御房有术 第421节
金玲赞叹的道：“哥哥的反应还真是灵敏嗯，我只不过是随便说了一嘴，你就能想到那么多~”
“物业这行看着技术含量低，随便来一个人都能当经理，但是想要干好可不容易了，夏天防汛排涝、春秋防范大风天气、高层住宅楼防火、电梯安全管理这类的事多着呢。
若是哪个环节处理不好，都会引发一大堆不必要的麻烦。按照我一位老领导说的，想干好物业就得责任心强、反应快，做什么事都要小心翼翼如履薄冰。”天赐感慨的道。
“好啦好啦~别感慨了~快跟我去商城转转~”金玲挽着他的胳膊，娇嗔着出了办公楼。
驾车刚到博奥附近，天赐就觉得眼前一亮，原本大楼外墙那些广告牌，因为商家撤店，拆的破破烂烂的，看起来就跟打了一块块补丁似的。
这回蓝婷在装修的时候吸取了教训，给外墙框架做了规划，整体磅礴大气的装饰风格不说，用一个个LED大屏幕替换了那些广告牌匾，不停轮番播放广告。
里面不但含有教学辅导班、商铺的广告，还把诸如共铸神州梦、不忘初心、砥砺前行、艰苦朴素、安全防火等公益性广告也放了进去，目前整个大华市这么做的也只有这一份而已！
“妹子，这创意好是好，只是投入这么大，还这么费电，估计广告费都不够吧？”天赐苦笑道。
金玲开心的笑了，“天哥不总教导我们凡事要往远看，懂舍得之道吗，我这么做花费是多了一些，但是却对盘活商城、提升房价有着很大的帮助，只要地价每平米提升五十块，这点小钱就回来了啊~”
“记得挺清楚嘛~”
天赐赞许的点点头，把车开到博奥楼前，不由惊奇的瞪大了眼睛，博奥商城前面，原本小的可怜的停车场，竟然被改造成了先进的露天升降式停车场。
停车量从原来的五六十辆，一下子飙升到了三百台不说，这套大华首家露天升降式停车场，还成了一道靓丽的风景线，吸引了不少好奇的靓妹帅哥。
“升降式停车场的构件都是国内最棒的品牌，安全性和便利性完全不用担心。”金玲笑着道。
“这创意太棒了妹子！原本我还担心来送孩子学习家长多了，停车会成为一个大问题呢，看来完全多虑了。”天赐由衷的赞叹道。
金玲得意的道：“棒的远不止这些呢，周边的岗龙、东龙等老旧小区不是没有设计停车位吗,我跟吴明经理联系了，把这里的车位按照每晚八元，包月二百元的价格租了出去，不但解决了老小区的停车问题，还能为商场赚一笔外快呢~”
“升降式停车场，看样子我也得考虑建一些了，否则业务都被妹子抢走了啊~”天赐揶揄的笑道。
“哼~什么你的我的~我还是你的呢~”金玲娇嗔着，拽着他进了博奥商城。
商城里面基本上都是按照他们之前画的图纸施工，天赐大致瞅了一眼，金玲的招商非常成功，原本空荡荡没人肯来的博奥，此刻竟然满满的都是商铺，尽管还没有正式营业，但是里面的超市、商铺、辅导班都已经开始试营业。
“天哥，咱们第一年免租金的事一传出去，附近那些钢琴班、舞蹈班、写字班什么的辅导班，都欣然接受了邀请，那些学生家长知道了，开心的不得了呢~”金玲甜笑道。
第四百一十三章 咬咬会爆吗？（第一更）
天赐得意的道：“这些我早就预料到了，现在小孩动不动就报五六个辅导班，这个学完了，赶场子似的去另一个，然后又去另一个，每天在路上跑的时间，都有一两个小时了。咱们提供了这么一个辅导学校集中的场所，他们肯定会乐于在这一栋楼里选择需要的辅导班。”
金玲像只狡猾的小狐狸，笑眯眯的道：“现在很多家长已经这么干了，让辅导班的生意一下子好了许多，不少租赁人看到了希望，找我要买下这些商铺呢，不过我没干~”
“现在卖肯定亏啊，你看着吧，按照目前的趋势发展下去，一年后房价每平米最起码飙升好几千块，而且越往后这个价格会越高~”天赐自信满满的道。
“不过天哥，你的物业公司也得尽快派保洁人员、安保人员和维修人员来了，要不然缺乏专业的管理，很快就又变成了垃圾场了~”金玲有些忧虑的道。
“安保人员、维修人员和保洁人员早就安排吴明经理培训了，明天一早就派人过来正式入驻，绝对不会拖妹子的后腿。”天赐胸脯拍的震山响。
金玲领着天赐在商场里逐层往上溜达，在五楼写字间楼层，随处都可以看到朝气蓬勃的年轻人，在不停的忙碌着，六楼甚至不用上，就能听到热闹喧嚣的声音。
在五楼办公位置最佳的地方，就是神通快递的总部，不少业务员正在办理业务，天赐凑过去一看，还没正式营业呢，每天从这里走的物流件有的有上千件，比想象中要好许多。
