御房有术 第3节
安置好行李，他在院子转了起来，才发现这公寓环境脏乱差破，住的人还是蛮多的，五百多套住宅闲置的不超过一成。
“按照这个入住率来看，只要把服务搞好，还是能盈利的。”天赐心中有了底气，整整一上午在公寓里里外外转了好几圈，将存在的问题都记了下来。
“小伙子新来的吧？”
天赐干劲正足，那个菊花爆满山的吴大师，满头大汗凑了过来。
“我是新来的物业经理天赐，很高兴认识您。”他礼貌的道。
吴大师神叨叨的道：“这公寓风水有问题，你还是认倒霉赔钱走人吧，先后来了十几个物业经理，要么收物业费被人打残了，要么干活摔残了，还有几个跟小娘们混到一起去了，被她们老公打得半死，反正没一个有好下场的……”
“能不干早不干了，还用你说么？”天赐苦笑着将大师送走了。
掌握了公寓大致的情况，他连午饭都没顾得吃，将发现的问题按照轻重缓急分成了几类，令人作呕的环卫保洁问题，被当做第一个要攻克的难题。
尽管雇人清扫、雇车清运，需要不少钱，但经验告诉天赐，这些都是门面活，若不清理出来，那些住户肯付物业费才怪。
天赐想了想，掏出手机拨了出去，“孙磊哥，你们垃圾处理厂那三台垃圾车，帮兄弟友情跑几趟呗……”
第三章 抽奖福利
听天赐将经过大致说了说，孙磊差点没笑趴下，爽快的道：“看你这么倒霉，垃圾车台班费就不收你的了，不过油钱得你掏，司机师傅的烟钱可不能少。”
“没问题~没问题~”
挂断电话，天赐又拨出去一个电话，电话刚接通，就传来一个热情的声音，“小天，怎么突然想起给张姨打电话了？”
聊了会家长里短，天赐笑着道：“张姨，咱们环卫班那些阿姨叔叔都找到工作了么？”
“哎！这年头工作哪那么好找，我们班十个人都在家闲着呢。”张姨有些无奈的叹了口气。
张姨这样的保洁员家里条件都不是太好，特别能吃苦耐劳，尽管手里的钱有限，天赐还是大方的道：“我这现在有个项目需要人手，要不你们先来给我帮忙，前期活可能累点，每月1200怎么样？”
“1200！”
张姨声音一下高了许多，“我没听错吧，比下岗前还多三百多？”
天赐将公寓的现况说了一遍，张姨听了无所谓的道：“就那么点活，我们几个吃过午饭就去，抓点紧一下午就能干完。”
人员车辆的事情解决了，他又打电话给曾合作过的物资经销商，订购了一批铁锹、扫把之类的清扫工具，还有两千个黑色的大垃圾袋。
他挂断电话算了算，这一会就将手里的钱花掉了一半，正琢磨下部工作呢，一个猥琐的声音悠悠在耳畔响起，“天经理，你不去收物业费，在这里忙忙乎乎干啥呢？”
“收物业费？你之前招聘那些人，就是这么被打残的吧？”天赐没好气的斜了这老货一眼。
吴德一脸的苦大仇深，“这些刁民可是欠了三年的物业费，你只要收回来几家的，咱们就能潇洒一阵子！”
“董事长，你看外边那环境，如果是你肯交物业费么？”
“猪窝似的，老子……”话说了一半，吴德如霜打的茄子，一下子就蔫了。
天赐自信的笑道：“既然把公寓交给我管，剩下的您就别操心了，对了，办公楼里你捡的那些破竹筐，先借用一段时间没问题吧？”
“要是弄坏了，你可得双倍赔钱！”老头子一听要用他的宝贝，眼珠子瞪得像铜铃。
送走了守财奴，天赐泡了袋方便面权当午饭，下午不到一点，张姨就带着环卫班的人到了。
“张姨我没骗你们吧，这里的环境确实有点糟糕。”天赐有些不好意思的道。
“有了好事还能想着大家，这点活交给我们，就放心好了。”张姨拍着胸脯道。
