功高权重/少年高官 第495节
显然杰克他们做了大量工作，计划书做了很厚的一本，每一个步骤、每一项投资都有详细的计划和说明。
郭拙诚对于这些不是很关心，专业的事情交给专业的人士去做才是最好的，他最关心的是产品定位。仔细看了里面的文件，发现他们确实是按照自己的意思办的，产品强调的功能单一、结构简单，成本低廉。这次他们主打产品采用6502芯片，根据郭拙诚的要求，他们已经采购了三百多万片，也签订了大量的合同。虽然这些还不足以满足要求，但网络游戏集团公司还有的是时间，前世的任天堂也是用了好几年才崛起的。
看了这些资料他彻底地放心了，对于其他方面的内容也就只大致翻了翻。
不过，就算他大致翻了翻，也是翻了好几个小时才翻完。
很多内容他没有用心去思考，但不妨碍他认真去学习，从里面学习他们考虑问题的方法和管理企业的特点。
因为事情很多，三人讨论到半夜。第二天，也就是正月初四，他们继续讨论，又是一个上午。
到下午，睡完午睡的田鸿蒙问郭拙诚道：“拙诚，晚上我要去和一家电子厂的老板谈合作的事，你想不想去看看？看了一天的资料，头昏脑胀的，去放松放松吧。”
“好啊。”郭拙诚应道，然后问道，“我们想买下他的工厂？他们以前是生产什么的？”
田鸿蒙说道：“生产收音机部件的。现在效益不大好，没有多少订单。但是厂区面积大，如果我们买下，可以很快扩张。他们也是看在厂区面积大，想要高价，我跟他们谈了几次，价格都没有谈拢，杰克说等你来帮我们看看，如果实在想早一点开工，那就多花一点钱把这块地皮买下算了……你也出看看地皮吧，我们早一点出发，先绕着他们的厂区看一遍，然后再去酒店跟他们吃饭。”
两人说着出了门，坐上汽车后，郭拙诚微笑着问道：“我们买他们的厂区，他们请我们吃饭？难道主动权在我们手里？”
田鸿蒙说道：“也不完全是。老板确实想卖，但又犹豫。”
在杰克的运作下，田鸿蒙现在是以富商的身份出现在香港的，不但买了高级住宅，还拥有几辆汽车，请了包括司机、厨师在内的佣人。
小日子过的很舒坦，跟在京城当穷教授比，真是一个天上一个地下。以前的时候不想来，估计现在逼他回去，他也不会回去了。
由俭入奢易，由奢变俭难。
田鸿蒙跟前面的司机说了目的地，然后转头又对郭拙诚解释道：“人家想卖厂区，但更想接我们的订单。如果有业务，谁愿意把自己的企业卖掉？所以，我们请他们吃饭的次数还少于他们请我们吃饭的次数。”
郭拙诚笑了，说道：“你们这么纠缠，怎么可能做出这笔生意？”
田鸿蒙也笑了，说道：“他们患得患失，并不代表我们患得患失。我们的意见很坚决，只买厂区不发订单。宁愿少生产，暂时也不在香港下订单，绝他们侥幸的心。”
接着，他又说道：“厂子的主人叫刘晓健，这个厂是鸿源电子有限公司的下属企业，他的父亲就是鸿源电子有限公司的董事长刘嘉承，因为总公司的效益不好，刘嘉承的身体情况又不行，他就把几个下属公司和工厂作为将来的遗产分给了几个儿子。”
第546章 一堆异国的女人
田鸿蒙介绍情况道：“刘晓健是刘嘉承的第五个儿子，才大学毕业不久，学的是建筑专业。刘晓健接受这个厂子后，他根本不懂经营，只想建房子，只想把这个厂区开发成住宅区。可惜资金不够，厂区地点的交通不便，周围又都是贫民区。本来凭刘家的实力，完全可以开发出来，但刘嘉承坚决不同意，说在那里开发房地产根本不合适，富人不会去，穷人买不起。
情况也确实如此，我也考察了那里很久，想真正发展起来，至少要二十年。周围那么多穷人，谁会到那里买房子住？只有做厂房合适，生产那些档次不高的产品，周围多的是廉价工人。刘晓健这个人的心不在生产经营上，工厂自然每况愈下，现在不但不赚钱，反而一天天亏钱。到现在他拖不住了，急于找我们脱身，拿了这笔钱到其他地方搞他喜欢的房地产开发去。”
