官场沉浮录 第1615节

“今年是江城发展的关键之年，我这不是担心傅书记您要是真调走了，到时候万一新来的人要是瞎指挥，那江城可就又耽搁了。”黄海川笑道。

“呵呵，不管，海川同志，你要相信领导的智慧，上面真要决定把我调走，换一个人来掌舵江城的发展，那肯定会选一个合适的。”傅建家微微一笑。

“傅书记，您这么说，可就让我心里更加没底了，难道您真会调走？”黄海川从傅建家的话里隐隐听出了另一层意思，神色惊讶。

“我只是打个比方，海川同志，你这是想太多了，好了，这些捕风捉影的事，还是不要去管它了，当前的大事，还是把经济工作做好，就像你说的，今年是江城发展的关键之年，咱们可得交出一份合格的成绩单，要不然年底的全省经济工作会议上，咱们要是江城又被点名批评，那脸面都没地方放了。”

“嗯，傅书记您说的是，确实是不能再被人点名了，要不然真的该找个地缝自己钻进去。”黄海川笑笑。

“对了，组织部那边已经准备安排这次干部选拔的面试事宜，到时候咱们都去当面试考官去。”傅建家又提起了干部选拔的事，如今已经完成了评测，再下来的环节就是面试，从这评测得分最高的十个人里选一个，可谓是万中挑一。

“傅书记，这面试的事，有您去坐镇就行了，我就不去凑这个热闹了。”黄海川笑着摇头。

“海川同志，不去可不行，这是任务，不只是你，咱们班子里的主要成员都得去，这毕竟是咱们江城第一次公开选拔副厅级干部，而且还涉及到接下来的国企改制，咱们必须把好这一关不是。”傅建家笑了起来，“再者，这次的干部选拔其实也是一次摸索，如果成功，日后像这样的选拔，可以适当多一些，这也是选拔优秀干部的一条途径。”

“嗯，这倒是。”黄海川赞同的点了点头，对这次的公开选拔，黄海川心里还是很认可的。

两人又坐着聊了一会，黄海川在傅建家办公室里呆了近一个小时才离开，和来之前的心情相比，黄海川并没能放松下来，因为傅建家的态度给他的感觉是模棱两可，虽然亲口说是捕风捉影的事，但傅建家却又没有完全否认，这让黄海川不得不多想。

轻声叹了口气，黄海川心想傅建家真要是调走，那他也不可能阻止，多想也无益。

其实黄海川完全可以找自己老丈人去打听消息，以自己老丈人的级

别，涉及到傅建家这个级别的干部调动，老丈人或许应该会清楚一点，不过黄海川想想还是作罢，去打听了如何？傅建家如果真会调走，那他去打听了也是那样，反之，傅建家如果不会调走，那他费那个心神去打听，反倒是浪费时间，还不如该干嘛干嘛。

回到市政府，黄海川很快就忙了起来，今年年初到现在，市区的房价突然迎来了新一轮的暴涨，这让很多人都大跌眼镜，要知道，江城市中心的房价一直都不低，特别是丰城区，作为市委市政府的驻地，丰城区可以说是江城的真正核心区，省里的机关也大都在丰城区，再加上极为雄厚的优质医疗和教育资源，丰城区的房价一直都很坚挺，哪怕是在过去三四年房地产十分不景气的年份，丰城区的房价都从来没降过，而且还一直处在上升的过程，只不过涨幅相对较慢。

但今年，也不知道是怎么回事，丰城区的房价一下子来了个大爆发，涨幅让人瞪目结舌，从去年底的新开楼盘每平三万五到四万左右，到今年三月份的四万五到五万，不到半年，涨幅接近一万，这样的暴涨，让人有些措手不及，更让很多刚需购房者恐慌了起来，市场上一下子又涌入了更多的购房人群，这也导致了房价继续攀升着，甚至有房产中介的人预测，江城的房价，很快就要进入每平破六万的时代。

而丰城区的房价暴涨，也带动了其他几个市直辖区的房价上涨，这也让市里今年准备拍卖的几幅大宗地块的起拍价直线上升。

按说这种事，市里应该是乐见其成的，房价上涨了，土地的拍卖价格就高了，最终受益的都是市政府，因为土地拍卖的钱进入的是政府的腰包，财政有钱了，自然又能支撑江城在公共基础建设领域的巨大投入，但眼下这种情况，却是让市里也颇有些担忧，毕竟这一轮涨幅不太正常，以江城目前的收入水平和消费水平，一平米房价五万多，实在是有些骇人听闻，这完全不符合江城目前的发展水平。

黄海川前阵子让房管局就当前房价变动拿出一份调研报告，眼下这份报告就放在他的案头，黄海川正准备召集市政府党组的主要成员就此事进行商议，房价涨幅过快，特别是今年不正常的涨幅，不见得对市里的发展就有益，短期来看，市里肯定是能得到好处的，但从长远发展来看，持续高涨的房价透支的是老百姓的购买力，最后伤害的反而是市里的经济。

“定在下午两点开会，除了政府党组班子成员，让财政局，房管局，国土局的负责同志都列席会议。”黄海川拿着报告看了一会，很快就让秘书于致远通知下去。

黄海川刚吩咐完于致远，手机也在这时候响了起来，拿起手机看了一下，见是刘安定打

来的电话，黄海川不由接了起来，“安定，这个时候给我打电话，难不成有啥好事不成。”

