重生16，从越南开始财富自由 第8节

　　林牧说的这些话，他其实早已经有了预感，只是一直没有找到合适的方式来切入这个领域。

　　“你说的没有错。”张明哲放下手中的茶杯，轻声说道：“我上个月接待了三个从东莞过来的老板，他们全都是来考察厂房的。”

　　林牧点了点头，示意他继续说下去。

　　“但问题是，这个生意要怎么做?我们既没有房地产方面的背景，也没有大型工业园区的资源。”

　　“我们并不需要这些东西，”林牧摇了摇头说道：“厂房中介的核心不是购买房子，而是购买信息。”

　　“比如哪个园区有空置的厂房、租金是多少、有没有相关的政策补贴等等。”

　　“这些信息，谁能够掌握得全面，谁就能成为这个行业的赢家。”

　　“你的意思是想要做信息整合方面的工作?”张明哲说道。

　　“对，到时候我们带着租客去看厂房，帮助他们谈价格，成交之后收取中介费就行了。”林牧回答道：“越南这边的厂房中介费一般是年租金的百分之十到十五，这样算下来，一单就能有十几万甚至几十万的利润。”

　　张明哲的眼睛瞬间亮了起来，他连忙问道：“这件事，你准备什么时候开始做?”“现在就开始。”林牧说：“明哲哥，你对工业品贸易很熟悉，在工厂主那边也有一定的资源，而我对越南这边的本地政策和园区信息比你熟悉。”

　　“我们前期也不需要投入太多的资金，只需要花费时间把各个园区的情况摸清楚，就可以开展业务了。”

　　张明哲思考了大约三十秒钟，然后站起身来，朝林牧伸出了手。

　　“林总，合作愉快。”

　　林牧握住他的手，笑容里带着一种比赚钱更让他感到兴奋的东西。

　　那是一种将未来的蓝图一步步变成现实的快感。

　　陈嘉树在旁边一直看着，没有插嘴说过话。

　　等张明哲离开之后，他才小声地问林牧：“牧哥，这个厂房中介……和咱们卖茶叶有什么关系吗?”

　　“有关系，”林牧一字一句地说道：“卖茶叶，赚的是我们的第一桶金，而做厂房中介，赚的是我们的第二桶金。”

　　他停顿了一下，看着陈嘉树的眼睛。

　　“嘉树，你要记住一句话。不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里。”

　　陈嘉树愣了一下，然后慢慢地点了点头。

　　林牧不确定他到底听懂了多少。

　　但是没有关系，陈嘉树还年轻，他还有很多机会去理解这句话。

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　　第二天一早，林牧就骑着摩托车，前往海防了。

　　海防是越南北部最大的港口城市。

　　同时它也是越南北部最重要的工业中心之一。

　　林牧骑着摩托车在几个主要的园区之间，穿梭了一整天。

　　他一边用手机记录下来园区负责人的联系方式，一边和门卫了解各个园区的情况。

　　门卫这个群体，虽然看起来不起眼但他们对园区的情况几乎是了如指掌。

　　比如哪栋厂房空置了多长时间、之前租给了谁、老板为什么搬走、物业好不好打交道等等，他们全都知道。

　　林牧每次都会递上一根软中华，然后用最地道的越南话跟对方聊上十几分钟。

　　仅仅是一根烟的工夫，能够换来的信息量却超乎想象。

　　到了傍晚的时候，林牧的笔记本上已经记满了密密麻麻的信息。

　　Vinashin工业区：目前还有两栋标准厂房空置着，每平方米的月租金在4到5美元之间。

　　LG Display工厂旁边的中小型厂房集群：最近有三家韩国供应商正在寻找厂房。 DEEP C工业区：政策补贴的力度比较大，有两年企业所得税减免的优惠政策。

　　这些信息在其他人眼里可能仅仅只是一堆数据和地址。

　　但在林牧眼里，这些信息就是金钱。

　　他骑着摩托车回海防市区的路上，手机突然响了起来。

　　电话是张明哲打过来的。

　　“林总，你现在在哪里?”