汽车开得很平稳，二十多分钟后就到了郊区。现在香港还远没有前世发达，这里的郊区跟前世国内一般县城的郊区差不多，路边有不少临时搭建的窝棚，那些贫民的脸色虽然都比现在国内农民的脸色健康些，但也相当干瘦，一看就知道营养不良的样子。
他们看见这辆铮亮、豪华的汽车过来，眼里都射出敬畏的目光，都小心翼翼地往路边走。只有几个年轻小伙子眼里故意露出不屑和怨恨。
又走了十几分钟，汽车终于来到了一座大山前，山脚下几栋灰蒙蒙的房子立在萧瑟的寒风中。厂区是用铁栏栅围着的，从马路看过去，里面没有几个人，只有几个保安模样的男子在百无聊赖地踱步。看见郭拙诚他们乘坐的车，这才挺直了一下身体，目光有意无意地打量着，心里在猜测这辆车是来干什么的，跟自己的老板有没有关系。
或许就是因为担心这辆车上坐的人跟老板有关系，这才使他们认真点，把身体挺直了一些，即使如此，他们那股懒散的样子还是让人看出这个工厂不景气。
汽车慢慢地围着工厂转，田鸿蒙不停地介绍道：“这个厂区里有三个车间，一个库房。旁边那栋蓝色楼房就是综合楼。技术人员和行政人员就在那里办公。现在他们正在放假，要到正月十五之后才上班。其实，上班不上班都差不多。每开一天工，就亏一天的钱，开工越多亏的越多……”
郭拙诚心里早已经看中了这个地方，他前世的记忆力记得这里后来成了高级住宅区。他来这里旅游的时候，这里变成了寸土寸金。
虽然时间还有十七、十八年，但地价绝对可以飙升五百多倍。
当然，如果只是买地皮，郭拙诚也不会动心。
国内大中城市，特别是沪海市的浦东地区，地价飙升可以以千倍甚至数千倍计。现在国内的土地还没有买卖的概念，只要有理由，如建厂办公司这类，只需要给出一些青苗赔偿费，付出一些其他费用，每亩最多五六百元的价格就可以拿下一大片人们眼中的荒山野地。等到了大发展的时期，没有五六百万一亩谁会舍得卖出去？
郭拙诚觉得如果在国内做土地买卖的事，有点胜之不武，甚至可以说有点缺德，他不屑做。在香港做房地产买卖没有必要内疚，但他依然难以爆发激情，他想的是这块地皮能做很多用，能成为他在香港的一个桥头堡，一块好跳板。比如建与世界接轨的研究所、建培训基地为国内培训急缺的管理人才、建博览馆为国内产品提供一个高级展示窗口……
在厂区周围转了两圈，汽车这才调头回市区，因为酒店与田鸿蒙住的地方并不是一个方向，汽车回去的时候拐上了另外一条路。
经过一条狭窄的街道时，车子前面一个女人挑着一担瓦罐，慢慢地走着。因为街道不宽，汽车也只会跟在后面慢慢悠。当前面的女人经过一个十字路口时，大家都以为她会稍微转一下方向，在十字路口让一下路，自己可以换肩休息一下，也可以让后面跟着她慢行的汽车走前面。
谁知道她不但没有让路，反而加快了步伐，似乎想更快地占据前面的街道，让汽车都没有时间利用十字路口的空间拐一下以超越她。
看她故意的样子，司机就是脾气再好也有点不满，嘴里嘀咕了一句什么然后按响了喇叭：“嘀——”
没有这声嘀还好，汽车喇叭这么一叫，只看见那个女人身体突然摇晃了一下，嘴里惊慌着：“哎呦——”她然后猛地转过身子，扁担上挑的瓦罐划了一道圆弧，一头砸在汽车保险杠上，一头飞起来甩到街边的台阶下，发出一阵刺耳而尖锐的哗啦声：瓦罐全碎了，里面装的不知什么玩意也撒了出来，空中弥漫着一股酸臭味。
女人动作异常敏捷地扑到汽车前，大哭道：“哎呀呀，我的菜啊，你赔我的祖传菜……”
“碰瓷！”郭拙诚心里立即冒出这两个字，看着她如此拙劣的表演，又生气又好笑。
司机郁闷地将车刹住，委屈地回过头来看着田鸿蒙。
田鸿蒙苦笑着摇了摇头，说道：“算了，算我们倒霉。你下去问问她要赔多少钱，给她，下次我们不走这里就是。”
但是，善良的他错估了形势，就在司机推开车门下去的时候，突然从四面八方冲来了无数的人，一个个义愤填膺，有的拿木棍有的拿菜刀有的拿搓衣板，几乎全是女人，一个个叫喊着：“有钱人欺负穷人啊！”
“有车了不起啊？压伤了人没有？抓他们送警局！”
“有钱人没有一个有良心的，怎么能随意压人呢？抓起来，揍他们！”