“好事可能谈不上，不过也不是啥坏事，市长，华汽这边的人，决定派一个工作组到咱们江城来谈一谈。”电话里，刘安定笑道，显然是心情颇为愉悦。

“哦，确定了？”黄海川神色一振。

第1875章

“嗯，确定了。”刘安定笑道。

“看来华汽这次也很有合作的意向，安定，辛苦你们了。”黄海川满脸笑容。

“不辛苦，要是真能和华汽达成合作，那我们的任务才能算是大功告成。”

“事在人为，咱们先不去管结果，过程努力了就是。”黄海川笑了笑。

两人在电话里聊了一会，刘安定那边很快就挂了电话，因为华汽要派人过来谈判，所以刘安定等人也要从华汽返回，事实上，之前刘安定带的人虽然负责和华汽谈判，但他对谈判的内容完全做不了主，华汽的人也很清楚这一点，所以这次主动到江城来，也恰恰说明了华汽很希望达成这次合作。

办公室里，黄海川的心情很是不错，刘安定这次算是送来一个及时的好消息了，也不枉对方一直在华汽那边努力，而一旦江汽真能和华汽达成合作，刘安定无疑也是大功臣。

在办公室里高兴了一会，黄海川继续投入到工作中。

下午两点，市政府党组会议准时召开，除了政府党组班子成员，按照黄海川的要求，财政局，房管局，国土局的负责同志，以及丰城区、江丰区等几个市直辖区的主要领导都列席会议。

会议主要研究当前江城的房地产问题，对于今年以来江城房价出现跳跃式上涨的现象，与会众人都纷纷发表了意见。

“房地产发展自有其周期和规律，今年全市的房价上涨我觉得只是正常的市场现象，很多新增涌入的购房者都是刚需购房，我的意见是市里暂时没必要出台相关的政策，可以再观察一段时间。”副市长丁文健发表着自己的看法。

“文健同志的看法有一定道理，市长，我觉得咱们现在确实没必要急于做出什么反应，可以先观察市场的自我调节效应，决定房价走向的主要还是供需平衡，当前房价的上涨，很重要的一个原因是江城的去库存工作做得好，库存的大大的减少以及刚需购房需求的增加，这才导致了房价的上涨。”江冬云也说了自己的意见。

丁文健和江冬云先后发言，而黄海川、孔正良、柳常涛等人并没有急着发表意见，黄海川听了丁文健和江冬云的话后，面带笑容的看向孔正良，“正良，你是什么看法？”

“这一轮房价上涨是快了点，我仔细看了房管局的报告，这几个月房价上涨最快和成交量最多的，还是以丰城区的楼盘为主，大家都知道，丰城区因为是省、市机关的主要驻地，市里对丰城区的土地规划使用一直都十分谨慎，另一方面，丰城区的新增可用地一直不多，这两年，丰城区推出的新楼盘可是屈指可数，甚至还有开发商捂盘的现象，这些开发商都是看中了丰城区的可规划土地不多，卖一块少一块，所以都笃定丰城区的房价一直都能上涨，从

眼下的情况来说，还真是让他们赌对了。”孔正良清了清嗓子，说道。

看了众人一眼，孔正良见黄海川也在认真倾听，不由继续道，“我讲这些，倒不是说认同这一轮房价快速上涨是正常现象，而是觉得我们该区别对待，丰城区的房产，基本上都被购房者认为是优质资产，毕竟这里集中了全省最优质的教育和医疗资源，所以有条件的购房者，首选也都是在丰城区买房，这也是造成丰城区会引领这一轮房价涨幅的原因，以当前丰城区的实际情况，我们能说丰城区的房地产市场不健康吗？没错，现在丰城区的房价是非常高了，一平米都破五万了，但这是丰城区众多得天独厚的条件决定，我们就算是调控，能把丰城区的房价降下来吗？”

“丰城区的土地就那么点，能够用于新增房地产开发的地块是越来越少，只要咱们市里没办法增加地块供应，丰城区的房价是不可能降下来的。”孔正良又说了一句。

“正良，你说的我倒是不反对，不过我却有一点不同的意见，那就是局部的市场环境也会受大环境影响，当前全市房地产市场呈现过热现象，如果给全市房地产市场降温，只要其他区域楼市降温，反过来亦会影响到丰城区的房价，哪怕是降不了，最起码不会出现这样的非正常上涨。”柳常涛笑道。

柳常涛这话让黄海川眼睛一亮，看了柳常涛一眼，黄海川心道柳常涛的一些想法倒是和自己不谋而合，班子成员里，他原本就十分欣赏柳常涛，如今柳常涛这番话，让黄海川对柳常涛越发欣赏。

“常涛，你的意思，是市里不能坐视这种情况不管是吗。”黄海川主动开口问道。

“完全不管肯定是不行的，但也不能瞎管，刚刚正良同志说的没错，丰城区的房价涨幅最快是由其各方面的综合因素决定的，我们要用行政权力去干预市场，那就得因地施策，不能一条政策管全部。”柳常涛说道。

黄海川闻言，微微点了点头，柳常涛的这条建议中规中矩，不过对方认为市里不能坐视不管的想法是和他不谋而合的。