一路仕途 第678节
因为坐了两个小时的飞机，刘正宇几人也是有些累了，陪刘正宇几人吃晚餐的，除了丁主任外，还有海燕集团一位姓曹的副总，以及公关部的张部长。
桌上自然是你来我往的敬了几下，宾主之间气氛热烈。
饭后刘正宇几人拒绝了唱歌跳舞的安排，声称有些累了，于是曹副总与刘正宇说好，明天过来陪他们去四处看看后，就让丁主任送他们回去休息。
第二天早上吃过早餐，曹副总和张部长陪着刘正宇四人到滨海市各处看了看，中午饭后，又去参观了海燕集团的生产基地等等。
晚上是海燕集团为欢迎平海市的领导一行而举行的隆重宴会，在宴会上，海燕集团总裁梁春海罕见地出场，还亲自和刘正宇几人喝了一杯。
当然，梁总这样级别的人，自然不会一直陪着刘正宇几人到宴会结束，他能到场打个照面，就是给了刘正宇他们天大的面子，秦国勇几人更是激动得满脸通红。
饭后，海燕集团安排了舞会，刘正宇几人自然不能再推辞。
在舞池里跳了两曲后，丁主任就悄然找到刘正宇，把他带到了一个房间。
“刘先生，我们梁总在里面等你，你自己进去吧。”丁梦霞恭敬地对刘正宇说道。
梁总亲自接见刘正宇，这让丁梦霞十分震撼，要知道，不要说是市里领导，就是省里的领导，如果不是主要领导，梁总一般都不会接见。
企业老总能到梁总这个级别，并不是什么人都可以见到的。
“梁叔。”走进房间后，看到梁春海坐在沙发上，刘正宇恭敬地说道。
“小刘来了，来，这边坐。”梁春海看到刘正宇进来，用手指了指一边的沙发，示意刘正宇过来坐下，一个俏丽无比的女孩悄然过来，问了一句茶还是咖啡后，就为刘正宇端来一杯清茶，然后如一阵春风般悄然离开。
“小刘，我听宁总说，你现在到平海市挂职锻炼了，怎么样，在那边工作还顺心吧。”梁春海的声音并不高。
“谢谢梁叔关心，那边的领导和同事对我都不错。”刘正宇真诚地说道。
“唉，我记得你上次前来，还只是一个科级干部，哪曾想，几年时间，你已成了市长助理了。”梁春海感叹地说道。
他这话刘正宇不好接，只能静静地坐在一边。
随后，梁春海就问起平海市的发展情况，听刘正宇介绍完毕后，他沉思了一下道：“你们平海这些年发展势头不错，不过，现在看来，当初的定位还是有些问题，这些年我们国家虽然发展不错，但很多企业都是劳动密集型，科技含量并不高，这样的企业，在国际上的竞争力并不很强。对了，小刘，你对我国的房地产市场怎么看？”
梁春海的话题转换十分突然。
“梁叔，随着我国住房分配改革的实施，房地产市场中商品房这一块，已呈现迅速升温的状态，就拿燕京来说，单是这两个月，房价好像就上涨了百分之四十。更严重的是上涨的趋势似乎没有减弱的痕迹。我曾进行过一番研究，发现随着我们国家城市化进程的推进，人们购房改善居住环境的愿意十分强烈，另外年轻人结婚对住房的需要也十分明显，所以，我预计我们国家的房地产，极有可能要进入一个飞速上涨的时期。”刘正宇谨慎地说道。
“你说得不错，唉，房地产的飞速发展确实让人感到惊叹，特别是按揭住房消费的普及，更是推动了房地产的火爆，只是不知这到底是不是好事。你们市的城中村项目，我曾让人了解过，据说你们在土地出让这一块，准备搞公开拍卖，这事是不是真的？”梁春海望着刘正宇道。
第八百六十二章刘正宇的建议
“市里初步决定这次的城中村改造项目用地，全部采取公开拍卖的形式，这样也有利于大家公平竞争。”刘正宇淡笑道。
