为了隐居，我骗室友去恋爱 第525节

　　所以这份佣金该多少是多少，顺着支付渠道正在陆续回款到汽车销售公司的账上。

　　可秭小伟按照老常的建议，还是要把那三条并不先进的生产线抓在手里。

　　不为赚钱，只为能够更好的掌控局面。

　　简单说就是成为自己的海外砝码。

　　就像长江汽车、京西商城要在港股、美股上市，都是多一层议价权。

　　虽然秭小伟觉得强哥还是会能被那样祸祸下，但起码也增加点难度不是。

　　陈总也说过，他不会直接把国有资产卖给秭小伟，这种卖多卖少都容易成为把柄，天晓得他们有没有私下周边交易。

　　但可以资产置换。

　　秭小伟很公平的拿出工人新城的部分房产，或者民国影视城的部分股权。

　　跟江安汽车置换这堆其实已经属于淘汰品的产线。

　　因为这两处都跟江安汽车员工生活区有关联，老陈不也说江安的高层就住影视城、植物园对面么，可以算职工生活投资。

　　也可以让江安汽车在东南亚的这座新厂里面保留百分之二三十的股份，这对陈总“开拓”海外市场的业绩也很重要。

　　老常给女婿一点就明白。

　　这种国企想要在海外开厂开线还能盈利发展，可能性几乎等于零。

　　他们在国内市场能得到的政策支持、官方优势全都没了。

　　只剩下体制内那套低效率的运转缓慢。

　　绝对打不过民企跟国外车企。

　　反正就是用经常都在变动价值的资产置换。

　　免得产生些桌面之下交易的怀疑，到秭小伟他们这个层面，已经完全不需要涉及到这些可能性。

　　别搞了一身骚。

　　老陈考虑了两天，居然让国资来找秭小伟，提出要不把旁边的体育小镇收购了吧。

　　然后江安只要在东南亚新工厂有百分之十五的股份就行了。

　　秭小伟非常吃惊：“卧槽，国庆假期我们带动了这么大的客流量，他们还是亏损？”

　　国庆节后他都是早上去山脊上打打拳修身养性一番，然后若无其事的去教室搞论文，跟室友们交接分别交流下，中午还能跟高婷婷吃个饭啥的，下午才回山上陪伴母子俩。

　　其实有的是保姆、月嫂、护士围着团团转。

　　他主要就提供个情绪价值，但戴安妮就很喜欢陪着他坐在鱼池边靠着看文件，好像能这样相依到老似的。

　　要是那个塑料花闺蜜没有坐在另一边就完美了。

第572章 翻云覆雨为正名

　　深秋细雨，淅淅沥沥的倾洒在鱼池水面上。

　　从后院到远处山林间，面积巨大的草坪、灌木丛都被洗得青翠淋漓。

　　有点愁思的味道了。

　　常月玲却只有喜气洋洋。

　　根本不看文件，只玩手机：“飞机下周就能送过来交付，姐那会儿能走动了吧？”

　　花了几个亿，比爹妈都先享受到，会玩儿。

　　戴安妮愈发娇弱：“再说吧，就这么呆在家里也挺好。”

　　常月玲马上放下手机观察：“我已经订了兰卡岛的离岛私家酒店，要预约排期的。”

　　戴安妮不屑一顾：“什么预约排期都是营销手段，花点钱还不行那就不去了呗。”

　　露丝气得在桌下踢马可的脚。

　　秭小伟就像同时教了俩脾气大还相互不顺眼的女学生：“去大马主要是给兰卡岛隔壁的龙猫组装厂剪彩投产，这是我们出海挺重要的一步，日子还是不能耽搁，先看有没有必要把这个滑雪场收购下来吧。”

　　说体育小镇，这俩是真的没反应，滑雪场就嗯？

　　常月玲在那丢过脸：“国庆节这么热闹，都经营不好，怕是有什么坑吧？”

　　戴安妮关心钱：“我记得之前问过，好像上百亿？”

　　秭小伟摇头：“没那么多，是远期规划一百二十亿，实际上老蔡跟我提过一嘴，这一片地块很破碎，到处都是高铁、高速公路、地铁线穿插，地下施工很麻烦，所以拿地非常便宜，拿了又没修建多少，草，两千五百亩这么大……我先把消息发给他斟酌下。”

　　团队里面既要有年轻干将到处冲杀，也要有些老油条拿捏节奏，防范暗礁。

　　当然还少不了富姐撑腰，戴安妮听说有两千五百亩就精神一振，哪有娇滴滴蜷在座椅里的样儿。

　　伸手拿过秭小伟的手机开始翻阅上面由国资传过来的资料：“就算是坑也要看什么人去填，观景塔的坑我听说开始施工了，谁在负责？”

　　秭小伟还没来得及胆战心惊，她又总裁转向：“这一片都是体育小镇的？怪不得不行！”

　　还转手示意给常月玲看：“就是影视城出去那边的美食城，国庆第二天我们懒得挤进景区，说随便在外面吃点，这里根本就没备菜，压根儿就没想抓国庆黄金周！”

