社交神豪：我的人脉遍及全球 第274节

　　押金我该退退，铺子我该收收。沧白路不缺租客，想进这条街开店的人能排几公里。

　　别觉得生意好就能为所欲为，要是口碑砸了，再好的位置也救不了你们。

　　今天这件事按规矩办。”

　　这才回头看向面馆老板，态度果断：“租金拿着合同来找我退，你这种经营行为已经严重违背了合同里关于诚信经营、合法标价的条款。

　　违约金按照法律标准支付给我。我现在正式通知你，一会儿配合完市场监管局的调查之后，就可以关门了。”

　　店长杵在原地，整个人像被雷劈了一样，脸色灰白。

　　这是他们抽了好几年的签才好不容易抽到的名额，现在说关门就关门？

　　“白总，能不能通融一下……”店长努力尝试挽救。

　　白颂：“晚上我让人过来收铺子。”

　　“好，痛快。”

　　“房东做的对，这种商家就该赶出去。”

　　“白总没毛病。”

　　“不愧是房东，做事就是不一样。”

　　“……”

　　白颂看向中年妇女：“女士，你对我的处理结果还满意吗？”

　　中年妇女点点头：“白总，感谢你。”

　　“不客气。”白颂面带笑意，看向所有游客，“非常欢迎大家来庆洲做客，若是遇到像今天这样不公的事情，拿起你们的法律武器维权，庆洲市政府会为你们撑腰。”

　　也算是给刚上任常务副市长的周书记松一份礼了。

　　一点不夸张，要是舆论太大，市委都会关注。

　　现场响起一阵掌声。

　　事情处理完，人群慢慢散了。

　　但游客嘴上还在继续讨论白颂是房东的事情。

　　“这条街有一百多套商铺，我的妈，全是他的，这得多少钱啊？”

　　“刚才那个人说整条街的铺子都是他的？真的假的？”

　　“活该他发财啊，为人很正直。”

　　“那么年轻就积累这么多的财富，人家是有道理的，你看刚才处理事情那个果断劲儿，说关门就关门，眼睛都不眨一下。”

　　“确实牛逼啊，说关门就关门，毫不留情，没见过这么果断的房东。很多房东，租客有事找过去都是踢皮球，像他这样亲自出面、现场拍板的，头一回见。”

　　“房东还挺帅，不知道有没有女朋友？”

　　“人帅多金啊，为人还这么正直，看一眼就被迷上了。”

　　“得了吧你，人家那种层次，还轮得到你？”

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　　白颂在众人的惊叹和崇拜声中走出沧白路。

　　一路上面带微笑对朝他打招呼的人点点头，以示礼貌。

　　上车，吴清月汇报道：“白总，邓勇那边约好了，晚上七点欧总厨的餐厅见面。

　　物业公司的谢敬远发消息说托管合同草稿拟好了，明天上午送到公司。另外猎头那边补充了一份邓勇近五年的绩效评估，我发到您手机上了。”

第191章 不敢想象要花多少钱，动用多少关系！

　　晚上七点，欧总厨的私房菜馆。

　　白颂到的时候，邓勇已经到了，见白颂进来，邓勇立刻起身上前迎接，尊敬称呼：“白总，你好。”

　　白颂笑着走过去，伸手和他握了握：“邓经理，坐，不用客气。”

　　两人落座，白颂给吴清月一个眼神，吴清月立马去安排欧总厨上菜了。

　　白颂：“邓经理做了十五年商管工作？”

　　邓勇点头：“是，十五年前从招商专员开始做到现在整个商场的整体运营。

　　目前手上管理着来福士那边将近两万方的商业面积。

　　来福士开业那几年招商压力不小，我带着团队跑了大半个中国，把空置率从四成压到了百分之五以下。”

　　白颂点点头。

　　邓勇继续道：“后来中央街区那边提档升级，来福士的定位调整，我就开始对接品牌方的资源整合这一块。

　　接触过的品牌从顶奢到快消、从连锁餐饮到独立设计师店，大概两千多个吧。”

　　这些履历，白颂已经看过了，听他谈吐很有自信。

　　“吃饭，别拘束。”白颂伸手夹菜，让邓勇随意一点，“沧白路那边的情况你了解多少？”

　　邓勇做足了功课，回复白颂：“一百套临街商铺，全部位于洪崖洞核心辐射范围内，单日人流量峰值超过十五万人次。

　　目前满租率百分之百，但根据我从公开渠道拿到的数据，最近半年有两到三家铺面存在经营纠纷投诉，主要集中在价格标识和服务态度上。”

　　他顿了顿，补了一句：“白总今天下午处理那家面馆的事，已经在附近商圈传开了，很多商户都在议论，说新房东做事利落。”

　　白颂笑道：“你消息倒灵通。”

　　“干这行的，周边动态必须抓得住。”邓勇直言，“白总，你如果把商铺交给我，我会立马解决这两个问题。”

　　白颂：“说说怎么解决？”

　　邓勇：“第一件事就是出一份商户经营行为准则，每条街巷的标识牌、价目表、服务话术全部统标，杜绝一切灰色操作的空间。

　　第二件事是建立商户月度评分机制，连续三个月垫底的，启动退出流程。”

　　白颂放下筷子，端起茶杯喝了一口，目光落在邓勇脸上，面露笑意。

　　书面上的条条框框比他这位房东的口头提醒更有约束力。

　　千万不要小看利益的诱惑。

　　他今天在街区讲的话主要是讲给游客听的，先把事情舆论压下去。

　　私下肯定还会有商家偷摸搞类似的事情。

　　自己也不可能每天都在那里盯着，这就需要具有法律效力的规则约束。

　　白颂点，表示满意，直接问：“你期望的薪资待遇是多少？”

　　邓勇毫不犹豫：“底薪五十万一年，绩效按沧白路整体租金的千分之五计提。

　　我算过了，按照目前的市场行情，这条街的年租金在两亿五到三亿之间，千分之五就是一百二十五万。

　　加起来我的年薪在一百七十五万左右。”

　　以他十五年的商管经验来说，放在人材市场待遇相差无几。

　　主要是这类人才很抢手，猎头都得做很多功课。

　　“可以。”白颂爽快道，“底薪我给你六十万，绩效提到千分之六。

　　另外给你配一辆公车，油费过路费公司走账。试用期一个月，没问题就签正式合同。

　　但是我有一个要求。”

　　邓勇：“白总请讲！”

　　白颂：“合同里要加上一条，未来三年不能主动离职、不会利用职务之便谋私利。

　　沧白路所有商户的对接数据每月向我的助理Qiana上报。

　　“感谢白总给我这个机会。”邓勇起身微微鞠躬，感谢完白颂，举杯敬吴清月，“Qiana，请多指教。”

　　白颂伸手道：“那就合作愉快。”

　　“谢白总信任。”邓勇双手伸出和白颂握手。

　　谈完工作的事情，饭桌上气氛轻松下来。

　　一边吃饭一边闲扯，相互了解一下。

　　吃完饭，九点半左右。

　　邓勇送白颂出来给白颂开车门，“白总，你早点休息。”

　　白颂笑着点头，告别邓勇离开了餐厅，回天湖岛。

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　　“老头儿，给你放了热水泡澡，牛奶还是盐？”Yuki穿着睡袍下楼迎接，帮白颂脱掉外套挂在了衣架上。

　　“泡个盐浴吧。”白颂坐到沙发上剪了一支雪茄抽抽。

　　等Yuki那边搞好，白颂起身上楼去泡澡了。

　　水温正好，躺下去身体放松了不少。

　　那扎突然给他打了一个视频电话过来