还不起房贷，只能去卖房了 第34节
两边都回复马上就到。
约莫五分钟后，李薇姐和她老公王诚两人先到。
“李薇姐。”
张齐元连忙热情的上前打招呼道。
李薇只是表情冷淡的看了他一眼，倒是王诚还是客气的点了点头，算是打了招呼。
张齐元悻悻然的摸了摸鼻子，有点尴尬。
不过他也理解，这种事情摊在谁身上都不好受。
但这也是没有办法的事情，房地产行业本来就是下行趋势，现在买房基本上都是亏，他总不能因为房价要下跌，就劝客户不买吧。
再说了，当时买的时候，这套房子的确是蓝天国际这个小区最优质的一套房子。
“小张，我先带客户进去，等会业主来了，你就带过来找我们。”付强跟王诚和李薇自我介绍之后，就对张齐元说道。
“好的。”
张齐元如蒙大赦，在李薇姐身边待着，真的是压力很大。
又等了七八分钟，万盛和他老婆也一起来了。
“小张经理！”
见到张齐元，万盛很是热情的打起招呼，“小张经理，谢谢你啊，还好你帮我把房子卖出去了，不然现在要亏死。”
万盛心中庆幸不已，要不是张齐元，他房子不知道什么时候能卖，要是按照现在蓝天国际的房价来算，他估计又要亏十来万才能卖出去，所以他还是十分感谢张齐元的。
他浑然不知道，张齐元才是导致蓝天国际房价陡降的罪魁祸首。
“呵呵，其实蓝天国际的业主不是不知道房价在下行，但是他们一直存着侥幸心理，觉得房子不会再降了，还是您高瞻远瞩，能壮士断腕。”张齐元夸奖道。
“哈哈！”
万盛得意看了眼身旁的老婆道：“之前签约的时候，我老婆还怪我卖便宜了，现在看到蓝天国际的价格，她也庆幸咱们卖的早。”
“那恭喜你们了。”张齐元笑着道。
“小张经理，你这人不错，刚好我这边之前带的一个徒弟要买房结婚，我把你电话给他了，到时候他会联系你。”万盛说道。
“那我先谢谢万总了，要是您徒弟真的联系我，到时候一定帮他找到最好的房子。”
张齐元惊喜万分，他没想到过来一趟，竟然还有意外惊喜。
本来已经不指望李薇姐给他介绍客户了，没想到东边不亮西边亮，业主给他推荐了，
果然，他这么努力，还是有回报的。
带着喜悦的心情，张齐元领着万盛两口子进入政务中心找到付强，和他房子过户的时候相比，政务中心大厅内多了不少人，但也有限。
行情是真不好啊，周六才这么点人！
张齐元在心里嘀咕了一声。
人到齐后，付强就预约了一个窗口开始走流程。
和之前商量好的一样，万盛很乐意的配合省了个税。
缴完税后，就是等待出新证。
趁着这个机会，张齐元把之前拍的水、电、燃气过户的照片发给了李薇。
“李薇姐，这个是网上水、电、燃气过户的流程，你们配合新证就能在手机上过户了。”张齐元说道。
见张齐元还这么用心，李薇脸色好了许多，现在房子已经交易了，还这么用心的中介也不多。
“好的，谢谢。”李薇说道。
“不用，姐，这都是我应该做的，这边五一也快到了，我这边马上给房子的租客重新找房子，等五一之后，咱们再来做物业交接。”
张齐元突然想起，万盛这房子里还有租客，要不是今天过来，他都快忘记了，今天肯定是做不了物业交接的，只能等五一之后了。
第51章 熊伟的邀请（求追读）
处理完李薇过户的事情后，回到公司，张齐元立马在楼单上找到之前那两套房东的电话，问他们房子租出去没有，得知有一套房子已经租出去后，他马上给万盛房子的那个租客发消息，问他们下午有没时间看房。
这次没打算收他们中介费，张齐元也没太用心，就之前那套符合他们要求的房子。
现在出租的房子，装修好且封阳台的房子，业主不太能接受租客养宠物，装修差的房子基本上也不会封阳台，能找到一套符合他们标准的房子是真的已经不错了。
下午一点钟左右，张齐元来到蓝天国际三期一栋门口等待万盛的租客。
不一会儿就来了个年轻人，三男一女，年纪跟他差不多，至于长相，唔，就当初给他开门的那个帅哥还看得过去，而且看样子，那个女的应该就是他的女朋友。
“你们好。”张齐元打了声招呼。
“张哥好。”领头的帅哥回应道。
