港岛风云1977 第144节

　　看到黄家豪进来，他站起身，微微欠身。

　　“黄先生你好，”他的英语带着菲律宾口音，但咬字清晰，“我叫罗德里戈，是香港生力集团的代表。

　　我们打听到你正在收购生力啤酒，我特意过来拜访。”

　　黄家豪走上前，伸出手，脸上挂着恰到好处的笑容：“欢迎罗德里戈先生。请坐。”

　　两人重新落座。秘书端上茶水，退出去，带上了门。

　　罗德里戈没有绕弯子。他直直地看着黄家豪，开门见山地说：“黄先生，我们愿意转让手中持有的生力啤酒股份。”

　　这句话像一颗石子投进平静的水面。

　　黄家豪面上不动声色，心里却微微一惊。

　　来之前，他和刘德明推演过多种可能，对方可能会提出回购他们手里的股份，可能会要求联手开发地皮，甚至可能会发动反收购战。

　　唯独没有想过，对方会主动提出出售。

　　“这是真的吗？”黄家豪问，语气里带着恰到好处的试探，既表现出兴趣，又不显得过于急切。

　　“当然是真的。”罗德里戈的表情很认真，不像在开玩笑。

　　“价格呢？”黄家豪端起茶杯，抿了一口，目光从杯沿上方看着对方。

　　罗德里戈报出一个数字，语气平淡：“我们持有生力啤酒29%的股份，一亿七千万港币，黄先生全部拿走。”

　　黄家豪端茶杯的手微微顿了一下。

　　一亿七千万。生力啤酒目前的市值不过三亿出头，29%的股份按市价算也就九千万左右。这个报价，溢价将近一倍。

　　“罗德里戈先生，”黄家豪放下茶杯，笑了笑，“这个价格可是溢价一倍。”

　　罗德里戈的表情没有变化，显然早就料到他会这么说。他微微前倾身子，语气平静但笃定：

　　“我知道。虽然生力啤酒的市值只有三亿，但深井那块地皮，保守估值六亿。黄先生是聪明人，这笔账您应该比我算得更清楚。”

　　来者不善。

　　黄家豪心里快速盘算着。对方直接把地皮的事摊开来说，说明他们对生力啤酒的真实价值心知肚明。

　　这不是一群蒙在鼓里的管理层，而是精明的谈判对手。

　　但他面上不露分毫，只是笑着点了点头：“罗德里戈先生快人快语，那我也直说。如果你们有诚意，我认为可以继续谈下去…”

　　“我们当然有诚意。”罗德里戈接过话头，态度很坚决，“那块地皮就值这个数，现在香港楼市火爆，开发住宅楼肯定赚钱。

　　而且这还不包括生产设备、品牌价值，还有生力在香港市场六十多年的渠道积累。

　　黄先生，您买的不只是一块地，是一个完整的生意。”

　　黄家豪靠在沙发上，手指轻轻摩挲着茶杯的边缘，沉吟了片刻才开口：“话是这么说没错。但罗德里戈先生也应该清楚，那些地皮目前还是工业地块。

　　如果要开发地产，得先向港府申请‘工转商’，补一笔不菲的地价。这笔账算下来，可不是小数目。”

　　他顿了顿，看着罗德里戈的眼睛：“说句不好听的，这是个坑。”

　　罗德里戈显然早有准备，不慌不忙地答道：“这些我们都了解，您是做地产的，比我更清楚，只要地皮在手，补地价的事可以慢慢谈。

　　以深井那个位置，一线临海，一旦转成住宅用地，开发出来的楼盘价值何止翻倍。这笔账，黄先生不会算不明白。”

　　两人对视了一眼，都笑了。笑里藏着刀，谁也不肯先让步。

　　黄家豪把茶杯放下，换了个姿势，语气轻松了些，但底线已经划出来了：“罗德里戈先生，我尊重你们的开价。

　　但一亿七千万港币，确实高了。地产市场再火，补地价的事也充满变数。

　　港府那边什么时候批、批多少，谁也不敢打包票。这个风险，我得算进去。”

　　罗德里戈沉默了一会儿，似乎在掂量他的话。

　　接下来的谈判持续了将近一个小时。两人你来我往，各自亮底牌、划红线。

　　罗德里戈咬住地皮价值不放，黄家豪则反复强调补地价的不确定性和工业地转住宅的政策风险。

　　茶水添了两次，气氛时而紧张时而缓和，但始终没有撕破脸。

　　最终，双方在一个数字上达成了共识。

　　一亿三千万港币。比最初的开价低了两千万，溢价幅度从一倍降到了五成左右。

　　罗德里戈打了一个电话回马尼拉，用Tagalog低声说了几分钟，回来后点了点头。

　　“黄先生，成交。”他伸出手。

　　黄家豪握住他的手，用力摇了摇：“合作愉快。”

