重生科技狂人 第1007节
属于港岛市郊部分的薄扶林，始终维持着难得的中低密度发展格局，因而使得这里的私人屋苑以及别墅，得到中产阶级和上流社会的青睐。
当然了，如此好的风水宝地，自然成了商家必争的焦点。比如置富花园所在的地皮，就是1973年“置地饮牛奶”事件的主要诱因。
制定规则、掌握规则、深谙规则的英国佬没少造孽，勤和在收购怡和与置地后，连带着这些负资产也一并接收了过来。
置富花园由20座27层高，以及7座称为“雅致洋房”的5层高住宅，以C形排列组成，住宅单位共计4200多个，向海的一半可享有西博寮海峡海景，同时也能看到南丫岛发电厂的3条“大烟囱”。
除此之外，置富花园还设有游泳池、穿梭巴士、停车场、巴士总站、小巴、24小时物业管理等，并且置富南区广场里不但有各种食肆，还有不少中小商户。
所以，置富花园素有“环境清幽、舒适”之说，堪称很多年轻人事业上奋斗的一大动力。
不过，由于受到地契和城规会的限制，当初香江置地发展置富花园的时候，未能用尽地积比率，造成地积比率剩余逾四倍。
这可是真金白银啊，怡和与置地当然不愿意“浪费”，于是在置富花园落成、业权卖给各个小业主之前，向地政总署申请，将一整块地皮分割成10份，其中5份由置地的附属公司持有。
殖民地时代，英国佬当然一手遮天，所以这些小业主们买楼的时候并不知道，他们买的只是置富花园的单位和其“不可分割份数”，另外5个地段并不属于他们。
资本是罪恶的，但置地之前玩的那些猫腻，唐焕可没打算自己进行补偿，那么做也得不到什么好，可能人家还以为理所当然的呢。
所以唐焕将置地私有化为家族产业后，便把那5个地段转手卖给了勤和，由这个大财团接手这个价值几亿的麻烦。
这种“为富不仁”，也成了由大亚湾核电站引发的舆论攻击中的一个助力，可唐焕凭什么为英国佬的历史买单。
瞧着车外的置富花园，唐焕恨得牙痒痒，要不是汇丰暗中使坏，自己在香江的公众形象简直堪称完美无瑕，看来他算计对方还真就对了。
……
主打粤菜的美心大酒楼，属于伍舜德、伍沾德两兄弟创办的美心食品有限公司，1972年香江置地公司成为其大股东，随即便在置地旗下各个物业，如怡和大厦等开设多间餐厅，得以迅速发展。
在归于唐焕势力范围内，美心食品可以借势的地方又多了一个，那就是梦工厂的明星效应，而且作用极其明显。
目前，专注于物业收租的香江置地，已经把自己在美心食品的权益转给了勤和集团直属的牛奶国际，但仍然由伍氏家族负责运营。
唐焕在美心大酒楼设宴待客，自然惊动了伍家，属于第二代接班人的伍威全亲自跑前跑后。
伍家和美心食品进军内地颇早，1980年中美航线正式开通之前，中美双方在配餐服务上一直不能达成共识，新华社香江分社便向中国民用航空总局引荐了美心食品。
只不过，中外合资的模式在大陆仍然阻力重重，最后中国民用航空总局请示到了邓首长那里，结果回得一句：“伍先生懂不懂做面包？懂的话便让他做吧！”。
于是美心食品自此获得了餐饮营办权，成立北_京航空食品有限公司，也就是著名的001号中外合资企业。
显而易见，伍家和美心食品在内地入了高层的眼，其也积极靠拢，就此为业务开展赢得了广阔的空间，毕竟餐饮这一块对于国人的生活和交际具有非同一般的重要意义。
“你就别忙了，事情交给手下做就行了。”唐焕笑着摆手，“留出的时间，我们随便聊聊。”
伍威全比唐焕大不了几岁，也有留学经历，倒也不愁没有共同语言，于是就爽爽快快地坐了下来，天南海北地扯了起来。
