还不起房贷，只能去卖房了 第98节
“陈总，您也别担心，我们是几个人合伙的，我们有几个股东都是从业十年了的，我只不过是个小股东，专门打杂的。”看出陈诚有些担忧，张齐元笑着说道。
陈诚脸色这才好了点，既然有几个股东合伙，那应该能做的长久一点。
“陈总，这个是我们理的租赁合同，您看一下，如果没什么问题的话，咱们就可以签了。”张齐元将手上的合同递给了陈诚。
陈诚接过合同，抬头看了眼头顶的太阳道：“去过车上看吧，这里热的要死。”
说着也没管张齐元答不答应，就回到自己车上去了，张齐元见状，也只能跟了上去。
“合同没什么问题，现在是直接签合同吗？”车上，陈诚仔细的看完了合同，很是爽快道。
“呃……陈总，我需要加您微信，您把您身份证照片和产权证照片给我看一下。”张齐元微微笑道。
虽然他基本上确定陈诚就是房东，不过这个流程还是要走的，而且后面开公司的话，还是需要房东的身份证和产权证的。
“行！”
陈诚加上张齐元的微信，将身份证和产权证照片发给了他。
张齐元看了眼，确定是业主无误之后，这才拿出笔开始在合同上填写信息，等填完之后，让陈诚再检查一遍，确定无误之后，两人都签下自己的名字，按下手印。
“陈总，等店子装修好之后，可以随时过来喝茶，如果有朋友想要买房或者卖房都可以找我们，价格绝对优惠。”签完合同之后，张齐元将押金和三个月房租转给陈诚后说道。
“有空的话，我会过来坐会的。“陈诚随口道。
“行，那陈总你忙您的，我这边要跟设计师沟通一下，接下来就准备装修了。”这时，张齐元见到苏青已经来到他们铺子门口，连忙对陈诚说道。
“嗯！”
……
“苏青！”
从陈总车上下来后，张齐元跟苏青打了声招呼。
“大G啊，齐元，老实交代，伱是不是来体验生活的富二代？”见张齐元从大G上下来，苏青开玩笑道。
“那个是房东的车，刚刚在车上签的合同，走，先去看看店铺。”张齐元扬了扬手上的合同，然后带着苏青走进刚刚租下的店铺。
“户型有些狭长，不是很好发挥啊。”苏青打量了眼铺子道。
“好发挥也不会找你这个大设计师呀。”
苏青笑了笑，然后拿出红外线测量仪，开始测量距离。
“宽4.5米，长13.7，也还行，你对店铺有什么要求吗？”苏青测量完之后，非常熟练在自己手绘本上划出了店铺的户型。
“前台肯定要有的，在前台这边的墙上，我要挂一张新区的地图，这样方便给客户讲解新区的布局，另外一面墙上要挂一些规章制度、收费标准这些，在前台后面，我需要一个比较舒适的会谈区，后面就是经纪人的办公区，最后就是会议室和厕所。”张齐元将自己的需求都说了出来。
“对装修风格有什么要求呢？”
“最好看上去低调奢华有内涵，高端大气上档次，不能让客户一进来就觉得是那种野中介。”张齐元说道。
苏青：“……”
“办公区也不能太严肃，要让经纪人在公司感到轻松不压抑。”
苏青苦笑道：“老实说，我有点后悔接你这单了。”
“有难度才有挑战嘛。”
“那工位呢？需要多少个？”
张齐元考虑了一下，道：“前台三个，后面九个吧，应该是足够用了。”
“好，我明天就把方案做出来，你到时候选个方案，我们尽快开工，争取两个月完工。”苏青说道。
“那这个店铺就交给你了，你多费点心。”
张齐元将苏青送走之后，给孔倩转了五百块钱，然后发了个消息过去。
“美女，不好意思哈，刚好我这边有个朋友有业主的联系方式，所以就跟业主联系了，租金谈到了七千块一个月，就直接跟业主签了合同，不过还是很感谢你的推荐，这五百块请你吃顿饭。”
这五百块钱，张齐元不给也没事，毕竟不是从孔倩手上拿到的业主号码，不过之前他从孔倩手上要到了星城景园原售楼业主的号码，虽然最后没成交，但他还是承这个情的。
看到张齐元发来的消息以及转账的五百块钱，孔倩不由撇了撇嘴，都是千年的狐狸，玩什么聊斋呢。
很显然，张齐元不知道从什么地方拿到了业主的联系方式，而且还谈到了七千块一个月。
按理来说，张齐元完全不用给她任何好处，但还是给了她五百块，这让她心里舒服了不少。
早知道当初就应该直接把业主号码给张齐元的，说不定张齐元给她的更多。
孔倩一边郁闷的想着，一边收下了张齐元的转账。
第136章 接收遗产
看见孔倩接受了转账，却一言不发，张齐元微微一笑，他知道孔倩应该有点生气，他也知道自己这个借口有点牵强，不过他愿意找借口，也是给双方一个台阶，免得撕破脸皮。
处理完铺子的事情，张齐元就打算给自己买辆代步车了，后面店子开起来之后，肯定少不了带看，到时候就罗刚一辆车肯定是不够的，不过太贵的车他也买不起，扣掉他要和罗刚一起开店的钱，他手上也就16万左右，最少要留六万块钱，作为日常开销和处理一些突发的事情。
就在张齐元前往二手车市场看车的时候，他收到了熊伟给他发过来的消息。
“听说你离职了？什么情况?”
