官道争锋 第285节
书记符英华，市长龚铭辅、常务副市长项南，还有市委副书记李旺云四人，齐刷刷扭头，目光聚焦在伍安邦身上。
而且，表情并不怎么友善。
“伍安邦，你搞什么？你之前说的学区房，只是去省里找一个名校挂牌子，怎么现在搞出这么大新闻？”
龚铭辅最先开炮。
当日他就感觉伍安邦遮遮掩掩，说话不老实，没有说实情。
现在证实了他的猜测。
伍安邦果然不老实，骗了他，这种被糊弄感，让龚铭辅极为恼火，他感觉伍安邦太放肆了。
尤其是一想到，伍安邦的教育、土地审批权限，是自己被忽悠着全权下放下去后，龚铭辅就更是感觉脑门青筋暴跳。
这个混小子，从头到尾一直在算计自己。
身为领导，这是万万所不能忍受的。
“说！”
不给伍安邦喘息的机会，龚铭辅狠狠一拍沙发扶手，怒叱道。
伍安邦面色怔了怔，道：“我那套学区房计划，在省里的时候，龙腾教育集团听了很感兴趣……”
“什么狗屁龙腾教育集团，你以为你个衣服，我就不知道这是安海、安维两家公司出资成立的空壳公司吗？”符英华冷冷打断伍安邦。
对此，伍安邦点头道：“我承认，龙腾集团与我有很多关系，但是他们看好我的学区房计划也是事实，这完全是商业操作。”
“然后呢？”项南眉头紧锁的追问道。
“然后龙腾教育集团说，要干就干一票大的，他们和郡原教育集团进行商洽，最终开出高达上亿的办学赞助后，郡原中学同意提供几个直升名额。”
听伍安邦这么一说。
李旺云脸色好看不少，但仍旧紧追不舍道：“几个名额？怎么个直升？”
“六个名额，中考全校排名前六名……当然，不包括分数线过郡原中学的。”伍安邦言简意赅。
但此言一出，仍旧让符英华和龚铭辅四人面色微变。
不包括过分数线的人？
那也就是说，桃坪县的分校，无论是年级前六，中考是一百分，还是二十分，按照协议，郡原中学都得必须给予直升？
“直升郡原中学那所学校？”
“本部高中！”
符英华的办公室内，再度陷入了短暂的寂静。
乖乖！
这是上亿资金，去砸六个郡原中学的本部高中名额？
亏了呢，还是赚了？
脑袋晕晕乎乎的市领导一时间也说不好。
毕竟钱不是他们自己出。
“还有其他吗？”项南开口问道。
符英华不耐烦的摆手道：“从头到尾，原原本本，把你们的谈判细节，以及合作条款，全部仔细说一遍。”
伍安邦点了点头。
组织了一下措辞，略去那家已经注销的新兴地产集团，从自己接触郡原教育集团开始，一直讲到今天下午，双方在县政府召开签约发布会，并请来了市里和省里的新闻媒体现场见证。
“五年，2.7亿，仅仅换来一个郡原高考班、一个中考班十名名主课教师，每年十个直升名额？外加三个年级组长和一个教学副校长。”
听罢伍安邦讲述，项南眉毛竖起道：“伍安邦，就桃坪县现在的财政状况，你真的认为有这个必要吗？”
“领导，我刚才说过了，这2.7亿，今年只支付1.1亿，此后每年4000万，属于分期付款，压力没有想象那么大，其次，这笔钱，完全由龙腾教育集团支出，县政府只提供办学场地等一些基础设施，不用付出实际金钱。”
龚铭辅丝毫不以为然，反呛道：“你的学区房，你认为能赚多少？政府忙前忙后，最终钱都让一家私企赚去了？亦或者是……你伍安邦也从中能分的一份？”
伍安邦顿感满头大汗。
这群领导也忒难伺候了。
县政府出钱，你们不满。
县政府没出钱，你们又嫌龙腾教育集团赚了钱进我伍安邦口袋。
“不会的，领导请听我说，这个郡原中学桃坪县分校，完全是属于学区制，想要入学，除了全县少数尖子生，大部分人都得买学区房，换一个入校名额。”
顿了顿，伍安邦抿嘴一笑道：“至于学区在哪里，这不重要，重要的是，学区土地拍卖，我将一笔全部赚回来。”
