重生16，从越南开始财富自由 第40节
一个据说在胡志明市最大的工业地产开发商之一的副总经理。
还有几个穿着奥黛的女士跟穿着西装的男士，看起来像是政府官员。
这时候范明德就走过来。
他四十多岁，戴一副银框眼镜，笑起来很和气。
但是他看林牧的眼神很审慎，这是政府官员特有的态度。
他握着林牧的手说：“林总比老师所说的还要年轻一些，前几天老师打过电话让我一定要把林总请来。”
“谢谢范处的邀请。我平时跟阮叔聊天的时候也经常提到他的学生。”
晚宴正式开始之前是自由交流的时间。
林牧并没有马上把名片发出去，而是端着一杯红酒走到水池边的回廊处，听旁边的人谈论今年工业用地的新政策。
一位白发苍苍的投资基金代表正在发牢骚。
他说：“最近我看了好几个省份的工业区，信息都不透明。
同样的地块不同园区的报价差三成，根本没法做投资判断。”
林牧在他停顿的间隙，自然的接了一句：“越南工业用地的差价不完全是由于市场因素造成的，还跟园区的开发主体有关。”
“国有园区定价比较保守，价格也比较稳定。外资园区市场化程度高，同一地段的价格大约高出两到三成，但配套设施，物业管理也更规范。”
说到这的时候林牧顿了顿之后又继续说道：“至于省属园区之间的差别就很大了。有的地方为了招商引资把地价压的很低，有的地方由于财政困难反而比外资园区还要贵。”
投资基金代表转过脸来望着他。
旁边的几个人也都安静下来了。
林牧环顾了一下之后又说道：“这些信息在公开渠道上很难找到，需要把各省的投资局跟园区的招商办一个个的跑下来才能拼凑出完整的画面。”
“这些信息是我的一些经验，给大家参考一下。”
说完之后还朝对方点了一下头。
第51章 林牧的仓库被查了
投资基金的代表听完林牧的话，主动递上名片。
他的名片上印着“越南创新投资基金��合伙人”。
他问林牧怎么称呼，林牧从口袋里拿出名片双手递过去。
那名合伙人看了一眼名片正面的信息，又翻到背面看了看。
“原来您就是牧嘉国际的林总，你们公司的业务模式和我们公司的几个工业地产项目有很高的契合度。”
“如果林总下周有时间的话，我们可以约个时间好好聊聊。”
林牧点了点头回答道：“下周是吗？那我先加您一个联系方式，回头我头我有时间的话提前跟您联系。”
那名投资基金的合伙人看了看林牧，主动打开了微信的二维码。
晚宴正式开始后范明德安排林牧坐在中间偏左的位置，和主位挨得很近。
坐在他身旁的那个人，恰恰是某位工业地产开发商的副总经理。
这位副总姓黎，年纪在四十岁以上。
从外表看就能知道他是做业务起家的，说起话来向来直截了当。
黎副总把目光投向林牧，向他询问：“你们平常所接触的客户，都属于什么样的类型?”
林牧思考了片刻，然后回答道：“接触到的客户全都来自东莞、深圳那边的制造业工厂。这些工厂的规模大小不一样，从几十人到几百人都有，而且都是踏踏实实干了几十年生意的老厂子。”
黎副总将手中的刀叉放到桌上，身体稍微向旁边侧了侧。
对于他而言，中国制造业的老板们正是他那边最难接触到的客户群体。
于是黎副总又向林牧问道：“这些老板们到越南挑选厂房，最看重的是什么方面?”“信任。”林牧把手中的酒杯放下，一个字一个字清楚地说道：“他们并不害怕多花一些钱。”
“他们害怕的是被别人欺骗，所以只要是谁跟他们说实在话。他们就会选择相信谁。”
黎副总沉默了有两秒钟，接着端起自己的酒杯，和林牧的酒杯轻轻碰了一下。
“林总，这个道理，我在越南从事地产行业十五年之后才弄明白。”
他从名片夹里抽出一张自己的名片，递给了林牧。
“如果有机会的话，我们一定要多进行合作。”
晚宴快要结束的时候，林牧走到回廊下面呼吸新鲜空气。
这时候，一位穿着白色奥黛的女士端着酒杯朝着他走了过来。
这位女士是越南一家主权基金旗下投资平台的代表。
她对林牧说道：“我刚才在宴席上听到了林总说的几句话，那些心得让我觉得深有感触。”
“我们这个平台最近正在制定一个针对中小外资企业的落地服务方案，想要邀请几家了解中国企业需求的服务商来参与。”
“不知道林总有没有兴趣和我们一起合作?”