天赐拿出事先准备好的信封，交到每个保洁员的手里，迎着他们错愕的眼神，诚恳的道：“大家下岗这么久，先拿着这月的工资贴补下家用，以后公司走上正轨，再给各位涨工资。”
“天经理，你这么真心对大伙，我老李不干出个样来，都对不住你！”
“你就瞧好吧……”
……
最朴实的人群，也是最容易打动的，此刻心存感激的众人都是干劲十足，不用他吩咐什么，就拿起工具两人一组开始清扫，天赐也被众人热情触动，换上从前大华物业发的工服，跟他们一起抡胳膊大干起来。
见经理亲自动手，众人嘴上没说什么，心里却是卯足一股劲，干的愈发努力了，一堆堆散发着恶臭的垃圾，被他们从办公楼和院内清理出来，很快就堆成了一座五六米高的小山。
都三年了，公寓里那些住户第一次看到有人这么用心的清理垃圾，都好奇的看着他们忙碌的身影，就连那个说此地风水不好的吴大师，也不唱他那撕心裂肺的菊花爆满山了，躺在摇椅上若有所思的看着天赐。
两点多，孙磊带着三台垃圾车到了公寓，看了看内外的环境，又看了看奋战在垃圾堆旁的天赐，汗水顺着脸颊直淌，几乎湿透了的工作服上沾满了污渍，竖了竖大拇指，“兄弟，就冲你这干劲，拉运的油钱，哥赞助你了！”
“那就多谢磊哥了，以后走上正轨肯定给你补回去。”天赐擦了擦额头的汗珠，诚恳的道。
孙磊笑道：“我手下有两个垃圾车清运黎明湖畔的垃圾，每天都装不满，以后我让他们顺道把你这里的垃圾也给运了，费用什么的就免了！”
“这怎么行……”
天赐听得连忙摆手，垃圾车每个台班就得二三百块，一个月下来最起码也得六七千，这可不是个小人情。
“谈这个就见外了，当初要不是你的速效救心丸，我早就挂了。”孙磊笑着拍了拍他肩膀。
天赐也没想到当初随手办了件好事，竟然在最困难的时候得到如此大的助力，见他如此坚持，也就没多说什么，默默的把这份情谊记在心底。
“按照这个入住率来看，只要把服务搞好，还是能盈利的。”天赐心中有了底气，整整一上午在公寓里里外外转了好几圈，将存在的问题都记了下来。
“小伙子新来的吧？”
天赐干劲正足，那个菊花爆满山的吴大师，满头大汗凑了过来。
“我是新来的物业经理天赐，很高兴认识您。”他礼貌的道。
吴大师神叨叨的道：“这公寓风水有问题，你还是认倒霉赔钱走人吧，先后来了十几个物业经理，要么收物业费被人打残了，要么干活摔残了，还有几个跟小娘们混到一起去了，被她们老公打得半死，反正没一个有好下场的……”
“能不干早不干了，还用你说么？”天赐苦笑着将大师送走了。
掌握了公寓大致的情况，他连午饭都没顾得吃，将发现的问题按照轻重缓急分成了几类，令人作呕的环卫保洁问题，被当做第一个要攻克的难题。
尽管雇人清扫、雇车清运，需要不少钱，但经验告诉天赐，这些都是门面活，若不清理出来，那些住户肯付物业费才怪。
天赐想了想，掏出手机拨了出去，“孙磊哥，你们垃圾处理厂那三台垃圾车，帮兄弟友情跑几趟呗……”
第三章 抽奖福利
听天赐将经过大致说了说，孙磊差点没笑趴下，爽快的道：“看你这么倒霉，垃圾车台班费就不收你的了，不过油钱得你掏，司机师傅的烟钱可不能少。”
“没问题~没问题~”
挂断电话，天赐又拨出去一个电话，电话刚接通，就传来一个热情的声音，“小天，怎么突然想起给张姨打电话了？”
聊了会家长里短，天赐笑着道：“张姨，咱们环卫班那些阿姨叔叔都找到工作了么？”
“哎！这年头工作哪那么好找，我们班十个人都在家闲着呢。”张姨有些无奈的叹了口气。
