港岛风云1977 第409节
他拿起桌上那支钢笔，在台历上圈了一个日期，然后靠在椅背上望着窗外的天色。
外汇这边按计划平仓，资金陆续回笼之后，接下来的重头戏就是地产和基建那边的布局了。
金融赚来的钱终究要落到实体经济里去，才算是真正的积累。
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会德丰大厦。
顶层的办公室里，黄家豪今天坐在这里处理会德丰的事务。
他刚翻开一份文件，刘德明就敲门进来了，手里拿着一叠资料，脸上带着明显按捺不住的兴奋。
“老板，天大的好消息。”刘德明一进门就开口，说道：“原油跌破17美元了，咱们盯着的那家赫斯基，现在正是下手的窗口期。”
黄家豪拿起那份资料扫了一眼，没有急着表态。
他心里对这个数字是有预期的，去年11月原油还在31美元以上的时候，他就已经在关注这条线。
短短三个多月，油价腰斩，跌幅接近一半。
国际市场上现在普遍认为石油价格短期内已经没有上涨的可能，沙特为首的欧佩克在争夺市场份额，美国那边也在借低油价打击北极熊的外汇收入，几股力量把油价压得死死的。
他放下手中资料问道：“会德丰现在手头能动用的资金有多少？”
刘德明显然早有准备，直接开口道：“现金就6个亿。不过好消息是负债很低，总共才9个亿。
银行那边还能再借，实在不够也可以走供股的路子。”
黄家豪听完，心里默默盘算了一下。接手会德丰才一年多，变化已经很明显了。
地产这块基本上都收拢到了集团旗下，用“现金加新股”的办法把置业信托私有化了，省了不少钱。
联邦地产和夏立文发展的资产也通过分红转了过来。加上货柜码头和丰泽电器这两笔收购，整个盘子比当初厚实了一大截。
现在会德丰的市值已经过了60亿，比14个月前翻了两倍还多。
市场上对他评价不错，股民说他会“点石成金”虽然是客气话，但也说明外面的信心确实起来了。
黄家豪想了一下，没有急着拍板，而是先问道：“现在银行的贷款额度还有多少空间？”
刘德明翻了翻手里的资料，汇报道：“几家主要往来银行给我们的综合授信额度大概还有15亿港左右。
利率方面因为汇丰那边跟我们关系不错，可以谈到比同业拆借利率高不了太多。”
黄家豪摇了摇头道：“15亿港币听起来不少，但赫斯基的体量摆在那里，光靠银行贷款扛整个收购盘子，负债率会一下子冲得太高。到时候财报上不好看，评级机构那边也会有意见。”
他顿了顿，手指在办公桌敲了两下，继续说道：“走供股吧。每5股供1股，弘利集团按比例跟投。
这样既能把资金缺口补上，又不会把债务撑得太满。市场上现在对我们信心十足，供股应该有人认购。”
刘德明点头说道：“这个方案稳妥。以会德丰现在的市值和外界对我们的评价，供股不会没人认购。
而且走供股的话，股权结构也更健康，后面做海外投资的时候负债表上好看得多。“
黄家豪说道：“那就这么定。尽快启动，别拖泥带水。”
黄家豪对这个判断并不意外。现在市场看中的不是哪块具体的业务，而是他这个人本身带来的信心。
过去一年多弘利系在地产、金融、零售几个领域轮番出手，每次都能踩在点上，外面已经形成了一种印象，那就是跟着他走不会错。
这种信任在资本市场上是最值钱的，比什么报表数据都管用。
“供股走完之后，会德丰账上大概能到十八亿港币左右的资金。”黄家豪说道：“赫斯基这笔收购，我的想法是会德丰打头阵，港灯在后面搭把手，我家族再用加拿大护照的身份以个人名义也放一股进去。”
刘德明听完，脑子里把这个架构快速理了一遍。
会德丰主导就能牢牢把住控制权，港灯进来分担了资金压力，老板个人再跟一股，等于把自己的利益也拴在了这笔交易上。
外面的人一看就知道，他自己也押了重注，信心自然就跟着起来了。
他马上接话说道：“那我们现在就该动起来了。谈判不是一天两天的事，等资金全部到位再开始谈，黄花菜都凉了。”
黄家豪摆了摆手说道：“直接跑过去跟人家说我想买你，那是没头苍蝇。
我跟赫斯基的总裁赞恩有点交情，过去几年见过两面，聊得还可以。
我打算请他过来香港考察一圈，到时候你全程陪着。先把他这边的路踩熟了，再由他帮忙引荐，去跟赫斯基的母公司搭上线。”
刘德明愣了一下，随即反应过来。原来老板早就布了这条线，连对方总裁的关系都提前铺好了。
他心里不由得佩服了几分。跟了黄家豪这么久，他已经习惯了这个年轻人做事总是提前几步就把路踩好的风格。
“明白了。赞恩先生来港的行程和接待我来安排，保证让他觉得我们的诚意。”刘德明说道。
黄家豪点了点头，又补了一句道：“你心里要有数，赫斯基只是今年会德丰往外走的一步棋。
整个集团今年的方向就是出海，不能只窝在香港这一个地方。”
