无尽神豪 第808节

“这个方案他们两个已经细化完了，你们根据图直接出报价就行了。”既然谈到了这里王铁牛也打开了话匣子“设计冗余她们也已经留了，你们就不要在标准上再加码了，不然施工单位真的会达不到要求的。”

“王总，您确定？”周平难得坦诚的劝道“那帮搞工地的都知道我们冗余留的非常多所以都放心大胆的偷工减料，我怕如果不留冗余给他们做他们还是一样玩花头的话会对工程质量造成影响啊！”

“哈哈，你就走着瞧好了，他们不敢的。”王铁牛信心满满的说道，他对这个项目的质量可谓是有绝对的信心，有谁硬是耍歪脑筋在合同上搞擦边在质量上不认真把关，那自己就动用盘外招林薇来收拾他，自己毕竟是有完全不讲道理的能力的。

周平张了张嘴没有说话，自己都这么劝了对方不听那就不关他的事了，一时间他又无比庆幸自己要离开魔都建筑设计院，这么大的项目图用外面来的万一出了安全事故那他要背天大的黑锅。

魔都建筑设计院最后还别出心裁的搞了个签字仪式，但是他们本来想拍照做新闻宣传的行为被蒋苏菡很坚决的劝阻了，胳膊拗不过大腿，他们只能无语的看着在现场无人拍照的情况下王铁牛和周平在合同上签了字。

“王总，感谢您对我们的信赖。”这个一波三折的项目总算是落了地，周平也是感慨万千，有些激动的握着王铁牛的手说道“我们一定会尽快将工程概算给做出来！”

“我相信你们。”王铁牛淡淡的说道“这么点活都要搞好久的话那我可不答应。”

周平想了想被赵静琳搞得一团糟的设计部，忽然觉得这个工作好像也没那么容易完成。

签完字后没有久留，王铁牛和蒋苏菡一行分道扬镳了，王铁牛刚想和赵静琳以及蔡雅婷一起回家，电话又来了。

“铁牛兄弟，鹏城那边小兑城派了一个谈判团队来，规划很高，由他们的老二周龙周总亲自带队，就是为了和您谈海景1号的那个项目，你有空见一见吗？”余勇爽朗的笑声传了过来。

王铁牛挠了挠脑袋，蒋苏菡她们一行才刚走呢，自己又把她们叫回来搞一个新的项目似乎不太好，还是自己一个人去见见先吧。

“行吧，那就见一见，他们现在在哪？”王铁牛想了想问道。

“他们在XX酒店，铁牛兄弟你看安排到哪谈合适？”余勇很自然的回答道。

“XX酒店应该有会议室，我现在过去，就在那见一面先吧。”王铁牛决定单刀赴会，自己作为老板亲自去谁会觉得自己对这个项目不重视？

让赵静琳和蔡雅婷先回去，王铁牛很自然的打开了导航，忽然在地图上XX酒店不远处看到了宏大集团总部的名字，王铁牛微微眯起了眼.

第一千五百零六章 初步接触

害人之心不可有，防人之心不可无，虽然余勇之前早就开诚布公的告诉了王铁牛他和小兑城集团之间有债务关系，但是王铁牛并不会完全信任他。

虽然有了金钱无限的系统，王铁牛对金钱依然有着比较客观的认知，在这样动辄几十亿的收购案面前，靠着自己和对方一点浅薄的交情就想指望余勇站在自己一边的想法是非常天真的，带着这样的考量，王铁牛独自驾车往XX酒店驶去。

“王总，我给你介绍一下，这位是小兑城集团的总经理周龙周总，周总，这位是王总。”余勇这个中间人做得还是相当敬业的，当王铁牛驾车驶入酒店停车场的时候，他正带着秘书和一干中年人等在酒店的大门口聊着什么，看见王铁牛的车开进了停车场干脆直接带着一群人涌了过来。

