重生16，从越南开始财富自由 第25节
仿佛他让林牧帮忙去谈那高达几十万的租金，就跟平日里让朋友帮忙带一杯咖啡一样，是件再简单不过的事情。
第30章 黄国良要给我介绍客户
电话挂断之后，林牧伸手拿起了放在桌子上的车钥匙。
阮文俊抬起头来，向林牧询问道：“林总，您这是要去哪里?”
“我要去海防，有一位老客户打算扩大生产规模，我过去帮他看看具体的情况。”林牧回答道。
“那需不需要我陪您一起去?”阮文俊接着开口问道。
“不用了，这位客户一直都是由我自己直接对接的。”
林牧给出了这样的回答。
当林牧开车到达海防的时候，已经是下午一点钟了。
他并没有先去找黄国良，而是直接将车开到了DEEP C对面那个刚刚开发建成的园区。
这片园区，他在上一次来海防的时候就已经注意到了。
那个时候，园区外围的围挡才刚刚拆除，园区里面的路面上还没有画上交通标线。现在，几栋标准的厂房外面已经挂上了招租的牌子，厂房的外立面看起来崭新崭新的，进出园区的道路也已经修建完成了。
虽然这个园区在位置上比DEEP C稍微偏远了一点点。
不过它有一个很大的优势，就是和黄国良现在的工厂仅仅隔着一条马路，交通非常方便。
业主方那边派了一位姓黎的经理过来接待林牧。
黎经理的年龄大概在四十岁，鼻梁上架着一副银框眼镜。
从他的言谈举止来看，能够明显感觉到他是那种做事情非常认真的人。
黎经理带着林牧在整个园区里面转了一圈。
园区里面目前空置的厂房有三四间。
其中有一间的面积是九百平方，厂房的挑高达到了八米，配电房的容量为六百千伏安，各项条件都跟林牧的需求相符合。
进入会议室之后，黎经理让助理倒来了茶水，然后把报价单推到了林牧的面前。
“林总，您看的这间九百平方的厂房，每平方的价格是四美元。关于租金的支付方式，是押三付一，并且有三十天的免租期。”黎经理介绍道：“这是我们园区统一制定的报价。”
林牧并没有去看那份报价单。
他把目光投向对面的黎经理，开口问道：“黎经理，您知道对面DEEP C的厂房租金是什么价格吗?”
黎经理用手推了推眼镜，回答说：“我们这个园区是新建的，在硬件设施方面并不比他们DEEP C差。”
“我上一次在DEEP C签订的合同，租金价格是每平方二点八美元。”林牧平静地说道。
“那是你们当时谈下来的个别案例罢了……”黎经理试图解释。
“我这次来签订合同的客户，他的工厂就在对面。”林牧打断了他的话。
林牧伸手指了指窗外，透过窗户，隔着一条马路可以清楚地看到DEEP C工业区里那些灰色的厂房。
“他叫黄国良，是做电子配件生意的。LG的显示模组厂一旦投产，他是第一批拿到供应商资质的企业。”
“现在他的产能已经不够用了，所以要在您这个园区里扩充一条生产线。”
林牧接着介绍客户的情况。
听到这里，黎经理的脸上露出了一丝有些心动的表情。
“你们这个刚刚新开的园区，现在的空置率应该不低吧?”林牧把手中的茶杯轻轻放在桌子上，开口说道：“黄总的工厂要是搬过来。他现有的物流车、原料仓、质检团队都是现成的。”
“以后再有其他人来看厂房，您就跟他们说对面就是LG供应商的生产基地。您猜猜看，这样的话厂房是不是会更好租一些?”林牧分析道。
黎经理听了之后，沉默了几秒钟，似乎在思考林牧说的话。
林牧也没有去催促他，只是重新靠在了椅背上，静静地等着他的回答。
“林总，你能做主吗？”黎经理问道。
“能做主。”林牧笃定的回答道。
“三点八美元。不能再低了。”黎经理说。
