被迫登顶福布斯的那些年 第956节
“嗯？”
陈学兵一副担忧地神色道：“车辆段的和上盖物业的地基是一整副钢筋骨架，如果要等地下工程做完了再走地上的用地流程，后期就得凿开盖板改结构，不仅多花一笔冤枉钱，工期也肯定拖，赶不上大运会的通车节点。”
这个项目昨天晚上他已经整体了解过，陈市长提出的三个车辆段分别对应 2、3、5号线，全部是2011年深圳大运会的配套交通工程，属于省市两级重点督办项目，有刚性通车节点。
陈市长闻言点头：“你的意思是？”
“我的意思是，审批的节奏要快。”陈学兵条理清晰道：“我们必须确保地上的开发是我们的，才好做前期建设，那就得先让地铁项目总包方、国土局和我们签三方框架协议，把核心条款和上盖综合地价锁死，后续基准地价调不调、市场涨不涨，都不影响地上项目，土地出让金我们也不掏现金，全额等额抵扣BT项目的回购款，走财政内部划转流程，也不给市里增加当期的财政压力。”
陈市长皱了皱眉。
陈学兵这是想少垫一大半的钱啊。
200万方，1500块，可就是30亿了。
不过转念一想，陈学兵的说法也有道理。
买地的钱，只要进了财政，说不好就被划到什么地方去用了。
到了需要回购的时候，财政又得筹钱结算。
看似都在政府财政打转，花钱的和筹钱的可不一定是同一拨人。
这样的提议摆到会上讨论，有人不同意，也肯定有人会赞成。
陈市长思索了几秒，道：“这个...我可以帮你提一提，但是能不能通过，我不保证。”
陈学兵其实并不强求地价抵扣的事情，重点在于赶紧把购地协议给签了。
这么大块地，还有边建边征地的过程，半年内完成全部土地移交不太可能，只要能把购地价格定下来，就算成了。
不过此时他把对方的犹豫看在眼里，感觉地价抵扣或也可商议，立即又给对方补了颗定心丸：“我现在就可以安排人过来看图纸，只要市里同意，施工这边我们不需要等手续全齐，只要框架协议一签，基础工程我们就提前进场干，手续可以同步来补，大运会通车是重大任务，工期的责任我们可以担着，绝不给市里拖后腿。另外，这三个车辆段我们打算按全国地铁抗震加固示范工程来做，同步申报住建部的专项试点，审批顺一点，项目早落地，深圳就能早拿一个全国性的民生样板。”
这就是陈市长想要的标准答案。
保障工期，抗震示范工程。
可以说，市里找陈学兵，想要的就是这些。
陈市长都还没想好怎么开口，陈学兵就一股脑把条件甩出来了。
而且，陈学兵似乎比市里想得更多。
住建部专项试点，全国性民生样板，这些词，听着真是极为诱人啊。
陈市长很快露出了笑容，一拍手，洪亮道：“好，你的想法，你的要求，我帮你上常委会去说！”
一旁的侯为贵感觉喉咙有些干涩，抬眼一看手表，陈市长进来不过五分钟。
五分钟时间，陈学兵便和深圳谈成了一桩如此大的项目，而且看似双方各有所得，皆大欢喜。
大手笔啊。
大魄力。
陈学兵若知道侯总此时的想法，只会付之一笑。
为了这五分钟，他昨天看了一晚上资料，想了好几个小时。
真正的功夫，从来都不在台上，而在台下。
这一拳打出去，带着他二十年的经验，所有的优势尽数捏在手中，直击深圳痛点。
第六百三十四章 华强北之狼
翌日一早，赛格大厦58层。
陈学兵办公室的名牌换成了「董事局主席办公室」，实木办公桌桌面上加了两面小小的红旗，办公桌后也放上了一排书柜，整个办公室显得庄重了不少。
听说是卢韦冰亲自来布置的，花了不少心思。
陈学兵坐在里面，反倒觉得有些不自在。
桌上的笔记本电脑和耳机什么的都收走了，换成了黑色台式机，配置倒还可以，就是排线捋得整整齐齐，鼠标线拉都拉不动。
“啧。”
陈学兵拍了一下鼠标，有些不爽地道：“我原来搭脚那张小板凳呢？美树，去隔壁给我弄一条过来。”
沙发区，后藤美树，罗航，万瑶都抱着自己的电脑在工作。
后藤美树闻言笑了起来，起身道：“卢总说你现在采访多，随时有记者和领导来，把那些不整齐的小东西都收走了。”
陈学兵无语地摇了摇头：“我什么时候接受过突发采访？办公室还是要以办公为主，坐都坐不舒服，还办什么公？见领导我自有地方，去跟行政说一声，赶紧给我恢复原样。”
他说完也不想为难人，转头指了指背后的大书柜：“这个就不用换了，桌子也不用换，把那些东西给我弄回来就行...对了，任颖什么时候回来？”