“王总，幸会幸会！我是周龙。”撇了一眼王铁牛的黑夜之声，周龙露出了一个矜持的微笑朝王铁牛伸出了右手。

“你好。”王铁牛同样淡淡的一笑和他握了握手“周总你们来的好快啊。”

“算是慢的了，如果不是我们之前对这个项目进行过全面的评估我怕是也不能这么快做出决定啊。”周龙很自然的说道，他明白小兑城集团如果表现出急切的模样那就在交锋中落了下风。

“王总，周总，我公司还有点事，就不和你们上去了。”一行人沿着停车场慢慢的走到了酒店门口，余勇立住脚步和二人握手告辞“我中午在新荣记安排了一桌，还请二位务必赏光啊。”

“午饭先不急，看看谈成什么样再说吧。”王铁牛挥了挥手“这次就麻烦你了，老余。”.

听了王铁牛的称呼，周龙也不动声色的看了一眼余勇，王铁牛对余勇有怀疑他又何尝没有呢，尤其是王铁牛的来路余勇都没有明示让周龙更是打起了120%的精神，~他生怕这是一个套。

“行，那我就祝二位会谈顺利。”余勇哈哈一笑，带着自己的秘书大步往停车场走去，双方对他的态度他都心知肚明，但他知道只要这笔交易最终成功了双方他都-能落下人情和好处。

“王总，请。”在余勇离开后，周龙伸出右手做了一个请的手势，领着王铁牛往酒店-的会议室走去。

“嚯，周总这次好大的阵仗啊。”一走进会议室，看着对方黑压压的十几个人头的团队，王铁牛忍不住挑了挑眉。

“有备无患嘛。”周龙笑了笑“准备足一点到时候就不会被王总问到答不上来的问题啊，倒是王总您真就一个人来？”

“我可以自己拍板的话就没必要带那么多人来嘛。”王铁牛露出了一个很浅的微笑“再说今天是我们的初步接触，我们可以先谈谈大方向嘛，大方向没有分歧才好谈下一步。”

“王总您说的是。”分宾主落座，周龙双手交叉放在桌上看着王铁牛试探性的问道“那我们先给王总您介绍一下这个项目？”

“行。”王铁牛点了点头。

周龙给一个三十多岁看起来就是商务精英打扮的男子使了个眼色，后者点了点头，拿出激光笔指着用酒店会议室投影仪投出的PPT开始讲解了起来“王总您好，我向您介绍一下……。”

“王总您看，就在几个月之前这个楼盘还售出过一套建面约390平方米的5房，房子的折合成交单价约为39万元一平，而我们现在仅住宅部分转让价格的价格为41.24亿元，折合单价8.42万一平，我相信这个单价可谓是非常的有诚意了。”在己方的中层讲解完PPT后，周龙很自然的接过了话题“这套1.52亿的房产也是今年以来魔都二手豪宅成交总价最高的一套。”

“如果周总你以这个单价卖我一套的话我怕是会当场就付钱啊。”王铁牛嘿嘿一笑“我想请问一下周总，在刚刚这套390平的房产之前上一套的交易价是多少。”

“去年3月哪怕是法拍房也拍出了高达30W一平的售价，我想这个升值率应该是毋庸置疑的吧。”周龙立马回答道。

“那就是说从去年3月到今年差不多一年的时间这个楼盘也才成交了2套对吧。”王铁牛挑了挑眉“我还是那句话，如果说是这个价格拿下一套两套我可以当场付钱，但我们谈的是三栋楼的整体交易，既然是整体交易那肯定不能按照最高成交价来算了。”

“那王总您的意思是？”周龙微笑着说道。

“如果是整体交易的话我觉得38亿是一个比较合理的价格……。”王铁牛开始狮子大开口了。

于是双方开始唇枪舌剑讨价还价起来。

王铁牛一向奉行的原则就是不怕买贵的就怕买贵了，在余勇的行为很明显的昭示着这个楼盘还有不少还价空间的前提下不还价直接买下来是一件很傻的行为，因此本着探探对方底的目的王铁牛还价还是挺狠的。

