步步高升 第349节
方志诚掏出一根烟，深深地吸了一口，道：“东台县在未来三年，房价会涨两倍以上，我这是在给你介绍商机。”方志诚这么说，还是有信心的，按照东台背靠云海，以及现在几个大项目入驻，后期的房价只会远超预估。
如今有敏感的开发商早已关注到了东台，从近期的招商引资工作来看，房地产企业是最活跃的行业之一。如果宏达集团不趁机早点进入，很有可能会丢掉这块未来增长客观的份额。方志诚一直没有与赵清雅提过此事，主要因为时机不成熟，害怕赵清雅多想，误以为自己想借助她的财力争取政绩。现在东台的招商格局已定，再向赵清雅发出邀请，也就不显得那么功利了。
赵清雅清脆地笑了两声，缓缓道：“新地房地产开发公司，我倒是曾经听过，最近资金紧张，在不断地寻找买家。不过，你也知道，宏达集团在地产开发上面，主要定位高档小区。而新地地产的项目略显平民化了一点，不符合我们的发展规划。”
方志诚吐了两个烟圈，尝试着说服赵清雅道：“雅姐，你有没有想过，在未来平民化的住宅将是房地产主要的发展方向。宏达集团无需改变策略，通过收购子公司，利用子公司尝试接触这一领域，符合多样化发展的策略。”
赵清雅托着雪白的下巴沉吟许久，笑问：“真不知道新地房地产公司给你什么好处了，你竟然费了这么多劲儿帮助它。”
方志诚笑了两声道：“雅姐，我是招商局长，心系东台的发展。新地若是真的资金链断裂，那样会导致房地产这一行，人心惶惶，不利于营造一个稳定的招商局面。”
“我才不信你这么大公无私呢！”赵清雅撇了撇嘴道，“新地房地产开发公司的情况，我之前也只是大致浏览了一番，鉴于你的推荐，那我便详细了解一下，并安排人核实考察。若是它的项目，经得起考验，那么我会考虑你的建议，注资新地房地产开发公司，涉猎普通商业住宅领域。”
方志诚松了一口气，他之所以力荐新地房地产开发公司，不仅因为吴海燕亲自来拜访，关键还因知道帝景花园项目即使拿到省级层面也是有较强竞争力的住宅项目，不仅小区规划十分前卫，而且房屋设计合理，施工规范，质量也极佳。合作方之所以撤资，便是考虑到成本太高，风险太大，所以才会造成现如今的局面。
方志诚胸有成竹地笑道：“雅姐，凭我俩的关系，能让你吃亏吗？帝景花园二期项目可不是烂尾楼，现在正是抄底的好机会，一旦拿下了，投入产出比能达到四倍以上。”
赵清雅叹了一口气，有点不开心地说道：“志诚，我怎么觉得，你每次给我打电话，都是谈生意呢？”
方志诚也察觉到这点，尴尬地笑了笑，道：“雅姐，这大概是因为，只有在你的面前，我会暴露出贪婪的本性……”
“又没个正经了。”赵清雅翻了翻白眼，突然道：“对了，第三方支付牌照已经通过申请，预计三个月左右，便能拿下了。”
方志诚打了个响指，叹道：“这可是一个好消息！以后所有的交易都可以在平台内实现，那么会形成一笔很客观的资金，只需要收取服务费，便能赚上一大笔。”
赵清雅笑了笑，道：“恐怕没那么简单。现在大部分消费者都觉得互联网不可信，敢在电子商务平台上直接付款的人还是少数。”
方志诚摸着下巴思索片刻，鼓励道：“消费者的习惯都是需要培养的。以家电连锁行业来看，以前的老百姓都相信供销社这种国营单位，但如今呢？做得最大的企业都是民营企业。”
“你说的挺有道理。”赵清雅沉吟片刻，叹道，“最近有好几家国外的风投找到了我，希望能够投资，都被我婉言拒绝了。”
