从忽悠豪门范开始成为全能导演 第406节
但王忠军的手笔，和顾杰比起来，简直就是小巫见大巫。
华宜的那些高管叭叭叭说了两年，项目还在嘴上。
顾杰不声不响，一份几百亿投资的旗舰级度假区策划书，就被广电的人拿走审核IP去了。
要不是他在京城深耕多年，说不定这个项目就直接跳过他了。
当然，跳过他属于正常。
因为他奶奶的，这个超级大项目，顾杰是和深圳合作，市里管不了！
来之前，丁向��将体育新城那块地的资料好好看了一遍。
深圳财政的确有钱，从2008年开始到现在已投资140亿，从零打造了一个体育新城。
然而投了这么多钱，不代表相关资源就被彻底盘活了。
相反，等下半年大运会结束，体育新城这块区域立马就会失去活力。
周边除了地铁、体育馆没有任何资源，全是空地、工地、农民房，总居住人口就几万人。
从深圳的大局上看，这140亿直接投入确实能赚回来。
但将视野局限于龙岗区，局限于体育新城，简直就是个大包袱，需要源源不断投以资源的窟窿。
龙岗的经济还算不错，但没有任何一个人、地方政府会嫌自己钱多。
一旦资料从京城传到深圳，官员丁向��敢保证，不出三天，绝对会有一个深圳专项小组赴京。
带头领导不是龙岗的一、二号人物，就是SZ市里的实权人物。
魔都的迪士尼，那是强势政府、弱势公司。
而在体育新城，形势完全倒转。
只要顾杰愿意带着项目入场，大运会结束，工程队立马就能开始施工。
几百亿直接投资的文旅项目，综合效益则是千亿级别，周边地价、房价翻倍，政府土地收入暴增。
根据龙岗区官方文件，2010年全年，全社会固定资产投资532.08亿。
可以说，只要拿下顾杰手里的玩意儿，未来五年内保证这个项目不出问题，龙岗区的领导基本可以躺着了。
而且顾杰不单单是就那么几个IP，他在国内有禾川象限，在好莱坞有第一帧影业，驱动力太强太强。
等有了合适的IP，顾杰肯定还会往度假区里塞，直到塞不下为止。
合作开发旗舰级度假区，对龙岗，绝对是重大利好，放A股，能连吃好几个涨停板。
而选在深圳体育新城落地，丁向��承认，顾杰走了一步好棋。
由于大运会的存在，体育新城核心板块产权清晰，周边区域动员简单，开发潜力大。
不需要耗费太多心力，就能拿下体育新城地界。
旅游资源方面，众所周知，深圳曾经只是个小渔村。
没有京城、南京那样浓厚的人文底蕴，也没有魔都几个世纪的积累，在这里做主题乐园是个非常好的生意。
深圳本土具备竞争力的主题乐园数量不少，但绝对没有顶级旗舰，连港岛那个迷你迪士尼都比不过。
港岛固然有迪士尼，但那个迪士尼实在是太小了，整个度假区只有一点几平方公里，真正的主题乐园只有0.3平方公里出头。
一旦顾杰的项目落地，华南、华中、西南客流全会被吸走，商业逻辑不比浦东新区的迪士尼差。
与之相对应，深圳本土的华侨城、欢乐谷，港岛的迪士尼，将悉数遭到重创。
做生意不是请客吃饭，顾杰的这颗棋子，丁向��认为下得没问题。
可特娘的，这是他们京城的金蛋啊。
如今它居然要跑路了，从华北京城跑到华南深圳！
第一季度刚给了顾杰几十个户口名额啊，第二季度他就跑，哪有这么搞的啊，这谁受得了？
“顾杰导演，《环太平洋》、《功夫熊猫》度假区的事儿，你这多少有点不地道。”丁向��话里话外透着股子幽怨的劲。
没别的，他是真幽怨。
深圳的人想进步，难道他就不想进步？
几百亿的大项目，对于一位副bu级干部来说，是能够作为任期内核心政绩的！
环球影城虽然也在谈，但审批权基本在上头，就算落地京城，和他丁向��能有多大关系？
只有顾杰手里的玩意儿，才是正儿八经能算在自己身上的大项目。
