为了隐居，我骗室友去恋爱 第236节
可以说经过近些年的城市化扩张，绝大多数城市都是负债经营。
这些钱哪里去了，肯定不是全都让扫地阿姨得了。
不然园林城市、园艺苗圃的生意那么好。
本来立志要进入这个行业的秭小伟，才恍然大悟自己的金主是谁。
但现在他肯定不用舔这种金主了，也笑着恍然大悟：“又多了两千万吗，哦，算一个亿吧，那投资总额就上升到十九亿了，还有吗？”
整个酒店大堂立刻轰动了，差点欢呼，但也有少数人立刻皱紧眉头观察。
秭小伟这个表情态度都不对劲啊，哪有这么容易主动当冤大头的。
因为秭小伟的表情看不到讽刺，殷勤和善得简直过分：“有债务，更希望分红得利都可以加进来，十亿百亿债务都可以，反正那时候投资总额我就会说是一百九十亿或者一千九百亿了。”
高婷婷只需要带着微笑站在旁边就行，放假回家嘛，比在学校穿得还是漂亮些。
最主要是那种对人生导师的信任，让这个本就聪敏的姑娘，看着眼前这些人间百态，很利于她演绎呀。
说到底美女PK，就是短剧形式的新赛道。
也要揣摩各种演技和代入的。
就很快，刚才还大多数人热烈欢喜的气氛安静下来。
那个出头的退休老干部表情凝重：“这是什么意思呢？”
秭小伟笑笑：“我一点都不否认各位该拿回自己该拿的投资……哦，是债务。”
众人表情好点。
却又听他装个逼：“但为了几千万一个亿去一分一毫的去甄别这些债务真假，完全是浪费时间，可聪明人不喜欢被人当傻子来戏弄，那能怎么办？”
所有人这个表情眼神哦，真的该用摄像机录下来。
太有趣了。
有焦灼的肯定是真金白银投了，有闪躲的多半是浑水摸鱼，有埋怨的甚至还带点无奈。
但都在不由自主的认真听这个年轻人讲话了。
关系到他们能不能拿到钱啊：“所以无论这些债务是多少，我们统一算成百分之五的未来企业股份，具体这百分之五怎么分，那是你们自己内部分配的事情，总之一分钱现金都拿不到，只有每年分红。”
立刻肯定彻底炸锅，各种嚷嚷，愤怒，叱骂都来了。
毕竟这片地方的千丝万缕都需要各种部门配合协调，还敢这么不放在眼里？
别想好了去，什么科技园、商务园、设计中心都别想安生！
有的是办法收拾！
声音大到停车场那边的常老板助理，都靠了个人到门边评估事态，反正他们只在乎自己的老板安全情况。
又幸好之前把保安部调了半数来，二三十个年轻保安立刻结阵挡在秭小伟和高婷婷周围。
让他们能好整以暇的看着眼前所有人闹腾。
秭小伟还给学生悄声传授，注意看大堂边连接旁边火锅馆的玻璃门，好多明显是普通员工的也挤在那边探头，可这是两类人了。
高婷婷都看出来：“嘻嘻，以前教培中心旁边好像也闹过这些事？”
秭小伟感叹：“那时只会觉得干什么都不容易，现在才算是慢慢懂了点要怎么思考背后利益。”
高婷婷真的聪明：“大姐教的？”
秭小伟慢慢嗯：“内衣公司算是个小社会，她给我很多实习机会呀。”
高婷婷撇嘴哼哼笑：“我也要实习成长！”
师生俩旁若无人的浅笑交流，反而让那些自以为是的声音慢慢消减下来。
终于有人沉着脸问：“那这百分之五有多少分红呢？”
秭小伟示意保安经理，把这种商务酒店都有的白板拿过来。
随手抓泡沫笔上课：“这是地块，上面是科技园，左上是商务园，左边是购物中心，右边全都是住宅楼盘，这地方是真不错，所以我们也会看中，但为什么多年来赚不到钱开不了工呢？”
秭老师就拿笔指了指周围人：“可不就是艄公多了打翻船，人多嘴杂做不好事，所以我们接盘必然是一个指手画脚的都别来，等着分红就是了。”
总有蠢货忍不住：“到底分红有多少？”
秭老师冷冷的瞥他，停下来不说话，就是看班级最差生那种嫌弃眼神。
愣是让其他所有人都自动分成了学霸、优等生、混日子、差生的各种等级，纷纷转头嫌弃：“不想听就滚！”
老师那种血脉压制对道上大哥可能没用，但对各种岸上的企事业人员简直有奇效。
第243章 渣男无情那就无敌
对秭小伟这种打通了学习方法的人来说，每个人都是他的老师。
当然老常、老麦、戴安妮可以算导师、教授。
他就在那“田”字格的方块里，歪歪扭扭的画了个巨大房子，嗯，就是儿童简笔画那种。
把高婷婷都逗笑了，看出来秭小伟在竭力想画成刚才看到那个网红大楼，就伸手接过笔自己来画。
她这种从小琴棋书画的全方位培养优等生，手绘能力不敢跟麦子比，还是挺不错的。
起码有点那个轮廓。
让秭小伟正好脱手解释：“无论你们投资多少钱，目的还是要得到丰厚回报，好了，怎么才能丰厚，怎么才能长久，那必然是把这个地块做成可以吸引成千上万人来的网红打卡地，你们现在就可以拿起手机搜一下浙杭市的网红大楼，两万三千人住在里面……”
这种节奏，就太符合教培老师的课堂掌控了。
几乎所有人都在摸手机或者跟旁边凑头看。
秭小伟指指田字格：“一两万人吃住在这里，周围开饭馆、烟酒店，连杂货铺都能增加多少消费，你们有在周围买临街商铺的吗，还不赶紧做好准备赚钱？”
实际上各地新楼盘商铺购买，最大的买主就是各种附近相关人士家属。
一二线城市的可能太贵太抢手，这个比例会低点，到三四五线简直会高到吓人。
资金最稳定，消息最灵通，下手最精准，几项条件筛选下来，反而越是小地方这种优势越明显。
反正秭小伟就画大饼了：“十几亿的投资会把这座庞大的建筑变成最具吸引力的西南地区网红大楼，现在科技园里面已经汇集过来上千的小网红、自媒体，春节后还有更大规模的网红聚集活动，你们不抓紧时间准备赚吃喝拉撒的钱，来跟我谈聊斋吗?”
