大明景泰：朕就是千古仁君 第1739节

　　现在小城市的房价，都被炒起来了。

　　拿河南鹤壁来举例，景泰三十八年时，城市里的千尺大宅子，售价200块。

　　景泰四十六年，鹤壁同样地段、面积的宅子，售价12万，你还买不到。

　　景泰三十八年时，鹤壁一个工人普通工资10块，景泰四十六年，工人工资达到了1050块。

　　而房价呢，楼房一尺700块，一百尺的房子，售价7万，一个普通工人，一年不吃不喝也得六年能买得起。

　　但别忘了，房价是涨的。

　　这样的房子，去年才6万，一年就涨了一万块。

　　而这样一个楼房，根本满足不了一家人的生活需求，大家都独门独院惯了，谁愿意住鸽子笼？

　　住楼不是高大上的事，反而穷人才住楼呢。

　　有钱人都住大宅子。

　　至于别墅，和宅子一比，就是渣渣，别墅就是一个独门独院的破房子，宅子是有山有水有景，讲究的是一个雅。

　　但是，宅子早就不批了。

　　中枢严旨，任何人不许盖宅子，导致了，现有的宅子翻倍似的涨，还有价无市。

　　所以，一家人只能挤在楼房里，一百尺看着挺大，十几口之家根本住不下。

　　这年代还孝心，爹妈必须得单住一间房，孩子们男女分开住，父母反而没房间住了。

　　虽然楼房便宜，但不适用。

　　买的太大吧，又觉得浪费，还要攒钱买宅子呢，所以多是蜗居，对付着住。

　　现在全是六层楼房。

　　开发商的黑心，任何年代都是一样的，什么公摊面积、以次充好、偷工减料层出不穷，这几年满门抄斩的开发商也不少，还是我行我素，物业问题、漏水问题、隔音问题、垃圾清理问题，年年都闹。