“到我的新办公室坐坐吧~”金玲拉着他进了里间的办公室。
不得不说地主就是好，金玲的大办公室都快赶上别人一个商铺大了，还配备了卧室和单独的洗漱间，这么奢侈的事是一般商户想都不敢想的。
正感慨呢，就听金玲咔嚓把办公室的门反锁了，天赐吓了一跳，警惕的道：“妹子你想干嘛，可别乱来，我现在可是不能那啥的啊~”
金玲见他一脸怕怕的样子，不由一阵好笑道：“当初那个高呼天塌下来都阻止不了的大英雄，怎么变得这么胆小啦？”
“不是怕爆了么~”天赐坐在沙发上，郁闷的揉了揉脸。
金玲随手脱下外套，像只可爱的大白兔，噌的跳到他的身上，一双玉手在他脖子后交叉着，撒娇的道：“算上去山沟沟那段时间，伦家都快二十天没看到你，都快得相思病啦，就这么抱抱还不成嘛~”
看着佳人美眸中深深的情意，天赐心里暖暖的，双手搂着她娇柔的背脊，用力的揽入怀中。
“一回来又是破案、又是接收新业务的，都不找伦家~太桑心了~”金玲俏脸紧贴着他微微发烫的脸颊，幽怨的道。
天赐柔声道：“回来之后一件事接一件事，这不才空闲下来么，再说了你这么有魅力，我见到你情不自禁咋办，贪图一时的欢愉，后半辈子的幸福毁了咋办？”
“什么咋办咋办的~抱紧人家~”软妹子此刻明明已经紧紧的贴了上去，却还是娇嗔道。
天赐哭笑不得的加大了力气，就那么紧紧的、静静的抱着她，几乎要融为一体的两人，可以清晰的感受到彼此的心跳。
噗通…噗通…
两颗心渐渐的产生了共鸣，意乱情迷的软妹子，微凉的小手撩起天赐的衣服伸了进去，轻轻的摩挲着他越来越烫的身躯，如梦似幻的呢喃道：“我就摸摸~不干什么的~”
天赐听了差点没笑出声来，一般这话都是男人说的才对吧，怎么自己感觉像被妹子调戏了呢？
“该死的半年怎么才能熬过去啊……”他忍不住悲呼一声。
软妹子看他一脸的纠结，芳心深处既好笑又心疼，忽的想起一件事，俏脸一下子变得粉粉的，不胜娇羞的凑了过去，蚊子般的讷讷道：“天哥，你说咬咬会爆么？”
“嗯？”
天赐眼睛瞬时间直冒精光，不过很快又疑惑的道，“妹子，你挺清纯的一个人，怎么会知道咬的啊？”
“物业这行看着技术含量低，随便来一个人都能当经理，但是想要干好可不容易了，夏天防汛排涝、春秋防范大风天气、高层住宅楼防火、电梯安全管理这类的事多着呢。
若是哪个环节处理不好，都会引发一大堆不必要的麻烦。按照我一位老领导说的，想干好物业就得责任心强、反应快，做什么事都要小心翼翼如履薄冰。”天赐感慨的道。
“好啦好啦~别感慨了~快跟我去商城转转~”金玲挽着他的胳膊，娇嗔着出了办公楼。
驾车刚到博奥附近，天赐就觉得眼前一亮，原本大楼外墙那些广告牌，因为商家撤店，拆的破破烂烂的，看起来就跟打了一块块补丁似的。
这回蓝婷在装修的时候吸取了教训，给外墙框架做了规划，整体磅礴大气的装饰风格不说，用一个个LED大屏幕替换了那些广告牌匾，不停轮番播放广告。
里面不但含有教学辅导班、商铺的广告，还把诸如共铸神州梦、不忘初心、砥砺前行、艰苦朴素、安全防火等公益性广告也放了进去，目前整个大华市这么做的也只有这一份而已！
“妹子，这创意好是好，只是投入这么大，还这么费电，估计广告费都不够吧？”天赐苦笑道。
金玲开心的笑了，“天哥不总教导我们凡事要往远看，懂舍得之道吗，我这么做花费是多了一些，但是却对盘活商城、提升房价有着很大的帮助，只要地价每平米提升五十块，这点小钱就回来了啊~”
“记得挺清楚嘛~”
天赐赞许的点点头，把车开到博奥楼前，不由惊奇的瞪大了眼睛，博奥商城前面，原本小的可怜的停车场，竟然被改造成了先进的露天升降式停车场。
停车量从原来的五六十辆，一下子飙升到了三百台不说，这套大华首家露天升降式停车场，还成了一道靓丽的风景线，吸引了不少好奇的靓妹帅哥。
“升降式停车场的构件都是国内最棒的品牌，安全性和便利性完全不用担心。”金玲笑着道。
“这创意太棒了妹子！原本我还担心来送孩子学习家长多了，停车会成为一个大问题呢，看来完全多虑了。”天赐由衷的赞叹道。
金玲得意的道：“棒的远不止这些呢，周边的岗龙、东龙等老旧小区不是没有设计停车位吗,我跟吴明经理联系了，把这里的车位按照每晚八元，包月二百元的价格租了出去，不但解决了老小区的停车问题，还能为商场赚一笔外快呢~”