“丁市，我也没办法呀，环球和市里接触好几年了，而且环球影城是成熟项目，我们只是初创，竞争力上我们明显不如。
如果可以的话，我也想把项目放在市里，可环球……”
顾杰接连叹息，任谁看了，这都是一个商人的无奈。
见顾杰将“环球影城”的理由抛出来，这下丁向��也有些不好接招了。
在旗舰级度假区的世界里，王不见王。
环球的项目，顾杰的项目，只能二选一。
目前环球影城在京城的落地，项目多次报审，但始终没有定论。
而这也正是他的机会所在，如果能把顾杰的项目抢过来，让上头否决环球影城项目，那不就全是他的功劳了嘛。
接触各类官员多年，顾杰怎么可能看不出丁向��的想法？
但京城……京城个屁啊。
京城这地方从来就不是建造旗舰级度假区的优质选项，因为京城的旅游资源实在太多。
故宫、长城、颐和园都是世界级历史景点，抵达京城的旅客，95%都会去，而一个人造的主题度假区，在京城真就不是能排在前三序列的旅游选项。
不过值得一提的是，丁向��没有基层履历。
自打进入政坛开始，他就没有离开过京城，再往上走的概率，所有人心知肚明。
外加大家早前没有任何合作，顾杰宁愿多卡一年都不会给。
反正无论丁向��怎么许诺，他都不可能同意。
但别说，丁向��许诺的东西是真多，也真敢给，全是交易，没有一丁点儿水份。
要是说出去，顾杰估计书都要被封。
“顾杰导演，有一点你一定要知道，深圳是好地方不假，但京城才是真正的国之重地。”
任顾杰左摇右摆，丁向��心中执着依旧。
几百亿的旗舰级度假区，事关他的从政生涯，如果顾杰轻飘飘说几句他就放弃，那就不是几百亿的大项目，而是在菜市场买菜。
其次，还有一个环球影城在上面压着，顾杰有后顾之忧实属情理之中。
“丁市长，深圳和京城之间的差距我清楚，去年光GDP就差了几千亿，政策什么的那就更比不了了。”
说话间，丝丝缕缕惆怅逐渐攀上顾杰眉宇：“可是现在上头有一个环球影城，我公司家底也不够丰厚，只有这么一次机会，现在市里情况不明，我没办法给出承诺。”
聊了将近半个小时，顾杰也算是看出来了，这位在目前的位置上已经待了五年，真的急了，想尽办法找出路，这是将他当做自身晋升资源。
但，别人想要他就给？
那不比刘邦让老相好曹氏去陪司马令更过分嘛。
然，顾杰不想给，丁向��就不想要了？
那也未免太小看一名干部的“向上”之心了。
一个小时后……
面对穷追不舍的丁向��，顾杰被聊得都有些麻了，此时此刻心中只有一个念头。
深圳，你丫在哪儿呢？
第459章 深圳不来了？
有乔选乔，无乔选鲨。
球迷都知道的事情，顾杰自然不会冒然答应丁向��，度假区落地深圳的前景可远胜于落地京城。
面对严防死守的顾杰，丁向��最终也只能遗憾离去。
就是顾杰始终想等来的深圳，足足等了五天都没等来。
“顾导，你说龙岗那边究竟在干什么啊，奇奇怪怪的。”
最近文旅圈的风向可不太好，传闻上头有可能整治，杜超感觉自己的前途一片暗淡，灰黄色的云层笼罩着阳光。
“你问我，我上哪儿知道去？”顾杰摊手。
团队在和深圳、龙岗区接触时，对面的反应一直是马上、马上，让他们稍微等一会儿，也不知道究竟在干些什么，神神秘秘的。
不过他们让等，那就先等一下呗，顺带接触一下成都、武汉。
一个西南核心，一个华中核心，辐射范围还是没问题的。
在美国，迪士尼、环球共布置了四个顶级度假区。
而国内人口占优，长远的经济发展，顾杰更是心知肚明。
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