首页 > 乡土风情 > 自然大玩家

自然大玩家 第745节


如此优惠的条件,恐怕朱森明也有对应的条件吧?

朱森明心中暗笑,他就喜欢和顾楷文这种人谈条件,至少顾楷文拎得清,明白有得到,必定有付出的道理。

假如说顾楷文是巨婴综合症患者,朱森明才懒得和顾楷文磨磨唧唧的谈条件。

“我们这边确实有点小条件!”朱森明看着顾楷文继续说道,“我准备了两个方案,顾老板可以选一个。”

朱森明继续叙述起来,“第一个方案,我们采用常规的土地租用协议,由我们官方将土地租赁给你,但租赁的前置条件是你解决安生垃圾填埋场的安全隐患问题。”

顾楷文沉默思考。

朱森明又说着第二个方案,“另外一个方案,我们官方以土地资源入股,我们双方共同经营城市森林项目。”

事实上朱森明更倾向于第二种合作方案!

毕竟顾楷文旗下的产业已经有一个珠玉在前的北山水蜜桃,万一城市森林项目也弄出了一个类似北山水蜜桃的爆款呢?

那官方就占了大便宜!

面对朱森明的解决方案,顾楷文平静的反问,“你们希望获得多少股份?”

Na0570 给力的奖励!

顾楷文和朱森明围绕着安生垃圾填埋场,正在讨论着土地使用权的问题。

朱森明提出官方用土地使用权入股,从而获得城市森林项目的股权,顾楷文没有立刻解决,他想知道官方的胃口有多大。

“我们只要10,这么少的份额,应该不过分吧?”朱森明斟酌之后回应。

顾楷文微笑着点头,“确实不过分。”

“顾老板答应了?”朱森明故意歪曲顾楷文的意思,试图将这一件事情定下来。

顾楷文直接拒绝的回应,“当然不是!朱老大,你说的第一种方案,我们按照常规的土地租赁协议,由你们官方将土地租给我,一亩地的租金是多少呢?”

朱森明回应道,“安生垃圾填埋场的位置虽然偏了一点,但它在主城区的范围内,按照主城区范围内的土地租赁平均价格,一亩地一年租金定为1200元。顾老板,你觉得有问题没?”

顾楷文快速计算了一番,安生垃圾填埋场的占地面积是1037亩,按照朱森明提出来的价格,一年的租金仅仅只有12444万元。

虽然这一笔租金也不便宜,但相对于第二个方案,顾楷文更愿意选择交纳租金。

“这一个价格可以!”顾楷文回应,表示接受这一个价格。

朱森明听见顾楷文答应高额的租金,他稍微楞了一下,本来他以为顾楷文应该会拒绝。毕竟安生垃圾填埋场的土地,如果一定要评级,那绝对是最垃圾的土地。

这种垃圾的土地,每一年缴纳上百万的租金,顾楷文是认真的吗?

“对了,朱老大,租赁年限方面,我希望越长越好。”顾楷文提出了自己的要求。

顾楷文准备将安生垃圾填埋场改变成为一个种植果树的城市森林,他自然希望租赁的年限更久一点,从而避免被摘桃子。

“你想要多久?”朱森明反问。

“法律允许的范围内,最长年限是多久?”顾楷文询问详细情况。

朱森明回应道,“最长年限是70年。我可以答应你的要求,但我们双方签订协议的时候,还需要增加两点补充协议。”

“什么补充协议?”顾楷文疑惑的询问。

“第一个补充协议,你需要解决安生垃圾填埋场的隐患问题。”朱森明提醒道,“我们将这一个条件写入合同之中,形成明文条款。”

之前顾楷文明确的表示要为安生垃圾填埋场兜底,但现在因为投资过高的问题,顾楷文又来要条件,让朱森明觉得还是白纸黑字写清楚比较安全,从而避免顾楷文再次撂担子。

顾楷文猜得到朱森明的意思,其实朱森明有一点以小人之心度君子之腹了,即便朱森明拒绝了顾楷文的要求,顾楷文最终也会处理好安生垃圾填埋场的隐患问题。

只是顾楷文不会进一步处理安生垃圾填埋场而已!

“第二条呢?”顾楷文询问。

朱森明说明道,“我们接受第一种租赁的方案,但我希望顾总可以一次性支付十年的租赁费。”

顾楷文嘴角露出微笑,又是这种提前收租赁费的套路吗?

这些官方的人真会玩!

他们先把以后的租赁费收了,至于以后的继任者有没有富裕的资金,那是以后继任者的问题,他们才懒得关心。

“这一点我同意。”顾楷文答应,然后补充道,“我也有一个条件,我希望我们的合约,签订一个超高的违约金,一旦我们任何一方违约,赔偿金额都会非常高。另外,我们保留城市森林内部的一切权利,比如说即便我们不租了,我们也有权利将城市森林的树木全部移植离开。”

朱森明沉默了大约一分钟,才重重的点头,“没问题!”

当两人达成一致协议的时候,董平正好推着送餐车进来,他先把一盆水煮鱼端上来,介绍道,“这是水煮土鲶鱼,它的肉质鲜美细嫩。”

朱森明夹了一块土鲶鱼喂进嘴里,当他咽下之后,朱森明夸奖起来,“早就听说小静斋的野生鱼不简单,现在一尝果然不同凡响!”

顾楷文哈哈笑道,“谢谢朱老大的夸奖,以后朱老大要来吃饭,我给朱老大打折。”

朱森明摆手拒绝,“你们小静斋的价格太贵,档次太高,这一次如果不是商务会谈,再加上我给官方争取了足够的利益,你又正好是小静斋的老板,否则我还真的不敢来小静斋。”
首节 上一节 745/1134下一节 尾节 目录txt下载

上一篇:乡村透视仙医

下一篇:乡村宠物店

推荐阅读