“赔！没有一万别想走！”
“对！把他们的车砸了！”
郭拙诚对于这些不是很关心，专业的事情交给专业的人士去做才是最好的，他最关心的是产品定位。仔细看了里面的文件，发现他们确实是按照自己的意思办的，产品强调的功能单一、结构简单，成本低廉。这次他们主打产品采用6502芯片，根据郭拙诚的要求，他们已经采购了三百多万片，也签订了大量的合同。虽然这些还不足以满足要求，但网络游戏集团公司还有的是时间，前世的任天堂也是用了好几年才崛起的。
看了这些资料他彻底地放心了，对于其他方面的内容也就只大致翻了翻。
不过，就算他大致翻了翻，也是翻了好几个小时才翻完。
很多内容他没有用心去思考，但不妨碍他认真去学习，从里面学习他们考虑问题的方法和管理企业的特点。
因为事情很多，三人讨论到半夜。第二天，也就是正月初四，他们继续讨论，又是一个上午。
到下午，睡完午睡的田鸿蒙问郭拙诚道：“拙诚，晚上我要去和一家电子厂的老板谈合作的事，你想不想去看看？看了一天的资料，头昏脑胀的，去放松放松吧。”
“好啊。”郭拙诚应道，然后问道，“我们想买下他的工厂？他们以前是生产什么的？”
田鸿蒙说道：“生产收音机部件的。现在效益不大好，没有多少订单。但是厂区面积大，如果我们买下，可以很快扩张。他们也是看在厂区面积大，想要高价，我跟他们谈了几次，价格都没有谈拢，杰克说等你来帮我们看看，如果实在想早一点开工，那就多花一点钱把这块地皮买下算了……你也出看看地皮吧，我们早一点出发，先绕着他们的厂区看一遍，然后再去酒店跟他们吃饭。”
两人说着出了门，坐上汽车后，郭拙诚微笑着问道：“我们买他们的厂区，他们请我们吃饭？难道主动权在我们手里？”
田鸿蒙说道：“也不完全是。老板确实想卖，但又犹豫。”
在杰克的运作下，田鸿蒙现在是以富商的身份出现在香港的，不但买了高级住宅，还拥有几辆汽车，请了包括司机、厨师在内的佣人。
小日子过的很舒坦，跟在京城当穷教授比，真是一个天上一个地下。以前的时候不想来，估计现在逼他回去，他也不会回去了。
由俭入奢易，由奢变俭难。
田鸿蒙跟前面的司机说了目的地，然后转头又对郭拙诚解释道：“人家想卖厂区，但更想接我们的订单。如果有业务，谁愿意把自己的企业卖掉？所以，我们请他们吃饭的次数还少于他们请我们吃饭的次数。”
郭拙诚笑了，说道：“你们这么纠缠，怎么可能做出这笔生意？”
田鸿蒙也笑了，说道：“他们患得患失，并不代表我们患得患失。我们的意见很坚决，只买厂区不发订单。宁愿少生产，暂时也不在香港下订单，绝他们侥幸的心。”
接着，他又说道：“厂子的主人叫刘晓健，这个厂是鸿源电子有限公司的下属企业，他的父亲就是鸿源电子有限公司的董事长刘嘉承，因为总公司的效益不好，刘嘉承的身体情况又不行，他就把几个下属公司和工厂作为将来的遗产分给了几个儿子。”
第546章 一堆异国的女人
田鸿蒙介绍情况道：“刘晓健是刘嘉承的第五个儿子，才大学毕业不久，学的是建筑专业。刘晓健接受这个厂子后，他根本不懂经营，只想建房子，只想把这个厂区开发成住宅区。可惜资金不够，厂区地点的交通不便，周围又都是贫民区。本来凭刘家的实力，完全可以开发出来，但刘嘉承坚决不同意，说在那里开发房地产根本不合适，富人不会去，穷人买不起。
情况也确实如此，我也考察了那里很久，想真正发展起来，至少要二十年。周围那么多穷人，谁会到那里买房子住？只有做厂房合适，生产那些档次不高的产品，周围多的是廉价工人。刘晓健这个人的心不在生产经营上，工厂自然每况愈下，现在不但不赚钱，反而一天天亏钱。到现在他拖不住了，急于找我们脱身，拿了这笔钱到其他地方搞他喜欢的房地产开发去。”
汽车开得很平稳，二十多分钟后就到了郊区。现在香港还远没有前世发达，这里的郊区跟前世国内一般县城的郊区差不多，路边有不少临时搭建的窝棚，那些贫民的脸色虽然都比现在国内农民的脸色健康些，但也相当干瘦，一看就知道营养不良的样子。