　　那几天哪怕腆着待产的大肚子，她还是密切关注了安妮内衣在国庆期间的各种网络促销，内衣测量APP和火图平台买家秀都按时推出了新款活动。

　　这是做销售对金九银十的黄金时段本能。

　　也是当老板的基本功，越是多少亿的资产企业，越要操心管理。

　　只有啥都不管的废二代，才会只关心玩。

　　民国影视城一边隔着马路是植物园，另一边隔着水库就是滑雪场、美食城之类，居然懒洋洋的打苍蝇不备货不酬宾，那还做什么生意？

　　接着老蔡打电话来给秭小伟，算是把来龙去脉给描述清楚了。

　　影视城是12年开始做外景地建设的底子，然后陆续扩建，到15年才算是成型对外开放，之前高峰期也就17年左右的全年五六十万人，然后逐渐下滑，直到现在终于焕发活力。

　　隔壁体育小镇也差不多是14年左右开始建设，16年对外开放。

　　但跟民国影视城是以最早的外景地逐步扩建不同，这边采用的是先飞快的做个最简单游乐园，同步修滑雪馆、美食城，等这些投入使用，就拆了游乐园修户外极限公园，同步搞国际风情购物街，目前进展就到这里。

　　国际风情街就是类似奥特莱斯的那种大型商业中心，已经建好了三层楼六万多平米，空荡荡的既没招商卖家，更别说这郊外几十公里有什么买家。

　　规划是搞好这些又拆极限公园修高级度假酒店，酒店起来又拆滑雪馆，扩大成智慧科技冰雪世界，就巨大的那种……

　　秭小伟觉得自己已经算是很敢想的了，也跟两位富姐听得面面相觑。

　　这是什么路数？

　　全都是先做个临时的场面，然后每做好一段，就拆了前面的再升级。

　　怪不得秭小伟第一次陪着去滑雪馆，就注意到现场废弃破旧的游乐园设施。

　　普通的商人都不会用这种离奇的方式吧。

　　老蔡清楚：“国企嘛又是上市公司，如果真按照影视城这样五六年才磨出来规模，守着十年才等到爆发的机会，经办人手都换了好几茬，业绩不都等于零，企业年报都不好做，所以前面的做点，后面推翻升级……这还算好了，起码有迹可循的一步步在完善，但好像是集团总部换了领导换了思路，我观察他们上市公报上在剥离非主业，你搜一下就知道这家国企是做什么了。”

　　秭小伟顺手查了下，倒吸口气。

　　主业差着十万八千里，怪不得搞这么大规模，卫星地图上估计才动工五六分之一的面积，就转手清仓了。

　　也怪不得隔壁影视城都拥挤热闹成什么样儿了，这边还无动于衷的懒洋洋。

　　哦，整个国庆期间，这边收益最大的就是停车费。

　　因为面积极大，开工拓展拆除以后就平整出大量的空地临时建成停车场，居然有一千五百个车位。

　　国庆七天简直赚翻了。

　　这种啥都不用做，抬杆收费的活儿也最适合这种单位。

　　其实那个滑雪馆在资料上日接待量仅仅两千人，滑水、跳伞之类更是只有几百人的接待量。

　　秭小伟都挠头了，花这么多钱，兴建这么大的滑雪馆、室内跳伞、冲浪，只能接待这么点人，当初是什么样的投资回报数据才能决定投资呢？

　　所以收购这个毗邻影视城的文旅地产项目，资金不是太大问题，这些困境烂账反而可以压价。

　　关键是收购接盘来做什么？

　　才能跟影视城、植物园一起形成真正有益的文旅产业。

　　既能赚钱的同时又能带来就业岗位和生产力，还要尽可能利用原来留下的一大堆不知所谓的建筑设施。

　　这就是抄底整合的诱惑跟难度。

　　秭小伟自从发现文旅项目在网红经济带动下，确实能脱胎换骨的涅槃重生。

　　就想通过这种手段来改造经营，没想到开局就是这么大的单。

　　可就像他写的那篇论文，社交媒体时代下这些新打法……隐隐的甚至有点像是八九十年代，全民经商到处都有机会的私营经济冲击国营商店、国营工厂内味儿了。

　　网红们甚至能代表这种新时代的变革大旗？

　　想到这里，秭小伟是真的思绪如泉涌，眼前的山谷美景也几乎可以等同于山脊上眺望的远山森林。

　　可孩子妈要温柔的伸手抱住，苏珊娜不满的坐在对面，悄悄伸脚碾脚趾头。

　　玛德，谁特么隐居带着几个老婆，绝对没有悠然见南山的心境。

　　等高婷婷晚上下班回来，听说家里要收购滑雪场，更是喜不自禁：“那以后可以随时滑雪冲浪了？搞起来搞起来，现在的问题就是影视城吸引人流量很大很大了，但整个区域还是有点拥挤，体验不算太好，能再疏散开点就完美了。”

　　影视城可是算在她的传媒公司名下，节后爸妈都带着亲友去观看过盛况，全都惊叹啧啧不已。

　　所以美少女真是带着十二分的激情领着网红、主播们给影视城刷热度。