　　想想也能理解，中枢对地产商压制太狠了，他们只能靠旁门左道赚钱。

　　只要没传到皇帝耳朵里，基本都算有惊无险，但传到皇帝耳朵里，那死的就不是一个人了。

　　住着鸽子笼的人，都盼望着有一套大宅子。

　　但中枢最绝，农村也不许翻盖房屋，更不许扩建、改建，一概不许，为了促进买房，也是绝了。

　　等城里房子卖不出去了，再拆农村房子，薅最后一波羊毛。

　　房地产，是中枢储存巨额资金的好去处。

　　但对百姓来说，绝不是什么好事。

　　随着铁路开建。

　　中枢大批资本，逐渐撤离房地产，转向投资基建。

　　但不能立刻撤，不能大规模撤，那样房地产就会一地鸡毛，要有序撤离，慢慢撤离，还要保证房价稳步提升的基础上，慢慢撤出资金。

　　大明本就是基建狂魔，沥青路修了一条又一条，不说村村通路，镇与镇肯定是沥青路相连。

　　修桥、改善耕地、增加灌溉、储水攻城，年年都在做。

　　因为房地产发展，大明逐渐减少基建工程，转而投资房地产和教育，尤其是教育。

　　大明在景泰四十一年，就推行九年义务教育。

　　房地产繁荣，也有好事，就是教育繁荣，家庭富裕了，也愿意支持子女教育。

　　皇帝对房地产商人越打压，他们就想方设法从别的地方赚钱回来，皇帝让他们往教育行业投资，他们就办补习班，往死了卷孩子们，导致出来一堆书呆子、做题家。

　　铁路成为大明下一个新风口。

　　皇帝先投20亿，中枢跟投20亿，各家火车厂，以技术入股，又吸引民间一部分资本，凑足100亿。

　　14条大干线铁路宣布开工。

　　工部规划出来的主干线，勾连大明主要省份。

　　各地铁路，再吸引地方资本入股，毕竟仅凭中枢来修，不可能同时上马这么多项目。

　　作为大明新风口，民间资本是乐意跟投的。

　　但怎么保证股东权益，是民间资本担心的，然而，他们把话递到中枢，却遭到皇帝的嘲笑，你们不愿意投，朕都投了。

　　然后，民间屁话没了。

　　铁路摆明了是闭着眼睛赚钱的项目，不上车的都是傻子。

　　那7家研发铁轨的工厂，开始设计路线，预计景泰四十七年夏天开工，边铺边测试。

　　这期间，17家火车厂还要不停测试火车的安全性，尤其是风雨雪天的运行情况，要确保在不耽搁工期的情况下，完成测试。

　　铺设铁轨期间，量产火车，两不耽误。

　　皇帝大手一挥，吸引一百家优质企业，进入火车行业，世界市场这么庞大，光凭24家企业，是吃不下去这么大份额的。

　　这是第一拨招商，后续还会招商。

　　招进来的商人，基本是参与铁路投资的。

　　这就释放出一个信号，参与铁路投资，才能参与火车投资。

　　大明市场无比庞大，虽然这几年出生人口下降，但人口也达到了25亿，若每个人每天坐火车，会产生多么恐怖的效益？

　　仅凭这一百多家公司，也吃不进去这么庞大的份额。

　　还有藩国市场呢，欧洲市场呢！

　　皇帝预计，要招2000家实力强劲的企业。

　　不是皇帝投不起，也不是不想吃独食，主要是朱祁钰年纪大了，他不想等他闭上眼睛的时候，大明铁路还没遍布全国。

　　再说了，铁路蛋糕这么大，他一口吞进去，就会造成官僚化，技术停滞不前。

　　反而吸引进来大批量民企，国企、皇企都不占据主导权，能维持创新力。

　　这个工程太大，由李东阳亲自盯着。

　　王竑在景泰四十四年时病逝，朱英继任首辅，王复还是次辅，这让王复有点郁闷。

　　这铁路攻城，是接下来二十年最重要的工程。

　　王复本想争这个主持之功的。

　　奈何皇帝却说，他年纪太大了，不易奔波，机会交给年轻人吧。

　　主要是，王复的上限就到这了，未来是刘健、李东阳、谢迁、刘大夏、王守仁、杨廷和的了。

　　李东阳在景泰四十五年时入阁。

　　当年那个小崽子，已经成为朝堂上的中流砥柱了。

　　朱祁钰感慨自己真的老了。

　　69了，他终于感受到老了的滋味，睡眠减少，忘性变大，也开始懒惰了，有的时候反应还迟钝。

　　虽然他在极力装明白，但老了就是老了。

　　去年，常德病逝，今年，他的长女固安也去世了。

　　他有27个女儿，41个儿子。

　　算上死去的朱见济和寿康，就是70个孩子，但其实还有14个夭折了的，准确的讲有84个孩子。

　　在皇帝中，也算名列前茅了。

　　他是大明皇帝中，在位最长的一个，留下的东西很多，景泰灯、景泰布、景泰瓷、景泰历、景泰大典、景泰万国志、景泰子午线、景泰地图、景泰辞海等等，这些创世纪一样的东西，足够吹一万年了。

　　从景泰十三年开始，增补永乐大典。

　　于景泰四十六年刊印，颁布天下，景泰增补版永乐大典。

　　中枢一度想修订景泰大典。

　　却被皇帝拒绝了，认为不能抢先祖的功劳，就写修订本就够了。

　　朱祁钰对政务，进一步放权。

　　基本不参与早朝了，朱见淇成为名副其实的副皇帝，除了大事不能拍板外，其他的都由他拍板决策。

　　就连大朝会，皇帝也不怎么露面。

　　所以，朝臣们有要事，就会跑到养心殿，和皇帝密谈，这使得养心殿，逐渐取代了奉天殿，成为决策大事的地方。

　　太子看似权柄极大，其实完全依托于皇帝。

　　皇帝不点头，他仍旧不起作用。

　　这次铁路局，本该由太子来做，但皇帝却没有给太子镀金身的意思，而是将功劳抢过来，这还是景泰朝，功劳都是朕的。

　　太子除了忍耐之外，没有任何办法。

　　甚至，他爹从六十五岁之后，就当起了和尚，后宫嫔妃一概不见，伺候他的都是老人。

　　其实就是防备太子，害死皇帝。

　　七十岁之后，皇帝更是深居简出，连后宫都不进了，只在乾清宫、养心殿、奉天殿三个地方活动，其他地方一概不去。

　　皇帝防备太子的心，朝野上下看得明白。