“能赚多少？”李旺云轻蔑道。
好家伙，龙腾教育集团仅仅为了拉来郡原中学，就花了2.7个亿，也就是说，至少龙腾教育得靠卖房赚3个亿营收。
县政府忙活一通，又能赚多少？
“不少于十个亿！”
伍安邦轻描淡写的一句话，犹如平地惊雷，炸的办公室四位市领导目瞪口呆，像是看傻子一样看向伍安邦。
第496章 创纪录的地价
“伍安邦，土拍价格不是你说多少就多少，这是真正的市场经济博弈，逐利的资本绝不会因为你桃坪县经济困难，就多出一分钱。”
好半晌之后，符英华用关爱智障患者的目光，盯着伍安邦提醒一声。
伍安邦混不介意，咧嘴直笑道：“反正拉来郡原中学2.7个亿，县政府一毛钱没出，能大赚一笔最好，赚不到也不亏。”
此言一出，符英华四人齐齐皱眉。
他们感觉又被伍安邦给将了一军。
表面上来看，桃坪县这是左右不亏。
但这反过来，也让他们兴师动众将伍安邦叫来训话，变成了一场笑话。
难道领导训你还训错了？
有则改之无则加勉。
“老龚，听说你之前给桃坪县下放了一大批教育改革和土建住建市场化方面的权限，是有这回事吧？”符英华转头，看向龚铭辅。
龚铭辅下意识点了点头，但他知道，符英华不是要问这件事，而是让他想想，这里面有没有能挑刺，敲打、拿捏伍安邦的地方。
结果，一番仔细思索后。
龚铭辅有些颓然的摇头道：“伍安邦不打报告，不请示行为，确实不妥，不过这件事桃坪县政府毕竟没有亲自下场掏钱，具有是否存在政策方面的违规越界操作，还需要进一步调查。”
言外之意，至少眼下看来，没地方拿捏敲打伍安邦了。
这让符英华顿时心情糟透了。
得亏伍安邦还在这里。
要不然他非得气的拍桌子质问龚铭辅当初为何要给伍安邦批下一大把权限？
现在好了。
伍安邦行为完全不可控。
“伍安邦，那你有没有想过，私人房企拿地盖学区房之后，为了赚钱，一旦疯狂推高房价，政府必然面临大量的投诉举报。”
忽然，气氛略显压抑的办公室内，老领导项南语气低沉的指出一个潜在隐患。
对此，伍安邦险些笑出声来。
等到明年的这个时候上面就会出台控制房价的政策，这必将将成为接下来政府一项重大工作任务。
此后什么国五条之类的相关政策持续出台。
每一个政策，出台之初，都是大有一副不将房价打下来不罢休的气势。
但实际上呢？
这才仅仅只是一个开始。
在此后狂飙突进的房地产黄金十年中，从地方政府到省里，在这场房地产的饕餮盛宴中，无不是吃的满嘴流油。
群众还投诉房价太高？
几年之后，很多地方政府就明文警告房企不准私自降价。
反倒是那时候，很多房企在面临楼市环境不好的时候，不得不主动降房价自救。
“领导，首先，桃坪县郡原中学分校，是在原有的桃坪县三所中学中，独立新建的一家政企联合办校，合作三方桃坪县政府，以及郡原教育集团，还属于政府可控，那么龙腾教育集团，就完全是一家纯粹的私企。”
顿了顿，伍安邦侃侃而谈道：“房价卖多少，卖高卖低，都是市场经济行为，假设，十亿拿地，但如果有1000亩土地，实际上房价也就是在4000左右，而这里面的利润，大部分都会被我赚走，房企赚的钱还是原来的钱。”
“好家伙，听听这口气！”
李旺云闻言，满面惊容道：“你去湘沙市打听打听，省会房价一平米才多少？你区区一个桃坪县就敢卖一平米四千？”
伍安邦无奈道：“如果定价四千卖不出去，房企为了少亏点，也不得不降价，市场是有内在规律的，不必过度操心。”
“伍安邦！”
符英华提高嗓门，厉声道：“你这是在回避项市长的问题，现在我们问的是，一旦大量群众投诉房企，难道你想看到第二次群体抗议事件？”