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被迫登顶福布斯的那些年 第346节

2007年,银监会进行信托业整顿,明确不再发放新的信托牌照,全国信托牌照定格在68家。

此后对信托业开始放宽,加上房地产需求逐渐旺盛,信托的能力开始被许多人知晓。

这东西现在还不太受关注,再过几年,这就是实力的象征,牌照大多在大型国企手里,在投资人眼里,信托产品就是“刚性兑付”的标志,资源多,信用强,还能做家族信托,人脉当然也是不聚自来。

如今的发放难度,陈学兵不太清楚,但没有黄领导这个项目,他想都不敢想。

也就在当初基金成立的时候幻想过一下,想着以后有没有机会花个百亿收购一个牌照企业,再收购一家地方银行,凑齐金融全牌照。

金融牌照“银信保证基”:银行,信托,保险,证券,基金。

信托排第二,价值却是最高的一张,超过了银行。

只有后世颁发的三张“金控牌照”,含金量才能超过信托。

要是借此拿到信托牌照,这个生意,稳赚不赔。

黄领导当过经委主任,对金融比较了解,倒也晓得这个东西,他皱了皱眉头,回忆起最近看过的一份经济报告。

“去年的信托计划...募资总金额好像只有400多个亿吧?你打算用这个融资?”

要说陈学兵只想用这个牌照办贷款,他是不信的,不过信托市场确实也不大。

陈学兵笑着点点头,没说话,怕自己笑出声。

只有400多亿?

再过10年,信托市场,20万亿!

68家信托!

一家的资金量顶得上好几家中等规模的城商行!

控制了一下情绪,陈学兵才说道:“如果要做好,这个牌照是必须要有的,只要黄领导能帮我申请下来,我有把握救活其中一半的企业。”

他说着,把手里的资料扬了扬,控制不住地加大筹码。

“哦?”黄领导眼神亮了亮。

眼前这小子有点东西,从最初那份“政府引导基金”的申报能获得上面认可,他就知道。

后来跑到合肥,还真把投资给做成了,又让他刮目相看。

金融行业会陈学兵没来,他确实生气,但只是生气陈学兵不能为他所用而已。

这小子在生意经上是绝对有一套的。

他有点好奇地问道:“你怎么想的?说说?”

陈学兵拿牌心切,也不藏拙了:“这么多种类型的企业,除了打通生产能力和改善产品质量,最重要的还是销售渠道,我想,只有一家销量巨大的零售超市,才能救得活他们,刚好我知道一家,如果黄领导帮我做好一切前提,我去想办法把他们引进过来。”

“超市...”黄领导感觉有点道理,不过随即又摸了摸后脑勺,“你说一家?一家连锁还是...”

“就一家门店。”陈学兵肯定地道:“我给重庆引进一家全国最好的超市。”

“一家门店?你引进沃尔玛也救不活这么多企业啊!...哪家超市?叫什么名字?”

黄领导这个问题,如果在十几年以后,答案已经呼之欲出了。

但现在,陈学兵心里还真没有十分把握。

“名字...您就容我卖个关子吧,但肯定不是小超市,只要有合适的商业楼盘可租,至少做到两三万平米以上。”

“两三万平?”黄领导又震惊了一下:“你说超市还是商场?”

这年头的生活水平,还很难想象两三万平的超市,重庆的明珠百货也就两三千平,已经是大超市了。

两三万平,那得是一栋小楼。

陈学兵却嘿然一笑:“两三万平的商场就小气了点吧?要是您给我块地,我给重庆盖个五万平的超级超市。”

“五万平...”黄领导笑了一声:“容积率多少?3.5?才一两万平方的地,你直接去买就行了嘛,咱们的城区土地又不贵,商业服务地块均价,最高的不过三四千一个平方,差一点的一千多块,搞这么大超市,个把亿都花不起?我还真想看看这么大的超市长什么样,怎么做才不赔本,你要真做起来,我给你申请三年财税补贴。”

这话说得陈学兵真有点动心。

重庆这地方,地价是便宜。

两千多块能拿到的地段已经不错了。

只是建筑安装成本比地价还高,做个好看的外观,得合三千块一个平方。

黄领导那套计算也有误,1.5万平的地不够,超市得搭点空地,绿化啥的,要有40-50%的空地,少说得2.5万平才行。

这一算,五六千万的地价,1.5亿的建安,两个亿。

陈学兵啧啧一声,拍了拍大腿,站起身。

“这事看看再说,黄领导还是先问问老阚和牌照的事吧,如果能搞定,我就等着银行贷款的评估上门了。”