梁春海听到这话，望着刘正宇：“小刘，其实土地出让本来就应该一律采取公开拍卖，你可能也知道，我们集团近几年并没有大规模进军房地产，其实并不是不看好这个行业，而是政府的土地出让方式让我们很为难，据我所知，很多地方政府的土地出让，都是协议转让，有关系的人往往可以低价拿到土地，然后再转手卖给别人，让我们集团从这些人手里拿地，让他们倒手就赚大把的钱，这种事我们宁愿不做。”
“梁叔这话算是说到我心里去了，只是我人微言轻，无力改变这种现状，这次我们平海市的城中村改造，郑书记和罗市长都说了，一律采取公开拍卖的形式，这样可以保证投资的企业得到一个公平竞争的机会。我们市有独天得厚的地理优势，如果我的预计不出错的话，这几年在平海市投资房地产开发，应该是很有前途的事。”刘正宇平和地说道。
这段时间，他没事的时候，就研究国内的经济运行情况，同时对全国的房地产行业进行了一番研究，他这一仔细研究，发现随着国家对房地产行业的扶持，大城市和沿海城市的房地产将会迎来一个高速发展的黄金时期。
毕竟改革开放已有二十几年，老百姓口袋里的钱也开始多起来，改善居住条件的愿望自然会变得迫切，再加上年轻人结婚后，也想拥有一套自己的住房，这些需求一旦释放出来，自然会爆发出一种无法形容的力量。
再说，现在国内的各大银行都在开展住房按揭贷款业务，加上住房公积金政策的实施，住房公积金贷款购房也会带动无数的购房需求。
“你说得不错，这样，明天你和我们集团的曹总和张部长谈谈。”梁春海点了点头，就开始专心品茶。
刘正宇见此，陪着梁春海说了两句后，就礼貌地告辞出来。
第二天上午，刘正宇带着秦国勇凌雪娟与海燕集团的曹副总和张部长进行了亲切的座谈，其实主要是凌雪娟向海燕集团的领导介绍平海市的城中村改造项目。
这次出来，凌雪娟带了夏家村和民东村的改造规划方案，随着大银冪上的展示，改造完成后的美丽城区出现在大家面前，陪着凌雪娟悦耳的介绍，海燕集团的高层领导，听到自是津津有味。
凌雪娟介绍完毕后，由秦国勇代表平海市方面解答海燕集团领导提出的疑问，最后由刘正宇向海燕集团发出了诚挚的邀请，希望海燕集团能到平海市投资。
曹副总没想到刘正宇他们准备竟然如此充分，特别是看到精美的画面显示，更是震惊不已。
平海市的规划确实高大上，而且整个项目被分成十多个小项目，再加上刘正宇承诺市里会对这些项目用地实行公开拍卖，让曹副总等人十分动心。
海燕集团发展到了今天，也需要拓宽发展渠道全方位布局，乔艳娟在平西省的松阳县投资的房地产开发，虽然收益并不是特别大，但让海燕集团尝到了甜头，这也为海燕集团高层进军房地产市场坚定了信心。
毕竟只靠家电行业，已不能完全适合集团公司的发展。
当然，家电的开发和生产，依然是海燕集团的主业。
和曹副总张部长说好，一待平海市的招商引资活动开始，他就邀请两位领导前来，曹副总其时已知道梁总对刘正宇的态度很好，而且也知道梁总有意让集团公司在平海市投资房地产，这时自然对刘正宇的态度很好。
在滨海市待了三天后，刘正宇带着秦国勇几人直上燕京。
这次到燕京，刘正宇是准备让雅达集团到时去为自己捧场，这事他其实在电话中已向宁雅荫提过，只是按照计划，他还得带着几人去燕京雅达集团总部，与雅达集团高层进行一番接触。
自己要想让雅达集团在平海市投资城中村改造项目，除了让宁雅荫支持外，还得让雅达集团的高层领导赞同这件事。
刘正宇可不想让宁雅荫只是因为自己的原因，就让集团到平海市投资。
到了燕京，刘正宇就说自己不住酒店，至于他们三人，则在离他家不远的地方找了家酒店住下。
