刚重生，学长女友约我看电影 第427节
这一次，龙天没有和杨辰一同前来，因为杨辰让他过两天再带着安心的母亲朴熙慧过来。
“杨董，欢迎莅临京都！”看到杨辰，董明月立马迎了上去，尊敬地说道。
这一幕，让一旁的美女秘书眼皮一跳。
自从当了董明月的秘书以来，她眼里的董明月永远都是不卑不亢，从来还没有表现出对谁这么尊敬的姿态。
很快，美女秘书也跟着董明月一起鞠躬问好。
杨辰笑着点点头：“董总，不用这么客气。”
“旁边这位是？”
杨辰的目光看向那位美女秘书。
一身非常正式的OL制服，但依然无法掩盖她完美的身材，以及出尘的气质。
不可否认，是一位女神级别的美女。
董明月笑着介绍道：“这位是您的秘书，孟雨甜，也兼任总裁秘书。”
“您在京都这几天，如果我没空的话，您有事都可以联系她。”
“我安排她这几天的任务，就是跟着您，专程解决您的需求。”
听到这话，杨辰眼神有些怪异。
应该是自己理解错了吧？
一旁的孟雨甜朝着杨辰微微鞠躬，丝毫不怯场地说道：“杨董事长您好，我是孟雨甜。”
“无论您有什么要求，我都会尽力满足！”
因为不是在泡菜国，所以杨辰也没有多想，于是点点头道：“那就麻烦你了，孟秘书。”
随即，他转头对董明月说道：“董事会安排好了吗？”
听到杨辰的话，董明月有些意外：“董事会已经安排好了。”
“不过您不需要先去酒店休息一下吗？”
杨辰笑了笑：“不用，现在直接过去，这样也不会浪费时间。”
闻言，董明月只得点头道：“好的，车已经准备在外面等了。”
杨辰点点头。
随即，一行人出发前往天��集团。
半小时后，杨辰等人抵达天��集团。
天��集团作为华夏首屈一指的房地产开发商，在京都的总部大楼自然宏伟无比，位置也非常中心。
就建在京都的中轴线上，和京都唯一一家七星级酒店盘古大观遥遥相对。
隔壁则是飞鸟巢和奥林匹克公园。
三天后，安心就会在飞鸟巢举办超大型演唱会。
杨辰虽然没了解安心住在哪里，但大概率就在对面的盘古七星酒店。
“杨董，这是您接管天��后，第一次莅临总部视察吧？”
“我给您介绍一下。”
“咱们天��总部是京都最高的大楼，没有之一。”
“总高628米，地上118层，地下八层，外形是由咱们华夏最著名的建筑师林建亲手设计。”
“外形从整体来看，就像是华夏传统礼器之重宝����尊，将咱们华夏的传统文化展现得淋漓尽致。”
“在周围一众歪果著名设计师设计的建筑物中，也依然熠熠生辉，独树一帜。”
董明月自豪地说道。
看得出来，她显然不是第一次介绍了，非常熟练。
听她介绍，不少位高权重的大人物都来天��集团参观过。
董明月接着说道：“这次咱们开会的地点在顶楼会议室，您正好也可以领略一下顶层的风光。”
杨辰目光含笑地点点头：“董总费心了！”
大约十分钟左右，众人抵达最高层的会议室。
站着这里的视野确实很不一样，可以纵览小半个京都繁华市区，隔壁的飞鸟巢一览无遗。
看到杨辰以及紧随其后的董明月，会议室里的所有高层全部不约而同地起立，异口同声地说道：
“杨董好！”
“董总好！”
杨辰目光含笑地点点头，风轻云淡地说道：“各位不用客气，请先坐。”
“我这次特地来京都，召集大家开会，一来是和大家认识认识，二来则是要做咱们企业接下来一段时间的战略部署。”
“我这个人做事追求效率，不��嗦什么，直接进入整体。”
杨辰靠在老板椅上，继续说道：
“首先，咱们公司的战略大方向不变，依然是围绕大城市为核心，进行拿地和开发。”
“只不过，我们现在不仅要将目光集中在一线大城市，也要开始着手在二线核心城市，以及一些三线潜力城市进行地块储备。”
“因为全国房价的暴涨是轮动的，一般在一线大城市暴涨完后，会带动二线核心城市暴涨......”
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第424章 送夜宵，带红酒来干嘛？
在董事会上，杨辰依旧用之前的三板斧。
先是做了战略部署，然后顺便清洗掉一波忠诚度不高的管理层，最后再提拔一批。
这样一番操作下来，威信基本就立起来了。
而新提拔的一批人则会对杨辰忠心耿耿。
之后杨辰想要在公司推动战略计划，阻力就会变得小很多。
毕竟他带有上帝视角，知道具体哪些城市、哪些地段会涨。
其实杨辰根本就不需要能力太强的员工，而只要听话忠诚的员工，能够执行他的战略部署计划就行。
不仅如此，杨辰还在一二线城市的偏远地段囤积了几块地皮。
在这个年代，房价还没有开始飞涨，这些偏远地段更是白菜价。
所以不仅能够很顺利地买下这些地皮，而且开发的时间也没有限制，只要在八年内进行开发就行。
相较之下，一些大城市中心的核心地段，就有比较多的限制了。
比如某些地块拍卖，都是有附加条件，比如必须要在多长时间内开发完，并且开盘售卖。
对于这些地块，杨辰暂时终止了公司的购买计划。
原因很简单，因为还没有真正迎来暴涨的时候，这时候买入，虽然价格低。
但是开发完，价格也没涨多少就要卖出去。
最终赚钱的，只会是那些买房的投资客。
所以，杨辰将天��集团现阶段的主要战略，调整为囤积一二线城市的地块。
等积压一段时间后再进行开发，到时候的利润空间会非常夸张。
虽然看似最近的发展放缓了，但是对公司来说，绝对是利润最大化的一种手段。
也就是天��集团的实力足够雄厚，有充足的资金和信用资质，否则也没办法这么囤地。
在结束董事会后，杨辰又单独留下董明月等几个核心领导，开了一个小会。
这个会议中，杨辰在墙上挂了一张华夏地图。
他在地图上用不同颜色的笔画了很多圈，将未来华夏的超一线城市、一线城市、以及二线城市，全都圈了起来。
在这时候，其实大家还没有这种概念，只知道华夏的大城市就是京都和魔都，还没有区分得这么细。
尤其是杨辰圈起来的大部分二线城市，目前还都是一些名不见经传的城市，在座的人几乎都没有听过。
比如毗邻岩城的厦城，就是其中典型的代表。
现在还只是一个小岛、小渔村，非常贫瘠，经济发展也一般。
甚至在座的核心高管，都要通过度娘来查找这个城市的相关信息。
但在未来五年内，这个小城市，就会一跃成为华夏的新贵城市，甚至在未来十年内，都能稳居全国城市房价前四。
那时候，和厦城相关的还有一句非常有名的笑谈。
一线的房价、二线的城市，三线的工资。
足以见得，那时候的厦城房价有多么恐怖。
而这在目前看来，还是件非常不可思议的事情。
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