他忽然有点想念任颖，还是她比较了解自己的习惯。
助理团队在专业上是强，但总感觉太拘着了，不敢主动帮他安排。
“好像是大后天，六月一号，我要打电话问问她吗？”
“不用，她在帮我盯IFS的合作，杨青��也在那边，她要陪杨青��一起回深圳，不用催她，让她忙完。”
“好。”
后藤美树应了一声，出门给陈学兵找顺脚的板凳去了。
此时，罗航把膝上的笔记本往茶几上一放，起身振奋道：“陈总，欧洲养老金已经把20亿全额结算款打入共管托管账户，只要我们出具《合约权益全部放弃函》，完成ISDA合约更新，交易就完成了！”
“嗯。”
陈学兵点了点头，下意识打开了彭博终端，浏览了一下欧洲日的股票、债券、外汇信息。
又一笔钱要到账了。
此前卖出高通股票，海外十几个账户上已有28亿多美元，通过BVI中转打给DCT三亿，手续费5000万，还有近25亿。
现在又要进账一笔20亿，45亿美元了。
CL基金里也躺着8.6亿。
这些钱一直闲着好像也不是个事。
不过该投的已经投了，欧洲那边通过CL基金买了20亿欧债，平安港股又私人买入了8亿美元的股票。
眼下全球资产贬值在即，如果没有做空的机会，还是空仓比较好。
做空，要师出有名啊。
这么多钱带上杠杆，做空一个信用主权机构都够了，要是平白无故下手，到哪都是破坏金融秩序，容易遭人诟病。
主要是容易挨政策铁拳。
怎么最近就没人来得罪他呢?
陈总放眼四顾没有一个值得出手的倒霉敌人，转而一声长叹。
“把富通即将拆分的消息放给马总吧，让他们抓紧应对。”
罗航闻言皱了皱眉：“我们下午就要宣布与平安的合作，外界都会知道我们的关系缓和，这时候把消息放给他们，他们不顾一切抛售富通股票，欧洲那边会怪我们出卖消息吧？”
“怎么，中资就该被他们坑？”陈学兵反问，“他们利用行政手段拆分富通已经是不合理了，按理说我作为平安股东，带头找他们打官司，做空他们市场都是应该的，现在只是让平安回点本而已，我已经够仁慈了。对了，安排一笔资金，盯紧平安港股，如果有暴跌，低价吃进一些股票。”
三国强制拆分富通，等于把富通值钱的资产强行低价买走，上市主体公司价值暴跌，股东将血本无归。
平安也肯定会受牵连。
现在他和欧洲的交易已经完成，也不用藏着掖着了，能让平安回点血最好。
不过富通流动性已经不行，平安手持5%的富通股份仓促间卖不完，平安自身股价遭受雷霆打击也是必然了。
罗航见陈总语气凶狠，心知陈总这时候怀揣巨额现金，叠加金融预言家的BUFF，端得是谁也不怕，甚至可能还希望谁能主动与他开战。
华强北之狼啊。
他暗叹一声，起身去给平安打电话。
后藤美树端着个小板凳，温莱也拎着两套西装进来了。
“陈总，下午发布会，你穿哪套？”
温莱将手里熨好的西装展示给陈学兵看。
深圳眼下很热，不过会场有空调，陈学兵还得穿着正式些。
陈学兵抬眼，一套黑色，一套蓝色。
“黑色吧，下午会前要致哀，领带用墨绿色那条。”
“陈总。”万瑶也起身，抱着笔记本电脑走到办公桌前，“下午的发言稿写好了，按照我们提前和平安的对接，马总先发言，讲「平安和股安建设为什么要全面合作」，主讲金融方面，你后发言，讲「如何把实业做好」，一虚一实。”
“嗯。”陈学兵接过万瑶的电脑看了看。
半晌，他缓缓提出一些修改意见。
“删掉所有虚的形容词，不用喊社会责任的口号，开头直接提地震，就说‘我们团队刚从四川回来，亲眼见过砖混楼碎成渣是什么样子，所以做接下来的项目，抗震这条线半步都不能退’。
“再加一段我们对实业的理解，就说三件事：算账、守底线、做长久的事。算账是不搞虚假营销，可以加一点我们具体建设产生的安全成本；守底线是抗震、消防这些硬标准，一分钱都不能省；做长久的事是指我们不会盖完房子就走，后续物业、配套运营我们都接，和项目绑在一起。
“收尾不用说什么‘感谢领导信任’这种套话，就说‘我们股安建设赚长久的钱，不赚投机的快钱’，亮明态度，这次是我们震后的首次公开发言，要把我们的企业务实的形象夯实。”
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