秦国勇和凌雪娟得知刘正宇在燕京有自己的家，而且还是一个四合院，都嚷着要去看看，于是刘正宇把三人带到自己家里。
桌上自然是你来我往的敬了几下，宾主之间气氛热烈。
饭后刘正宇几人拒绝了唱歌跳舞的安排，声称有些累了，于是曹副总与刘正宇说好，明天过来陪他们去四处看看后，就让丁主任送他们回去休息。
第二天早上吃过早餐，曹副总和张部长陪着刘正宇四人到滨海市各处看了看，中午饭后，又去参观了海燕集团的生产基地等等。
晚上是海燕集团为欢迎平海市的领导一行而举行的隆重宴会，在宴会上，海燕集团总裁梁春海罕见地出场，还亲自和刘正宇几人喝了一杯。
当然，梁总这样级别的人，自然不会一直陪着刘正宇几人到宴会结束，他能到场打个照面，就是给了刘正宇他们天大的面子，秦国勇几人更是激动得满脸通红。
饭后，海燕集团安排了舞会，刘正宇几人自然不能再推辞。
在舞池里跳了两曲后，丁主任就悄然找到刘正宇，把他带到了一个房间。
“刘先生，我们梁总在里面等你，你自己进去吧。”丁梦霞恭敬地对刘正宇说道。
梁总亲自接见刘正宇，这让丁梦霞十分震撼，要知道，不要说是市里领导，就是省里的领导，如果不是主要领导，梁总一般都不会接见。
企业老总能到梁总这个级别，并不是什么人都可以见到的。
“梁叔。”走进房间后，看到梁春海坐在沙发上，刘正宇恭敬地说道。
“小刘来了，来，这边坐。”梁春海看到刘正宇进来，用手指了指一边的沙发，示意刘正宇过来坐下，一个俏丽无比的女孩悄然过来，问了一句茶还是咖啡后，就为刘正宇端来一杯清茶，然后如一阵春风般悄然离开。
“小刘，我听宁总说，你现在到平海市挂职锻炼了，怎么样，在那边工作还顺心吧。”梁春海的声音并不高。
“谢谢梁叔关心，那边的领导和同事对我都不错。”刘正宇真诚地说道。
“唉，我记得你上次前来，还只是一个科级干部，哪曾想，几年时间，你已成了市长助理了。”梁春海感叹地说道。
他这话刘正宇不好接，只能静静地坐在一边。
随后，梁春海就问起平海市的发展情况，听刘正宇介绍完毕后，他沉思了一下道：“你们平海这些年发展势头不错，不过，现在看来，当初的定位还是有些问题，这些年我们国家虽然发展不错，但很多企业都是劳动密集型，科技含量并不高，这样的企业，在国际上的竞争力并不很强。对了，小刘，你对我国的房地产市场怎么看？”
梁春海的话题转换十分突然。
“梁叔，随着我国住房分配改革的实施，房地产市场中商品房这一块，已呈现迅速升温的状态，就拿燕京来说，单是这两个月，房价好像就上涨了百分之四十。更严重的是上涨的趋势似乎没有减弱的痕迹。我曾进行过一番研究，发现随着我们国家城市化进程的推进，人们购房改善居住环境的愿意十分强烈，另外年轻人结婚对住房的需要也十分明显，所以，我预计我们国家的房地产，极有可能要进入一个飞速上涨的时期。”刘正宇谨慎地说道。
“你说得不错，唉，房地产的飞速发展确实让人感到惊叹，特别是按揭住房消费的普及，更是推动了房地产的火爆，只是不知这到底是不是好事。你们市的城中村项目，我曾让人了解过，据说你们在土地出让这一块，准备搞公开拍卖，这事是不是真的？”梁春海望着刘正宇道。
第八百六十二章刘正宇的建议
“市里初步决定这次的城中村改造项目用地，全部采取公开拍卖的形式，这样也有利于大家公平竞争。”刘正宇淡笑道。