目光变了，很多人的目光已经开始被煽动憧憬起来。
甚至跟他们在这个地块里面本来有多少投入都没有关系。
看看几万人的高校，周围能带来多少街区的繁华，就知道这种人气有多重要。
特别这两天的联大周边反差还这么明显。
秭小伟喂了糖，这时候肯定上棍子了：“那么你们觉得能让这么多网红聚集过来的原因是什么呢，是婷宝宝这个超级网红的榜样作用，是婷宝传媒在这里可以搞定百亿级的销售，才会吸引厂家品牌来靠近！”
“明天我们就跟长江汽车的老总去考察在江州建厂的地方，这里不如意，我们随时可以抛弃换地方。”
这棍子真是劈头盖脸的像少林棍法那么密集：
“知道互联网产业的特点，就是无论在哪里的地理位置都不影响我们的生意吗，今天在这里，明天就可以到任何地方投资发展！”
“买过的地产丢那也无所谓，你们有能力跟着换到新的地区各部门去吗，欢迎跟着继续收拾哦。”
这时候毫不掩饰自己的讽刺口吻，真特么是吃屎的把拉屎的还威胁到了。
这才是打脸。
自以为高人一等的这些土著，就称之为高土吧，全都傻眼。
实在是没想到这帮人财大气粗到这种地步。
他们以为可以拿捏的那点已购地产，人家根本就不在乎。
更重要的是，秭小伟直接点明可能有些蠢货都没想到的关键：“没有新兴产业，这片地方就是无根之水，没有产业，没有收益，没有外来人口聚集，就没有资金流动，你们赚什么？你们投资什么能给后代积累财富，空荡荡的一个个楼盘社区，真当我们没看见吗，正因为这里穷得刮不出鸡脚杆上的油了，这地块才空了这么些年吧？”
啪啪的又扇巴掌呼到脸上。
秭小伟不愧是已经在安妮内衣颐指气使了两三个月的伟总了。
现在也有那个气势：“散了吧，你们自己商量好了，明天派谁来代表签合同，只有百分之五的股份，整栋楼租给一两万人住，收租肯定是小头，人家十栋楼的收租佬都要买鸭肉饭赚钱呢，周边生意红火起来才是未来前景，现在我们要接管这栋楼目前生意了，谁的？酒店、火锅馆、餐厅都谁的？”
就硬生生的，平时最会吃拿卡要，最牛皮哄哄的高土们，这会儿真的傻眼。
脾气再暴都没法吭声。
过去几年这里所有人都见证过一潭死水的局面。
可以说这是最接近能够改变现状的势头。
再头铁也不敢拿自己的各种利益来拼。
前辈说得真对，小资产阶级的软弱性和摇摆性在这些人身上体现得淋漓尽致。
他们不是一无所有的那种掀翻桌子无所谓，利益更让他们天然偏向。
现在几乎等于指着鼻子骂了，也没人敢吭声。
但没走，一起看几个人连忙站出来：“我们这个火锅馆还是投资了几百万……”
“我们这个餐馆平时每个月还是有几十万流水……”
秭小伟还是那句话：“一分钱不给，但新大楼修起来按照面积还，前提是这里所有相关手续都是完整的，现在谁拿出来之后就给谁，包括酒店，拿不出来马上开始安排拆除清空，因为我们不需要这些东西，最多把这栋楼当成临时施工部，对，还有这栋楼的手续，有吗，属于谁，拿不出来最后我们也依旧是拆掉。”
真的就是豪横。