还不起房贷，只能去卖房了 第148节
“如果是休息时间，我们公司是无所谓的，不过别闹出什么事情来，毕竟这两个小孩在我们公司上班，出了什么事情，我们也有责任的。”张齐元沉吟道。
“放心，肯定不会出什么事的。”董辉保证道。
“行吧，要是他们自己同意且都是休息时间，我们是不会管的。”张齐元点了点头。
老实说，他从一开始就不太看好董辉的这些动作，从刚开始的换物业，搞得给万科作了嫁衣，现在万科快要入场了，又被蓝天物业给请去搞万科，这注定是搞不动的。
“好了，你们聊会，我去有点事情。”
张齐元自己待在店里，或多或少的会让董辉有些不自在，所以就直接出门了。
不过让他比较欣慰的是，他当了这么多天的甩手掌柜，店里倒是运营的挺好，该签单的还是签单，这就让他比较放心的去北区那边开分店了。
他连忙给瞿峰打了电话，约他一起去分店那边看看情况。
两人汇合之后，就直接来到了133国际社区这边的世家地产。
“我跟你说的就是这家门店了，老板用门店入股，占30％的股份，我们投资七万块，占70％的股份，看你要投多少，我都可以。”张齐元指着世家地产的招牌说道。
“那我也投三万块钱占30％吧。”
瞿峰打量了一下道。
如果他们自己找门店重新装修的话，估计也要五六万块钱，而且还得等一段时间。
“行，那咱们进去吧。”
张齐元和瞿峰两人走进店子，就见到卢卓坐在前台玩着手机，卢佳坐在旁边的会客区这边等着他。
卢佳穿着一套白色西装，长发披肩，带一点微卷，看上去很是知性干练，风韵犹存。
他刚开始看到卢佳的名片时，猜测卢佳应该是三十来岁左右，后面跟她交谈了许久，才知道她已经三十八岁了，比贺姐都还要大一岁多，这直接给他惊呆了。
果然这个世界上没有丑女人和老女人，只有不会打扮的女人。
“卢姐，这个就是我朋友瞿峰，也是烽云城南门爱家地产的销冠，我们打算一起投七万块钱，他投三万占30％的股份，我投四万，占40％的股份。”张齐元给卢佳介绍道。
“这倒是没什么问题，不过我既然跟您们合股，自然是想把店子做起来，你们确定能拉来人吗？”卢佳审视着两人道。
“当然，如果这边确定了，到时候瞿峰这边会带着他徒弟过来，到时候也会有两个美女过来，加上我，店里就有七个人了，这应该足够了吧？”张齐元笑着说道。
他说的美女自然是倪青青和伍菁菁两人，倪青青那边他早就已经说好了，而伍菁菁那边，张齐元也派出了王勇，使用了美男计，勾引了过来。
这样算下来，加上卢佳、卢卓、瞿峰、瞿峰的徒弟、倪青青、伍菁菁以及他，就已经有七个人了，而且卢佳这边本来就有这一块的房源，再加上伍菁菁那边爱家地产带过来的房源，他们在这边的房源其实并不短缺了。
“行，那咱们现在签合同吧。”卢佳考虑片刻，就答应下来。
第209章 招运营，可开实习证明
公司遵循瞿峰的想法，重新注册了一家公司，叫齐家壹置业顾问有限贵公司，至于招牌，张齐元就找的之前帮他们做招牌的店子。
这些东西一个星期左右就弄好了，然后张齐元让卢卓在133国际社区找了个四房租了下来，租金3200，价格比他们南区那边贵了不少。
等到十二月十五号过了之后，张齐元就把倪青青和伍菁菁两人接到他们新开的分店。
到了十六号，他们在133国际社区的分店正式开业，这次他们倒也没有举行太隆重的开业典礼，只是把罗刚那边的人叫过来热闹热闹，撑撑门面。
系统还是找人帮忙在电脑上安装，然后开通的账户，跟罗刚他们店用的是同一个系统。
正式营业后，伍菁菁和卢卓两人忙着录入房源，而张齐元则是带着倪青青熟悉周边的小区，俗称跑盘。
既然到了一个新的地方，肯定要对周边的楼盘熟悉了，不然到时候带客户都不知道楼栋怎么走，人家客户肯定怀疑你的专业度。
有个美女在旁边陪着跑盘，总比瞿峰带着他徒弟要强很多。
而且张齐元特地把他的无人机带过来，拍摄各个小区俯瞰视角，然后发到他的小红书和抖音上，表示他们齐家地产开分店了。
“对了，现在尚家地产还有几家门店？”一边跑盘，张齐元一边寻找话题聊着。
“还有五家门店。”倪青青细数了一下道。
张齐元算了算，他之前在尚家地产的时候，应该有十二家门店，现在直接变成五家了，砍掉了七家。
“那你提成发完了吗？”
“这个月才刚刚发完，上个月我就成交了一单，还是在你那边成交的，要是在公司成交，估计还得欠着。”
“周晴周总还是挺有魄力的，可惜这种欠提成不发的事情实在是太让人糟心了。”张齐元感慨道，作为经纪人辛辛苦苦的做业绩，就等着发提成的时候，结果被告知只能发一点点，是谁都不会高兴的。
“那伱们现在端口进献的客户多吗？”