梁春海听到这话，望着刘正宇：“小刘，其实土地出让本来就应该一律采取公开拍卖，你可能也知道，我们集团近几年并没有大规模进军房地产，其实并不是不看好这个行业，而是政府的土地出让方式让我们很为难，据我所知，很多地方政府的土地出让，都是协议转让，有关系的人往往可以低价拿到土地，然后再转手卖给别人，让我们集团从这些人手里拿地，让他们倒手就赚大把的钱，这种事我们宁愿不做。”
“梁叔这话算是说到我心里去了，只是我人微言轻，无力改变这种现状，这次我们平海市的城中村改造，郑书记和罗市长都说了，一律采取公开拍卖的形式，这样可以保证投资的企业得到一个公平竞争的机会。我们市有独天得厚的地理优势，如果我的预计不出错的话，这几年在平海市投资房地产开发，应该是很有前途的事。”刘正宇平和地说道。
这段时间，他没事的时候，就研究国内的经济运行情况，同时对全国的房地产行业进行了一番研究，他这一仔细研究，发现随着国家对房地产行业的扶持，大城市和沿海城市的房地产将会迎来一个高速发展的黄金时期。
毕竟改革开放已有二十几年，老百姓口袋里的钱也开始多起来，改善居住条件的愿望自然会变得迫切，再加上年轻人结婚后，也想拥有一套自己的住房，这些需求一旦释放出来，自然会爆发出一种无法形容的力量。
再说，现在国内的各大银行都在开展住房按揭贷款业务，加上住房公积金政策的实施，住房公积金贷款购房也会带动无数的购房需求。
“你说得不错，这样，明天你和我们集团的曹总和张部长谈谈。”梁春海点了点头，就开始专心品茶。
刘正宇见此，陪着梁春海说了两句后，就礼貌地告辞出来。
第二天上午，刘正宇带着秦国勇凌雪娟与海燕集团的曹副总和张部长进行了亲切的座谈，其实主要是凌雪娟向海燕集团的领导介绍平海市的城中村改造项目。
这次出来，凌雪娟带了夏家村和民东村的改造规划方案，随着大银冪上的展示，改造完成后的美丽城区出现在大家面前，陪着凌雪娟悦耳的介绍，海燕集团的高层领导，听到自是津津有味。
凌雪娟介绍完毕后，由秦国勇代表平海市方面解答海燕集团领导提出的疑问，最后由刘正宇向海燕集团发出了诚挚的邀请，希望海燕集团能到平海市投资。
曹副总没想到刘正宇他们准备竟然如此充分，特别是看到精美的画面显示，更是震惊不已。
平海市的规划确实高大上，而且整个项目被分成十多个小项目，再加上刘正宇承诺市里会对这些项目用地实行公开拍卖，让曹副总等人十分动心。
海燕集团发展到了今天，也需要拓宽发展渠道全方位布局，乔艳娟在平西省的松阳县投资的房地产开发，虽然收益并不是特别大，但让海燕集团尝到了甜头，这也为海燕集团高层进军房地产市场坚定了信心。
毕竟只靠家电行业，已不能完全适合集团公司的发展。
当然，家电的开发和生产，依然是海燕集团的主业。
和曹副总张部长说好，一待平海市的招商引资活动开始，他就邀请两位领导前来，曹副总其时已知道梁总对刘正宇的态度很好，而且也知道梁总有意让集团公司在平海市投资房地产，这时自然对刘正宇的态度很好。
在滨海市待了三天后，刘正宇带着秦国勇几人直上燕京。
这次到燕京，刘正宇是准备让雅达集团到时去为自己捧场，这事他其实在电话中已向宁雅荫提过，只是按照计划，他还得带着几人去燕京雅达集团总部，与雅达集团高层进行一番接触。
自己要想让雅达集团在平海市投资城中村改造项目，除了让宁雅荫支持外，还得让雅达集团的高层领导赞同这件事。
刘正宇可不想让宁雅荫只是因为自己的原因，就让集团到平海市投资。
到了燕京，刘正宇就说自己不住酒店，至于他们三人，则在离他家不远的地方找了家酒店住下。
秦国勇和凌雪娟得知刘正宇在燕京有自己的家，而且还是一个四合院，都嚷着要去看看，于是刘正宇把三人带到自己家里。