狠狠还价的目的一是不当冤大头，二也是为了后期让小兑城方面清理租户更加的坚决，相信自己只要到时候在价格上稍微松一松口，不怕逼迫不了小兑城干净利落的清租户。

这三栋房子哪里王铁牛都可以接受，唯独这个带租户让王铁牛觉得太麻烦咯，因此他无论如何也要小兑城清完租户再交易给他。

“今天就到这里吧。”看了看表，王铁牛很自然的笑道“我们之间的分歧多多少少还是有一点嘛，周总你看？”

“行，就按王总您说的，今天就到这里吧。”周龙也微笑着站起身来，这种谈判指望一天就出结果是不可能的。

一行人礼貌的将王铁牛送到停车场，看着对方的布加迪黑夜之声狂暴的冲了出去，以周龙为首的一干小兑城人等相顾无言。

……·求鲜花……

“走，回去开个会。”周龙的眉头就一直没有松开过，等王铁牛布加迪的背影彻底消失后他才挥了挥手对自己团队的人说道。

同一个会议室，座椅上的余温尚在，没有王铁牛在周龙很自然的坐在了最顶端的位置上拿出一盒香烟。

不远处他的秘书立刻将一个ZIPPO打火机叮的一声打着火凑了过来。

眯着眼，将自己笼罩在烟雾后面，重重了吸了几大口香烟口，周龙淡淡的开口了“说说吧，都说说你们的看法，这个年轻人到底是什么来路。”

“我想应该是魔都的富二代吧，看他开的车那么高调。”一人缓缓发言道。

“这还要你说？问题是他是哪家的孩子？他的车是租的还是他自己的？他的车价值几何？”周龙不满的重重用指关节叩了叩桌子“我要的是有见地的发言而不是一些废话。”

“周总，他的车网上没有同款或者说同型号，当然是我没找到也有可能，但是无论怎么看价值都不会低于一个亿，我想可以排除他是租的可能性了。”一个年轻男性在笔记本上敲击了一会后发言道。

……………………

“不低于一个亿？”周龙若有所思，能开得起这种车的那都是有名有号的富豪了，要查的话应该很快能查到。

“周总，我想买家的实力应该是毋庸置疑的，他戴的那块表我虽然没看太仔细，但应该是百达翡丽的超级复杂系列，价格在几百万到几千万不等，我想他戴的应该是几千万的那种。”那个年轻男性继续说道。

“周总，他身上的休闲西装我没看错的话是Kiton的高级成衣，一套也要几十万起步。”一个年轻女性不甘落后的补充道。

随着大家的你一言我一语，一个顶级富二代的形象被勾勒了出来，而周龙听了一会后满意的点了点头“看样子买家的实力这方面大家都不存在顾虑，那么我们就直接进入重点吧，你们觉得他今天的报价怎么样？”

漫天要价落地还钱，存心试探他们底线的王铁牛很随意的开了个38亿的价格，而这个价格竟然能被提到会上认真的讨论，那说明离他们的红线还不是很远。

周龙抛出这个话题大家就不敢乱发表意见了，毕竟上下都是几亿的浮动，一个说的不好那是多多少少要承担点东西的，因此所有人都如老僧入定般眼观鼻鼻观心，主打的就是一声不吭。

周龙长叹了一口气，来之前虽然在会上林正旺定的调子底线是42亿，但是私底下却把他叫过去沟通过意思是40亿也不是不能考虑，而根据周龙的判断如果王铁牛稍微加一点加到39亿他相信林正旺都会妥协，毕竟少卖一点损失的不是林正旺和他周龙的钱，出事暴雷了那他两倒是都要完蛋。

“难啊。”周龙揉了揉太阳穴闭上了眼睛又.