“不是很多，感觉安居网改版之后，假房源泛滥，客户都不太信任安居网了。”倪青青摇了摇头道。
张齐元微微颔首，他虽然没有开过安居网，但之前安居网的拓客经理过来给王勇他们培训的时候，他也在旁听，能够看出现在的安居网就只想着赚钱了，而且在上面不发假房源还没点击量，发了假房源又会引起客户反感。
有句话说的好，带上金箍不能爱你，摘下金箍不能救你！
就跟他们经纪人现在一样，发假房源就是骗客户，不发假房源连见都不见不到客户，两害取其轻，所以越来越多的人开始发假房源，至少还能有见到客户的机会。
“你小红书还是发的一直都是尚家地产小红书群里编辑的那些东西吗？”张齐元问道。
“对啊，这多省心，还不用自己编辑，复制粘贴就行。”
“你就没考虑自己拍视频吗？以你的形象，我觉得要是拍探房视频应该会比我火。”张齐元上下打量了眼倪青青。
“不了，我觉得现在挺好的，要是出镜的话，很有可能会接到许多奇怪的客户。”
“奇怪的客户？”
“是的，之前雪姐就接到过一个客户，说要看脚……”
“……”
好吧，张齐元只能感慨大千世界，无奇不有，他也没强求倪青青去拍什么探房视频了。
……
也不知道是不是到了年底的原因，他小红书和抖音上有不少客户和房东联系他，但他一个人压根回复不过来。
最后张齐元一合计，自己作为一个老板，又干这又干那的，哪里有个老板的样子？
随即他就决定找一个自媒体运营，工资五千，包吃住，要求也不高，只要能熟练运用各类图文编辑工具，具备基本摄影或短视频制作能力，新手也没问题，他这边还给开实习证明。
他准备招个大学生来当牛马使唤了。
当然，这五千的工资，他是自己来支付的，只是走下公司的帐。
还别说，他这个招聘一经发出，还是有不少大学生应聘的。
最后张齐元挑了一个在抖音、小红书上发过作品的大学生，这个小伙子叫杨浩，身高很高，估计有一米八，长相比较阳光，很乐观，今年刚读大四。
“你以后就跟我住在一起了，正好明天要去一个业主家里拍视频，你好好表现一下，无人机会玩吗？”张齐元将杨浩带到自己星城景园这边的房子里说道。
“不太会。”
“那你熟练一下。”张齐元把自己装无人机的箱子拿过来道。
“你的工作就是陪我一起去拍视频，拍完剪辑好之后，就发到各个平台上，然后呢，平时没事的时候，就登录我的小红书和抖音账号，跟那些客户和业主聊天，也不用聊别的，就说怎么联系就行，把联系方式记下来就行。”张齐元叮嘱道。
“好的，张总。”杨浩看到无人机之后，顿时就挪不开眼了。
“你先去小区找个没人的地方熟悉一下无人机吧。”张齐元笑了笑，知道没有一个热爱摄影的不喜欢无人机的。
……
次日，早上八点，张齐元将杨浩叫醒，看着杨浩那迷迷糊糊的双眼，张齐元有些无脑的摇了摇头，现在的年轻人啊，起床好像是一件难事。
等洗漱完毕之后，张齐元先带着杨浩去了楼下的店子，给罗刚他们介绍了一下杨浩，然后聊了几句之后，就带着杨浩和他的拍摄设备一起来到133国际社区的分店这边，简单的跟瞿峰他们介绍了一遍后，张齐元就带着杨浩马不停蹄的赶到了新区之星。
这一次联系他的赫然就是新区之星的业主，按照业主在小红书上跟他说的，他房子是新区之星这边最大的185平户型，15楼，精装修带车位，挂价480万都卖不出去，所以她想找张齐元帮忙宣传一下，想要尽快卖出去，因为她们一家马上要出国了。
张齐元觉得这套房子性价比不错，所以就答应过来拍个探房视频。
上午十点，新区之星大门口。
“聂姐，您好。”张齐元望着眼前稍显富态的女子说道，从外貌轮廓来看，这个聂姐年轻的时候应该也是很漂亮的，只不过现在有些发福了。
“小张，你好，这次要麻烦你了。”聂文莲笑着说道。
“这是我们应该做的，那我们现在就去看看房子？”
“好！”
很快，张齐元就随着聂文莲来到房子里，当看到房子里的装修后，张齐元顿时明白，为什么这套房子比同户型的房子便宜50万都没卖出去。
主要是这个装修有点太老气了，难怪别人看不上。
“您这房子之前应该是给老人在住吧？”张齐元问道。
“是的。”
“那老人也要跟你们一起出国？”张齐元试探性的问道。
其实他是想问老人还健不健在，但这么直接问有点不太礼貌，所以他就问她老人是不是要跟她一起出国。
“嗯，我公公婆婆也要跟我们一起出国的。”聂文莲点了点头道。
听到这话，张齐元松了口气，只要不是在房子里去世就行，不然这房子还真不好卖。
“那您这边打算什么时候出国？”
“明年五月份左右。”
看着房子里的装修，张齐元陷入沉思，显然这套房子就算是拍视频，也没什么看点，更不用说卖出去了。