宝。

　　董事长办公室里，黄家豪翻着爱美高发展近期的财务报表，郑家佳坐在对面，手里端着一杯茶，脸上带着收不住的笑意。

　　黄家豪把报表翻到最后一页，说道：“华人置业这边，43.2%的股权，总共花了2.5亿。

　　中华娱乐那边12%的股权，又去了三千多万港币。两笔加在一起，你账上还剩多少？”

　　郑家佳放下茶杯，答得干脆：“还剩1.2亿港币出头。”

　　黄家豪点了点头，说道：“剩下的流动资金别闲置，全部投进证券里，买那些潜力蓝筹股，不要碰高风险品种。”

　　郑家佳在本子上记下，说道：“老板，我在想一件事。华人置业手里有中华煤气5%的股权，按规矩我们现在是大股东，应该可以接替李福树那个董事席位。

　　我们要不要趁着这个机会，在中华煤气那边多拿一些筹码？”

　　黄家豪抬起头看了他一眼，没有立刻回应。

　　郑家佳连忙解释道：“我是这么想的，四叔李兆基今年年初抛了不少中华煤气的股票，套了现金去投地产。

　　他那边在出，我们这边正好可以进。只要把持股比例再往上推一推，按照惯例对方就应该给我们一个董事席位。

　　到时候我们跟四叔坐在同一张桌子上，很多事情就方便了。”

　　黄家豪沉思了一下，他心里清楚，四叔李兆基年初抛了一批中华煤气的股票，套出来的钱全砸进了地产里。

　　李兆基的算盘打得叮当响，因为地产现在回报快、利润高，钱先进去滚一圈，等赚够了再回过头来把煤气的筹码接回去。