　　张奋豪安排法务团队，很快拟好了意向协议。双方在会客室里签了字，然后握手告别。

　　罗德里戈走的时候，表情比来时松弛了不少，甚至主动和黄家豪聊了几句，并欢迎他到马尼拉投资。

　　送走客人后，黄家豪站在走廊里，看着罗德里戈的身影消失在电梯门后，心里那个疑惑始终没有消散。

　　菲律宾人为什么这么急着出手？

　　直到半个月后，他才从汇丰那边辗转打听到内情，生力集团在菲律宾总部摊子铺得太大，同时在搞几个资本密集型项目，资金链绷得很紧。

　　香港生力虽然是优质资产，但在集团内部的战略地位早已下降，与其抱着不放，不如快速套现回笼资金，去填总部的窟窿。

　　原来如此。

　　…

　　…

　　…

　　谈判完毕，黄家豪心情不错，回到办公室第一件事就是通知刘德明和梁博韬过来商议。

　　半个小时后，两人前后脚走进来。

　　“刘经理，暗购可以停了。”黄家豪靠在椅背上，“明天一早发公告，弘盛投资已收购生力啤酒44%股权，成为第一大股东。”

　　刘德明压不住声音里的兴奋：“明白，黄生！”

　　黄家豪看了他一眼，话锋一转：“另外，有件事你们要心里有数。我收购生力啤酒，不是为了经营它，也不是为了开发地产。”

　　刘德明和梁博韬对视一眼，都没接话，等着他往下说。

　　“我要做的，是分拆出售。”黄家豪缓缓说道，“上市公司壳、地皮、生产设备、啤酒品牌等全部拆开，一样一样卖。”

　　办公室里安静了一瞬。

　　黄家豪的算盘打得再直白不过。他要的从来不是好好经营一间啤酒厂，也不是守着深井那块地慢慢酿酒。

　　他要的，是这家公司身上所有值钱的零碎。

　　先把生力全盘吃下，再动手拆解，市公司的壳单独留着，转手就能卖给想借壳上市的人。

　　酒厂和分销网络占着的地皮，寸土寸金，单卖物业都比整间公司值钱；生产设备、渠道、品牌，再分门别类，卖给同业或者海外财团。

　　整间公司被他拆得七零八落，最后只剩一堆现金落袋。

　　这种手法，在华尔街早有名字，叫作Asset Stripping。

　　旁人听着刺耳，说是掠夺，说是拆骨，但在黄家豪眼里，这不过是最纯粹的资本生意。

　　公司只是一个包着资产的盒子，他买盒子，只为卖掉里面每一样值钱的东西。

　　只是香港还没人这么操作过。

　　刘德明听完，嘴张得能塞进一个鸡蛋，整个人愣在原地，半天没回过神来。

第148章 拆骨方案

　　翌日。

　　下午两点，中环文华东方酒店宴会厅。

　　新闻发布会定在两点整开始，但刚过一点半，厅里已经坐满了人。

　　香港财经界的记者来得七七八八，《信报》《明报》《星岛日报》都派了人，连几家英文报章也来了。

　　生力啤酒虽然不是大蓝筹，但最近股价异动早有风声传出来，圈里人都嗅到了不寻常的味道。

　　宴会厅正面挂着一块深蓝色的背景板，上面用中英文印着“弘盛投资”的字样，简洁得近乎寡淡。

　　主席台上摆着几支麦克风，一瓶矿泉水，一份叠得整整齐齐的新闻稿。

　　刘德明站在后台，第三次整理领带。

　　他今天穿了一身深藏青色西装，皮鞋擦得锃亮，头发也梳得一丝不苟。

　　他深吸了一口气，手掌在裤侧蹭了蹭，没有办法手心有点潮。

　　“刘生，时间到了。”工作人员小声提醒。

　　他点点头，迈步走向前台。

　　镁光灯在他出现的瞬间噼里啪啦地亮起来，像一场小型闪电。

　　刘德明微微眯了一下眼，随即稳住了表情，走到主席台中央站定。

　　他扫了一眼台下，只见黑压压的人头，长枪短炮对着他，第一排的几个记者已经举起了录音笔。

　　“各位新闻界的朋友，下午好。”他对着麦克风说，声音比平时高了半个调，但还算稳。