神级农场 第1835节
说到这，薛金山犹豫了一下，再接着说道“至于管理层，短期内可能会比较紧张，不过我们完可以去挖人啊！那些大制药厂里，能人还是不少的！现在因为玉肌膏和养心汤的缘故，我们制药厂是声名鹊起，在业内名气很大，只要我们透出要招人的消息，我相信一定会有很多人感兴趣的！我们公司上升空间中这么大，而且待遇在业内也绝对是一流的，挖墙脚成功的概率很高！”
“管理方面嘛……”薛金山沉吟了一下说道，“其实董总监入职后，对我们制药厂规范化管理方面也提了很多很好的建议，如果按照董总监的规范化理念来管理，我想就算前期会有点手忙脚乱，但也肯定不会出现严重错误的！”
夏若飞点点头说道“扩大产能……我原则上同意！”
现在最赚钱的项目就是玉肌膏了，夏若飞自然不会跟钱过不去。
接着夏若飞又话锋一转说道“薛厂长，你有什么具体想法没有？”
薛金山显然是认真考虑过这个问题的，他闻言立刻说道“因为厂区范围有限，所以继续增加生产线是不太可行的，另外厂区周边都是老城区，地价不便宜，因此……我建议是建一个分厂！”
“分厂？”夏若飞倒是没想到这一点。
薛金山点头说道“现在的制药厂是收购了现成的，各项设施都有点老旧，改造起来花费不小，我的意见是在偏一点的地方找政府批一块地，我们从头规划，建一个达到国际标准的制药厂！”
夏若飞苦笑道“你这心还真大啊！”
买地问题倒是不大，对于这种实业投资，政府还是比较支持的。
而且现在桃源公司资产也达到了十几亿，虽然不敢说在三山能排的上号，但至少也是有一定分量的了。
再加上夏若飞本身影响力也不小，他甚至都不需要去找宋启明，就通过正规渠道向政府提出需求，都不会有太大的难度。
问题是，投资新建一家制药厂，这花费的资金可不是个小数目，桃源公司现在的流动资金只有九千万，对于建设成本动辄几个亿的制药厂来说，无疑是杯水车薪。
薛金山显然也知道夏若飞的顾虑，立刻说道“董事长，如果能拿到郊区工业用地的话，其实花费并不是太大的，比如农场周边的一级工业用地，基准价也就35万左右一亩，新建分厂有1000亩就足够了，那也才35个亿！”
夏若飞不禁失笑道“才35个亿？我说老薛，你现在真是财大气粗啊！难道是玉肌膏销售火爆给你带来的错觉吗？3亿多啊！我上哪儿给你变出来？”
刚才听说公司流动资金有9000万，夏若飞还觉得不少，现在看来，9000万还算是钱吗？薛金山这边都想着要上马十几二十亿的项目了，这点钱哪儿够啊！
这钱还真是不经花啊！
薛金山老脸一红，解释道“董事长，政府出让土地也不会要求我们一次性付清的，我觉得做做工作，福个百分之二十就足够了！那也才七千万啊！后续一到两年内付清，以玉肌膏和养心汤的吸金能力，两个多亿肯定是没问题的！”
关于地产开发，在京城的时候赵勇军他们就给夏若飞上了一课，所以夏若飞倒也不是什么都不懂。
他说道“就算拿地的钱没问题，那建设呢？你刚才可是说按照国际标准建设，还有，一千亩的药厂园区，光是生产线的钱，就是个天文数字吧！你有没有具体算过？”
薛金山还真算过，他很早就盘算着要开分厂的事情了，实在是看到那么多钱摆在眼前赚不到，心里直痒痒。
所以他立刻说道“董事长，整个药厂建设，我大致估算了一下，可能耗资在15亿左右，当然，先期只要有5个亿，就可以启动建设了！”
薛金山说到这，没等夏若飞开口反驳，又加快了几分语速说道“董事长，15个亿真不多啊！国外的生产线是非常贵的，而且标准化厂房，也是很烧钱的！不过只要新厂落成，光是玉肌膏增加的产能，带来的效益就难以估量！我保守估计，只要一年到一年半，所有的投资就可以回本！一年多赚十几二十亿啊！这么好的事情上哪儿找去？”
夏若飞笑呵呵地说道“行啦行啦！老薛你就别给我打鸡血了，我就问你一句钱从哪里来？你可别指望我继续注资啊！几千万甚至一两亿，我都能想想办法，你这又是标准化厂房，又是千亩园区，十几二十亿的资金，我又不是开印钞厂的，上哪儿变去？”
这时，董芸和冯婧对视了一眼，然后开口说道“董事长，你好像忘了一件事……”
夏若飞楞了一下，问道“忘了一件事？董总监什么意思？”
董芸表情有些古怪，说道“您忘了这个世界上还有银行啊！咱们现在可是零负债，一家规模这么大的公司，负债率居然为零，这实在是令人难以置信！真要上马药厂建设项目的话，我们完可以向银行贷款啊！”
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第一千零二十三章 士气高昂
“贷款？”夏若飞闻言也不禁楞了一下。
说实话，夏若飞能够拥有一家十几亿资产的大公司，还真完全就是偶然，当时他刚刚拿到灵图空间，想着只是多赚点钱来改善一下生活，没想到公司越做越大。
而实质上夏若飞并不是一个合格的公司管理者，他的理念也跟一般的生意人不一样，他甚至还有纯朴的无债一身轻的想法。
再加上桃源公司的核心竞争力实际上是来自灵图空间，运营中成本很低，前期也一直没有到需要用贷款来发展的程度。
所以夏若飞也就没有主动去寻求贷款资金。
冯婧见状不禁觉得有些好笑，不过高层会议上她肯定是要维护夏若飞权威的，因此，冯婧想了想说道：“董事长，企业发展最重要的就是资金了，有钱的话，分分钟就能够进行扩张，把银行的钱变成公司的总资产，虽然负债率上去了，但公司规模却扩大了。”
实际上绝大部分企业都是这样运营的，否则要都像夏若飞这样，光靠自己赚的钱来扩大生产、扩大规模，那企业猴年马月才能发展起来啊？
董芸也说道：“董事长，不少企业的负债率都超过百分之五十的，百分之七八十的都有，只要资金链保持健康，银行是很乐意借钱给我们的。”
夏若飞若有所思地点了点头，问道：“申请贷款有没有难度？”
“就凭咱们零负债以及那么多的优质资产，贷款审核应该不会有任何问题的。”冯婧说道，“实际上工行的周行长还半开玩笑地跟我说过，说如果每一家企业都像我们这样，那银行就要关门了！”
庞浩也笑着说道：“周行长还主动问过我，问我们需不需要贷款呢！”
桃源公司的员工工资都是通过工行发的，公司账户也是在工行开设的，所以工行那边的关系一直保持得相当不错。
夏若飞挠了挠头，笑着说道：“这年头还有银行上赶着送钱的？”
“那得分谁啊！”庞浩说道，“只要脑子没坏，都能看得出来桃源公司的发展前景，银行贷款给我们是肯定不会亏的，更何况我们还有许多优质资产做抵押。”
夏若飞也终于不再对贷款存在偏见了，他想了想问道：“如果我们向工行申请贷款，你们判断能拿到多少额度？”
庞浩说道：“5个亿肯定是没问题的！努力协调一下，六七亿、七八亿也几乎不会有啥问题！”