从口水歌开始 第514节

　　看实物，跟看图，是两种完全不同的感受。

　　尽管刚刚宣传册上的彩页已经足够详细地给出了关于这套房子的一切信息。

　　但“纸上得来终觉浅”。

　　这套房子即使没有经过装修，但当进入到里面的那一刻，自觉过去也算见过点小世面的宋到依然觉得自己像条土狗。

　　敢卖这么贵，真不是没有原因。

　　即使是清水房，也不像宋到过去见过的那种入眼全都是水泥，到处脏兮兮的场景。

　　房子内部经过简单处理。

　　保证客户过来看房的时候，能有一个最接近成品的体验感。

　　而这些看似简单的材料，其实同样价值不菲。

　　而这些，在真正装修的时候，是要废弃掉的。

　　房子单层举架超过三米，人在这里不会有任何压抑的感觉。

　　预留出来的大片开放区域，弄个小型室内篮球馆都没问题。

　　巨大的挑空客厅和开放式的中西厨房，可以轻松容纳二十几人的宴会厅和日常小餐厅。

　　带有独立卫浴系统，无比宽敞的保姆房。

　　在看保姆房的时候，宋到突然想起前世一个有钱朋友讲过的段子。

　　说他们圈子里的一些二代，有些性格张扬喜欢炫耀的，通常会在朋友圈发家里的保姆房。

　　然后根据保姆房的奢华程度，就可以判断出那栋房子的品质。

　　颜毓跟林菲手拉着手，信步闲庭。

　　从一楼的功能区，到二楼的功能/生活区，再到隐藏楼层的三楼，不动声色的“陪他”仔仔细细的走了一遍。

　　尽管没有表现得太过明显，但宋到依然能感觉到俩姐姐对这套房子很满意。

　　他也很满意。

　　就是真的太贵了！

　　两个亿……如果换成现金，摞起来，都能砌出一面墙来。

　　而且将来养护这套房子的费用，也是普通人难以承受的。

　　每个月每平方十几块钱的物业费，就是一个收入还不错的人的年收入。

　　每个月的电费也是几千块。

　　这种房子的保姆，不住家那种，每个月至少八九千，住家的，根据要求不同，通常一两万。

　　而这其实也只是看得见的“一小部分”，还有大量隐性开支，才是真正的大头。

　　所以说这种房子，对普通人来说，就算白给，也根本养不起。

　　即便是林菲和宋到这种真正高收入，已经跻身富翁行列的人群，也必须得保证自己始终维持着极高的进项。

　　像那种红极一时，买了这种房子的艺人，一旦不红了，收入没有那么高了，继续住在这种地方，都会觉得非常吃力。

　　因为还要生活，还有社交，总不可能把所有收入全都花在养房子上，然后吃糠咽菜吧？

　　回会所的路上，颜毓悄然问宋到。

　　“怎么样？”

　　“买吧。”

　　狗东西把心一横，无非是他一年的收入。

　　大御姐顿时笑逐颜开。

　　她家虽然更奢华，如同庄园一般。

　　但那个地方，她并不喜欢。

　　宁可住在富人眼中LOW爆了的工作室，也不愿意回去。

　　以后终于有自己的窝了。

　　这里她特别满意。

　　回到会所，颜毓直接让柳欣去请示。

　　这家房地产开发商，跟她爸也是认识的。

　　严格说夏国那几个顶尖的地产大佬，就没有几个是跟周总不认识的。

　　所以两个亿是不可能的，价格肯定要有优惠。

　　而柳欣能够接触到的孙总，其实并不是这里的大老板，还需要层层往上请示。

　　所以在打过招呼之后，这姑娘就难言开心的出去了。

　　这才是那种三年不开张，开张吃三年的地方。

　　没了外人，两女说话也变得随意起来。

　　“宋老师，房子你买了，但装修那部分，我们两个负责了，回头你只需要拍板设计方案，其他都交给我们行吗？”

　　林菲看着宋到问道。

　　俩姐姐都非常照顾自家男人的尊严和面子。

　　把至少得花几千万的装修工程，说得轻描淡写，不知道的还以为她们纯粹想帮忙设计呢。

　　宋到略一犹豫：“行，你们俩定吧。”

　　两女顿时一脸兴奋。

　　直接就开始讨论起来。

　　柳欣请示完敲门进来时，两个女人正在那研究恒温酒窖要怎么设计呢。

　　见人回来，这才止住话题。

　　柳欣带回来的说法是，大老板发话了，一点八八亿。

　　图个吉利。

　　大御姐听后，其实是有点不爽的。

　　但还是笑着对宋到说道：“我家老周的面子还凑合，值一千多万呢！”

　　其实这种豪宅，一个点就两百万，能给让出五个点左右的优惠，面子已经很大了。

　　但对颜毓来说，她的心理价位，其实是十个点左右。

　　也就是得给打个九折。

　　来的路上她就说过确定下来买哪儿，一定会找她家老头帮忙。

　　宋到也没拒绝。

　　能省则省。

　　所以宋到倒是挺满意，一千多万呢，干点啥不好？

　　柳欣笑着说道：“另外，咱们原本不是四个车位吗，老板说再送两个。”

　　谈话是有技巧的。

　　哪怕是给让利，同样也是如此。

　　如果她上来就说优惠一千两百万，外加两个价值两百多万的车位，客人该不满意还是不满意。

　　但先说优惠金额，技术性的“调整”一下，再说赠送两个车位，得到的效果肯定不一样。

　　果然，听说又多送两个车位，颜毓脸上的笑容顿时变得灿烂多了。

　　如果单纯按照业主户数来说，秦园的车位是足够的。

　　每家最少都会配备两个。

　　像这种最顶级的大户型甚至会给四个。

　　可架不住住在这里的人，是真不缺车啊！

　　不说男女主人，就算是保姆，都得有台车。

　　所以两个基本是不够用的。

　　家里如果有那种爱玩儿的“少爷小姐”，十个都可能嫌少。

　　所以尽管这里还有很多房子是空着的，但车位却始终都是稀缺资源。

　　真要求购的话，甚至能炒到三百万以上。

　　而且还往往有市无价。

　　这么算下来，距离颜毓的心理价位，也真的大差不差了。

　　宋到很痛快的就签了合同，当场刷出去将近一个亿。

　　这套近千平的豪宅，也从此姓宋。

　　剩下的那些工作，就不用宋到操心了，除了回头需要签字，其余时间，都是柳欣的事儿。