他们看见这辆铮亮、豪华的汽车过来，眼里都射出敬畏的目光，都小心翼翼地往路边走。只有几个年轻小伙子眼里故意露出不屑和怨恨。
又走了十几分钟，汽车终于来到了一座大山前，山脚下几栋灰蒙蒙的房子立在萧瑟的寒风中。厂区是用铁栏栅围着的，从马路看过去，里面没有几个人，只有几个保安模样的男子在百无聊赖地踱步。看见郭拙诚他们乘坐的车，这才挺直了一下身体，目光有意无意地打量着，心里在猜测这辆车是来干什么的，跟自己的老板有没有关系。
或许就是因为担心这辆车上坐的人跟老板有关系，这才使他们认真点，把身体挺直了一些，即使如此，他们那股懒散的样子还是让人看出这个工厂不景气。
汽车慢慢地围着工厂转，田鸿蒙不停地介绍道：“这个厂区里有三个车间，一个库房。旁边那栋蓝色楼房就是综合楼。技术人员和行政人员就在那里办公。现在他们正在放假，要到正月十五之后才上班。其实，上班不上班都差不多。每开一天工，就亏一天的钱，开工越多亏的越多……”
郭拙诚心里早已经看中了这个地方，他前世的记忆力记得这里后来成了高级住宅区。他来这里旅游的时候，这里变成了寸土寸金。
虽然时间还有十七、十八年，但地价绝对可以飙升五百多倍。
当然，如果只是买地皮，郭拙诚也不会动心。
国内大中城市，特别是沪海市的浦东地区，地价飙升可以以千倍甚至数千倍计。现在国内的土地还没有买卖的概念，只要有理由，如建厂办公司这类，只需要给出一些青苗赔偿费，付出一些其他费用，每亩最多五六百元的价格就可以拿下一大片人们眼中的荒山野地。等到了大发展的时期，没有五六百万一亩谁会舍得卖出去？
郭拙诚觉得如果在国内做土地买卖的事，有点胜之不武，甚至可以说有点缺德，他不屑做。在香港做房地产买卖没有必要内疚，但他依然难以爆发激情，他想的是这块地皮能做很多用，能成为他在香港的一个桥头堡，一块好跳板。比如建与世界接轨的研究所、建培训基地为国内培训急缺的管理人才、建博览馆为国内产品提供一个高级展示窗口……
在厂区周围转了两圈，汽车这才调头回市区，因为酒店与田鸿蒙住的地方并不是一个方向，汽车回去的时候拐上了另外一条路。
经过一条狭窄的街道时，车子前面一个女人挑着一担瓦罐，慢慢地走着。因为街道不宽，汽车也只会跟在后面慢慢悠。当前面的女人经过一个十字路口时，大家都以为她会稍微转一下方向，在十字路口让一下路，自己可以换肩休息一下，也可以让后面跟着她慢行的汽车走前面。
谁知道她不但没有让路，反而加快了步伐，似乎想更快地占据前面的街道，让汽车都没有时间利用十字路口的空间拐一下以超越她。
看她故意的样子，司机就是脾气再好也有点不满，嘴里嘀咕了一句什么然后按响了喇叭：“嘀——”
没有这声嘀还好，汽车喇叭这么一叫，只看见那个女人身体突然摇晃了一下，嘴里惊慌着：“哎呦——”她然后猛地转过身子，扁担上挑的瓦罐划了一道圆弧，一头砸在汽车保险杠上，一头飞起来甩到街边的台阶下，发出一阵刺耳而尖锐的哗啦声：瓦罐全碎了，里面装的不知什么玩意也撒了出来，空中弥漫着一股酸臭味。
女人动作异常敏捷地扑到汽车前，大哭道：“哎呀呀，我的菜啊，你赔我的祖传菜……”
“碰瓷！”郭拙诚心里立即冒出这两个字，看着她如此拙劣的表演，又生气又好笑。
司机郁闷地将车刹住，委屈地回过头来看着田鸿蒙。
田鸿蒙苦笑着摇了摇头，说道：“算了，算我们倒霉。你下去问问她要赔多少钱，给她，下次我们不走这里就是。”
但是，善良的他错估了形势，就在司机推开车门下去的时候，突然从四面八方冲来了无数的人，一个个义愤填膺，有的拿木棍有的拿菜刀有的拿搓衣板，几乎全是女人，一个个叫喊着：“有钱人欺负穷人啊！”
“有车了不起啊？压伤了人没有？抓他们送警局！”
“有钱人没有一个有良心的，怎么能随意压人呢？抓起来，揍他们！”
“赔！没有一万别想走！”
“对！把他们的车砸了！”