方志诚感慨道：“国外资本对互联网企业非常敏感，他们先经历了信息化浪潮，所以深刻地了解到这其中蕴藏的巨大潜力。尽管前期投入巨大，但若是能够坚持下来，一定能收获丰盛的果实。”
赵清雅轻叹道：“国内企业如果不进步，不尝试改变，在国外资本大鳄的面前，很难存活。”
方志诚对此感同身受，他现在招商引资，一方面在积极地接触外企，但另一方面也保持戒心，始终防备着外企，毕竟外企是双刃剑，能激活经济的同时，也会蚕食着本国的利益。
方志诚微笑道：“没想到雅姐这么有民族使命感。”
赵清雅笑道：“爱国这可是赵家的家规。”
方志诚突然想起赵家的国术传承，有点恍然大悟，暗忖家族的延续，有时候需要一种精神继承，赵家能够成为一方权贵，这并不是偶然，而是因为深入骨髓的家规家训，形成了强大的凝聚力。
与赵清雅又聊了一会，问了她家中的情况，现在宏达集团基本稳定。赵清雅凭借在银州玉湖生态区的投资决策获得了董事会的认可，老佛爷也对其转让了股份，使之成为第二大股东。然而，老佛爷的身体状况却是愈发不好，时不时地会住院休养，为赵家人心中添上了一抹忧愁。
一个时代的到来，势必预示着另一个时代的结束。赵清雅正式登上宏达集团的瞬间，便代表着老佛爷的退出。
方志诚对老佛爷的印象很好，尽管在很多人心中代表着阴谋诡计，但从自己的接触来看，对于子孙辈的关心，难以言喻。
方志诚出生在一个残缺的家庭，对亲情尤为敏感，也格外珍惜，他轻声道：“等过几日，我一定来琼金看看奶奶。”
赵清雅从方志诚的话中听出了真切的关心之意，鼻子有点微酸，她“嗯”了一声，叹道：“行……奶奶知道了，一定很高兴。”
结束之后，方志诚开始梳理工作思路，然后与戚芸汇报工作。将招商局及招商公司近期的主要工作汇报完毕之后，戚芸透露了个小道消息，暂时只有为数不多的几个人知道，县政府近期要多出一个副县长，从市委组织部那边传来的消息，极有可能是方志诚。
第0297章 专业人做专业事
尽管宋文迪隐晦表示过，要给方志诚提一级，不过方志诚依旧没有想到，消息来得如此之快。方志诚下派到东台刚过一年，便由正科级往副处级迈出一步。看似简单的一步，其实尤为艰难，方志诚这可是打破了银州市官场近二十年来的记录，最年轻的副处级干部。
方志诚毕业两年，如今不过二十六岁，便成为副处级干部，明眼人一瞧，便知前途不可限量。更有人推测，方志诚极有可能是某个大家族的新生代力量，否则不可能晋升速度如此可怕。
孙伟铭得知这个消息之后，瞬间沉默，因为他突然意识到自己还是太沉不住气，竟然犯了个原则性错误——小看了对手！因为将钱德琛赶下台，他心中多了骄纵之气，以至于忽视了方志诚的能量，试图完全掌控东台。
方志诚本就是个变数，孙伟铭却妄图用手段，将之成为定数，以至于出现了差错。从近期市委方面透露的消息来看，宋文迪对自己的态度有所转变，仿佛故意冷落自己一般。
东台的招商引资工作做得很好，原本在各种会议上，宋文迪都会点名表扬孙伟铭，一副委以重任的态度，但如今宋文迪仿佛忘记了孙伟铭，只提东台的成绩，却不提他这个掌舵者。
孙伟铭很敏感，他知道宋文迪在冷落自己，再加上方志诚如今即将晋升，源头肯定便出在当初与方志诚之间的矛盾。
之前试图想把方志诚调出东台的计划已然宣告失败，按照现在的局势，方志诚恐怕要在东台继续干下去，这便意味着方志诚会在东台滞留很久。