张齐元笑了笑：“房东应该跟你们说过吧，这次帮你们找房子，我不会收伱们中介费，为了找这套房子，我可是费了老大劲了。”
“你们也知道，现在愿意接受租客养宠物的不多，这套房子装修还行，最重要的是封了阳台，而且房租也不贵，就2400。”张齐元说道。
“麻烦张哥你了。”帅哥很是客气的说道。
“你这太客气了，要说麻烦，也是麻烦你们了，毕竟你们房子是我卖出去的。”张齐元不好意思道。
“呵呵，其实张哥你早点卖出去更好，住在房子里，过一段时间就有人来看房，我们住着也不舒服。”帅哥说道。
“对了，认识这么久，还不知道你叫什么呢？”
“我叫丁旭。”
“行，我们差不多大，那我就叫你丁旭了。”
聊了一会儿后，张齐元就带着几人前往一栋2单元的1603。
这套房子他之前看过，装修跟张齐元的房子差不多，不过家具要比他的新一点。
四人看了看，还是挺满意的，户型跟他们之前那套房子一样，封了阳台，而且楼层还不错。
“怎么样？还不错吧，下周就是五一了，你们估计都有事，没时间搬家，不如就今天签了，然后慢慢搬家。”张齐元趁机说道。
“张哥，房子不错，不过房租能不能再便宜一点？”丁旭的女朋友问道。
“这个真不行，你们可以自己去贝壳上面看，现在普通的三房都租2500，有的还没封阳台，这个房子不仅封了阳台，而且还同意你们养宠物，2400真不高了。”张齐元断然拒绝道。
他虽然不收客户这边的中介费，但房东这边的中介费还是要收的，不然他不白忙活了吗？
当初这套房子，业主给他报的是2300，那是因为房东以为没有中介费，他上午以中介的身份打了电话，房东给的就是2400的价格。
听到房东同意养宠物，丁旭的女朋友顿时不再说谈价的事情了。
“张哥，你这边联系房东吧。”和朋友商量一下后，丁旭说道。
“行，房东之前跟我说，他二十分钟就能到，不过有个事情，提前要跟你们说一下，这次是给你们免中介费嘛，但我要收房东的中介费，所以等会合同里还是会写收两边的中介费，等签完合同之后，你就当着房东的面说中介费转给我了就行。”张齐元叮嘱道。
“这个我懂的。”丁旭点了点头。
张齐元直接给房东打电话，约他来店里签合同，然后领着丁旭几人来到店里等待。
趁这个时间，张齐元打开租房合同的模板开始修改合同，因为只收房东的中介费，所以不能用公司的制式合同，他只能自己打印一式三份的合同。
等张齐元把合同整理好之后，房东这边也过来了。
两边看了下合同，确定没有问题后，都很爽快的签了合同。
“张哥，中介费转给你了啊。”签完合同，丁旭假装转账之后，大声说道。
听到这话，房东也立即将中介费转到了公司账上。
送走丁旭和房东后，张齐元来到胡志文旁边道：“胡总，有个事情要跟你说下，这个客户是之前我成交那一单卖方的租客，之前签约的时候，就说好免费帮租客找房子的，所以这次只收了房东的房租。”
“我怎么听到客户说中介费转你了？那你把微信或者支付宝给我看下。”胡志文微微后仰，躺在椅背上说道。
张齐元眉头一皱：“胡总这是不信我？要是想黑客户的中介费，我就不在公司签了，完全可以在房东房子里签合同。”
“不是我不信你，是客户刚刚说转你了，你现在说给客户免中介费，我总要看看吧？”胡志文说道。
“行！行！”
张齐元气极而笑，他点开微信，伸到胡志文面前，“你自己看看，有没有转账？”
胡志文仔细扫了眼，随后道：“支付宝呢？”
张齐元深吸一口气，又打开了支付宝。
“咳，是我误会你了，不过小张，以后这种事情你要提前跟我说，不然很容易引起误会，等会我这边就把600块的业绩转给你。”确定没有转账之后，胡志文干咳一声道。
张齐元面无表情的收起手机没有说话。再忍忍，等下个月拿到工资再说，他在心里对自己说道。
……
晚上六点，张齐元收拾了一下工位准备下班。
“小张，你等会我，咱们一起走。”
就在张齐元准备回宿舍的时候，黄义跟了过来。
“怎么了？黄师傅？”张齐元诧异道。