看到熊伟的消息，张齐元忍不住在心中嗤笑。
熊伟应该是从王哥或者是贺姐那边知道了他离职的消息，甚至可能是已经知道原因了，现在明知故问的嘘寒问暖，显然是想要拉拢他。
张齐元直接将熊伟拉黑，免得他后面又发些骚扰信息。
爱家地产。
“消息已经发出，但被对方拒收！”
当看到自己给张齐元发的消息被拒收之后，熊伟先是愣了愣，随即脸色瞬间黑了下来，他从贺姐口中得知张齐元离职之后，立即就动了将张齐元挖过来的心思。
虽然说他挺厌恶张齐元的，但张齐元的开单能力他还是很认可的，毕竟当初在六月份的时候，张齐元那单子开得让他羡慕嫉妒恨。
但让他怎么也没想到的是，张齐元竟然把他拉黑了。
“不就是六月份运气好，开了点单子吗？装什么逼？”熊伟在心中怒骂道。
就在熊伟骂着张齐元的时候，他已经来到二手车市场看起车来，对于自己要买什么车，张齐元心里还是有定位的，反正稍微好点的车他买不起，就算买得起，压力也会很大。
最后张齐元看中了一俩七成新的二手车，开了差不多三万多公里，车贩子开价7.5万，张齐元还价六万，可惜到六万五之后，就还不下来了，最后他也没纠结这五千块钱，定下这辆车来。
因为是全款，流程走的很快，三个多小时，张齐元就挂着临时牌照开始上路了。
刚开始张齐元还有点怕，不过开着开着，他发现比考驾照的时候简单多了。
……
次日，张齐元收到了苏青发过来的设计方案，有两个方案，一个是前台背景墙后面就是办公区域，然后办公区域后米就是会议室和商务会谈区，另外一个方案是背景墙后面是商务会谈区，后面则是办公区域，最后是会议室和厕所。
张齐元把苏青的设计方案给罗刚发了过去，最后都很一致的选择了第二个方案。
一般客户或者业主上门，也不可能让人家走那么长的过道到后面去谈。
张齐元严重怀疑苏青就是想让他选第二个方案，才把这个方案随便改了下，变成两个方案给他选，不过他没有证据。
确定好方案之后，苏青很快把报价甩了出来，接近五万块钱。
“这么贵？”
“不是你要的低调奢华有内涵，高端大气上档次吗？材料肯定要好一点，还有吊顶、隔断，老实说，如果不是你预算不太足，我还想让伱装个新风系统呢。”苏青说道。
“那你尽快开工吧！”
张齐元算了算，他跟房东签合同之后，差不多就花了两万八，这下又去了五万，他和罗刚合股的十一万，一下子就去了七万八，到时候再买些空调、打印机之内的东西，就没剩多少了。
加上他买车的钱，两天时间他就花了十几万，比起赚钱来，花钱实在是太快了。
这样下去，二十几万也不够花啊！
带着这样的紧迫感，张齐元这段时间也没闲着，开着自己新买的二手车在新区这边的新盘拍着探房视频，瞬间加一些置业顾问的微信，方便后面联系，既然自己开公司，那对于新区甚至是新区周围的新盘都要非常了解。
而且不仅仅是新盘的优点，对于缺点也要了解清楚。
比如翡丽天熙虽然号称是改善盘，但是3、4、5栋楼靠近变电站，虽然开发商说变电站对人体的伤害微乎其微，但影响肯定是有的，特别是对客户来说，这东西就比较膈应人。
星河龙湾在房子质量上比翡丽天熙好很多，但价格比较坚挺，在翡丽天熙都有小幅度的降价下，星河龙湾依旧没有丝毫下降的意思，价格太贵。
悦景熙园就更不用说了，有烂尾的风险。
恒峯虽说也是改善盘，但比起翡丽天熙和星河龙湾来，就有点尴尬了，属于不上不下的位置，有钱人看不上，刚需的买不起，所以最近客户很少，张齐元过去拍视频的时候，售楼部都没什么客户。
锦宸台附近开始修建地铁，最近倒是挺火的。
湖畔玉景那边的叠拼已经拿到了预售证，最近打算推出叠拼产品，不过价格待定，想要看看市场的情况。
城建天汇位置太偏，价格虚高，性价比不行。
就连当初高敏卖的仁恒西湖，张齐元也去看了一下，位置非常偏，不过环境比较好，适合养老，不过地处低洼，一旦遇到暴雨天气，小区估计会变成一片泽地。
在张齐元一边盯着店铺装修，一边拍着楼盘视频的时候，时间很快来到九月中旬。
经过一个月的加班加点的装修，他们店铺主体已经装修的差不多了，内部已经刷完乳胶漆了，等乳胶漆干了，再散散味，就可以正式营业了。
他们齐家地产的招牌也已经设计好了，以蓝色为底色，橙红色为字体，logo是一个房子的屋檐下面‘Q’、“J”两个字母变成方形放在下面，让人一目了然，一看就知道是做中介的。
就在张齐元想着要去购买空调和打印机这些东西的时候，他接到了罗刚的电话。
“尚家地产要关店了？”