刘德明听到这儿，表情微微凝了一下，斟酌了片刻才开口道：“老板，有句话我琢磨了一下还是想说。
会德丰去年账面利润只有5.1个亿，跟和记黄埔根本不在一个量级上。
海外扩张如果节奏太快，一个是资金链容易吃紧，再一个海外项目普遍回钱慢，收益率大概率比不上香港这边。我觉得这个分寸得拿捏好。”
黄家豪听完，没有反驳，反而点了点头道：“你说的在点上。海外我不会猛冲猛打，这事不是一天两天能完成的，得慢慢来。
而且也不是每一笔都要搞大动作，小规模试一试水也可以。但方向和调子要先定下来，让下面的人都有这个意识。
具体怎么走、走多快，到时候看实际情况再调整。”
刘德明应了一声，心里踏实了一些。
他最担心的是老板因为这几年顺风顺水，产生“什么都做得成”的错觉，盲目扩张把资金链拖垮。
现在看来，黄家豪心里是有数的。
黄家豪靠回椅背上，脑子里浮现出和记黄埔的数据。
李家成那边去年利润估计有十七八亿港币，现金流起码积累了四十亿港。
光是黄埔花园一个项目，未来就能贡献五十亿港币的利润。差距摆在那里，他从不否认。
但好在自己这边也不是没有筹码。港灯去年的盈利就有十五亿港币左，而且是稳定的现金奶牛，不输给和记黄埔多少。
港灯手上有国际城市集团的项目，还有鸭��洲发电厂旧址那块地未来的大型屋��开发，这些都是能持续产出的优质资产。
他想了想，又开口对刘德明说道：“赫斯基收购的资金盘子，光靠会德丰自己扛确实吃力。
好在有港灯一起进来，它们的现金流比较充裕，能分担不少。
你回去之后把收购方案做一个初步框架出来，不用太细，但要算清楚三方各自的出资比例和权益分配。”
刘德明拿起笔在本子上快速记了几笔，说道：“好，我本周之内把框架做出来，先跟港灯格林先生通个气，等赞恩先生到港之后，再根据他的反馈调整。”
港灯那边虽然参股，但它不能够像和记黄埔一样，可以和长江公司进行合并整合。
因为公用事业属性决定了必须保持独立上市地位，否则专利权会出问题。
黄家豪站起身来，走到窗边望着窗外风景，开始思考起来。
他知道，市场上盯着赫斯基的人肯定不止他们一家。但如果能抢在别人前面，通过赞恩这条线直接跟母公司对上话，成功的概率就比别人高出不少。
他转过身来，看着刘德明说道：“会德丰集团这一年的变化比我想象中大，但是还远远不够。
收购赫斯基如果成了，集团就真正进入了跨国企业的行列。这件事你全力去推，其他事务暂时往后放一放。”
刘德明郑重地应了一声，问道：“老板，供股集资的时间窗口您有什么要求？”
黄家豪想了一下，说道：“越快越好。你回去跟财务部把方案定下来，争取下周之内对外公告。市场现在对我们的信心还很足，拖久了反而容易生变。”
刘德明点了点头，拉开门快步走了出去。
办公室里重新安静下来，黄家豪回到办公桌前坐下，把那份关于赫斯基的资料又翻了一遍。十七美元的油价，按照前世的记忆，这个低位还会持续一段时间。
现在进场谈判，会德丰手里的筹码比油价高的时候要厚实得多。
他合上资料，靠在椅背上，望着天花板想了一会儿。和记黄埔的四十亿现金流确实是让人羡慕的，但他这边港灯的十五亿利润加上会德丰即将通过供股回笼的十多个亿，两边加起来也差不多能凑出一个可观的收购资金池。
再加上赞恩这条线已经搭上了，窗口期一到，该出手的时候他不会犹豫。
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弘利大厦。
下午，黄家豪回到弘利集团处理事务，刚在办公桌前坐下就让助理把陈满福叫了过来。
目前会德丰的盘子已经很清晰了：市值60亿港币，弘利集团持有50.6%，港灯通过丰泽电器那笔交易拿到了13.6%，黄家豪对会德丰的控制权比刚接手时更稳。
但供股计划一旦启动，按照5股供1股的比例，弘利集团要拿出6亿港币以上才能维持住现在的持股比例，否则股权就会被摊薄。
这个账他算得很清楚，所以找陈满福来，是要摸清弘利投资这个钱袋子现在的底。
陈满福进门坐下，黄家豪直接问道：“弘利投资那边，外汇和港股的情况怎么样？”
陈满福翻开手里的本子，答道：“目前现金储备不多，主要是三块：十倍杠杆的外汇投资，盘子20亿港币；港股投资也是20亿港币的规模；另外负债20亿港币。”
黄家豪又问道：“盈利情况呢？”
陈满福汇报道：“外汇这几天日元兑美元到了170点附近，账面浮盈8亿港币。港股那边，我们全部押在地产股上，这一波地产板块跑赢了大盘，盈利大概10个亿港币。”
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