林牧从口袋里拿出自己的名片递了过去，说道：“如果方便的话，可以随时联系我。”
晚宴结束之后，范明德把林牧送到了大门口。
在等待出租车的时候，范明德开口说道：“林总，您今晚可真是很受欢迎啊。”“事实上，这都是多亏了范处您安排得好。”林牧微笑着向范明德表示感谢。
范明德笑了笑，然后开口说道：“不用感谢，是老师让我一定要把您请来的。老师说，你这个年轻人很值得让圈子里的人认识认识。”
就在这个时候，出租车开了过来.
林牧上了车，靠在了座椅的靠背上。
车窗外，西贡河的灯光映照在水面上，碎裂成了一片金色的波纹，看起来美极了。他摸了摸自己的口袋，发现原本放在这里的名片已经全部分发完了。
林牧又拿出手机，翻了翻微信通讯录。
看到新添加的七个联系人里面，有两个是投资基金的人、三个是地产商、一个是政府官员，还有一个是投资平台的代表，
这一趟收获可真不少。
他合上手机，重新靠在座椅的靠背上。
夜晚的凉风从车窗的缝隙里灌了进来，凉丝丝的很舒服.
但林牧的心里却感觉热乎乎的，充满了对未来的希望和期待。
阮文成这个人情他记下了。
次日，林牧正在平阳新加坡工业园带客户看房。
就在这时他放在裤兜里的手机震了一下。
林牧没有管，继续笑着说道：“梁总您看，这十吨行车都是预装到位的。您的模具设备进场后直接能用。”
放在兜里的手机又响了第二次。
林牧还是没接，侧身给客户让出路，顺着厂房往里走。
“这间厂房层高九米，配电容量两千千伏安，精密加工的负荷完全够。”
震到第三次，客户都忍不住看了他一眼。
林牧歉意地笑了笑，开口说道：“不好意思梁总，我接个工作电话，两分钟就回。”他快步走到厂房外的遮阳棚下，屏幕上跳着阿强的名字。
他按下了接听键，把声音压得很低说道：“有什么事情?快点讲，我这边正忙着处理事情。”
“老板，我们的仓库被检查了。”
阿强的声音压得格外低，从电话背景里还能模糊地听到执法人员互相交谈的声音。
从阿强的声音和背景情况来看，他明显是躲在消防通道里给林牧打的电话。
“市场监管局的工作人员来到了仓库。他们来的时候手里还拿着举报单，说有人通过匿名的方式举报我们违规经营、销售来源不明确的货物。”
“现在执法人员正在把箱子拆开检查盘点库存。”
林牧握着手机的手指猛地收紧了。
“我们所有的单证都齐全吗?”
“齐全！上次您让陈叔梳理完成之后。所有批次的单证全都归档锁到柜子里了，每一批货物的源头都能够追查到最底部。”阿强快速地汇报道：“我刚刚让陈叔抱着档案盒过来了，里面的单据我也提前检查过了。绝对没有任何纰漏。”
他停顿了一下继续说道：“只不过他们已经检查了两个小时，一个箱子一个箱子地拆，到目前为止一点儿毛病都没有挑出来。”
“要配合他们的调查，千万要记住不要跟他们发生矛盾冲突。”
第52章 商战里的小手段
林牧的目光扫过厂房里正仰头看行车的客户。
他用沉重的声音说道：“人家问什么你就回答什么，不应该说的一句话都不要多嘴，检查完第一时间给我报告结果。”
“明白。”阿强立刻回应道。
挂掉电话，林牧扯了扯衬衫的领口，转身走回厂房，脸上的笑容和平常一样。
“林总，工厂里有什么事情吗?”客户随口问了一句。
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