尽管内心不满，但孙伟铭还是想到了要与方志诚修补关系，毕竟针锋相对，终究是两败俱伤。官场上没有永远的敌人，只有永远的利益。
他已经想清楚了，东台取得何等政绩，即使被方志诚抢去了部分功劳，那又如何，归根到底，还是他孙伟铭是县委书记。只要自己耐心在东台稳扎稳打，他最终还是胜利者。
不过，与方志诚真能轻易地缓和矛盾吗？孙伟铭脸上露出了凝重之色，突然想起了什么，顺手在本子上写下了“戚芸”二字。
方志诚从戚芸办公室走出，很快接到邢继科的电话，他仿佛比自己还要高兴，委婉地表示自己在其中也使了很多力气。方志诚含糊地应付了几句，自然知道邢继科的心思，希望自己在市里为他美言几句。两人自从那次私下交谈之后，方志诚此处始终没有动静，邢继科难免有点坐不住，怀疑自己是不是被方志诚给耍了。
其实，邢继科没想明白，没看透局势，市里早已对孙伟铭的态度有所改变。方志诚也不点破，暗忖任由邢继科自己体会，总有一天他会悟透的。
回到办公室，召开了一个局长会议，方志诚在会议上交代了近期重点解决的问题，招商局这边继续加大招商引资力度，为完成全年任务进行最后的冲刺，同时要争取实现130%超额完成任务；东台公司处于初步阶段，在梳理流程，规范制度的同时，要尝试打开局面，面向全县企业开放，在年底完成一百家企业孵化指标。
方志诚定下的任务很重，不过几位老局长都是空前的乐观，因为招商局从成立之初，屡次刷新纪录，对于方志诚的野心，大家早已习以为常。韦西作为取代邹郁的新局长，脸上露出了难色。
方志诚瞧出了韦西的心思，笑问：“韦局长，有什么问题，你不妨直说。”
韦西摸着茶杯，轻叹道：“方局，我觉得招商引资还是得慢点来，不能试图一口吃成胖子。今年的任务指标完成便足以，如果超额完成任务的话，恐怕明年的指标，会是一个天文数字啊？”
如今有敏感的开发商早已关注到了东台，从近期的招商引资工作来看，房地产企业是最活跃的行业之一。如果宏达集团不趁机早点进入，很有可能会丢掉这块未来增长客观的份额。方志诚一直没有与赵清雅提过此事，主要因为时机不成熟，害怕赵清雅多想，误以为自己想借助她的财力争取政绩。现在东台的招商格局已定，再向赵清雅发出邀请，也就不显得那么功利了。
赵清雅清脆地笑了两声，缓缓道：“新地房地产开发公司，我倒是曾经听过，最近资金紧张，在不断地寻找买家。不过，你也知道，宏达集团在地产开发上面，主要定位高档小区。而新地地产的项目略显平民化了一点，不符合我们的发展规划。”
方志诚吐了两个烟圈，尝试着说服赵清雅道：“雅姐，你有没有想过，在未来平民化的住宅将是房地产主要的发展方向。宏达集团无需改变策略，通过收购子公司，利用子公司尝试接触这一领域，符合多样化发展的策略。”
赵清雅托着雪白的下巴沉吟许久，笑问：“真不知道新地房地产公司给你什么好处了，你竟然费了这么多劲儿帮助它。”
方志诚笑了两声道：“雅姐，我是招商局长，心系东台的发展。新地若是真的资金链断裂，那样会导致房地产这一行，人心惶惶，不利于营造一个稳定的招商局面。”
“我才不信你这么大公无私呢！”赵清雅撇了撇嘴道，“新地房地产开发公司的情况，我之前也只是大致浏览了一番，鉴于你的推荐，那我便详细了解一下，并安排人核实考察。若是它的项目，经得起考验，那么我会考虑你的建议，注资新地房地产开发公司，涉猎普通商业住宅领域。”
