四合院：我的老婆是徐慧珍 第664节

　　“经过深入调查，我们已经掌握了确凿的证据，可以证明那些散布流言蜚语、扰乱市场秩序的人正是受到了鸿发洋行的指使。”

　　此言一出，在场众人纷纷颔首表示认同。

　　要知道，廖创兴银行作为一家由潮汕人创立并发展壮大起来的金融机构，一直以来对于来自潮汕地区的客户都给予了诸多关照与扶持。

　　在面临当局的重重压力以及激烈的市场竞争环境下，潮汕人更是紧密团结在一起，相互帮助、彼此支持，共同抵御外界的冲击。

　　尽管何雨柱并非出身于潮汕，但在上次那场惊心动魄的挤兑风波当中，他毫不犹豫地拿出了大量现金予以支援，其慷慨之举赢得了大家的认可与接纳，自然而然地将他视为自己人中的一员。

　　因此，此次重要的通风会议也特别邀请了何雨柱前来参加。只可惜此刻的他依然被蒙在鼓里，对于其中的内情一无所知。

第461章 想要发展要有强人撑腰

　　李家诚敏锐地察觉到了何雨柱的困惑，轻声说道：

　　“别着急，等事情过后，我会找个时间详细跟你解释清楚的。”

　　何雨柱听后点了点头，表示理解。他心里明白，这里面肯定隐藏着一些不为人知的秘密等待他去揭开。

　　“如果有需要的话，可以随时跟我说一声哦！咱们这儿的保镳可都是个顶个的厉害，绝对能帮得上忙。”

　　廖宝山面带微笑，听到这话，连忙回应道：

　　“多谢老霍您的好意啦！其实呢，这件事我们自己完全能够处理好。之所以特意告知大家，主要也是想让各位知道，我们已经请到了真正的高手出马，肯定会保证这件事情顺顺利利、万无一失的！”

　　说完这些后，众人便开始放松心情，一边悠闲地喝着茶，一边愉快地闲聊起来，话题自然就转到了生意场上的种种事宜。

　　期间，他们还谈到了何雨柱正在筹备新建一座规模宏大的工业大厦，以及为此所需办理的贷款等相关情况。

　　这时，霍英东转头看向李家诚，略带调侃地说道：

　　“老李啊，你手头上那两栋工业大厦，如果仅仅当作物业来经营，是不是有点太过保守啦？要我说呀，完全可以好好利用一下，多搞点花样嘛！”

　　然而，李家诚却轻轻摇了摇头，缓缓回答道：

　　“如今虽说经济形势有所好转，但依我看，通过贷款来做生意风险实在太大了。相比之下，像现在这样稳稳当当地收取租金，反而更让人安心一些。”

　　不得不说，此时此刻的李家诚在做生意方面的确显得颇为谨慎稳重。

　　对于霍英东那种大胆激进的做法——直接将房产拿去抵押，然后再大张旗鼓地售卖楼盘，他内心深处并不是十分认同。

　　总觉得这种方式太过冒险，稍有不慎便可能满盘皆输，所以坚决不肯采用此种策略。

　　实际上，在此之前，当得知何雨柱竟然打算将其名下所有的物业统统拿去做抵押时，李家诚也曾委婉地提出过自己的看法与担忧。

　　只不过当时见何雨柱心意已决，他也就不好再多说什么了。

　　在繁华热闹、充满活力与机遇的香江，物业管理有着一条不成文却又被广泛认可的基准线。举个例子来说，倘若一栋大厦或是其他类型的物业每月能够收取 1万的租金，那么按照这条基准线来估算，这栋大厦本身所具有的价值便高达上百万之巨！

　　简单计算一下就能发现，物业的销售价格通常是其月租金额的整整 100倍呢。

　　如此一来，投资者只需花费短短八年多一点点的时间，便能成功地收回当初投入的所有资金。

　　此时此刻，商业大亨李家诚正在巧妙运用这一规律。

　　他将此前出售自家工厂所得的 300万巨额资金果断投入到了两座崭新的工业大厦建设之中。

　　值得一提的是，这两座大厦加在一起的总建筑面积竟然超过了令人惊叹的 1万平方米！

　　随着工程顺利竣工并交付使用，李家诚摇身一变成为了众人羡慕不已的“包租公”。

　　他毫不犹豫地将名下全部的物业统统用于对外出租，从而坐享稳定而丰厚的租金收益。

　　然而必须指出的是，当下如霍英东那般行事作风大胆激进的地产商人实属凤毛麟角。

　　大多数人在生意场上都表现得相当保守谨慎，甚至可以说是有些安于现状、缺乏进取心。

　　对于众多企业而言，拥有仅仅一栋属于自己的大楼已算得上是司空见惯之事。

　　许多家族历经数十年的辛勤积累和打拼，好不容易才攒下足够的财富用以建造一座工业大厦或写字楼。

　　此后，他们往往会效仿李家诚的做法，小心翼翼地守护好这座来之不易的大厦，并心满意足地当起“包租公”。

　　就这样日复一日、年复一年地持续积攒资金，直到某一天终于赚够了足够多的钱财后，方才考虑着手修建第二座大厦。

　　他们采取这样的做法显得颇为保守，但换个角度来看，却也能最大程度地保全家族的实力。

　　毕竟，未来世事难料，谁又能精准预知后续世道将会如何变迁呢？

　　此时，李家诚面带微笑说道：

　　“依我之见，何先生您的行事风格实在过于激进，竟然将所有的物业全都拿去抵押了。”