　　“我在海防，刚刚跑完几个工业区。”

　　林牧歪着头用耳朵夹住手机说道。

　　“太好了，我这边刚刚接到一个大客户。他是东莞一家电子配件厂的老板，姓黄。”“他下周要来越南这边考察厂房，点名要看海防那边的，你看能不能安排一下?”林牧的嘴角微微一勾，立刻把摩托车停在了路边，翻开笔记本看了一眼。

　　“没问题，你告诉他，海防的DEEP C和Vinashin这两个工业区我这边都有资源。等他确定下来具体时间之后，你再跟我说。”

　　张明哲在电话那边连连点头。

　　过了好几秒钟，他才反应过来，林牧看不见他点头的动作。

　　于是他连忙对着电话那边说道：“好嘞，要是有什么消息，我会第一时间通知你的。”

　　挂了电话之后，林牧抬头看向远处海防港的灯火。

　　夕阳已经完全沉入了地平线，港口的灯光在暮色之中连成了一片，就像一条流淌的星河。

　　货轮的汽笛声从海面上远远地传来，声音低沉而悠长。

　　这座城市，正在等待着那些即将到来的人。

　　而林牧，已经提前在这里等候着了。

第9章 初见黄老板

　　一周后，胡志明市。

　　天都还没亮，林牧就从床上爬起来了。

　　他站在出租屋那面裂了条缝的镜子前，换上一件新的白衬衫，袖口的扣子扣得一丝不苟。

　　陈嘉树那小子也不知道从哪里借来一辆丰田，一大早就停在楼下按喇叭。

　　林牧拉开副驾车门坐进去，回头看了一眼后座的张明哲。

　　“明哲哥，资料都带齐了？”

　　张明哲拍了拍腿上的公文包：“放心吧，一样没落。”

　　“行。”林牧系上安全带：“嘉树，出发。”

　　陈嘉树握着方向盘，手心紧张的有点冒汗。

　　他的驾照拿了三年了，但他开车的次数一只手都数的过来。

　　汽车拐出老城区，汇入摩托车的洪流里。

　　陈嘉树开得小心翼翼的，时不时就瞥一眼后视镜。

　　“牧哥。”他紧张的咽了口唾沫，问道：“那位黄老板，好说话不？”

　　林牧靠在椅背上，闭着眼说：“不知道。”

　　“啊？”

　　“我又没见过他。”林牧睁开眼说道：“不过你放心，我和东莞那边的人打过招呼。他们不看谁的面子，只看你有没有能力。”

　　张明哲在后座，符合道：“黄国良这个人在东莞开了十二年厂，从三个人的小作坊干到两百多人的大厂。这种白手起家的老板，眼睛毒得很。”

　　听到这些的，陈嘉树更紧张了。

　　林牧笑了一声，开口说道：“怕什么？我们是去谈生意的，又不是去考试的。”

　　话是这么说，但陈嘉树看得出来，林牧今天的状态跟平时不一样。

　　平时林牧跟他说话，是那种哥们儿之间的松弛感。

　　但今天，林牧整个人都是绷着的。

　　车子一路开到新山国际机场，陈嘉树好不容易才找了个车位停下。

　　三人走到接机口，林牧让陈嘉树举了个牌子，上面用中文写着“黄国良”三个字。

　　等了大概二十分钟，人流里走出来一个五十岁上下的中年男人。

　　这人穿着黑色的Polo衫，领子有点歪，一看就是刚下飞机。

　　他拖着一个黑色的登机箱，目光在接机人群里扫了一圈，最后落在陈嘉树举的牌子上。

　　“黄总。”张明哲率先迎上去，说道：“一路辛苦，一路辛苦。”

　　黄国良跟他握了握手，目光却越过他，看了看后面站着的林牧。

　　林牧也走上前，伸出手，说道：“黄总好，我是林牧。”

　　黄国良握住他的手，上下打量了一眼。

　　就这一眼，林牧把他眼底的东西看得清清楚楚。

　　失望，还有一点被忽悠了的感觉。

　　这种眼神林牧太熟悉了。

　　前世他跑业务那几年，被这种眼神看过不知道多少回。