第二百一十九章 蜕变

接下来的这段时间,陈学兵一直在学习。

学习各行各业的基础知识,主要是销售这一块。

127家企业的事情,虽然是给政府化债,但陈总一向是干一行爱一行。

更何况,还有那块金灿灿的牌照诱惑着他。

黄领导期间打来过一次电话,说牌照的获取难度非常高,但是会帮他争取。

老阚的事情,现在深圳方面还在犹豫怎么处理,暂时放不出来,黄领导已经找了一个老关系关照老阚的生活,另外还有老领导为阚治冬说了话,即使起诉判定有责任,也只是领导责任,不一定会追究。

陈学兵总感觉黄领导是不是钓着自己,让他卖力,但也别无他法,只能用十成的力气去完成这项工作。

好在那家超市����胖东来,发展得非常不错,让他看到了希望。

出乎陈学兵意料的是胖东来竟然已经是一家比较知名的零售企业了,关于他们的发展情况,社会报道非常多。

98年于东来因为店里的女店员被流氓调戏,和流氓团伙发生冲突,许昌望月楼胖子店被纵火,化为灰烬。

这事引起了极大反响,于东来成为正义的化身,后来在社会各界的支持下重新开业。

此后,胖东来综合量贩开业,社会的关注,让于东来更加注重消费者的购物体验,99年在7个连锁店首次推出“不满意就退货”的经营理念,在“钱货两讫,出门概不负责”的零售时代,无疑是降维打击,树立了极其良好的口碑。

那时候的胖东来,长这样。

很快,开了胖东来生活广场,发展速度之迅猛,足见当地老百姓的喜爱。

胖东来服务不断升级,还开始保障下岗职工再就业,注重员工福利,2002年9月18日,原省领导视察时给予高度评价,许多媒体报道。

2005年,胖东来到新乡开店,做了一个三万平米的综合商场。

社会反响非常好,贴吧上有许多夸赞胖东来服务的声音,扶老人上扶梯,帮客户拎东西送上车,菜品新鲜,无理由退货...

不过查询到的销售数据只有2004年,年销售4个亿,那个时候胖东来还只有许昌的门店。

陈学兵有理由相信他们已经具备了大型门店的运营能力。

而且后世网传胖东来不想往外扩张,事实也并非如此,这个年头的胖东来开店非常猛,甚至除了超市整合业务以外的专营电器城,皮鞋店,服饰店,他们都尝试过。

后来停留在河南,肯定不止网友猜测的那点原因,那时候胖东来已经饱受关注,哪这么容易被针对,更重要的还是掌门人干不动了。

陈学兵前世去过胖东来的许昌天使城,装潢很漂亮。

其中的服务和产品质量不必细数,太多了,关爱下属的特别规定更是特别到让人觉得特别好。

许多人慕名坐着高铁来这里购物,参观,甚至还诞生了“胖东来购物旅游专线”这种莫名其妙的东西。

一座超市,带动了一个城市的人流量,无数人呼吁胖东来走出河南,呼吁了好几年也无果,成为了遗憾。

以至于陈学兵第一时间就想到了它。

他不想开超市,这玩意太繁琐了,但如果能合作胖东来,他有信心让这家店提前爆火,带活一大批企业,并且成为他手里的一张王牌。

......

3月10号,一支由建设银行、光大银行、国家开发银行组成的小型银团在市政府开完会。

两天以后的上午,审计团队来到股安。

陈学兵接待团队到46楼查账,随后让何月通知,下午召开董事会。

这还是集团建立以后第一次正式的董事会。

准确地说,是董事会扩大会议。

原本集团成立时申报的董事会成员是陈学兵,卢一文,卢韦冰,吴自胜,梁晖,也就是当时各分公司的行政负责人。

后来又添加了于春尹。

一般情况,董事会成员是单数,有助于提高决策的表决效率。

但是大家都晓得无所��谓,集团董事会名存实亡,董事长表明态度,其他人负责懂事就行了。

但总部下达各分公司负责人及部门正职以上全部参加会议,表决董事会成员人选的时候,所有人都意识到:董事会虽然依然名存实亡,但公司第一批获利人选,要确定了。

也会是第一批拿股份的人。

开玩笑,要是董事会成员都没有,其他人凭什么有?

会议没有定在57楼的大圆桌。

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