神级农场 第1660节
夏若飞还注意观察了一下，宋睿这小子对卓依依那叫一个热情，不过看两人的表情神色以及一些细微的动作，宋睿应该还没有得手。
夏若飞忍不住在心里暗暗笑道：这小子还真是有够笨的……
吃完晚餐后，卓依依嚷嚷着说很久没跟宋薇开“卧谈会”了，今天要重温一下大学时光，非要跟宋薇住一个屋。
看得出来宋薇是有些不太愿意的，只是不方便说出来而已――她还希望找机会跟夏若飞一起修炼的，跟卓依依住一个屋，那就连偷偷修炼的想法都落空了。
夏若飞朝宋薇不着痕迹地使了个眼色，让她稍安勿躁，然后就让武强带着两人去挑房间了。
四合院里每个房间都配齐了床单被褥和洗漱用具，直接就可以入住的。
夏若飞则跟赵勇军等人一起坐在中间一进院子的葡萄架下，一边泡茶一边聊天。
夏若飞问道：“赵大哥，说说拿地的事情吧！”
赵勇军点点头，微笑说道：“年前我就跟小睿、亮子他们考察了不少地方，最终大家一致觉得有块地相当不错……”
他顿了顿，喝了一口茶之后继续说道：“这块地位于京郊平昌区的小汤镇，可以说是依山傍水、风景宜人，最重要的是它还有丰富的温泉资源，对咱们打造特色会所非常适合……”
夏若飞听了微微点头，小汤镇的温泉可以说是大名鼎鼎，那边也有不少的度假村、度假酒店什么的。
他略一思忖，问道：“听起来还蛮不错的！赵大哥，咱们明天找时间过去现场看看呗！”
“你不说我也要带你去把关一下的！”赵勇军笑着说道，“你可是大股东啊！”
“咱们股份不是差不多吗？”夏若飞笑呵呵地说道，“不过既然来了，最好还是去看看，免得有人又要说我出工不出力……”
说完，夏若飞又斜瞥了宋睿一眼。
这家伙昨天在电话里愤愤不平，现在夏若飞来了，他倒是变成闷葫芦了，自顾自地喝着茶，没接夏若飞的话茬。
夏若飞又问道：“对了，赵大哥，你们看中的这块地有多大啊？”
赵勇军说道：“大概十五亩左右！而且旁边的地块也是闲置的，将来如果咱们经营得好，还可以一起买下来进行扩建。”
夏若飞一听，忍不住在心里默默地算了算，然后说道：“这么大啊？那咱们预算会不会不太够啊？这京城的地价可不便宜呢！”
第九百三十四章 隔行如隔山
赵勇军笑呵呵地说道：“两个月前，小汤镇一个平米的地块拍卖，最终的成交价格是亿左右，这次咱们看中的地块应该差不多也是这个价格吧！左右不会太多……”
夏若飞迅速在心里估算了一下，然后说道：“赵大哥刚才说你们看好的那块地是亩左右吧！那就是平米的样子，这样算起来……拿地的钱差不多就需要个亿了！这样肯定超支了呀！”
赵勇军和宋睿、刘健等人相视而笑，夏若飞更是一头雾水，说道：“你们笑什么啊？难道你们又拉了合伙人，准备扩大投资规模？”
赵勇军笑呵呵地解释道：“若飞，你对地产这一行可能不太了解，这也难怪，隔行如隔山嘛！我简单跟你解释一下吧！一块地拍下来之后，地方政府并不会要求马上全额付款的，一般都是支付一部分首付款，剩下的会给一定的时限进行支付。”
刘健也补充道：“现在政策有些收紧了，一般是要求先缴纳竞拍底价的作为竞拍保证金，然后基本上是一个月内支付的首付款，剩余部分就是跟地方政府协商了，在一定期限内付清就好了。”
夏若飞想了想，说道：“那咱们的钱暂时倒是够用，不过……想必这个期限也不会太长吧？而且这还只是拿地的钱，后续建设还需要投入大量资金，这样算起来我们依然捉襟见肘啊！”
宋睿有些看不下去了，鄙视地看了夏若飞一眼，说道：“哥们，你忘了这个世界上还有银行吗？咱们如果能拿下地，赶紧贷款啊！有土地做抵押，贷一两个亿出来还不是跟玩儿似的？有了这笔钱，就可以启动建设了！”
侯亮也笑着说道：“夏哥，支付了首付款之后，一般剩余部分地方政府也不会追得太紧，我们哥几个也多少都有点儿面子，定个一两年的期限还是没问题的！另外银行那边有土地质押的话，贷款问题也不大，建设启动资金是足够的！而且建设费用也有一个结算周期，这些都是可以周转的嘛！”
夏若飞感叹道：“我算是长见识了，原来资本还可以这样玩……”
宋睿撇了撇嘴说道：“是你们公司奇葩好吗？现在哪家公司没有负债？不欠银行几个亿，都不好意思出去说自己是开公司的！”
夏若飞问道：“你们说的支付期限、银行贷款什么的，不会有什么违规吧？另外拖欠工程款是不是不太好啊？”
徐子轩微笑着说道：“若飞，这都是行业规则了，不算违规。包括工程款方面，结算周期或长或短，反正付钱的肯定是不可能那么爽快的，咱也不是特立独行，就是紧跟行业潮流嘛！咱们这还不算什么，那些搞房地产开发的，也就出一笔土地首付款，然后立马土地抵押之后进行贷款，走完流程之后工地都还长着荒草呢！就可以开始卖期房了，提前就开始回收资金了……”
夏若飞有些瞠目结舌，说道：“这……这不是空手套白狼吗？还有这样的操作？”
宋睿鄙视道：“你这叫少见多怪！房地产企业如果不这么弄，怎么做到飞速扩张的？所以一旦房市不好，那些小型的房地产公司就会迎来倒闭潮，原因很简单，就是因为房子卖不出去，资金链很快就会断裂……”
夏若飞耸了耸肩说道：“好吧！只要你们认为没问题就行了，反正我的原则很简单，赚钱是次要的，千万别因为这种事情影响到各位家里长辈的仕途。”
赵勇军说道：“这你就放一百个心吧！跟某些黑心地产商比起来，我们简直比小白兔还要纯洁！”
刘健等人闻言都哈哈大笑了起来。
大家又聊了一会儿会所的事情，一个个也都感觉有点困了――今晚大家可是喝了不少酒，于是夏若飞让武强领着他们各自挑一个房间休息。
夏若飞自己也来到第二进院子最大最豪华的那间主卧。
房间里非常干净，甚至可以说是一尘不染，所有物品的摆放都是一丝不苟的，一看就是平时维护得非常仔细――这可不是突击搞卫生可以达到的效果。
夏若飞对武强的工作也是相当的满意。
他先拿出灵晶，坐在床上修炼了一会儿《大道决》，然后去主卧的浴室洗了个澡，享受了一下按摩浴缸，换上崭新的纯棉家居服，倒在床上很快进入了梦乡。
第二天一早，夏若飞等人起床的时候，武强已经从外面买回来了丰盛的早点。
有京城特色的豆汁儿焦圈，也有包子馒头油条等等。
赵勇军几个从小就在京城长大的人就着焦圈喝豆汁儿，吃得那叫津津有味。