重生之八十年代新农民 第917节

　周炳德就被万峰急三火四地找来了。
　“小兔崽子，这冻天冻地的你把我弄这儿来干什么？”
　万峰也不管周炳德乐意不乐意，直接把周炳德拉到了东岭上。
　“这块地让你开发，你干不干？”万峰指着挨着那条通向黑礁的大路边的一块地问道。
　“开发？开发什么呀？”
　“开发一个住宅小区。”
　“开发住宅小区？怎么开发？”
　周炳德的一建现在依然是靠上面的建筑任务过日子，上面让盖什么他把活儿接到手就干什么。
　只有于家栋的三队在将威干的活不是指派的。
　像万峰所说的开发小区他还真没干过，只是听说过而已。
　万峰就不厌其烦地把小区的玩法介绍了一遍。
　“你的意思是在这里盖一群建筑群，一切费用都是我的，从买地皮到盖楼到出售全部都是我的？”
　万峰点头。
　周炳德陷入了思考之中，考虑了半天犹豫地问：“这样能行吗？”
　“你是说政策方面还是其它方面？”
　“我是说这能赚钱吗？不会赔了？”万峰的话周炳德弄明白了，能不能赚钱是他比较关心的。
　“怎么能赔了？我对你们的建筑行情不懂，你就告诉我实底现在盖一栋楼一平的成本有多少？”
　“这个不是固定的，有各种因素影响。”
　“说个平均值。”
　“大概九十元吧。”
　“有这么高？干爹！别以为我不懂建筑你就唬我。”
　像红崖这样的偏僻小县城，一平米的造价在八七年底达到九十元！你忽悠我呢！
　“没有九十八十总有吧！”
　“好就算八十，你若是开发出来后，你说卖一百一平…哎呀不行，这利润太低了，卖一百二十元怎么样？”
　周炳德摇头：“假设一个家庭买七八十平的面积就得一万多块，这卖不出去。”
　八七年农村盖一栋五间红砖瓦房，要花费三千到四千之间，谁会花一万块钱去买楼，连个院子都没有。
　万峰一撇嘴：“你太小看将威人的消费能力了，听我的你就开发，如果你卖不出，一百一平我全收了，怎么样？你包赚不赔，就是赚得少点。”
　周炳德若是真的开发出来，万峰手下现在有八十多个工匠师傅，就算有一半到将威落户，一家最少也得分六十平的房子吧，他就得需要三千平左右的建筑面积。
　你一个小区总共能有多少面积，万峰这边提前就预订了三千平，你还怕啥。
　除了他需要的之外，在洼后大集做生意的那些外地人未必就不买，可是有很多人在将威租房子找房子。
　就算卖不出去，全部出租，有个十年八年也回本了。
　不过这是最下策了。
　“但是前期的钱到哪儿去弄？”
　“这就是你的事儿了，银行贷款，如果银行贷不出来，我可以借给你，先说好了，要算利息的。”
　“小兔崽子，跟我算利息？”
　“凭啥不算？亲是亲财是财，这个可马虎不得，有多少亲戚老死不相往来不都栽在钱上面吗！”
　“这个我得找核算员来核算一下。”
　这就不关万峰的事儿了。
　周炳德匆匆地走了，连万峰邀请他吃午饭都拒绝了。
　目送周炳德的车离去后，万峰转身走进许斌家的小楼。
　许斌的游戏厅今天正式营业，他要看看情况怎么样。
第1246章 活捉某人
　若说湾口这里现在最热闹的地方非快乐娱乐城莫属。
　快乐娱乐城到今天为止已经开业快一个星期了，将威人都知道湾口这里有一家台球和录像厅。
　一些闲散人员没卵事儿就跑这里做贡献。
　因此从开业至今这里天天人满为患，从早晨开门到半夜十二点几乎都有人来人往。
　一楼里打球的人不多，一共四张球台就是打那种三个人的抓兔子也不过只能有十二个人玩。
　别看玩的人不多，但是看眼的多，看打球的竟然也有十好几个。
　二楼的录像厅依然座无虚席，但要说人最多的地方自然是游戏厅里了。
　游戏厅今天正式开业，五十多平的面积里全是人，每台游戏机前最少也围着五六个人。
　玩电游自然就是年轻人的天下了，打游戏的几乎都是青年。
　不过今天主要是看稀奇的人多，很多人都没见过大型电子游戏是什么样子。
　每个几台上都有两个人在打，打的不亦乐乎。
　尤以街头霸王和快打旋风两个几台前围着的人最多。
　黎军俨然已经成了街霸高手，现在就他能用隆和肯比较准确地打出波动拳和升龙拳，这让其他人羡慕不已。
　游戏厅角落里有一个小桌子，许斌乐呵呵地坐在桌子后面，身上背着一个票夹子。
　桌子的抽屉里则是一摞一摞的游戏币。
　不时的有人过来买币，大多都是一块钱。
　看到万峰进来就招呼万峰过去坐。
　万峰过去坐在许斌边上一个凳子上。
　“卖了多少钱了？”
　“九十多了，这个比录像厅和台球卖钱快。”
　现在是早晨十点，三个小时卖了九十块钱也不算多。
　“呵呵，那是他们不会打，等打熟练了一币通关，卖钱就会少了。”
　刚接触游戏机，有人一块钱的币扔里面没超过五分钟就光了，等他们熟练了一个币就能打十几分钟。
　“对呀，要是那样怎么办？”
　还能怎么办，你还能不让人家打呀。
　“换游戏呗，花钱买新游戏或者和别人换自己没有的游戏。”
　马上电子游戏会迎来一个佳作频发的高峰期，大作佳作如过江之鲫般涌现。
　像九零年左右发售的森林守护神、雷狐行动、神话战士、街霸二代等一大批游戏。
　还有一些摩托车赛车那类的立体游戏。
　只要有钱，有的是游戏让你经营。
　“还可以换？和谁换呀？”
　“再过两年游戏厅会越来越多，在县城找两家游戏厅搞搞关系，到时候互相换游戏基板，这样能剩不少钱。”
　游戏厅兴于九十年代初，到最后国家控制的时候是二零零年后，等游戏厅受控制后网吧就出现了。
　等网吧不景气那已经是二三十年后的事情了。
　许斌的买卖最低可以干二十年。
　虽热这个买卖不可能让他成为富豪，但是生活小康还是没有任何问题。
　“老板，买一块钱币。”
　一个青年扔过一块钱买了四个游戏币。
　按照这个速度，游戏厅现在一天卖出二百块钱是轻飘飘的。
　这还是学生还没有放假，等学生放假了收入还会增多。
　从现在起到出正月，许斌最少在游戏厅一项上可以收回两万块钱。
　一台游戏机的成本是五千三百元，一年他就可以收回成本。
　等这些游戏被打得差不多了再换下一批游戏。
　“有机会去把许可办一办？趁早不趁晚。”
　过几年游戏厅的许可就不给办理了，有多少人想办许可都办不下来。
　有个执照到时候就是转让都容易。
　万峰在许斌这里坐到天近中午时分就回到南湾厂的食堂吃饭。
　之所以不去服装厂吃饭是担心张旋受刺激。