　　听到这话，何雨柱不禁哑然失笑，回应道：

　　“我可不这么认为自己激进啊，至少我没像某些人那样去售卖楼花呢。”

　　一旁的霍英冬只是微微一笑，并未再就这个话题深入探讨下去。

　　要知道，卖楼花这一创举正是由他所发明的，而且凭借此手段，他早已赚得金银满钵、富甲一方。

　　正所谓萝卜青菜，各有所爱，每个人的思维方式不尽相同，自然也就有着各自独特的应对策略与方法。

　　在享用完美味的下午茶之后，何雨柱与李家诚一同乘坐轿车缓缓离去。

　　途中，何雨柱满脸疑惑地问道：

　　“今日咱们谈论的这些事，我怎么感觉越听越是一头雾水呢？”

　　李家诚见状，略带诧异之色地反问：

　　“难道你真不明白吗？可为何你的脸上却是这般迷茫的神情？”

　　何雨柱愈发不解，连忙追问：

　　“我到底明白了啥呀？”

　　面对如此反应，李家诚无奈地摇了摇头，接着说道：

　　“你别跟我装傻充愣啦！你不是也聘请了武者吗？居然还在这里佯装不知？”

　　听闻此言，何雨柱只觉越发摸不着头脑了。

　　“咱们之间是不是有什么误会啊？”何雨柱皱起眉头，一脸困惑地看着对方问道。

　　“什么误会？”李家成也是满脸狐疑地反问道。

　　“这个……一时半会儿也说不清，要不我们还是先回办公室再说吧。”

　　何雨柱觉得这件事情有点复杂，得好好理一理头绪才行，于是提议道。

　　等到两人回到公司，走进那间宽敞明亮的办公室后，何雨柱先是泡了两杯热茶，然后才缓缓坐下，与对方开始重新交谈起来。

　　“你刚才说开公司需要请武者？”何雨柱抿了一口茶，轻声问道。

　　“那当然啦，这可是天经地义的事啊！你看看那些大公司哪个没有厉害的武者坐镇呢？就像你来香江时还带了杜家人一起过来，不也是出于这个考虑嘛。”李家诚理所当然地回答道。

　　听到这话，何雨柱不禁愣住了。

　　他当初带着杜广和以及杜维香二人前来，其实另有目的——寻找他们所隐瞒的那块神秘玉佩。可绝不像李家诚所说的这般简单。

　　李家诚看到何雨柱这副表情，心里也犯起了嘀咕：难道这家伙真的只是碰巧这么做的？根本不清楚其中的门道？

　　“你真的不知道开公司要请武者坐镇吗？”李家诚忍不住再次确认道。

　　“这……难道是必须的吗？”何雨柱心中虽然已经有了一些猜测，但还是想从对方口中得到确切的答案。

　　“当然是啊！你想想，如果没有强大的武者作为后盾，公司遇到麻烦怎么办？被其他势力欺负又该如何应对？而且有武者坐镇，也能让合作伙伴更放心，对业务拓展也大有好处呢！”

　　李家诚详细地解释道。

　　“原来是这样……我之前确实不太清楚这些。那你快跟我仔细讲讲吧。”何雨柱连忙说道。

　　这件事啊，可真是说来话长！自古以来，哪有做生意的人家不养些打手呢？何雨柱听着李家诚的这番解释，心里头很快就明白了其中的门道。

　　在这繁华热闹的香江之地，做个生意可不是件容易事儿。

　　那些单打独斗的小商铺们，每个月不仅得老老实实交出保护费，还得额外给巡警塞上一笔所谓的“茶钱”。

　　对于这些情况，何雨柱自然是心知肚明的。

　　毕竟，他平日里没少看那些反映社会现实的电视剧和电影，里头可不就是这样演绎的嘛！

　　要说起来，像《雷洛传》那样的电影虽说情节多少有些夸张，但大体上还是基于事实改编而成的。

　　在如此复杂艰险的大环境之下，如果想要开办一家公司，又怎能没有点儿手段呢？

　　倘若一家公司自身没有足够强大的力量作为后盾，恐怕用不了多久，就会有人找上门来闹事。

　　要么直接以性命相要挟，逼迫其拿出一大笔钱财；要么干脆分文不出强行入股，随后便如吸血鬼一般，一点一点地将这家公司的利润给榨干、吸干，直至公司彻底垮掉为止。

　　李家诚面色凝重地举起了几个生动的例子，这些事例无一不是关于那些曾经自以为手中握有一定财富便能盲目扩张的人们。

　　他们对这条不成文的规矩一无所知，天真地认为只要有钱就能随心所欲地拓展业务。

　　然而，正是这种无知和狂妄让他们成为了有心之人眼中的肥羊。

　　很快，这些人便被心怀叵测之徒给盯上了。

　　他们或是使用各种阴险手段逼迫这些人就范，或是直接动用暴力威胁其家人安全。最终，许多家庭因此支离破碎、家破人亡。

　　听到这里，何雨柱不禁倒吸一口凉气，他这才深刻领悟到，即便是在繁华热闹的香江赚得了大把钞票，但若没有足够的能力来守护这份来之不易的财富，那么这些钱财转眼间可能就不再属于自己了。

　　面对黑社会以及那些趾高气扬的白皮猪们，如果不想遭受灭顶之灾，唯一的选择往往就是忍痛割爱，将辛辛苦苦挣得的利润拱手相让，以换取一时的安宁。

　　“如今的中环已然成了洋人的天下。尽管偶尔会有个别幸运儿能够在其中成功开展生意，但实际上，他们也不过只是在替洋人卖力罢了。”李家诚无奈地叹息道。