“谢宁小姐的二重奏饼店特色明显，闯出了不小的名头，所以前段时间我试着寻求合作，想请她担任形象代言人，可惜要等到卸任香江小姐之后才方便。”伍威全顺嘴说了一句。
唐焕哈哈一笑，“这应该算得上老谋深算了吧，你让谢宁给美心食品做广告，那她的二重奏饼店不就没法近水楼台先得月了。”
“唐生分析得对，这一招直接把潜在的竞争消弭于无形了。”伍威全配合着做出计谋得逞的样子。
唐焕失笑地摇头，“你也太瞧得起那几家小饼店了，无非就是谢宁打发时间的创业之作罢了。”
“已经成为一个年轻人创业模范的二重奏饼店，还是有很多可取之处的，尤其随着谢宁小姐知名度的提高，以及主演的TVB重量级金庸武侠剧《倚天屠龙记》在今年年底播出，更加不容小瞧。”伍威全很是正经地分析道。
在成为1985年香江小姐后，除了任内本职工作外，一开始无意向演员发展的谢宁，也免不了半推半就地参演了TVB的电视剧，第一个角色是那部明星大荟萃的台庆剧《杨家将》里的杨五娘，然后是故事背景相关联的电视剧《狄青》中的杨紫茵。
平心而论，这个时空的谢宁因为在梦工厂的丰富履历，积累下来的表演素质并不比从TVB艺人培训班的学员差，但香江现在属于世界发达地区，人们的眼界自然不是之前能比的，进而来自大陆的背景，还是让她陷入类似刘佳玲那样的观众缘困局，不如剧中另一位女主角——香江出生的黎美娴认可程度高。
但方怡华并没有放弃在她眼里“很乖很懂事”，尤其有着特殊背景的谢宁，让其加入了TVB的1986年度大作《倚天屠龙记》，出演赵敏；已经被证明前景看好的黎美娴，则出演周芷若。
这部《倚天屠龙记》已经是TVB第二次拍了，1978年那个版本的主演是郑少秋、汪明荃、赵雅之，现在对应的是梁朝伟、谢宁、黎美娴，被重视的程度可想而知。
《狄青》的监制是才升到这一职位的刘仕裕，《倚天屠龙记》的监制则是经验老道、少有人及的王天林。
心领神会的后者，随即有针对性地调_教谢宁，虽然还要等一段时间才能上映，但从行内人士的专业角度来讲，收效非常明显。
这也反映出了，表演这一行，诸如作品、导演之类的伯乐因素，对艺人发展何等重要。
唐焕知道这件事，在他看来，这个安排不错，娇小玲珑的谢宁很适合出演那种古灵精怪的角色，就像翁美玲之于黄蓉，乃至原本时空里2001版TVB《倚天屠龙记》里黎姿之于赵敏。
捧人也是一个技术含量很高的活儿，方怡华不错，做得很用心，伍威全这个圈外人士的看好更是难得。
这时候，李连捷那伙人赶到了，接着就是吴宇森、周闰发、张国荣、狄龙等《英雄本色》剧组的成员。
看着他们脸上十分明显的春风得意之情，唐焕不禁恶趣味地想道：“原本时空里，讨论《英雄本色》开流派先河的成功，听得最多的往往是诉苦，吴宇森如何创作瓶颈，周闰发如何票房毒药，难兄难弟凑到一起，如何卧薪尝胆、产生共鸣，进而来了一个大爆发。”
“可现在呢，在嘉禾的吴宇森虽然同样遭遇创作瓶颈，可通过徐客介绍，被借调到梦工厂，联合导演了《古墓魅影》等大制作电影，早就缓过劲儿来了。”
“至于周闰发更是早早地告别票房毒药，凭借《赌神》三部曲，一举成为最具票房号召力的男明星，又凭借《秋天的童话》成为香江金像奖、宝岛金马奖的双料影帝，可谓是名利双收，怎么可能还是愤世嫉俗的满腹牢骚。”
不过呢，很多时候，对成功的分析，都属于马后炮，甚至牵强附会，还得靠自己去评估。
于是唐焕饶有兴趣地询问，“《英雄本色》拍到什么程度了？我这次来香江，能看到样片了么？”
“还要半个月才能杀青。但唐生要看的话，也有的看。”吴宇森爽快地回答。