还不起房贷，只能去卖房了 第138节

　　“正好齐元说到这了，那我也说下，我们龙湖的公寓已经开售了，没上分销，你们要是有客户想买龙湖的公寓，可以找我，均价8500，你们要赚钱，就要在这上面加价。”范豪连忙也推销自己的龙湖公寓。

　　“看来大家以后还是得多聚聚，你看，这些资源，伱们贝壳肯定是没有的，也做不了的，不过有齐元和范豪在，你们把客户丢过来就行，大家认识这么久了，都知根知底，不会做那种缺德的事情。”曾俊看著陈鸿安和夏通说道。

　　陈鸿安和夏通两人点了点头，这种渠道，他们贝壳没有，也做不了，但如果真有客户认准了要买这种房子，他们只需要把客户丢给张齐元和范豪他们就行。

　　“是的，就是要多聚聚，来，喝酒……”

　　……

　　次日，上午十一点，瞿峰就带著他客户来到齐家地产。

　　瞿峰的客户叫钱荣，四十来岁，有些微胖，不过很是健谈。

　　“只要你们真的能帮我拿到广电的员工福利房，钱不是问题，不过你们怎么保证我的资金安全？不能你们说一下，我就把16万块钱放在你们手上吧？”钱荣躺在沙发上说道。

　　“对于钱总的顾虑，我们也能理解，这样，我们到时候到银行建一个监管帐户，等您这边签合同了，再配合我们取出资金。”张齐元早有应对道。

　　这种担心是人之常情，人家不可能因为你几句话，就把十几万直接转给你，要是你拿到钱跑路了，人家也没什么办法。

　　就像之前行情好的时候，有一些茶水盘，就有很多骗子专门骗钱，虽然说创建监管帐户对他们来说比较麻烦，但对客户来说，却是一个保障。

　　“这倒是可以。”钱荣微微颔首，既然愿意建监管帐户，那基本上应该是没什么问题，“那我能去广电那边的工地看看吗？”

　　“没问题，正好我也打算去转转，那一起吧。”张齐元笑著说道。

　　接著张齐元就坐上瞿峰的车一起来到广电的员工福利房这边。

　　在路上，张齐元给汤国安打了个电话，表示他这边要带个客户看工地，汤国安让他直接过来。

　　十来分钟，张齐元、瞿峰以及钱荣三人来到广电这边。

　　在工地的入口，张齐元见到了汤国安，汤国安看上去三十来岁，有些黑，当然，跟长期钓鱼的瞿峰是比不了的。

　　汤国安带著一个白色的安全帽，见到张齐元等人过来，也没说啥，给他们三人一人一个安全帽之后，就带著三人进入工地了。

　　这种工地没什么好看的，都是毛坯，而且还没建好，看不出什么来，最多就看个楼栋位置。

　　当然，虽然没什么好看的，但这一步是必不可少的，这代表他们在广电的确是有关系的，这样才会让客户安心。

　　“我要五栋的房子，楼层要在15楼到23楼之间，18楼除外。”

　　看完工地之后，钱荣说道，他刚刚看了一圈，发现这边五栋算是最好的一栋楼，至于楼层，张齐元跟他说过，这边不能选楼层，只能给出一个区间，到时候在这个区间随即选房的。

　　“汤总，五栋这边能安排吗？”张齐元望向汤国安道。

　　“没问题。”汤国安比了个‘OK’的手势道。

　　张齐元和瞿峰两人对视一眼，随即带著钱荣一起回到门店。

　　“钱总，房子没问题，可以安排，你这边确定要的话，我这边就开始拟协议，等签完字之后，就可以去银行那边建监管帐户了。”张齐元对钱荣说道。

　　“可以！”

　　钱荣答应下来。

　　张齐元立即开始拟协议，协议的内容主要是为了约束双方，如果张齐元这边不能帮钱荣拿到房子的话，要立即把钱还给钱荣，如果钱荣买到房子之后，也要第一时间配合他们拿到钱，

　　不过一般的业主拿到房子之后，都会愿意配合的，毕竟如果不配合的话，他们自己也拿不到这笔钱，那存粹是损人不利己了。

　　协议拟完，确定没问题之后，双方都很爽快的签下了协议。

　　协议签完，三人立即来到最近的银行开了个监管帐户，确定钱荣将16万打进监管帐户后，张齐元立即拍了张照片发给了汤国安。

　　“你让客户准备一下资料，两天左右，就能办妥。”汤国安很快回复道。

　　“OK!”

　　张齐元把这话转述给了瞿峰，后续帮客户准备资料的事情，就要瞿峰来办了。

　　……

　　将钱荣的资料递上去后，等了两天，汤国安就传来消息，让张齐元带著客户前往广电那边交首付，签合同。

　　张齐元立即给瞿峰发了消息。

　　“可以带客户去签合同交首付了。”

　　“OK！我约下钱总！”