方志诚松了一口气，他之所以力荐新地房地产开发公司，不仅因为吴海燕亲自来拜访，关键还因知道帝景花园项目即使拿到省级层面也是有较强竞争力的住宅项目，不仅小区规划十分前卫，而且房屋设计合理，施工规范，质量也极佳。合作方之所以撤资，便是考虑到成本太高，风险太大，所以才会造成现如今的局面。
方志诚胸有成竹地笑道：“雅姐，凭我俩的关系，能让你吃亏吗？帝景花园二期项目可不是烂尾楼，现在正是抄底的好机会，一旦拿下了，投入产出比能达到四倍以上。”
赵清雅叹了一口气，有点不开心地说道：“志诚，我怎么觉得，你每次给我打电话，都是谈生意呢？”
方志诚也察觉到这点，尴尬地笑了笑，道：“雅姐，这大概是因为，只有在你的面前，我会暴露出贪婪的本性……”
“又没个正经了。”赵清雅翻了翻白眼，突然道：“对了，第三方支付牌照已经通过申请，预计三个月左右，便能拿下了。”
方志诚打了个响指，叹道：“这可是一个好消息！以后所有的交易都可以在平台内实现，那么会形成一笔很客观的资金，只需要收取服务费，便能赚上一大笔。”
赵清雅笑了笑，道：“恐怕没那么简单。现在大部分消费者都觉得互联网不可信，敢在电子商务平台上直接付款的人还是少数。”
方志诚摸着下巴思索片刻，鼓励道：“消费者的习惯都是需要培养的。以家电连锁行业来看，以前的老百姓都相信供销社这种国营单位，但如今呢？做得最大的企业都是民营企业。”
“你说的挺有道理。”赵清雅沉吟片刻，叹道，“最近有好几家国外的风投找到了我，希望能够投资，都被我婉言拒绝了。”
方志诚感慨道：“国外资本对互联网企业非常敏感，他们先经历了信息化浪潮，所以深刻地了解到这其中蕴藏的巨大潜力。尽管前期投入巨大，但若是能够坚持下来，一定能收获丰盛的果实。”
赵清雅轻叹道：“国内企业如果不进步，不尝试改变，在国外资本大鳄的面前，很难存活。”
方志诚对此感同身受，他现在招商引资，一方面在积极地接触外企，但另一方面也保持戒心，始终防备着外企，毕竟外企是双刃剑，能激活经济的同时，也会蚕食着本国的利益。
方志诚微笑道：“没想到雅姐这么有民族使命感。”
赵清雅笑道：“爱国这可是赵家的家规。”
方志诚突然想起赵家的国术传承，有点恍然大悟，暗忖家族的延续，有时候需要一种精神继承，赵家能够成为一方权贵，这并不是偶然，而是因为深入骨髓的家规家训，形成了强大的凝聚力。
与赵清雅又聊了一会，问了她家中的情况，现在宏达集团基本稳定。赵清雅凭借在银州玉湖生态区的投资决策获得了董事会的认可，老佛爷也对其转让了股份，使之成为第二大股东。然而，老佛爷的身体状况却是愈发不好，时不时地会住院休养，为赵家人心中添上了一抹忧愁。
一个时代的到来，势必预示着另一个时代的结束。赵清雅正式登上宏达集团的瞬间，便代表着老佛爷的退出。
方志诚对老佛爷的印象很好，尽管在很多人心中代表着阴谋诡计，但从自己的接触来看，对于子孙辈的关心，难以言喻。
方志诚出生在一个残缺的家庭，对亲情尤为敏感，也格外珍惜，他轻声道：“等过几日，我一定来琼金看看奶奶。”
赵清雅从方志诚的话中听出了真切的关心之意，鼻子有点微酸，她“嗯”了一声，叹道：“行……奶奶知道了，一定很高兴。”
结束之后，方志诚开始梳理工作思路，然后与戚芸汇报工作。将招商局及招商公司近期的主要工作汇报完毕之后，戚芸透露了个小道消息，暂时只有为数不多的几个人知道，县政府近期要多出一个副县长，从市委组织部那边传来的消息，极有可能是方志诚。