第一千五百零七章 声势更大

相比王铁牛掀起的更大风浪，小兑城这个整体转让的项目甚至在魔都房地产界都没有引起什么人的重视，一是这个项目也挂了比较长的时间了，意向转让方都没有，另外一个也是基本上所有人的注意力都被另一个惊天大项目给吸引了。

“这数字不对吧？再核一遍！”

“核完了，他这个工艺就是要这个价，它里面掺的那个材料是专利！”

“这个结构从这边到那边延伸过去他们能做不？”

“应该可以吧？要不你找施工单位问问？”

“……”

魔都建筑设计院内，此刻正是好一派热火朝天的工作场景。

以前那些光拿钱不做事的都被赵静琳清洗殆尽，剩下的都是苦哈哈干活的老黄牛，偏偏现在设计院白捡了一个超大项目，再加上周平马上要离开了也没必要做恶人，他为了不让这些人拖王铁牛的后腿更是一口气补齐了这两年积欠的待遇，这一“九九七”切怎么能不让干活的人兴奋到发狂。

相比魔都建筑设计院，这些建筑公司的老总们差点都要被逼疯了.

“李兵，你是不是喝多了到我这里来的？没有分包只有一家总包这样的条件你也想去干？”京师华建集团某个副总的办公室内，一个中年胖子用肉厚的手掌摸着自己的头看着一大早赶第一班航班风尘卜卜来到京师的李兵问道。

“张总，这也是没办法的事啊。”李兵确实是有些宿醉未醒，但是这并不影响他第一时间来求援“这可是妥妥超过千亿的超大项目，而且甲方愿意将工程款冻结在银行专项账户中，只要进度达到了施工设计图的要求就实结工程款，你说我能不拼命嘛。”

“他NN的这是哪里来的疯子。”胖胖的张副总将李兵的报告翻来覆去的看着“工人这块你打算怎么解决？”

“这就要靠张总您的支持了。”李兵嬉皮笑脸的说道“咱手下那么多工地，将能干活的有编的抽一部分回来不就行了，这次施工可是在魔都而不是什么山沟沟里，我再解决一小部分异地补贴，我相信这么好的条件肯定有人愿意来。”

“人家当然愿意来！事后到我这里来诉苦骂人反正你也听不到。”张总没好气的说道“我分管片区的我可以帮你做工作，其他的人家不愿意来我也没办法，我不可能打电话逼他们抽人。”

“有张总您这句话就成，我们自己也会去做工作的。”李兵笑嘻嘻的说道。

只不过事后令他们没想到的是，不光是李兵来求援，其他所有的华建旗下的分公司老板都赶回京师来做工作来了，还有分管上司是同一人的更是吵得不可开交，一时间整个华建总部都笼罩在一种火药味当中。

有求援的当然也有靠自己的，至少对魔都绿色土地建设的蒋高义来说，不许分包这个条件不是最难完成的。

“文盛啊，你手底下有几个干活不错的好手借给我用用不？”蒋高义很直接的找来了自己的垫资施工方。

“蒋总您有事直接吩咐，能办的我一定办。”张文盛已经麻木了，被蒋高义叫几个人出去帮他干私活的次数多到他都数不过来了。

“好，爽快。”蒋高义起身来到张文盛身边拍了拍他的肩膀笑眯眯的说道“那我可让他们辞职来我这边了啊？”

“辞……辞职？”张文盛瞪大了眼睛看着蒋高义“蒋总到底这什么情况？”

“有个活需要很多人手，借你几个人用用。”蒋高义轻飘飘的说道“你跟他们说明白了，这边待遇好什么都有，让他们放心跟我们签。”

了解了原委后的张文盛整张脸都愁成了苦瓜。

“文盛啊，我们合作这么多年，你的难处我都知道，但是今时不同往日，这个项目具体是什么情况我想很快也就会传开了，我先告诉你也无妨。”蒋高义点起一根烟向后靠在自己的老板椅上慢慢的说道。

“蒋总看您说的，您有需求我们还能不全力支持嘛。”张文盛强行挤出一个笑容说道，他可不敢得罪蒋高义。

“这叫什么需求，这叫没办法。”蒋高义叹了口气“谁叫现在的行情是甲方说了算呢？”