　　到了下午，张齐元和瞿峰带著钱荣来到广电这边的售楼部，交了首付，签了认购书，算是将这件事情彻底定了下来。

　　钱总也很爽快，在签完合同之后，就立即配合张齐元等人一起将监管帐户的钱转了出来。

　　钱到帐之后，张齐元第一时间就转了十一万给了汤国安，然后再转了四万给瞿峰，自己留下了一万。

　　这一单成功之后，让张齐元很是高兴，这代表汤国安这边的确能拿到广电的名额，有了成功案例，后面他就可以放心的做了。

　　不过张齐元也不会特意给自己客户去推荐这个盘。

　　这个盘毕竟只是一个员工福利房，质量只能算是一般，客户想要的话，他可以帮忙办，但不会主动推荐，他怎么说也是一万多粉丝的博主，不能把自己口碑做坏。

　　不过店里其他人倒是可以著重推荐，毕竟来钱有点快，只要签了合同，就能拿到钱，不用担心被开发商卡脖子。

　　“瞿峰，有没有考虑自己当老板？”把瞿峰的客户送走之后，张齐元开口对瞿峰说道。

第198章 偶遇万莹莹

　　“怎么？张总你有什么好项目要带兄弟一把？”瞿峰先是一愣，随即半开玩笑半认真道。

　　“我这不是看你一直在爱家地产那边吊著难受吗？我这边打算在北区那边开家分店，你要是有兴趣的话可以入点股，不管股份多少，只要是股东，都是85％的提成，而且租单百分百提，这不比伱在现在爱家那边轻松？”张齐元说道。

　　现在但凡有点实力的经纪人，光靠提成肯定是留不住人的，所以张齐元索性直接跟瞿峰合伙，这样也能把瞿峰留在店里。

　　听到这话，瞿峰有点心动，他现在在爱家地产基本上就是摆烂的状态，有客户的时候带带客户，没客户的时候就去钓鱼，而且他也看出来了，他们门店现在业绩不行，也撑不了多久，还不如跟张齐元一起合伙开店。

　　张齐元无论是从业务能力，还是人脉关系，都比他们门店的老板强了不是一星半点。

　　“行啊，等你要开分店的时候跟我说一下，我入点股，到时候再带个小兄弟过来。”瞿峰点了点头道。

　　听到这话，张齐元心中一喜，既然瞿峰这么说了，那基本上八九不离十了，而且瞿峰过来还带一个人过来，那他们分店基本上就不缺人了。

　　“好，那这段时间我留意一下那边铺子的情况，找好店铺之后就跟你联系。”

　　“嗯！”

　　……

　　十一月十一号，光棍节。

　　“他们这装修速度够快的。”

　　一大早，张齐元和罗刚两人站在门店门口，望著新开的德佐地产道。

　　“再不开业，那都快年底了。”罗刚说道。

　　“真不去打下招呼？”

　　“算了，人家也不待见咱们，咱们也没必要过去了。”

　　张齐元和罗刚两人在门口闲聊著，就在这个时候，穿著一身西装的熊伟从店子里出来，似乎是心有默契一般，熊伟朝著他们这边看了过来。

　　空气在这一瞬间好似凝滞了一般。

　　熊伟面无表情的看了两人一眼，随即就开始接待那些过来的朋友。

　　“我听说熊伟本来打算花两万块钱入股的，不过人家老板瞧不上这两万块钱。没有答应他入股，只是让他当店长。”罗刚说道。

　　“那不是从老板变成打工人了？这不得恨死咱俩？”

　　“我觉得恨你的可能性大一点，毕竟你之前是他手底下的员工，现在变成老板了，比他混的好，他不恨你恨谁？”罗刚调侃道。

　　“我平时很低调的好吧，不像你，天天在朋友圈晒单子。恨你的可能性多一点。”

　　“不管恨谁，反正他肯定是看咱们齐家地产不顺眼。”罗刚嘿嘿笑道。

　　“看我不顺眼的人多了，他算老几？”

　　张齐元翻了翻白眼道：“我就不看他的开业典礼了，等会要去湖畔玉景一趟。”

　　“又有单子了？”罗刚讶异道。

　　张齐元点了点头：“八九不离十了，今天应该能交定金。”

　　今天是十一月十一号，正好是‘我介意’那个小姐姐的带看保护期过去了，他可以去带看了。

　　不过‘我介意’这个小姐姐现在在杭州，压根过不来，好在现在售楼部那边都有在线带看。

　　到了十点半左右，张齐元先跟‘我介意’小姐姐这边联系，确定她那边随时都可以联系上之后，张齐元就找小姐姐要了姓名和电话号码。

　　小姐姐叫刘瑶，现在和老公在杭州那边，不过过段时间，工作就要调到汉城了，所以这才在新区这边买房。

　　将刘瑶的信息上载到房江湖APP之后，张齐元就在店里等著。

　　半个小时后，张齐元自己一个人开车来到了湖畔玉景的售楼部。

　　李倩早就在接待处这边等著他了。

　　扫码，填写带看单之后，张齐元就把刘瑶的联系方式给了李倩，李倩加了刘瑶的微信之后，给她发了个二维码。等刘瑶扫进去之后，李倩就用手机开始了在线带看。

　　湖畔玉景的迭拼，刘瑶之前看过，现在就是走一个过场。在线带看完后，张齐元分别跟刘瑶和万宇沟通了一下，确定帮刘瑶申请440万的特价。

　　刘瑶对这个价格也比较满意，毕竟当初杨祖崇带她们过来看的时候，谈的最低价格就是459万，现在少了19万，而且张齐元还承诺返她七万块的佣金，这么算下来，便宜了26万。

　　就算她家再有钱，便宜26万块钱，选择哪个中介自然是毋庸置疑了。

　　很快，刘瑶就将五万块钱的定金转到了售楼部的监管帐户上。