“二点八。”
“林总，你这是砍到我骨头上了。”黎经理摘下眼镜擦了擦，说道：“三点五，这是底线。”
“我说的二点八不是砍价。”林牧看着他，一字一句的说道：“是对面DEEP C给我的老客户价。黄总是扩产，不是新设。”
“他在这边已经站稳了，以后还有第三间、第四间。你今天少收他一块钱租金，他以后扩产租厂房全找你。”
黎经理重新戴上眼镜，盯着林牧看了两秒。
然后他叹了口气，笑了。
“林总，你这张嘴������������”
“行，我最低能给你二点九。再低我就没办法跟老板交代了。”
“成交。”
签完合同出来，林牧给黄国良打了个电话。
黄国良正在工厂里盯生产线，电话那头机器声嗡嗡响。
听说厂房搞定了，当场就说晚上请林牧吃饭。
晚上六点半，海防港旁边那家海鲜大排档。
黄国良回想起前几个月，他刚在越南租下第一栋厂房的时候。
那时候这个小桌子上围着四个人一起喝啤酒。
那天黄国良还端着杯子站起来叫了一声“林总”，说像你这样做生意的人不多见。”
今天的饭局桌上只有林牧和黄国良两个人。
黄国良把菜单往林牧面前一推，豪爽的说道：“想吃什么随便点。”
“那我可不客气了，黄总。”林牧笑着回答道。
等菜上齐了，黄国良给林牧倒了杯啤酒，自己的也倒满。
“林总，我跟你说个事。”他端起杯子和林牧的碰了一下，才开口说道：“我在东莞那边有个商会，都是做电子配件制造业的。”
“上次商会聚会，我喝多了，把你帮我找厂房的事从头到尾讲了一遍。”
“他们那些老板这么回答的？”林牧好奇的问道。
“说我吹牛。”黄国良哈哈笑起来，说道“说现在哪有这种中介，厂房有问题还主动告诉你，砍价砍到业主脸都绿了。”
“最后还是让他们看了租房合同，他们才相信的。看完以后，有七八个人当场就问我能不能介绍你，给他们认识认识。”
话音刚落，黄国良就端起杯子，仰头干了。
他把杯子往桌上一顿，看着林牧认真的说道：“这帮人都是做实业的人。他们不是不想来越南。而是怕，怕被骗，怕被坑，怕人生地不熟被人当冤大头宰。”
他顿了顿，继续说道：“回头我把他们的联系方式推给老张。你等着，一周之内，你手机估计要被打爆。”
第31章 想挖我黑料？先给你编点瞎话
黄国良说话算话。
一周之后，张明哲接到十几个来自东莞商会的咨询电话。
打电话的全都是想把厂子搬到越南的制造业的老板。
这些打电话的人里有的问北宁的电子产业园，有的问平阳的家具配件厂区，有的直接问能不能像赵德胜一样买地自建。
张明哲把名单整理好发给林牧的时候，还给林牧提了个建议。
“林总，我们要不要考虑再多招两个业务员？”
事情是从张明哲那边先露出苗头的。
那天下午，张明哲从东莞出差回来，他的脸色很不好看。
他把包往桌上一放，坐到林牧对面。
“林总，有个事得跟你说一下。东莞那边最近有两家中介在打听咱们的业务往来。”
其中一家中介公司还直接跟客户说：“牧嘉国际就是一个刚刚创办的小公司，在越南没什么根基，跟他们合作有风险。”
林牧放下手里的笔，靠在椅背上问道：“知道是哪家中介吗？”
“具体是哪家公司，我们还在查。但我估计是本地这边有人盯上咱们了。”
其实出现这件事情，林牧没有太意外。
厂房中介这块蛋糕在越南就那么大。
牧嘉国际最近连着签了两单。
现在，黄国良又介绍了生意伙伴过来。
林牧会被同行盯上是迟早的事。
“先不管他，咱们做好自己的事。”
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