第0297章 专业人做专业事
尽管宋文迪隐晦表示过，要给方志诚提一级，不过方志诚依旧没有想到，消息来得如此之快。方志诚下派到东台刚过一年，便由正科级往副处级迈出一步。看似简单的一步，其实尤为艰难，方志诚这可是打破了银州市官场近二十年来的记录，最年轻的副处级干部。
方志诚毕业两年，如今不过二十六岁，便成为副处级干部，明眼人一瞧，便知前途不可限量。更有人推测，方志诚极有可能是某个大家族的新生代力量，否则不可能晋升速度如此可怕。
孙伟铭得知这个消息之后，瞬间沉默，因为他突然意识到自己还是太沉不住气，竟然犯了个原则性错误——小看了对手！因为将钱德琛赶下台，他心中多了骄纵之气，以至于忽视了方志诚的能量，试图完全掌控东台。
方志诚本就是个变数，孙伟铭却妄图用手段，将之成为定数，以至于出现了差错。从近期市委方面透露的消息来看，宋文迪对自己的态度有所转变，仿佛故意冷落自己一般。
东台的招商引资工作做得很好，原本在各种会议上，宋文迪都会点名表扬孙伟铭，一副委以重任的态度，但如今宋文迪仿佛忘记了孙伟铭，只提东台的成绩，却不提他这个掌舵者。
孙伟铭很敏感，他知道宋文迪在冷落自己，再加上方志诚如今即将晋升，源头肯定便出在当初与方志诚之间的矛盾。
之前试图想把方志诚调出东台的计划已然宣告失败，按照现在的局势，方志诚恐怕要在东台继续干下去，这便意味着方志诚会在东台滞留很久。
尽管内心不满，但孙伟铭还是想到了要与方志诚修补关系，毕竟针锋相对，终究是两败俱伤。官场上没有永远的敌人，只有永远的利益。
他已经想清楚了，东台取得何等政绩，即使被方志诚抢去了部分功劳，那又如何，归根到底，还是他孙伟铭是县委书记。只要自己耐心在东台稳扎稳打，他最终还是胜利者。
不过，与方志诚真能轻易地缓和矛盾吗？孙伟铭脸上露出了凝重之色，突然想起了什么，顺手在本子上写下了“戚芸”二字。
方志诚从戚芸办公室走出，很快接到邢继科的电话，他仿佛比自己还要高兴，委婉地表示自己在其中也使了很多力气。方志诚含糊地应付了几句，自然知道邢继科的心思，希望自己在市里为他美言几句。两人自从那次私下交谈之后，方志诚此处始终没有动静，邢继科难免有点坐不住，怀疑自己是不是被方志诚给耍了。
其实，邢继科没想明白，没看透局势，市里早已对孙伟铭的态度有所改变。方志诚也不点破，暗忖任由邢继科自己体会，总有一天他会悟透的。
回到办公室，召开了一个局长会议，方志诚在会议上交代了近期重点解决的问题，招商局这边继续加大招商引资力度，为完成全年任务进行最后的冲刺，同时要争取实现130%超额完成任务；东台公司处于初步阶段，在梳理流程，规范制度的同时，要尝试打开局面，面向全县企业开放，在年底完成一百家企业孵化指标。
方志诚定下的任务很重，不过几位老局长都是空前的乐观，因为招商局从成立之初，屡次刷新纪录，对于方志诚的野心，大家早已习以为常。韦西作为取代邹郁的新局长，脸上露出了难色。
方志诚瞧出了韦西的心思，笑问：“韦局长，有什么问题，你不妨直说。”
韦西摸着茶杯，轻叹道：“方局，我觉得招商引资还是得慢点来，不能试图一口吃成胖子。今年的任务指标完成便足以，如果超额完成任务的话，恐怕明年的指标，会是一个天文数字啊？”