“升降式停车场，看样子我也得考虑建一些了，否则业务都被妹子抢走了啊~”天赐揶揄的笑道。
“哼~什么你的我的~我还是你的呢~”金玲娇嗔着，拽着他进了博奥商城。
商城里面基本上都是按照他们之前画的图纸施工，天赐大致瞅了一眼，金玲的招商非常成功，原本空荡荡没人肯来的博奥，此刻竟然满满的都是商铺，尽管还没有正式营业，但是里面的超市、商铺、辅导班都已经开始试营业。
“天哥，咱们第一年免租金的事一传出去，附近那些钢琴班、舞蹈班、写字班什么的辅导班，都欣然接受了邀请，那些学生家长知道了，开心的不得了呢~”金玲甜笑道。
第四百一十三章 咬咬会爆吗？（第一更）
天赐得意的道：“这些我早就预料到了，现在小孩动不动就报五六个辅导班，这个学完了，赶场子似的去另一个，然后又去另一个，每天在路上跑的时间，都有一两个小时了。咱们提供了这么一个辅导学校集中的场所，他们肯定会乐于在这一栋楼里选择需要的辅导班。”
金玲像只狡猾的小狐狸，笑眯眯的道：“现在很多家长已经这么干了，让辅导班的生意一下子好了许多，不少租赁人看到了希望，找我要买下这些商铺呢，不过我没干~”
“现在卖肯定亏啊，你看着吧，按照目前的趋势发展下去，一年后房价每平米最起码飙升好几千块，而且越往后这个价格会越高~”天赐自信满满的道。
“不过天哥，你的物业公司也得尽快派保洁人员、安保人员和维修人员来了，要不然缺乏专业的管理，很快就又变成了垃圾场了~”金玲有些忧虑的道。
“安保人员、维修人员和保洁人员早就安排吴明经理培训了，明天一早就派人过来正式入驻，绝对不会拖妹子的后腿。”天赐胸脯拍的震山响。
金玲领着天赐在商场里逐层往上溜达，在五楼写字间楼层，随处都可以看到朝气蓬勃的年轻人，在不停的忙碌着，六楼甚至不用上，就能听到热闹喧嚣的声音。
在五楼办公位置最佳的地方，就是神通快递的总部，不少业务员正在办理业务，天赐凑过去一看，还没正式营业呢，每天从这里走的物流件有的有上千件，比想象中要好许多。
“到我的新办公室坐坐吧~”金玲拉着他进了里间的办公室。
不得不说地主就是好，金玲的大办公室都快赶上别人一个商铺大了，还配备了卧室和单独的洗漱间，这么奢侈的事是一般商户想都不敢想的。
正感慨呢，就听金玲咔嚓把办公室的门反锁了，天赐吓了一跳，警惕的道：“妹子你想干嘛，可别乱来，我现在可是不能那啥的啊~”
金玲见他一脸怕怕的样子，不由一阵好笑道：“当初那个高呼天塌下来都阻止不了的大英雄，怎么变得这么胆小啦？”
“不是怕爆了么~”天赐坐在沙发上，郁闷的揉了揉脸。
金玲随手脱下外套，像只可爱的大白兔，噌的跳到他的身上，一双玉手在他脖子后交叉着，撒娇的道：“算上去山沟沟那段时间，伦家都快二十天没看到你，都快得相思病啦，就这么抱抱还不成嘛~”
看着佳人美眸中深深的情意，天赐心里暖暖的，双手搂着她娇柔的背脊，用力的揽入怀中。
“一回来又是破案、又是接收新业务的，都不找伦家~太桑心了~”金玲俏脸紧贴着他微微发烫的脸颊，幽怨的道。
天赐柔声道：“回来之后一件事接一件事，这不才空闲下来么，再说了你这么有魅力，我见到你情不自禁咋办，贪图一时的欢愉，后半辈子的幸福毁了咋办？”
“什么咋办咋办的~抱紧人家~”软妹子此刻明明已经紧紧的贴了上去，却还是娇嗔道。
天赐哭笑不得的加大了力气，就那么紧紧的、静静的抱着她，几乎要融为一体的两人，可以清晰的感受到彼此的心跳。
噗通…噗通…
两颗心渐渐的产生了共鸣，意乱情迷的软妹子，微凉的小手撩起天赐的衣服伸了进去，轻轻的摩挲着他越来越烫的身躯，如梦似幻的呢喃道：“我就摸摸~不干什么的~”
天赐听了差点没笑出声来，一般这话都是男人说的才对吧，怎么自己感觉像被妹子调戏了呢？
“该死的半年怎么才能熬过去啊……”他忍不住悲呼一声。
软妹子看他一脸的纠结，芳心深处既好笑又心疼，忽的想起一件事，俏脸一下子变得粉粉的，不胜娇羞的凑了过去，蚊子般的讷讷道：“天哥，你说咬咬会爆么？”
“嗯？”
天赐眼睛瞬时间直冒精光，不过很快又疑惑的道，“妹子，你挺清纯的一个人，怎么会知道咬的啊？”