还不起房贷，只能去卖房了 第24节
“叔叔阿姨，咱们稍等一会儿，我们维护人这边在问业主。”杨柳连忙说道。
随着她们一起下来的张齐元听到这话，顿时精神一振，连忙大声对徐杰道：“来来来，徐先生，业主的车位号就是003，您看，就在电梯正对面。”
说着，还瞥了眼杨柳三人。
这一眼，顿时直接让贝壳的几人破防，杨柳俏脸微寒，袁良和吴慧两人更是恨不得吞了张齐元，显然张齐元这一下让他们在客户面前丢尽了脸面。
恰好，这个时候夏通的消息发了过来。
“我刚刚问了，业主的车位号是003号。”
杨柳瞥了眼，随即冷着脸回复道：“作为经纪人，以后专业一点，如果业主有车位，要事先问清楚车位号是多少？”
在店里的夏通看到这个回复顿时有些莫名其妙，他收到杨柳的消息，立马就给业主打了电话，这也没耽误多少时间啊。
见到贝壳几人的脸色，张齐元表面不动声色，不过心中倒是暗爽不已，也就没再和贝壳的人纠缠，带着徐杰前往一楼。
“你们还有没有其它房源？”出了楼栋，徐杰问道。
“有啊，不过都是些低楼层的。”张齐元睁着眼说瞎话道。
“那就算了。”徐杰听到这话，立即没了兴趣，“对了，你刚刚说伱们世家地产能少中介费，那能少到一个点以下吗？”
张齐元在心中叹了口气，他刚刚为了恶心贝壳，特意说的这话，但在客户来看，就是你中介费少的太容易了，那肯定能更少。
“这个不可能，一个点已经是我们世家地产的最低标准了，不可能再少了。”张齐元硬气道。
之所以这么硬气，那是有理由的，毕竟他在世家地产成交，就算客源和房源都是他的，一个点中介费，他拿到手也就16800，要是再少，那16800都没有，还不如让贝壳这边成交呢，至少夏通那边还给他18000.
“那这个业主是哪里人？底价是多少？”徐杰点了点头继续问。
“业主是汉城本地人，底价她也没跟我说，只是说挂290万，能少一点，至于少多少，我这边没有准客户也没问，而且成交价都是见面谈出来的，您要是觉得这个房子可以，咱们晚上就可以约业主过来谈。”张齐元微笑着道。
“那这套房子税费是多少？”
“这个我算过，差不多是18万左右，当然了，这个数字还是要以房管局那边为主，有可能多，也有可能少，不过幅度不会太大。”张齐元回答道。
“行吧，我知道了，那就这样吧，我先走了。”徐杰面无表情道。
“呃，好，那徐先生您慢走，如果您这边要是想约业主谈价，可以随时联系我，您也看到了，这套房子才出来，贝壳那边就有带看，还是很抢手的。”张齐元也估不清徐杰的想法，只能这么说道。
徐杰点了点头，随即头也不回的走了。
望着徐杰的背影，张齐元皱了皱眉，这个徐先生一点消息都不愿意透露，给他的感觉就是很不靠谱。
算了，尽人事，听天命了。
张齐元在心中叹了口气，他也不能因为这个客户看上去不靠谱，就不跟了，这个客户可以正常跟着，但能不能成，他心里一点底都没有。
想到这，他随即拿出手机给朱姐打了个电话。
“喂，姐，这几天应该有很多中介联系您吧?”张齐元问道。
“是的，昨天有两个说是你朋友的中介联系我挂牌了，今天也有几个贝壳的中介打电话问我多少钱能卖？”朱诗蝶温婉道。
“那您怎么说的？”
“我就跟他们说底价280万。”朱诗蝶说道。
“您说底价280万，到时候人家肯定会还价的呀。”张齐元说道。
“我房子就卖280万，少了我也不卖的，当初为了买这个房子，我们还交茶水了的，算上这些年的利息，这个价格我已经不赚钱了。”朱诗蝶坚定道。
“行，姐，我刚刚带了个客户看了您的房子，还碰到贝壳那边也带了个客户，您这个房子位置和楼层都是现在在售房源里最好的，别因为急卖，就贱卖了。”张齐元叮嘱道。
“好的，我知道了，谢谢你啊，小张。”
“不用，姐，这是我应该做的。”
第36章 学坏了
“小张，你现在在哪？”
张齐元刚给朱姐打完电话，王勇的电话就打了过来。
“我现在在新城东麓A区门口呢，你那边弄完了吗？”张齐元问道。
“嗯，弄完了，你等会，我来接伱。”王勇急冲冲道。
“好的。”
大概过了七八分钟，张齐元就见到王勇骑着公司的电动车驶了过来。
“上车。”
张齐元连忙坐在王勇身后。
“小张，谢了啊，今天要不是你提醒我，那估计这个客户很难成交了。”王勇真心道谢，随即兴奋道：“我刚刚问了贝壳那边的驻场，我们这边到店佣金是2.2个点，方姐买的那套总价是3048000，到店估计是67000的佣金，按照之前说的，这个业绩咱们五五分。”
