重生科技狂人 第505节

香江的富豪，不少都是外来户，比如来自澳门的何赌王，大马的郭氏家族，新加坡的黄氏家族。

很多人的崛起轨迹，都是利用大形势的不景气，拿下看好的地皮，靠着老本，熬过市场的寒冬阶段，由亏转赢，进而上市，一飞冲天。

新加坡的地产大亨，“乌节地王”黄廷方便是如此。

1970年代初，他到香江发展，抓住这一波打造地产富豪的机遇，1972年创办信和集团，并于同年上市。

稍后香江地产行业受到了中东石油危机的影响，而陷入了低潮。

黄廷方则看好尖东的未来发展，趁机拿下了六片土地，兴建成了现在的尖沙咀中心、帝国中心、好时中心、永安广场、南洋中心、以及尖沙咀广场。

显而易见，他们大赚特赚了。而香格里大酒店的地皮，也是郭氏家族在这一时期拿下的。

在香格里大酒店斜对面停车后，唐焕四处打量了一下，然后指着身后的好时中心笑了起来，“这里不错，名字应景啊，现在正是我的it生意大发展的好时候。”

“而且还和斜对面离得近呢。”陆小虎打趣了一句后，仰头仔细端详着才建成的好时中心，“楼高都是16层，这里新盖的楼怎么会如此矮？”

那位地产业内专家笑着解释，“启德机场就在市中心，由于航道高度的限制，开发商盖楼一般都在10到16层之间不等。”

“过去瞧瞧条件怎么样。”唐焕微微颔首，率先走向好时中心。

即使夹杂在零零散散的看楼人流中，他们这一行人仍然十分的惹眼，很快就有营销人员迎上前来，“先生，想要什么样的单位？”

“我的需求比较复杂，恐怕要你们老板出面，才好说话啊。”唐焕随手摘下了墨镜。

这是何方神圣啊，说起话来，好大的口气。

对方打了一个愣神后，盯着唐焕仔细瞧了几眼，心里立刻一翻腾。我的天啊。这不是刚放出话来。要和怡和继续死磕的那个唐老板嘛，早上上班的路上才看过了报纸，印象正深刻着呢。

“唐先生不妨把需要说一下，没准我可以提供好的建议呢。”做销售都要有锲而不舍的精神，看到金光闪闪的业绩摆在眼前，对方自然要大胆地居中接洽一番。

“整个好时中心卖么？”唐焕微微一笑。

对方脸上的笑容立刻僵硬起来，心说这个问题还真得老板自己才能决定。

唐焕拍了一下此人的肩膀，“我和你们少东家黄志祥有一面之缘。你联系一下他，就说我对这个好时中心很感兴趣。”

“我们黄董恰好就在这里视察，我马上去汇报。”对方安顿了一下这位注定自己无法独自攻克的大客户后，晕晕乎乎地走了。

很快，将要而立之年的黄志祥大步流星地迎了出来，笑容满面地打着招呼，“这是那阵风把唐兄吹来了。”

“当然是信和的财运之风。”虽然和对方谈不上熟，但唐焕所表现出来的热情却看不出来这一点。

今年3月，趁着行情好，黄氏家族又把名下产业的地产部分。分拆出来一个信和置业有限公司上市，黄志祥便主管这一块。

这位富二代的经商风格。可以说极具激进冒险精神。

比如原本时空里的1987年，他以空壳公司买入了一万张期指，看好股市。

结果当然是悲剧了，不久之后便发生了股灾，股价下跌三分之二，期指下跌超过2000点，一张期指亏蚀十万港元，一万张期指总共亏蚀十亿港元。

黄志祥原本打算将空壳公司清盘了事，不过当时的港督卫奕信亲自找他谈判，收回了七亿五千万港元。

即使有这些商海沉浮的影响，将来黄氏家族依然是福布斯新加坡财富榜上的第一位。

毫无疑问，财富增值的动力来源于地产。而对于唐焕想买好时中心的打算，黄志祥当即便委婉地拒绝了。

现在香江股市的恒生指数虽然开始下行，但仍处于可接受的波动区间之内，也没有影响到各个地产商，大家自然着眼于长远收益。

对此答复，唐焕只是笑了笑，没放在心上，买不了那就租呗。

黄志祥除了原本时空里1987年股灾这一劫之外，以他们父子二人现在“地产大好友”的拿地风格，肯定还得按照历史轨迹发展，一口气购入10多块地皮，结果不但没能复制尖东的成功，还被1980年代的这一波地产低潮拖累，损失超过10亿港元，面临几乎破产的局面。

到时候，还不知道好时中心能不能保住呢。

这些名人越是成功，按照既有轨道前进的惯性就越大。

见唐焕改买为租，黄志祥的笑容又真诚了很多，不过他有些好奇，“虽然现在好时中心已经租出去了一些单位，但剩下的空间仍然相当可观，你全部租下来干什么？”

唐焕眉头一挑，不答反问，“这些已经签订的出租合同不能调整一下么，我要的是整个好时中心。”

“唐兄做起事来好气魄。”黄志祥打了个哈哈，“你总得告诉我，会有什么大动作吧。”

“我有个香江数码港的开发计划，想拿好时中心当运作的平台。”唐焕目光炯炯地注视着黄志祥，“这个计划的目标就是，以后只要香江人有和计算机沾边的购买需求，便会首先选择来这里看看。”

听到这些话，黄志祥不禁眼前一亮，脱口而出地说道：“还真是大动作。”

原本时空里，香江也有数码港计划，但要等到2000年，而且摆脱不了香江固有的商业风格，房地产的味道太浓。

现在掌控香江的英国人，正琢磨着怎么和中国谈判，以维持既有利益，而且只需卖地皮便财源滚滚来，自然没有太多心思扶持个人电脑这个新兴产业，唐焕要想实现这个想法，只能自己来推动。而且这个计划，也不好拖延下去。

因为随着方圆电脑兼容机授权的放开，完全可以预见，方圆电脑无法继续独占市场了，会有越来越多的同类产品来抢食。

方圆电脑做为领导者，打价格战是自毁长城，于是唐焕制定出了一套应对措施。

首先，方圆电脑的产品要走特色之路，比如细分市场，专门推出面对酒店、超市等应用领域的行业电脑。

其次，方圆电脑的产品线上出现了新的高端生力军，即使用了易鹏/holder的工作站、服务器，乃至超级计算机。