张姨这样的保洁员家里条件都不是太好，特别能吃苦耐劳，尽管手里的钱有限，天赐还是大方的道：“我这现在有个项目需要人手，要不你们先来给我帮忙，前期活可能累点，每月1200怎么样？”
“1200！”
张姨声音一下高了许多，“我没听错吧，比下岗前还多三百多？”
天赐将公寓的现况说了一遍，张姨听了无所谓的道：“就那么点活，我们几个吃过午饭就去，抓点紧一下午就能干完。”
人员车辆的事情解决了，他又打电话给曾合作过的物资经销商，订购了一批铁锹、扫把之类的清扫工具，还有两千个黑色的大垃圾袋。
他挂断电话算了算，这一会就将手里的钱花掉了一半，正琢磨下部工作呢，一个猥琐的声音悠悠在耳畔响起，“天经理，你不去收物业费，在这里忙忙乎乎干啥呢？”
“收物业费？你之前招聘那些人，就是这么被打残的吧？”天赐没好气的斜了这老货一眼。
吴德一脸的苦大仇深，“这些刁民可是欠了三年的物业费，你只要收回来几家的，咱们就能潇洒一阵子！”
“董事长，你看外边那环境，如果是你肯交物业费么？”
“猪窝似的，老子……”话说了一半，吴德如霜打的茄子，一下子就蔫了。
天赐自信的笑道：“既然把公寓交给我管，剩下的您就别操心了，对了，办公楼里你捡的那些破竹筐，先借用一段时间没问题吧？”
“要是弄坏了，你可得双倍赔钱！”老头子一听要用他的宝贝，眼珠子瞪得像铜铃。
送走了守财奴，天赐泡了袋方便面权当午饭，下午不到一点，张姨就带着环卫班的人到了。
“张姨我没骗你们吧，这里的环境确实有点糟糕。”天赐有些不好意思的道。
“有了好事还能想着大家，这点活交给我们，就放心好了。”张姨拍着胸脯道。
天赐拿出事先准备好的信封，交到每个保洁员的手里，迎着他们错愕的眼神，诚恳的道：“大家下岗这么久，先拿着这月的工资贴补下家用，以后公司走上正轨，再给各位涨工资。”
“天经理，你这么真心对大伙，我老李不干出个样来，都对不住你！”
“你就瞧好吧……”
……
最朴实的人群，也是最容易打动的，此刻心存感激的众人都是干劲十足，不用他吩咐什么，就拿起工具两人一组开始清扫，天赐也被众人热情触动，换上从前大华物业发的工服，跟他们一起抡胳膊大干起来。
见经理亲自动手，众人嘴上没说什么，心里却是卯足一股劲，干的愈发努力了，一堆堆散发着恶臭的垃圾，被他们从办公楼和院内清理出来，很快就堆成了一座五六米高的小山。
都三年了，公寓里那些住户第一次看到有人这么用心的清理垃圾，都好奇的看着他们忙碌的身影，就连那个说此地风水不好的吴大师，也不唱他那撕心裂肺的菊花爆满山了，躺在摇椅上若有所思的看着天赐。
两点多，孙磊带着三台垃圾车到了公寓，看了看内外的环境，又看了看奋战在垃圾堆旁的天赐，汗水顺着脸颊直淌，几乎湿透了的工作服上沾满了污渍，竖了竖大拇指，“兄弟，就冲你这干劲，拉运的油钱，哥赞助你了！”
“那就多谢磊哥了，以后走上正轨肯定给你补回去。”天赐擦了擦额头的汗珠，诚恳的道。
孙磊笑道：“我手下有两个垃圾车清运黎明湖畔的垃圾，每天都装不满，以后我让他们顺道把你这里的垃圾也给运了，费用什么的就免了！”
“这怎么行……”
天赐听得连忙摆手，垃圾车每个台班就得二三百块，一个月下来最起码也得六七千，这可不是个小人情。
“谈这个就见外了，当初要不是你的速效救心丸，我早就挂了。”孙磊笑着拍了拍他肩膀。
天赐也没想到当初随手办了件好事，竟然在最困难的时候得到如此大的助力，见他如此坚持，也就没多说什么，默默的把这份情谊记在心底。