“不用，我也没做什么，客户也是你跟进的，四六分吧，我四你六。”张齐元笑着道，对于他来说，这个客户能成交，那算是意外之喜，客户他全程都没有跟进，全是王勇在跟进。
“不行，要是没有小张你早上的提醒，我可能会跟你四六分，但早上如果不是你提醒，也许这个客户根本不会成交，王哥我也不是一个小气的人，说五五分就五五分。”王勇坚持道。
如果不是张齐元提醒，他根本就没想过报备新房，之前方姐跟他说的一直是看二手房，所以他压根就没有想着去看新房。
有时候新房的成交就是看客户心情，现在信息化的时代，客户难道不知道中介带看新房会有佣金？主要还是看客户想不想让你这个中介赚这个钱，想让你赚这个钱，他就能在你手上定下来，不想让你赚这个钱，客户完全可以拖到保护期过了，再去买房。
张齐元在他们带看的路上，一直照看着客户的小女儿蓓蓓，和蓓蓓也处的很融洽，这就能赢得客户的好感，再加恒峯的房子的确还不错，这才能这么顺利的定下来。
他王勇在这其中反而是处于一个可有可无的角色。
“王哥，你在店里的提成是多少？”张齐元问道。
“50％，怎么了？”王勇说道。
张齐元微微沉吟道：“这样吧，王哥，反正公司也不知道这个客户就是我们上次一起接的客户，到时候回公司就说这个客户是你的，你提成高，等这个佣金发下来之后，你给我15000就行。”
他刚刚简单的算了一下，如果业绩五五分的话，他到手也就一万块左右，王勇到手差不多一万六千多，但如果是王勇全拿的话，到手就是33500，他拿15000，王勇还能拿18500。
“嘿，小张，你学坏了啊。”王勇嘿嘿笑道。
“这都是店长教的好。”张齐元有些不好意思的笑了笑。
“什么情况？”王勇好奇的问道。
张齐元就将他之前签李薇姐那一单时，熊伟跟他说的话，讲给了王勇听。
“MD，这熊伟也是黑，太小气了，如果你答应了，到时候还没他拿的多。”听完张齐元的话，王勇立即骂了起来。
“行，就这么说，不过有个事情，我要提前跟你讲一下，你知道我们为什么不太愿意做新房吗？主要以前那些开发商太TM不要脸了，新房佣金有时候能拖一两年，说不定什么时候就给你赖掉了，现在还好一点，贝壳那边有垫佣，但就算是这样，佣金估计得三四个月，也可能更久才到账。”王勇说道。
“没事，我相信王哥，佣金什么时候到你手里，你再给我就行。”张齐元不在意道。
在这个店里上班，他跟王勇两人算是最合得来的，黄义虽然说是带他的师父，当自从让他跑完盘之后，也没怎么管他，经过这段时间的相处，他觉得王勇还算是一个能信得过的人。
就算到时候王勇真黑了他这个钱，花了一万块钱看清一个人，唔，好像有点贵……
不过没有办法，想要拿的多，那就要承担分险。
……
两人回到店里的时候，店里就徐飘萍、董辉、熊伟以及他老婆孩子几人在店子里。
“王勇，客户看的怎么样？”见到两人回来，董辉问道。
“客户没看上南辰雅苑的房子。”王勇唉声叹气道。
张齐元在一旁笑了笑，还别说，王勇这演的还挺像。
“没事，到时候再给客户找其他房子。”董辉安慰道。
“王勇，你说你多久没开单了？从今年过来到现在四月份了，就没开过售单吧。”熊伟立即拿出自己店长的架子训斥道。
现在店里成员分为两组，他和胡志文两人是组长，当初提分组的事情时，他跟胡志文都商量过，他们会拿组里总业绩2％的提成，所以见到王勇客户没看上房子，他还是有些幸灾乐祸的，毕竟现在王勇和董辉都属于胡志文那一组。
见到熊伟这个嘴脸，本来还准备演一演的王勇决定不演了。
“虽然客户没看上南辰雅苑的二手房，不过我带客户去看了恒峯的房子。”王勇话锋一转道：“也是运气好，客户竟然交定金了。”
“真的假的？”
这话一出，店里的人都瞪大了眼睛。
恒峯可是改善盘，单价25000，随便一套都接近三百万左右了，这要是成交了，那可是大单。
要知道当初张齐元签的那单也就收了三万多一点的中介费。
“这还能有假？小张跟我一起的，我问过贝壳在那边的驻场了，到店估计67000的佣金。”王勇得意道。
“我草，恭喜啊，王勇。”
董辉真心恭喜道，当初王勇可是他喊到店子里来的。
“小张，这是真的？”熊伟表情有些严肃的看向张齐元。
“是真的，现在贝壳新房群应该都已经发了喜报。”张齐元点了点头。
“这个客户是你们之前一起摆展接的吗？”熊伟继续问道。
“不是。”张齐元面不改色的摇了摇头道：“这个客户是王哥以前跟进的客户，那时候我都没来。”
“不错，不错，王勇你总算是开单了。”熊伟脸皮微微抽搐。
他不知道自己是该不该高兴。